169 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: District Nyon

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Blue Horizon, appartement contemporain 5,5 pièces, vue lac et Mont Blanc

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces au style contemporain, niché dans un quartier recherché d'Arzier. Intégré à une résidence de standing érigée en 2014, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour la détente et la réception.Baigné de lumière naturelle, le spacieux séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, toute en élégance et parfaitement équipée, prolonge cet espace de vie en communiquant avec la salle à manger, permettant de préparer vos repas tout en admirant le paysage lacustre.L'espace nuit, distinct du jour, se déploie le long d'un corridor doté de rangements intégrés. Il dessert trois chambres généreuses, deux salles de bains ainsi qu'une pièce dédiée au bien-être avec sauna. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque et d'un dressing. Une seconde salle de bains complète l'ensemble, parfaite pour les enfants ou les visiteurs. Des toilettes invités sont également prévues près de l'entrée, tandis qu'une buanderie et des espaces de stockage sont aménagés dans la zone nuit.Ce logement se distingue par ses hauts plafonds et son parquet en bois massif. Il est complété par deux places de parc dans un box fermé en sous-sol, une grande pièce polyvalente (idéale pour le sport), une cave et un local à vélos. Un ascenseur moderne dessert l'ensemble de la résidence.Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette propriété offre un panorama sublime alliant la sérénité du lac à la majesté des montagnes.Venez découvrir un magnifique 5,5 pièces contemporain et son panorama enchanteur situé dans un quartier prisé d'Arzier : un immeuble résidentiel construit en 2014 composé d'appartements de standing.Votre appartement offre de généreux espaces de réception tant intérieurs qu'extérieurs, un habitat remarquable idéal pour vous relaxer le week-end et y accueillir vos invités.Votre séjour est aéré et baigné de lumière naturelle, spacieux et élégant ; il est entouré d'une vaste terrasse et offre une magnifique vue sur le lac.La cuisine est d'une élégance intemporelle et entièrement équipée ; elle donne sur le séjour et la salle à manger. Vous pouvez y cuisiner de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le lac.L'espace nuit est de style contemporain et bien séparé de l'espace jour. Un long corridor avec de belles armoires encastrées mène aux trois confortables et grandes chambres à coucher et aux salles de bains ; vous y trouverez également une 4ème pièce dédiée au SPA avec un sauna.La chambre parentale dispose d'une salle de douche avec double vasque attenante et d'un joli dressing.La deuxième salle de bains a été très bien aménagée et elle est idéale pour les enfants ou les invités.Vous trouverez un joli WC visiteurs à l'entrée de l'appartement et un espace buanderie et rangement dans l'espace nuit.L'appartement bénéficie également de hauts plafonds et d'un parquet en bois massif.2 places de parking dans un box au sous-sol du garage fermé. Une grande pièce indépendante idéale pour le fitness, une cave et un local à vélo.Un ascenseur moderne dessert tous les étages de la résidence.Votre résidence bénéficie d'une très belle luminosité et d'un très bon ensoleillement.La vue sur le lac et les montagnes est sublime.Pour planifier une visite dans les plus brefs délais, nous vous invitons à contacter Abby au 079 273 41 47 ou à lui écrire à abby@abbybryand-immo.ch. Dans l'attente du plaisir de vous rencontrer, Abby ! A noter: Afin de vous projeter au mieux certaines pièces ont été meublées virtuellement pour vous offrir des visuels d'inspiration.

Un domaine d'exception aux portes de Genève - Possibilités infinies

Chargé d'histoire et de caractère, le Domaine de Leydefeur prend place sur une magnifique parcelle d'environ 12'500 m², au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété d'exception offre l'opportunité unique de créer une demeure familiale hors du commun, où l'élégance intemporelle d'un domaine historique rencontre les exigences du luxe contemporain. Les visuels et plans présentés dans ce dossier constituent une proposition d'aménagement destinée à illustrer le remarquable potentiel du domaine. Ils ont été imaginés afin d'inspirer les futurs propriétaires et de mettre en valeur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ces études sont fournies à titre indicatif et restent entièrement modulables, permettant à chacun de concevoir un projet sur mesure, selon ses envies et ses besoins, en toute liberté de choix des architectes et intervenants. Pensé comme une résidence privée de prestige, ce concept met en valeur les volumes spectaculaires et l'architecture originelle du domaine, sublimés par une rénovation respectueuse de son patrimoine. Magnifiques murs en pierre, poutres anciennes, généreux espaces de réception et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La proposition présentée s'articule autour d'impressionnants espaces de vie et de réception, comprenant un spectaculaire salon cathédrale, plusieurs salons, une salle à manger, deux cuisines, une bibliothèque, un piano-bar, une salle de billard et une salle de jeux, créant un cadre de vie idéal pour une grande demeure familiale. La partie nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings et salles de bains privatives, tandis que les espaces dédiés au bien-être pourraient accueillir une piscine intérieure, un hammam, un espace wellness, un home cinéma et une cave à vins. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires, en logement pour les invités ou le personnel, bureaux, atelier, espace bien-être ou garage de prestige destiné à une collection automobile. À l'extérieur, le domaine profite d'un cadre naturel d'une rare qualité. Les vastes jardins et les généreux espaces extérieurs s'intègrent parfaitement dans un paysage ouvert sur la campagne environnante, le Jura, le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Rare par son histoire, son architecture et l'ampleur de son potentiel, le Domaine de Leydefeur offre une occasion unique de créer une propriété véritablement sur mesure, où patrimoine, élégance et art de vivre contemporain se conjuguent dans un cadre naturel privilégié, à seulement vingt minutes de Genève. Au-delà de son potentiel en tant que résidence privée d'exception, le domaine offre également de nombreuses possibilités de développement. Sous réserve des autorisations en vigueur, il peut notamment accueillir jusqu'à 7 logements, des bureaux, ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office, offrant ainsi une remarquable flexibilité d'utilisation. Les points forts du domaine : - Domaine historique de caractère au fort potentiel de valorisation. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Situation exceptionnelle, à 20 minutes de Genève, 10 minutes de Nyon et à quelques minutes de la prestigieuse Clinique de Genolier. - Parcelle d'environ 12'500 m² dans un environnement préservé. - Panorama sur la campagne, le lac Léman, le Jura et le Mont-Blanc. - Volumes remarquables et éléments architecturaux authentiques : murs en pierre, poutres anciennes et belles hauteurs sous plafond. - Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Potentiel de surface bâtie d'environ 1'500 m² et SBP (surface brute de plancher) de 1'875 m² selon le Plan Partiel d'Affectation (PPA). - Étude de faisabilité mettant en évidence d'importantes possibilités de développement. - Possibilité de réaliser jusqu'à 7 logements, des bureaux, des ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office. Distances : Nyon centre : 7.6 km Gare de Nyon : 7.8 km Gare de Givrins : 650 m Gare de Genolier : 1.3 km Aéroport international de Genève : 25 km, 20 min. en voiture Genève centre : 28 km, 30 min. en voiture Lausanne centre : 40 km, 40 min. en voiture École internationale Campus de la Châtaigneraie : 13.3 km, 15 min. en voiture Collège du Léman : 19.5 km, 20 min. en voiture Le Rosey : 12.6 km, 17 min. en voiture

Un domaine d'exception aux portes de Genève - Possibilités infinies

Chargé d'histoire et de caractère, le Domaine de Leydefeur prend place sur une magnifique parcelle d'environ 12'500 m², au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété d'exception offre l'opportunité unique de créer une demeure familiale hors du commun, où l'élégance intemporelle d'un domaine historique rencontre les exigences du luxe contemporain. Les visuels et plans présentés dans ce dossier constituent une proposition d'aménagement destinée à illustrer le remarquable potentiel du domaine. Ils ont été imaginés afin d'inspirer les futurs propriétaires et de mettre en valeur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ces études sont fournies à titre indicatif et restent entièrement modulables, permettant à chacun de concevoir un projet sur mesure, selon ses envies et ses besoins, en toute liberté de choix des architectes et intervenants. Pensé comme une résidence privée de prestige, ce concept met en valeur les volumes spectaculaires et l'architecture originelle du domaine, sublimés par une rénovation respectueuse de son patrimoine. Magnifiques murs en pierre, poutres anciennes, généreux espaces de réception et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La proposition présentée s'articule autour d'impressionnants espaces de vie et de réception, comprenant un spectaculaire salon cathédrale, plusieurs salons, une salle à manger, deux cuisines, une bibliothèque, un piano-bar, une salle de billard et une salle de jeux, créant un cadre de vie idéal pour une grande demeure familiale. La partie nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings et salles de bains privatives, tandis que les espaces dédiés au bien-être pourraient accueillir une piscine intérieure, un hammam, un espace wellness, un home cinéma et une cave à vins. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires, en logement pour les invités ou le personnel, bureaux, atelier, espace bien-être ou garage de prestige destiné à une collection automobile. À l'extérieur, le domaine profite d'un cadre naturel d'une rare qualité. Les vastes jardins et les généreux espaces extérieurs s'intègrent parfaitement dans un paysage ouvert sur la campagne environnante, le Jura, le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Rare par son histoire, son architecture et l'ampleur de son potentiel, le Domaine de Leydefeur offre une occasion unique de créer une propriété véritablement sur mesure, où patrimoine, élégance et art de vivre contemporain se conjuguent dans un cadre naturel privilégié, à seulement vingt minutes de Genève. Au-delà de son potentiel en tant que résidence privée d'exception, le domaine offre également de nombreuses possibilités de développement. Sous réserve des autorisations en vigueur, il peut notamment accueillir jusqu'à 7 logements, des bureaux, ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office, offrant ainsi une remarquable flexibilité d'utilisation. Les points forts du domaine : - Domaine historique de caractère au fort potentiel de valorisation. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Situation exceptionnelle, à 20 minutes de Genève, 10 minutes de Nyon et à quelques minutes de la prestigieuse Clinique de Genolier. - Parcelle d'environ 12'500 m² dans un environnement préservé. - Panorama sur la campagne, le lac Léman, le Jura et le Mont-Blanc. - Volumes remarquables et éléments architecturaux authentiques : murs en pierre, poutres anciennes et belles hauteurs sous plafond. - Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Potentiel de surface bâtie d'environ 1'500 m² et SBP (surface brute de plancher) de 1'875 m² selon le Plan Partiel d'Affectation (PPA). - Étude de faisabilité mettant en évidence d'importantes possibilités de développement. - Possibilité de réaliser jusqu'à 7 logements, des bureaux, des ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office. Distances : Nyon centre : 7.6 km Gare de Nyon : 7.8 km Gare de Givrins : 650 m Gare de Genolier : 1.3 km Aéroport international de Genève : 25 km, 20 min. en voiture Genève centre : 28 km, 30 min. en voiture Lausanne centre : 40 km, 40 min. en voiture École internationale Campus de la Châtaigneraie : 13.3 km, 15 min. en voiture Collège du Léman : 19.5 km, 20 min. en voiture Le Rosey : 12.6 km, 17 min. en voiture

Projet d'une luxueuse villa contemporaine pied dans l'eau, Rolle

Ce luxueux projet se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Il est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose. Situé sur un terrain pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La future propriété offrira un espace de vie d'environ 1'360 m2 habitables, répartis sur deux étages avec un rez inférieur donnant accès directement sur le jardin. Elle sera construite avec des matériaux hauts de gamme et offrira des prestations exceptionnelles et un confort absolu. La propriété se composera de 4 chambres avec salles de bains ensuite bénéficiant d' une vue panoramique sur le lac, d'une salle de cinéma à l'étage. Elle disposera de très beaux espaces de réception avec de grandes baies vitrées accédant sur la terrasse et la piscine. Le rez inférieur sera dédié à la zone de détente et spa avec une piscine intérieure, une salle de douche, un bar. L'accès permettra de profiter pleinement du jardin et de l'accès au lac. Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures. Un projet pour un garage à bateau enterré est possible. Une petite maison de 80 m2 se trouvant à l'entrée de la parcelle devra être conservée. Rénovée elle pourra servir de maison pour le personnel ou pour les invités. Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire. ?

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme de 182 m² habitables, soit 210 m² pondérés, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé dans une résidence de standing construite en 2017, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie notamment d’une exceptionnelle terrasse de 91 m² orientée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et des espaces extérieurs.L’espace de vie se compose d’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse, aménagée avec une pergola bioclimatique et un système d’arrosage automatique.La partie nuit offre un confort optimal avec : • une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac ; • deux belles chambres ; • une seconde salle de bains ; • de nombreux rangements sur mesure. Pour un bien-être absolu, l’appartement dispose également d’un espace privatif dédié au wellness, comprenant un espace fitness, un sauna, un hammam ainsi qu’une douche.Une buanderie privative complète l’espace intérieur.Les finitions témoignent d’une attention particulière portée à chaque détail : parquet en chêne, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements contemporains.Le bien bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables : • double box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique ; • cave à vin ; • grande cave de 17 m² ; • chauffage au sol basse consommation ; • panneaux solaires. Un bien d’exception offrant une combinaison rare de raffinement, confort, intimité et panorama spectaculaire, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Nyon, des commerces, des écoles, de la Clinique de Genolier et de la ligne ferroviaire Nyon–St-Cergue.Une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un art de vivre privilégié, entre nature, élégance et vue imprenable sur le Léman.---------In Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² of weighted surface area, boasting an exceptional panoramic view over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc.Located on the first floor of an elegant residence built in 2017, this rare property combines generous proportions, outstanding natural light, refined finishes and high-end amenities. It also features an exceptional 91 m² south-facing terrace, providing a privileged setting in which to enjoy the breathtaking views and outdoor spaces.The living area comprises an elegant fully equipped open-plan kitchen, and a spacious living room flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows. The living room opens directly onto the terrace, which is fitted with a bioclimatic pergola and an automatic irrigation system.The sleeping quarters offer exceptional comfort and include: • a master suite with dressing room, private bathroom and unobstructed views over the lake; • two further spacious bedrooms; • a second bathroom; • numerous custom-built storage solutions. For the ultimate in well-being, the apartment also features a private wellness area, including a fitness space, sauna, hammam and shower.A private laundry room further enhances the interior spaces.Particular attention has been paid to every detail, with oak parquet flooring, high-quality materials, 2.60 m ceiling heights and contemporary equipment throughout.The property is further complemented by a range of highly desirable features: • double enclosed garage with electric vehicle charging station; • wine cellar; • 17 m² private cellar; • energy-efficient underfloor heating; • solar panels. A truly exceptional property offering a rare combination of elegance, comfort, privacy and breathtaking views, in a peaceful and privileged setting while remaining within immediate reach of Nyon, local amenities, schools, Clinique de Genolier and the Nyon–St-Cergue railway line.An exceptional address for those seeking a privileged lifestyle combining nature, sophistication and spectacular views over Lake Geneva.

Marchissy : Lot N°1 Duplex de 128 m2 en rez-de-jardin

Projet neuf à Marchissy Vue dégagée, calme absolu et grands balcons Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et la campagne vaudoise.Situé à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, cette appartement de 4,5 pièces vous offrent un cadre de vie rare. L'appartement propose :- une entrée indépendante avec accès direct depuis l'extérieur, pour un véritable esprit maison.- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- situé en rez de jardin - un terrasse et un balcon- 3 chambres à l'étage - 2 salles d'eau à l'étage Les prestations :Chauffage par pompe à chaleur (PAC)Panneaux solairesTriples vitragesMatériaux durables et de qualité? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLEPrix : CHF 1'136'000.- et CHF 60'000.-2 places de parking intérieures en enfliade en sus? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : fin 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Duplex d'exception avec vue sur le lac

Élégance, volumes et art de vivre sur la Côte, une adresse privilégiée au coeur de Terre Sainte.Idéalement situé dans le village de Founex, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte vaudoise, ce magnifique appartement en duplex conjugue harmonieusement confort contemporain, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac Léman, de Genève et de Nyon, cette propriété séduira les familles exigeantes ainsi qu'une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif.Un intérieur lumineux aux volumes généreux.Développé sur deux niveaux, ce superbe duplex bénéficie d'une distribution fluide et élégante, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien.L'espace de vie principal dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle , puis le living room comprenant de nombreuses espaces de rangements et salle à manger se prolongent naturellement vers une agréable terrasse de 24 m2 , idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute convivialité face au lac et aux montagnes.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace chaleureux et contemporain propice à la vie familiale. Elle est pratique et conviviale avec un îlot centrale permettant de partager des moments de partage.Au rez, l'espace nuit est divisé entre une large suite parentale avec son dressing, très grande salle de bain qui comprend une douche, une baignoire et son propre balcon avec vue sur le lac, puis une autre chambre à coucher confortable, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'espaces invités.Le hall d'entrée à de très nombreuses armoires et un superbe escalier avec une double verre qui rend cet espace très élégant, une buanderie privée et un wc-visiteur.Le niveau supérieur, sous combles a deux chambres, confère à l'appartement un cachet rare et une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à ses volumes et à son caractère architectural, vous pourrez profiter de cette espace très lumineux et y faire tant salon, un espace de lecture ou un bureau, déjà intégré.Une salles d'eau pour chacune des deux chambres ainsi que des espaces de rangement optimisés complètent ce bien aux prestations particulièrement attractives.Cet appartement est vendu avec un double garage qui a un accès direct à une grande cave et un wc-visiteur et de plus, une place de parc à l'extérieur.Les atouts du bien : • Duplex familial lumineux • Beaux volumes et circulation fluide • Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte • Terrasse de 25 m2 et un balcon privatif • Plusieurs chambres offrant modularité, confort et intimité • Charme des combles et espaces optimisés • Environnement résidentiel calme et sécurisé à proximité du village • Excellente accessibilité vers Genève, Nyon et l'aéroport international, par la gare, bus ou autoroute • Situation idéale pour familles internationales proche des écoles. Founex figure parmi les communes les plus prisées de la région de Terre Sainte, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité du lac, ses infrastructures sportives, sa fiscalité attractive et sa connexion rapide avec Genève.Le village bénéficie d'un équilibre rare entre sérénité résidentielle, nature et accès immédiat aux services du quotidien, commerces, sports, médicales. • École primaire (1P-8P) : répartition entre différents sites de Terre Sainte, notamment à Founex, Coppet, Commugny ou Mies selon les degrés et secteurs. • Cycle secondaire (9S-11S) : généralement centralisé au collège de Terre Sainte à Coppet. Écoles privées, publiques et internationales à proximitéPour une clientèle internationale, la localisation constitue un avantage majeur : • International School of Geneva - La Châtaigneraie -- campus international de référence situé...

Attique 3.5p. avec vue panoramique

Un mandat EXCLUSIF MOVE IM !Au coeur du village, à l'abri des nuisances sonores, cet attique de 3,5 pièces séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes sous les toits.Ses 98 m² habitables comprennent un séjour convivial, une grande cuisine moderne et deux chambres. Une galerie de 19,5 m² offre un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente.Orienté plein sud, le long balcon de 9,7 m² permet de profiter d'une splendide vue panoramique sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.En très bon état et habitable immédiatement, l'appartement se trouve dans un immeuble construit en 2011, labellisé Minergie et doté d'un ascenseur. Une grande cave et deux places de parc intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge, complètent ce bien.Une visite s'impose !

Très bel appartement de 3.5 pièces proche de toutes les commodités

Bel appartement lumineux et confortable de 81 m2 situé au 3ème étage avec balcon de 13 m2. Situé au calme et proche de toutes les commodités. • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central • Salon / salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bain • Salle de douche • Balcon L''appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé du à son orientation sud-ouest.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac.Au sein d'un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme. Brochure complète sur demande.Beautiful, bright, and comfortable 81 m² apartment located on the 3rd floor with a 13 m² balcony. Situated in a quiet area and close to all amenities. • Entryway with closet • Fully equipped open kitchen with a central island • Living room / dining room • 2 bedrooms • Bathroom • Shower room • Balcony The apartment is particularly bright and sunny due to its southwest-facing orientation.Strategically located, it is right next to shops, public transportation, cultural activities, and the lakefront.Located in a pleasant residential neighborhood, the apartment enjoys a vibrant and friendly environment close to schools, playgrounds, recreational and sports facilities, an indoor swimming pool, numerous restaurants, as well as spa and fitness centers. Complete brochure available upon request.