139 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Région Varese IT

Appartement à Cuasso al Lago (Italie) sur le lac de Lugano avec place de bateau

Joli studio avec une vue magnifique sur le lac de Morcote dans une résidence de vacances directement sur le lac de Lugano, à proximité de la Suisse. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un jardin d'hiver vitré, qui peut être ouvert en été comme balcon, le coin nuit ouvert est accessible par un escalier intérieur et offre également une vue sur le lac, l'appartement dispose de 2 lits de cabine supplémentaires. Il y a une entrée séparée, un parking à l'extérieur, un garage (boîte individuelle), un local de cave et un emplacement de bateau

Villa exclusive avec jardin de 3 000 m² près de la frontière suisse

Dans un endroit calme et stratégique à Cremenaga, à proximité immédiate de la frontière italo-suisse et de Luino, niché dans un environnement vert, nous proposons une belle villa d'environ 300 m² d'espace de vie à vendre. La propriété est entourée d'un beau terrain plat d'environ 3 000 m² et est située à proximité de la rivière Tresa.La propriété se caractérise par ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, son grand potentiel de vie, et son architecture unique et inimitable. La conception moderne, presque futuriste, la distingue des maisons traditionnelles de la région.Idéale à la fois comme résidence principale et comme maison multigénérationnelle ou multifamiliale.Disposition de la propriétéSous-sol :Vous y trouverez une deuxième cuisine avec salle à manger, une salle de bain, et un accès direct à la partie inférieure du jardin. Un agréable espace extérieur vous invite à créer une pergola et un barbecue. Ce niveau est complété par des pièces techniques, une buanderie, et un double garage.Réz-de-chaussée :L'appartement principal est situé sur un niveau et comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bain, une cuisine, et un spacieux salon avec cheminée. Du salon, vous pouvez accéder au grand jardin plat, qui est bien entretenu et richement planté – idéal pour des heures détendues et la vie en plein air.Étage supérieur :Un étage galerie avec vue sur le salon et une unité actuellement inachevée avec 2-3 pièces, dont les pièces sont déjà préparées pour une salle de bain et une cuisine. Ce niveau offre la possibilité de réaliser un appartement complètement indépendant et autonome. • Jardin spacieux d'environ 3 000 m², planté avec soin et aménagé sur deux terrasses plates • Grandes vérandas utilisables – idéales pour les loisirs et la détente en plein air • Architecture moderne et frappante avec un caractère unique et futuriste • Possibilité de créer une unité de vie indépendante à l'étage supérieur • Endroit calme et stratégique à proximité de la frontière suisse • Système de chauffage moderne avec chaudière à condensation au gaz • Système photovoltaïque ✨ La propriété idéale pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la privauté, et une haute qualité de vie dans un environnement vert et calme – à quelques minutes de la Suisse.

Villa avec grand jardin – à quelques minutes de la frontière italo-suisse

Dans un endroit calme et stratégique à Cremenaga, à proximité de la frontière italo-suisse et de Luino, entouré de verdure, nous proposons à la vente une belle villa d'environ 300 m² avec un magnifique jardin plat d'environ 3 000 m², situé à proximité de la rivière Tresa. La propriété se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, son grand potentiel d'habitation et une architecture particulière et distinctive, au caractère moderne et presque futuriste, qui la différencie nettement des habitations traditionnelles de la zone. Idéal à la fois comme résidence principale et comme solution pour plusieurs familles. Composition de la propriété Semi-sous-sol Il y a une deuxième cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un accès direct à la partie inférieure du jardin, où se trouve une agréable surface extérieure idéale pour créer une pergola et un espace barbecue. Le semi-sous-sol est complété par les locaux techniques, la buanderie et un garage double. Rez-de-chaussée La résidence principale s'étend sur un seul niveau et se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, d'une cuisine habitable et d'un grand salon avec cheminée. Du salon, vous pouvez accéder directement au grand jardin plat, qui est bien entretenu et richement planté, parfait pour la détente et la vie en plein air. Étage supérieur Un entresol surplombant le salon et une unité actuellement en état brut de 2/3 pièces, avec des espaces déjà préparés pour une salle de bain et une cuisine. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, complètement autonome. POINTS FORTS · Grand jardin d'environ 3 000 m², bien planté et disposé sur deux niveaux plats · Grandes verandas habitables, idéales pour les loisirs en plein air · Architecture moderne et distinctive, au caractère unique et futuriste · Possibilité de créer une unité indépendante à l'étage supérieur · Emplacement calme mais stratégique, à proximité de la frontière suisse · Système de chauffage de dernière génération avec chaudière à gaz à condensation · Système photovoltaïque · Classe énergétique D ✨ Une solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privauté et de la qualité de vie dans un environnement vert et retiré, à quelques minutes de la Suisse.

Villa individuelle charmante à Vedano Olona

Dans un quartier résidentiel calme, nous vendons une partie d'une maison mitoyenne qui est libre sur trois côtés.La solution des années 90 est en excellent état et se compose d'un entrée confortable au niveau de la rue avec une buanderie et des toilettes attenants. Si nous montons quelques marches, nous atteignons le rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine habitable, tous deux avec une sortie sur la véranda et le jardin d'environ 400 mètres carrés. Si nous continuons et montons quelques marches supplémentaires, nous trouvons alors une grande salle de bain fenêtrée et deux grandes chambres à coucher doubles. Au premier étage, nous trouvons un bureau avec une chambre à coucher et une salle de bain attenants.Pour compléter la solution, nous avons une grande taverne avec une cave au demi-sous-sol et une boite confortable.Position et environnement : La villa est située dans un quartier résidentiel bien desservi. La gare Vedano Olona est accessible à pied en seulement 9 minutes, tandis que la pharmacie de la Via Marconi se trouve à seulement 6 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Sigma Snc est accessible en 13 minutes à pied.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui veulent une maison indépendante de qualité, avec tous les confort modernes et un jardin privé avec piscine, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la province de Varese. Ne laissez pas échapper cette occasion !

Appartement de 3.5 pièces avec balcon et garage à Malnate

Appartement de trois pièces avec chauffage autonome, idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment de 1996, l'appartement offre un salon spacieux et lumineux avec un balcon parfait pour profiter de moments de détente à l'air frais. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec un second balcon, idéal pour les petits déjeuners d'été.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double généreuse et une seconde chambre double de taille confortable. La salle de bain, avec fenêtre et complète avec une douche, garantit la praticité et le confort. Ne manquez pas l'occasion d'avoir un grand garage double dans le sous-sol, idéal pour garer confortablement deux voitures. De plus, le jardin de la copropriété offre un espace vert où vous pouvez vous détendre et vous amuser avec vos proches. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une solution de logement en bon état et prête à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!L'adresse saisie est purement indicative pour la confidentialité des propriétaires, la propriété reste à proximité de la position indiquée.Position et environs: • Arrêt de bus Piazza Salvo D'Acquisto accessible à pied en environ 9 minutes. • Pharmacie Dr. G. Grechi à seulement 8 minutes à pied. • École primaire Bartolomeo Bai à environ 9 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement représente une excellente occasion pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans un quartier résidentiel bien desservi à Malnate. Ne laissez pas cette occasion vous échapper!

Villa Osmate

Nous proposons cette charmante propriété avec vue sur le lac Monate à la vente. Elle est située au cœur du village pittoresque d'Osmate, à quelques minutes à pied des restaurants caractéristiques du centre et entourée d'un environnement de tranquillité absolue. Un chemin qui mène directement de la maison vous conduit au bord du lac en quelques minutes à pied.Un escalier en pierre charmant, éclairé par une grande fenêtre qui offre une vue sur la verdure du jardin et la vue spectaculaire sur le lac, mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux avec leur propre terrasse, et deux salles de bain.Dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse qui peut également être utilisée comme buanderie.À l'extérieur, face au lac, il y a un grand jardin qui est idéal pour la détente en plein air. L'entrée de la maison est agrémentée d'une véranda et d'un parking couvert.Le chauffage est indépendant, avec un système de pompe à chaleur et d'approvisionnement en gaz.Actuellement utilisée comme maison de vacances, la propriété représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence privée et comme investissement dans l'une des zones les plus pittoresques entre le lac Majeur, le lac Monate et le lac Comabbio.

Villa à vendre à Marchirolo

Êtes-vous à la recherche d'une villa parfaite dans chaque détail pour vous et votre famille ? Voulez-vous profiter de tous les espaces et voir tous les couchers de soleil de l'année ? Nous proposons pour les familles cette fantastique villa de plus de 200 mètres carrés, qui dispose de nombreux places de parking extérieures, d'un double garage et d'un jardin d'environ 1000 mètres carrés, toujours ensoleillé avec un projet approuvé pour une piscine remarquable dont vous pourrez profiter de tous les couchers de soleil. Grande chambre à coucher avec balcon privé et dressingTaverne avec cuisine et salon, entrée indépendante de la cour et du double garage.Grand espace de vie ouvert avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine et accès direct à la grande terrasse avec barbecue et jardin. Volets électriques, également centralisés Fenêtres en PVC double vitrage Portes en bois massif, détaillées et particulières Bonne classe énergétiqueJardin sur trois côtésEscalier en verreSystème solaire thermique.

Merveilleux quadrilocale à Lavena Ponte Tresa

Sur les rives de Lavena Ponte Tresa, dans un contexte résidentiel prestigieux, nous proposons au premier étage un élégant appartement avec une vue magnifique sur le lac et une vue sur la piscine intérieure.De l'entrée de l'appartement avec fermeture centralisée (codes d'accès et fermeture automatique) on accède au dégagement qui sépare la zone jour de la zone nuit.La zone jour est composée d'un grand salon très lumineux, né en éliminant les deux chambres existantes qui peuvent toujours être rétablies, d'une cuisine en vue divisée par la presqu'île, d'une salle de bain complète et d'un débarras utilisé comme buanderie/office. Les deux environnements disposent d'un balcon.La zone nuit, séparée, est composée d'une chambre principale avec salle de bain complète et d'un autre balcon avec vue sur la piscine et sur le lac.Les finitions sont caractérisées par des sols en grès porcelané marmorisé, des portes fantastiques noires brillantes, une cuisine sur mesure de haute qualité avec électroménager et enfin des meubles de salle de bain complets inclus dans l'achat.D'autres meubles peuvent être achetés via des négociations séparées.La propriété est complétée par un garage simple et un cellier, en plus des fantastiques services de la Résidence tels que zone de détente, sauna, bain turc, salle de sport équipée, piscine extérieure et accès direct au ponton des bateaux.L'installation d'un système photovoltaïque est prévue, qui réduira considérablement les coûts fixes de la copropriété, qui comprennent actuellement l'eau, le chauffage, les services de la résidence, l'entretien complet et le nettoyage complet des parties communes.

Appartement 3.5 pièces avec balcon et parking à Varese

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces, à rénover, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus pratiques et bien connectés de Varese, via Felice Orrigoni 2. La propriété est disponible immédiatement et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement complète et fonctionnelle.L'appartement est livré sans objets.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Séjour : Une pièce élégante avec un sol en marbre, • Deux salles de bain : Une solution pratique et confortable pour toute la famille. • Balcon privé : Un espace extérieur idéal pour profiter de l'air frais. • Terrasse partagée avec l'appartement adjacent • Place de parking incluse : Un parking pratique sur une surface pavée à l'intérieur du complexe. • Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Cave de 3,60 m² Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Varese, avec d'excellentes connexions et services à proximité : • L'arrêt de bus Via Vittorio Veneto est à seulement 2 minutes à pied. • L'école primaire Giuseppe Mazzini se trouve à 4 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • La pharmacie Medi-Market est à seulement 5 minutes à pied. • La gare de Varese est à 5 minutes à pied, garantissant d'excellentes liaisons ferroviaires. • Le supermarché Quel Paese est à 6 minutes à pied pour les courses quotidiennes. Cet appartement est le choix idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre dans un quartier bien desservi et facilement accessible au centre de Varese. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Appartement spacieux de 4.5 pièces à vendre à Varese – Via Felice Orrigoni 2

Découvrez cet appartement spacieux de 4.5 pièces, à rénover, situé au premier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur dans l'un des quartiers les plus centraux de Varese. Avec une surface habitable de 164 m², disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation privilégiée.L'appartement se distingue par: • Grands espaces de vie: Pièces spacieuses avec parquet, grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle. • Cuisine spacieuse reliée directement au patio intérieur • Deux salles de bain: La première salle de bain est équipée d'une baignoire ; la seconde d'une douche. • Balconies avec vue: deux balcons donnent sur la Via Orrigoni. • Espace extérieur: grand patio intérieur, partagé en partie avec l'appartement adjacent. • Couloirs élégants: Couloirs larges avec sols en marbre, murs clairs et portes qui mènent aux différentes pièces, conférant à l'appartement une atmosphère raffinée. • Place de parking incluse: Parking privé pratique disponible. • Ascenseur: Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Cave de 5,00 m² Emplacement et environs: • Arrêt de bus Via Vittorio Veneto: à seulement 2 minutes à pied. • École primaire Giuseppe Mazzini: accessible en 4 minutes à pied, idéale pour les familles. • Gare de Varese: à 5 minutes à pied, pour une mobilité excellente. • Pharmacie Medi-Market: à 5 minutes à pied. • Supermarché Quel Paese: à 6 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Arrêt de bus et quai de Varese: à proximité immédiate pour d'autres connexions.Grâce à son emplacement central, à ses pièces spacieuses et aux nombreux services à proximité, cette propriété est idéale pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre au cœur de Varese sans renoncer au confort. Ne laissez pas échapper cette occasion!

Villa Monvalle

Dans la tranquillité de la baie de Monvalle, entre Ispra et Laveno, cette charmante villa est située directement sur le lac Majeur, dans une position privée et panoramique avec une orientation sud, qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur chaque environnement avec de nouvelles réflexions sur l'eau. La propriété s'étend sur trois niveaux avec une superficie de plus de 600 m² et est entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 m², enrichi d'une grande piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Les intérieurs sont spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée est dominé par un salon pittoresque avec cheminée et grandes fenêtres qui accompagnent la vue sur le lac et mènent à une terrasse profonde, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité, entre déjeuners ensoleillés et soirées avec vue sur le coucher de soleil. La cuisine séparée et habitable est complétée par un bureau et plusieurs zones de service, ce qui rend le niveau fonctionnel et bien organisé. À cet étage, il y a également une première zone de nuit. Au total, la villa offre 7 chambres et 8 salles de bains, répartis entre le rez-de-chaussée et le niveau supérieur, où certaines chambres bénéficient de balcons avec vue sur le lac. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, créant un espace intime et privé avec une vue directe sur l'eau. Le sous-sol est destiné aux loisirs et à la socialisation : ici, vous trouverez une grande taverne avec salle à manger, une cuisine, une salle de billard, une cave à vin et un espace de bien-être avec sauna. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au dock privé, un élément rare qui permet de découvrir le lac de manière authentique et immédiate : quitter la maison et être déjà sur l'eau, avec votre propre bateau à disposition, est un privilège de plus en plus difficile à trouver. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent une atmosphère absolument calme, tandis que la cour peut confortablement accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette propriété est une solution unique pour ceux qui souhaitent une grande résidence directement sur le lac, combinant confort, intimité et une relation directe et privilégiée avec le paysage du lac Majeur.

Maison Mitoyenne Casciago

Dans la Via Giuseppe Mazzini à Casciago, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas de la maternelle et à proximité du supermarché Esselunga, nous proposons une maison mitoyenne spacieuse avec trois côtés libres à vendre, entourée d'un jardin privé et caractérisée par des espaces intérieurs vastes et une vue dégagée. La maison s'étend sur quatre niveaux et constitue une solution idéale pour les familles recherchant confort, intimité et espaces de vie spacieux. L'entrée donne accès à un grand salon très lumineux avec un espace à manger, parfait pour les moments de convivialité et la vie quotidienne. La cuisine séparée offre de l'espace et de la fonctionnalité. Une salle de bain pour les invités complète cet étage. À l'extérieur, il y a une véranda avec une terrasse et une vue sur le jardin, un endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, avec un jardin privé entourant la propriété sur trois côtés. La zone de sommeil comprend trois chambres et deux salles de bain. Deux des chambres avant ont accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée et de la tranquillité des environs. L'étage supérieur, le deuxième étage, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche, idéale en tant que zone d'invités, bureau ou espace pour les enfants. Dans le sous-sol, il y a une taverne accueillante avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité ou en tant que salle de loisirs, ainsi qu'une pièce technique avec chaudière et un grand garage. La villa a été agrandie au fil des ans et offre aujourd'hui un espace de vie spacieux et une disposition des pièces très fonctionnelle. Emplacement stratégique : calme et résidentiel, mais en même temps bien situé en termes de services, d'écoles et de supermarchés, avec Varese à quelques minutes. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec jardin, parfaite pour la vie de famille.

Penthouse Sesto Calende

Dans l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de Sesto Calende, dans un emplacement pratique près du centre et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous offrons une propriété vraiment rare à vendre : un penthouse à quatre côtés libres, très lumineux grâce à ses quatre expositions, dans un complexe exclusif avec seulement six unités résidentielles et un grand jardin privé. L'appartement a été complètement rénové, avec les systèmes, les fenêtres et les portes, ainsi que les surfaces, renouvelés, ce qui le rend moderne, élégant et prêt à être occupé aujourd'hui. Le spacieux salon est divisé en un hall d'entrée, un espace de vie et un espace de dinette et est agrémenté d'une cheminée en granit rose de Baveno. La cuisine est habitable et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée de revêtements en résine raffinés. Les murs en stuc vénitien et le parquet en bois massif donnent aux pièces de la chaleur et de la continuité. Un élégant grenier, accessible via un escalier spectaculaire en bois et en fer forgé, offre une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau, salle de hobby, chambre supplémentaire ou espace de détente, selon les besoins. La propriété est un véritable concentré d'efficacité énergétique et de technologie : la maison est complètement électrique, sans gaz, avec une cuisine à induction, un chauffage et une production d'eau chaude, contrôlés par des pompes à chaleur avec un système de stockage de 300 litres, combinés avec un système photovoltaïque puissant. La classe énergétique A3 garantit une consommation extrêmement faible et, grâce à une production d'énergie qui dépasse les besoins, la maison réalise des économies concrètes. L'automatisation intégrée de la maison permet de contrôler l'éclairage, le chauffage, les volets et l'irrigation, même pour les espaces extérieurs. Les fenêtres et les portes sont neuves, avec un double vitrage et des volets en aluminium en apparence bois ; les fenêtres Velux motorisées assurent un échange d'air automatique et sont équipées de capteurs de pluie. Un élément très rare pour un penthouse est le jardin privé d'environ 300 m² avec une dalle de sol extérieure généreuse et des dispositifs d'automatisation de la maison pour l'électricité et l'irrigation. Un garage électrique triple complète la propriété. Depuis le garage, vous pouvez accéder à une zone de sous-sol qui, grâce à une salle de bain et à une cuisine, peut être utilisée comme un appartement séparé : parfait comme chambre d'invité, salle de hobby ou chambre supplémentaire.

Villa Varese

Nous proposons à la vente à Varese une villa individuelle élégante de style moderne, avec un grand jardin et des finitions de haute qualité dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville.Cette villa est située dans un secteur stratégique, dans un contexte résidentiel légèrement en dehors du centre de Varese, avec les principaux services à proximité, mais à l'écart de la circulation.La maison est développée sur trois niveaux au-dessus du sol pour une superficie totale d'environ 270 mètres carrés.À l'étage noble de la maison, il y a un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ; du salon, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse avec une marquise et une vue sur le jardin de la maison. Une salle de bain de service complète cet étage.À l'étage supérieur de la villa, il y a la zone de sommeil, qui se compose de trois chambres, dont une est une grande chambre principale, à partir de laquelle une quatrième pièce peut être réalisée ; à cet étage, il y a deux salles de bain.À l'étage inférieur de la maison, il y a un garage et une salle de stockage avec accès direct à la véranda et au jardin plat d'environ 250 mètres carrés.Il existe également la possibilité d'agrandir les combles, qui font environ 100 mètres carrés.La villa dispose de grandes fenêtres et de portes en verre, qui lui donnent une lumière naturelle merveilleuse pendant la majeure partie de la journée. La propriété est équipée de matériaux de haute qualité et a une excellente finition : planchers en bois massif en chêne blanchi, système domotique, chauffage par le sol et climatisation.

Villa historique à Varese

Au cœur du quartier Montello, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Varese, non loin du centre-ville, se trouve cette villa historique prestigieuse de style Art Nouveau de la fin du XIXe siècle, qui a été rénovée dans les années 90 et est située dans un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés, garantissant la confidentialité et la tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 600 m², répartis sur quatre niveaux, avec des pièces spacieuses, des plafonds hauts, beaucoup de lumière et une disposition des pièces élégante et harmonieuse. De nombreux détails d'origine ont été préservés et restaurés, notamment des portes historiques, des sols en marbre et en parquet d'origine, des meubles anciens et une cheminée avec panneaux en bois. L'entrée mène à un espace de vie composé de trois salons, dont l'un est amélioré par une grande fenêtre orientée sud qui permet un accès direct au jardin. La cuisine et la salle à manger, qui sont actuellement séparées, offrent la possibilité d'être connectées pour former une seule grande pièce pour les rassemblements sociaux. Un bureau et une salle de bain pour invités complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier en bois, qui mène à l'atrium central du salon équipé d'une cheminée, atteint le premier étage, qui sert de zone de sommeil. Ici, un élégant atrium central distribue cinq chambres, dont deux ont une terrasse et un balcon avec vue sur le sud, ainsi que trois salles de bain à ce niveau. Un escalier mène au grenier, une grande pièce lumineuse et polyvalente qui convient idéalement comme salle de loisirs, étude ou pour des chambres supplémentaires. De là, un escalier mène à la tour avec une terrasse panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la ville de Varese. Dans le sous-sol, il y a une charmante taverne avec des voûtes en briques rouges visibles, une buanderie, une cave et une salle technique. La propriété est complétée par un parking couvert d'environ 50 m², un bâtiment annexe utilisé comme lodge de portier et un autre bâtiment indépendant actuellement utilisé comme salle de fitness. Nichée dans le vert d'un quartier résidentiel prestigieux, c'est une occasion pour ceux qui recherchent une résidence historique avec un grand charme et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.

Maison unifamiliale à Sesto Calende

À Sesto Calende, à quelques pas de la rivière Tessin, nous proposons à la vente une élégante maison de campagne dans le vert avec des pièces spacieuses. La maison a été créée à partir de la rénovation d'une ancienne grange, habilement rénovée à la fin des années 90, fusionnant le caractère original du bâtiment avec des décisions architecturales contemporaines. Les éléments historiques tels que les murs en pierre non enduits et les ouvertures typiques des granges, qui ont été converties en grandes façades de fenêtres, s'harmonisent avec une structure solide, des pièces lumineuses et les dernières solutions technologiques. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine vous accueille, qui est particulièrement lumineux grâce à son orientation sur plusieurs côtés. Un bureau, un toilette pour les invités, une buanderie spacieuse et la salle technique complètent cet étage. À l'extérieur, une pergola en fer vert crée un espace intime et relaxant. Par un escalier en bois moderne, vous atteignez l'étage supérieur, la zone de sommeil, qui garantit le confort et la confidentialité. Ici, vous trouverez la suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée en marbre rose de Baveno avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain, qui peuvent être atteintes via un couloir avec des armoires en bois de hêtre sur mesure et un plancher en bois dur brésilien. Une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les montagnes complète l'étage. Le jardin entretenu et abrité est l'une des principales forces de la propriété : plus de 10 000 m² d'espace vert qui peuvent être appréciés dans le calme absolu, avec la possibilité de construire une piscine sans perturber l'équilibre des pièces. Un double garage et plusieurs places de parking rendent la maison confortable et fonctionnelle. Le bâtiment a été équipé d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation et d'un système d'automatisation de la maison pour contrôler l'éclairage, la sécurité et l'accès. La sélection des matériaux et des surfaces témoigne d'une maison habitée et en fait une solution avec du caractère, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique, de technologique et d'exceptionnel, à quelques minutes du lac Majeur et de la connexion autoroutière à Milan et des principales routes de connexion.

Villa Céline Luino

Nous proposons à la vente la Villa Céline, située dans une position dominante au-dessus de Luino sur la vieille route qui relie depuis des siècles le lac Majeur à Lugano. Une route qui a été empruntée par des marchands, des voyageurs éduqués, des artistes et des personnalités célèbres, attirés par un panorama qui surprend encore aujourd'hui par sa largeur, sa lumière et sa profondeur. Ici, la vue s'ouvre sur les trois lacs, les Alpes et le Verbano, exactement au point qui a enchanté des générations de voyageurs européens. La villa a été construite à la fin du XIXe siècle et a été dédiée par Giuseppe Ballinari à son épouse Céline. Elle préserve une élégance authentique, jamais ostentatoire. Les influences françaises, les hauts plafonds, la lumière naturelle qui pénètre dans les pièces et la grande verrière centrale créent un sentiment immédiat d'équilibre, de largeur et d'harmonie. La villa, répartie sur quatre niveaux et couvrant environ 800 mètres carrés, accueille ses invités avec un salon représentatif, des pièces conçues pour la sociabilité et des zones qui invitent à la privacité. Les cinq chambres, toutes avec vue sur le lac, offrent une perspective différente sur l'eau et le paysage chaque matin, tandis que les dix salles de bains garantissent également un confort absolu dans une dimension d'hospitalité raffinée. Trois terrasses panoramiques accompagnent le rythme de la journée, de la lumière du matin au coucher de soleil sur le lac. Les zones de bien-être et de loisirs - piscine, salle de fitness, salle de bal et cave à vin - complètent la propriété, qui est conçue pour toute l'année. Dans la zone extérieure, un parc privé d'environ 5 000 m² entoure la villa, assurant une rare intimité, tranquillité et protection. L'ascenseur interne, les quatre places de parking couvertes et les places de parking extérieures supplémentaires complètent une résidence qui combine charme historique et fonctionnalité contemporaine. La Villa Céline a été rénovée dans les années 90 et a préservé son caractère en s'adaptant naturellement aux besoins modernes. Ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent simplement une propriété. C'est un endroit pour ceux qui se sentent partie d'une histoire, qui veulent profiter de la vue sans renoncer à l'intimité, et qui veulent se sentir chaque jour exactement où ils devraient être.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soigneuses définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement A3 se caractérise par sa vue spectaculaire sur le lac Majeur et son orientation sud, qui procure de la lumière et de la chaleur tout au long de la journée. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains élégamment aménagées. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte d'environ 30 m², qui est parfaite pour la détente en plein air à tout moment de l'année. Via un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre le beau solarium supérieur, une oasis privée au milieu de la verdure et de la forêt, équipée d'un spa en plein air, d'une cuisine extérieure et d'un espace de détente panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'unité A4, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et une orientation sud, offre un équilibre parfait entre le style et le confort. L'entrée mène à un salon avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 30 m², idéale pour les déjeuners et les moments détendus avec vue sur le lac. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bain privée dans la chambre principale avec accès direct à la terrasse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée supérieure, une zone exclusive avec un spa en plein air, une cuisine extérieure et un espace de détente, entouré de calme verdoyant et avec une vue unique sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète un nouveau mode de vie : moderne, efficace et profondément connecté à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement est complété par deux garages spacieux.