123 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lenzburg

Appartement de 4,5 pièces rénové à Hunzenschwil

Cet appartement de 4,5 pièces à Hunzenschwil est actuellement en cours de rénovation complète et offrira un confort de vie moderne dans un environnement lumineux et accueillant après achèvement.Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par la quantité de lumière naturelle et une cuisine moderne ouverte avec une île de cuisine - idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.L'appartement dispose de trois chambres bien découpées et de deux salles de bains, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne.Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un espace pour se détendre.Une boite de garage est également disponible et peut être achetée pour CHF 35 000.Points forts : • En cours de rénovation complète • Construction moderne après achèvement • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine avec île de cuisine • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 balcons • Boite de garage (CHF 35 000) Emplacement :L'appartement est situé à Hunzenschwil dans un quartier résidentiel agréable avec un bon accès aux commerces, à l'école et aux transports.

Au-delà de l'ordinaire

Cette propriété exceptionnelle combine une architecture intemporelle, une technologie domotique de pointe et un confort de vie exclusif au plus haut niveau. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2025, impressionne par sa construction de haute qualité, sa conception spatiale généreuse et son équipement qui répond aux demandes les plus élevées.Un point fort particulier est l'appartement annexe polyvalent. Il est idéal en tant que zone de vie séparée pour les membres de la famille ou les invités, peut être utilisé pour la location ou intégré sans heurt dans la maison principale. Cela donne à la propriété des options d'utilisation polyvalentes et s'adapte à différentes situations de vie.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de la maison. Les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse.La cuisine designer exclusive, d'une valeur d'environ 150 000 CHF, répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. Équipée d'appareils modernes, de fournitures de haute qualité et d'un réfrigérateur à vin intégré, elle devient le centre des expériences culinaires et des heures sociales.Sur le plan technique, la propriété fixe également de nouvelles normes. Un système photovoltaïque couvrant la totalité de la surface du toit, combiné à un système de pompe à chaleur efficace, assure un approvisionnement énergétique durable et tourné vers l'avenir. Le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement intégrée garantit un climat de pièce agréable tout au long de l'année – non seulement dans les zones de vie mais aussi dans le garage.Le confort de vie moderne est complété par un système domotique complet, qui permet de contrôler de nombreuses fonctions de manière pratique via smartphone. Le système de sonorisation multi-pièces intégré, qui parcourt toutes les pièces de la maison, offre une expérience audio de première classe.La zone extérieure conçue avec soin invite à la détente et au plaisir. La piscine élégante forme le centre du jardin et, avec le système d'irrigation automatique et les terrasses généreuses, crée un oasis de bien-être privé. Un sauna de haute qualité complète l'offre de bien-être exclusive dans votre propre maison.Un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à quatre voitures est à disposition pour les véhicules. L'accès direct du garage à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et souligne le caractère bien pensé de cette propriété.Points forts- Rénovation complète en 2025- Utilisation polyvalente en tant que maison unifamiliale spacieuse ou avec un appartement annexe séparé- Cuisine designer exclusive d'une valeur d'environ 150 000 CHF- Équipements de cuisine de haute qualité et réfrigérateur à vin intégré- Système photovoltaïque couvrant la totalité de la surface du toit- Système de pompe à chaleur efficace et chauffage par le sol avec fonction de refroidissement dans toute la maison, y compris le garage- Système domotique moderne et système de sonorisation multi-pièces dans toutes les pièces- Sauna privée et piscine élégante avec système de contre-courant et zone de jardin attractive- Irrigation automatique du jardin et garage spacieux pour jusqu'à quatre véhicules avec accès direct à la maisonCette propriété combine la construction durable, la technologie moderne et le confort de vie exclusif pour créer un foyer unique. Elle offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels et répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité, de design et de fonctionnalité.

Charmante maison individuelle 4,5 pièces avec plan pratique

Cette propriété charmante dans un quartier résidentiel familial et agréable impressionne par une disposition des pièces bien pensée, un jardin spacieux et un potentiel polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un couloir adjacent, des placards intégrés pratiques et des toilettes pour les invités. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour un coin repas confortable avec banquette d'angle. La cuisine fermée a un accès direct au jardin, tandis que le salon lumineux a également une sortie vers l'extérieur. L'étage supérieur comprend une chambre parentale spacieuse avec balcon et store de soleil, une autre chambre, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche, double évier et toilettes. Dans le sous-sol, il y a une buanderie, une salle technique et de séchage, un abri anti-aérien et une salle de stockage de réservoirs. Cela peut être converti en espace de loisirs ou de stockage supplémentaire lors du remplacement du système de chauffage. Le jardin bien entretenu avec une belle population d'arbres invite à séjourner, jouer et profiter. Un garage avec accès direct au jardin complète parfaitement cette offre attractive.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (voir l'art. 12.3 DSG)

Maison unifamiliale de 4,5 chambres avec jardin et beaucoup de potentiel !

Dans un endroit calme et central, cette charmante maison unifamiliale de 4,5 chambres avec des pièces secondaires pratiques et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La maison ravit avec une cuisine spacieuse et neuve, un jardin d'hiver lumineux avec poêle suédois, ainsi qu'un salon et salle à manger confortables avec poêle en faïence, qui offrent une atmosphère de vie particulièrement agréable. Les deux chambres spacieuses à l'étage supérieur et la salle de bain spacieuse offrent beaucoup d'espace. Le jardin conçu avec soin, clôturé, avec des aires de repos confortables et des environs bien entretenus, invite à se détendre et à séjourner. Les propriétaires d'animaux de compagnie apprécieront également l'espace extérieur spacieux. L'annexe au toit à l'ouest offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme salle de loisirs, atelier, stockage ou espace de stockage supplémentaire. L'offre d'espace attrayante est complétée par un garage et un vaste avant-cour avec plusieurs possibilités de stationnement. Points forts en un coup d'œil : • Maison unifamiliale de 4,5 chambres dans un endroit calme et central • Cuisine spacieuse et neuve • Modernisée et agrandie en continu • Jardin d'hiver lumineux avec poêle suédois • Salon et salle à manger confortables avec poêle en faïence • Jardin conçu avec soin, clôturé, avec plusieurs aires de repos • Toit polyvalent pour loisirs, atelier ou stockage • Garage et vaste avant-cour avec plusieurs possibilités de stationnement • Potentiel pour une utilisation individuelle et un développement ultérieur Cette maison est idéale pour les couples, les personnes seules, ainsi que les artisans et les propriétaires qui cherchent un foyer avec du charme, un beau jardin et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Immeuble d'appartements avec options

Propriété Langelenstrasse 57, immeuble d'appartements avec 3 appartements et un bâtiment résidentiel et commercial accolé avec environnement et possibilités de stationnement.Les unités de location suivantes existent : 4 appartements, 1 ancienne boulangerie, 4 garages, 1 zone de chargement, 1 carport, 4 places de parking extérieures. Actuellement, les appartements et les installations de stationnement sont loués, la partie commerciale et le carport ne sont pas loués.L'immeuble d'appartements du 19e siècle a été rénové et agrandi à plusieurs reprises. Actuellement, il a un année de construction technique d'environ 45 ans et se trouve dans un état moyen à rénover. Il peut être rénové ou agrandi. Un scénario pourrait également être l'expiration des loyers avec démolition et reconstruction ultérieures. Situé dans la zone centrale, des possibilités étendues s'offrent. La propriété génère un rendement décent. Le contrat de location expiré pour la partie commerciale n'a pas été renouvelé pour le moment en raison de la vente de la propriété. Le grenier de l'annexe de la partie commerciale a un potentiel pour un espace de vie supplémentaire. La partie commerciale pourrait être convertie en espace de vie, sous réserve d'obtenir le permis de construire nécessaire.Procédure ultérieure :Commandez la documentation détaillée et les visites virtuelles pour la visualisation en ligne de la propriété. Et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion. Pour maintenir la confidentialité des locataires, je demande aux investisseurs intéressés de discuter avec moi avant les rendez-vous de visite et de fournir une preuve de financement lors d'une visite. IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.OffreSi ce n'est pas indiqué autrement sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :Prix de la propriété : CHF 1'980'000.-

RÉSERVÉ - Charmante maison d'habitation avec beaucoup d'espace

La propriété offre un terrain exceptionnellement grand de 765 m2, offrant un potentiel unique pour la rénovation, l'expansion ou la construction neuve, grâce à son emplacement attractif dans la zone résidentielle et commerciale 2.La maison d'habitation historique de 1911 impressionne par son caractère unique, son espace généreux et son beau jardin. Au fil des ans, des rénovations douces ont été effectuées, notamment à l'intérieur, mais la propriété est encore en besoin de rénovation – et c'est là que se trouve votre grande opportunité. Ici, vous avez la chance de réaliser vos rêves de vie personnels et de créer quelque chose de spécial à partir d'une propriété existante charmante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec un beau poêle à bois, offrant une atmosphère chaude et accueillante. La propriété est chauffée par un système de chauffage au bois avec stockage, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle à manger et la cuisine adjacente lumineuse avec vue sur le jardin. Un petit toilette pour les invités complète l'offre de vie.A l'étage supérieur, vous avez trois belles chambres à votre disposition. D'une des chambres, vous pouvez accéder directement au balcon idyllique, couvert avec vue sur la verdure. En outre, à cet étage, il y a une salle de bain avec baignoire, une autre petite chambre, une pièce supplémentaire avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un accès au grenier non aménagé à deux niveaux.Toute la maison est entièrement en sous-sol et offre un grand espace de cave polyvalent avec beaucoup d'espace de stockage. Directement adjacent à la maison d'habitation se trouve un vieux hangar à bois avec beaucoup d'espace pour un atelier, un stockage ou un garage.Le point fort absolu de cette propriété est sans aucun doute l'espace extérieur étendu. Le grand jardin offre de nombreux endroits idylliques pour se reposer, se détendre ou faire du jardinage. Que ce soit un jardin de légumes, un espace de jeux, un barbecue ou un oasis de jardin personnel – ici, vous pouvez laisser vos idées s'exprimer librement.La combinaison de la maison d'habitation, du hangar à bois, du grand terrain et de la zone attractive rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ayant des besoins en espace, les artisans, les investisseurs ou les développeurs de projets, et bien sûr, les amoureux de vieilles maisons avec du caractère. Bien que la maison se présente aujourd'hui comme ayant besoin de rénovation, c'est exactement là que se trouve le charme spécial de cette propriété. Avec de la créativité, de la vision et de l'habileté manuelle, vous pouvez créer un foyer unique avec beaucoup de charme et de potentiel futur ici. Une opportunité rare dans un emplacement attractif.

**Réservé** Balcon/ensoleillé, deux cases de garage et cave de fête en copropriété

Les pièces inondées de lumière, une atmosphère calme et un environnement de vie moderne caractérisent cet appartement de 3,5 pièces élégant. Profitez d'heures détendues sur le balcon ensoleillé, qui peut également être utilisé comme serre, et attendez-vous à un domicile qui combine confort, style et praticité au quotidien de manière accueillante.L'agencement pratique des pièces avec deux chambres et une salle de bain offre suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants. Le salon et la salle à manger ouverts convainquent par la quantité de lumière du jour et créent une atmosphère agréable.La maison multifamiliale dispose également d'un beau jardin avec un espace de jeux et un barbecue, ainsi que d'une cave de fête. D'autres points forts incluent les deux cases de garage, les compartiments de sous-sol et de grenier séparés, ainsi que la buanderie spacieuse, qui complètent parfaitement l'offre. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche confortable.Cette offre de propriété se distingue par : • Balcon ensoleillé/solarium pour des heures détendues à l'extérieur • Deux chambres lumineuses avec un plan d'étage bien pensé • Accès sans obstacle grâce à un ascenseur pratique • Beaucoup d'espace de stockage grâce au compartiment de sous-sol et de grenier ainsi qu'à la buanderie personnelle • Deux cases de garage pour 25 000 CHF chacune peuvent être reprises • Les opportunités de shopping, les écoles et les connexions de transport en commun peuvent être atteintes rapidement Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Vivre avec élégance et confort climatisé

La surconstruction Landluft combine un mode de vie proche de la nature avec une exigence élevée en matière de confort, de design et de qualité de vie.Les appartements en duplex convainquent par un concept de vie réfléchi et une sensation unique de maison dans la maison. Des plans d'étage spacieux, des portes hautes jusqu'au plafond et un concept de couleur harmonieux créent un ambiance de vie moderne avec beaucoup de caractère. L'équipement de haute qualité est complété par des pièces à vivre climatisées, qui assurent également le plus grand confort de vie pendant les jours d'été chauds. Le concept de design développé par les architectes d'intérieur de l'atelier Estimo réputé combine des matériaux de haute qualité avec une élégance intemporelle.Le concept de vie est complété par la vaste zone de jardin, qui entoure les deux bâtiments et offre un espace libre supplémentaire. Que ce soit pour jouer, se détendre ou profiter de rassemblements sociaux - la vie quotidienne peut être appréciée dans le verdoyant. Le chalet de grill avec four et coin cuisine invite à des soirées conviviales et à une vie de voisinage animée.

Habiter avec style et confort climatisé

Le développement Landluft combine un mode de vie proche de la nature avec une exigence élevée en matière de confort, de design et de qualité de vie.Les appartements en duplex convainquent par un concept de vie bien pensé et une sensation unique de maison dans la maison. Des plans d'étage spacieux, des portes hautes jusqu'au plafond et un concept de couleur harmonieux créent un ambiance de vie moderne avec beaucoup de caractère. L'équipement de haute qualité est complété par des pièces à vivre climatisées, qui assurent également le plus grand confort de vie pendant les jours d'été chauds. Le concept de design développé par les architectes d'intérieur de l'atelier Estimo réputé combine des matériaux de haute qualité avec une élégance intemporelle.Le concept de vie est complété par la zone de jardin spacieuse, qui entoure les deux bâtiments et offre un espace libre supplémentaire. Que ce soit pour jouer, se détendre ou passer un moment convivial - la vie quotidienne peut être appréciée dans le verdoyant. Le chalet de grill avec four et kitchenette invite à des soirées conviviales et à un vivre-ensemble de voisinage animé.