239 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Bülach

Maisonette exclusive avec vue sur le Rhin et aménagements de haute qualité

Cette maisonette attique exceptionnelle de 4,5 pièces dans une maison à deux familles à Eglisau combine une architecture généreuse, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exclusif. En tant que première occupation dans un bâtiment nouvellement construit, elle offre l'opportunité unique de profiter d'un cadre de vie moderne au plus haut niveau dès le départ. Avec une surface habitable nette de 213 m², un sentiment d'espace impressionnant est créé avec beaucoup de lumière, de largeur et d'intimité. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec des surfaces de fenêtres généreuses, des revêtements de sol nobles et une cheminée Cool-Fire avec un jeu de flammes réaliste. La cuisine intégrée de haute qualité impressionne avec une île de cuisine en marbre réel éclairée, des solutions de stockage bien pensées et des appareils de marque de Miele, V-ZUG et BORA. La vapeur, le four, le réfrigérateur à vin et les solutions de refroidissement et de congélation modernes combinent design et fonctionnalité. Le concept de pièce généreux offre une flexibilité supplémentaire : en installant un mur dans la zone de vie, une cinquième pièce peut être facilement réalisée si nécessaire - idéale comme bureau à domicile, dressing ou retraite privée. Les zones sanitaires poursuivent également la revendication exclusive. Trois salles de bain et un toilette pour les invités sont équipés de matériaux de haute qualité. Les douches à l'italienne, la baignoire jacuzzi, les toilettes avec fonction bidet, les urinoirs et les éléments sélectionnés de Geberit et Duravit créent une image luxueuse dans l'ensemble. Les espaces extérieurs généreux étendent l'espace de vie à l'air libre. Les planchers en parquet et en pierre de haute qualité, les stores électriques, les solutions d'éclairage bien pensées, ainsi que le chauffage et le refroidissement par le sol soulignent le standard de construction moderne. La propriété est également à la pointe de la technologie et de l'énergie : un système solaire avec stockage de batterie, une technologie de chauffage et de refroidissement moderne, un système de désalinisation et un système d'irrigation automatique fournissent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est l'ascenseur privé avec un accès direct à la maisonette. Déjà au niveau du garage, l'unité dispose d'un vestibule complètement privé devant l'ascenseur, qui est exclusivement attribué à cette maisonette et offre un niveau élevé d'intimité. Une zone de lavage et de séchage propre, ainsi que l'accès à l'immeuble sans marche, fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le garage double spacieux de 33,80 m² offre un espace confortable pour deux véhicules et complète l'offre globale de haute qualité. L'emplacement à Eglisau combine l'atmosphère particulière de la ville rhénane avec la nature, la tranquillité et l'accessibilité. Cela crée une combinaison rare de première occupation, de vie représentative et d'équipement moderne de haute qualité. Une propriété pour les personnes ayant des prétentions en matière d'architecture, de qualité et d'individualité - et un foyer qui rarement apparaît sur le marché sous cette forme. Nous serions ravis de vous présenter cette maisonette exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Maison soignée dans le Rüti avantageux en termes d'impôts près de Winkel

Veuillez nous contacter via le formulaire de contact dans cette annonce en ligne pour votre premier contact. Merci !Êtes-vous à la recherche d'un appartement pratique dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Zurich ?Alors vous êtes au bon endroit dans la commune de Winkel (quartier de Rüti) : • Taux d'imposition extrêmement bas de seulement 76 % • Surface habitable 102 m2 brute (98 m2 nette) • 2e étage • Salle de bain (neuve 2022) avec douche à l'italienne • Toilettes séparées pour les invités (neuve 2022) avec tour de lavage • Fenêtres avec vitrage triple (neuf 2020) • Balcon ensoleillé (8 m2) orienté sud-ouest • Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement • Compartiment de cave (8 m2) • 1 pièce de loisir (19 m2) pour un supplément de CHF 30 000.- • 1 place de parking souterraine pour un supplément de CHF 40 000.- Nous serions ravis de vous fournir la documentation pour cet appartement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact dans cette annonce............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AGVotre centre de compétence en immobilierVente, gestion et location de biens immobiliers avec plus de 40 ans d'expérience.- Courtage en immobilier (vente/achat)- Gestion : communautés de propriétaires de condominiums, biens commerciaux et locatifs- Conseil pour les rénovations et les rénovations- Évaluations de la valeur marchande, expertises, rapports d'expertiseTéléphone 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

Maison unifamiliale de 6,5 pièces à Bassersdorf avec vue lointaine

Cette maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces exclusive convainc par la combinaison réussie de générosité, de vue lointaine sur l'Üetliberg, le Titlis et le Pilatus, d'intimité et de confort de vie moderne. La propriété, construite en 1956, a été modernisée de manière extensive en 2015 avec un investissement important et mise à niveau technique. Le terrain de 813 m² offre une surface habitable d'environ 196 m² (selon les règlements de construction et de zonage, extensible à environ 360m²), répartie sur trois étages, ainsi qu'un volume de 881 m. La propriété est située dans la zone résidentielle de deux étages (numéro de parcelle 841) et est disponible sur arrangement. Les points les plus importants d'un coup d'œil:- Maison de 6,5 pièces spacieuse- Jardin paradisiaque entretenu avec amour pour toute la famille- Emplacement calme avec vue lointaine- Deux sièges de jardin ensoleillés- Environ 196 m² d'espace habitable réparti sur trois étages avec un grand terrain de 813m²- Sauna privée - Suffisamment d'espace pour la réalisation d'une piscine- Cuisine moderne avec accès direct au siège du jardin- Hauteurs de pièce de jusqu'à 4,5 mètres pour un sentiment de pièce incroyable - Rénovation complète en 2015 - Année de construction 1956- Potentiel d'expansion disponible- Et beaucoup plus Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle et de vous fournir toutes les informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.

Un foyer avec de l'espace pour toute la famille

Dans un quartier calme et familial à Dietlikon, cette maison de rang de 5,5 pièces, bien entretenue, avec environ 137 m² d'espace habitable et des surfaces supplémentaires généreuses, vous attend. La répartition des pièces réfléchie sur quatre niveaux, le jardin privé avec un espace de séjour couvert, ainsi qu'un balcon, offrent des possibilités de vie polyvalentes pour toute la famille.Points forts en un coup d'œil • Maison de rang de 5,5 pièces attrayante avec environ 137 m² d'espace habitable • Surface totale utilisable généreuse d'environ 204 m² sur quatre niveaux • Séjour et salle à manger lumineux avec environ 33 m² et accès direct au jardin • Cheminee confortable en tant que centre atmosphérique du séjour • Cuisine aménagée ouverte avec des distances courtes au séjour et à la salle à manger • Jardin privé avec un espace de séjour couvert pour des heures détendues à l'extérieur • Trois pièces polyvalentes à l'étage supérieur, idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Grand grenier avec une pièce supplémentaire, salle de douche/WC propre, ainsi qu'un grenier et un espace de dressing adjacents • Deux salles de bain entièrement rénovées ainsi que des toilettes invités séparés • Balcon avec un espace extérieur supplémentaire et une belle vue sur le vert • Surfaces secondaires généreuses avec cave, buanderie et espace technique • Chauffage urbain avec chauffage par le sol • Deux places de garage • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Dietlikon, commerces et écoles à courte distance • Bonne connexion à Zurich, Winterthur et à l'aéroport de Zurich Cette maison de rang est idéale pour les familles, les couples avec des besoins d'espace généreux, ou les personnes qui souhaitent combiner de manière flexible vie et travail. La répartition des pièces polyvalente, les surfaces intérieures et extérieures généreuses, ainsi que le jardin privé, créent un foyer qui s'adapte à différentes phases de la vie et offre en même temps une qualité de vie élevée.

Beaucoup d'espace pour toute la famille - maison mitoyenne de 7,5 pièces avec jardin

Cette maison mitoyenne de 7,5 pièces à Kloten, bien entretenue, combine un espace de vie spacieux avec un équipement réfléchi et beaucoup d'espace pour les différentes phases de la vie. Sur 189 m² d'espace de vie, répartis sur quatre niveaux, il y a au total six chambres - idéal pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou les retraites individuelles. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct au jardin privé. La cuisine impressionne avec des appareils Miele de haute qualité, dont une combinaison réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four et un cuiseur à vapeur. Un cooktop BORA avec extracteur intégré, des armoires à fermeture douce et des solutions d'éclairage intégrées complètent l'équipement moderne. Les zones sanitaires sont également conçues pour le confort : deux salles de bain, une douche à l'italienne, une baignoire avec espace de stockage supplémentaire, des meubles de salle de bain de haute qualité et des toilettes Geberit avec fonction bidet sont disponibles. Un toilette séparé dans le hall d'entrée offre un confort supplémentaire. Le chauffage au sol réglable, un système de ventilation et des armoires intégrées complètent le concept de vie. Deux salles de bain, un toilette séparé et le système de ventilation sont également répertoriés dans les documents de l'objet. Une qualité particulière est offerte par la zone extérieure : le jardin privé avec un espace de sièges couvert crée un espace protégé pour des heures détendues avec la famille et les amis. Un cheminée extérieure Mimosa complète cette zone et en fait une véritable extension de l'espace de vie. Des détails pratiques ont également été pensés de manière cohérente. Une buanderie séparée avec machine à laver V-ZUG et sèche-linge, un espace de stockage supplémentaire et un accès direct au garage facilitent la vie quotidienne. La maison comprend également deux places de parking souterraines. La situation à Kloten combine un environnement de vie agréable avec les avantages d'une ville très bien desservie. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux personnes qui veulent combiner beaucoup d'espace, de confort et une situation pratique. Nous serions ravis de vous présenter cette maison lors d'une visite personnelle.

Habitation exclusive de haut standing

Appartement moderne 4.5 pièces avec plan d'étage spacieux, construction de haute qualité et balcon ensoleillé dans un quartier calme à Winkel ZH – avec des conditions fiscales attractives (taux d'imposition Winkel : 76 %). Points forts : • Environ 130 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte avec plan de travail en granit et appareils V-Zug • Balcon couvert (environ 23,8 m²) avec vue sur la verdure • 3 pièces spacieuses • 2 salles de bain (baignoire et douche) • Lave-linge et sèche-linge privés • Parquet de haute qualité • Norme Minergie et ventilation contrôlée • Chauffage géothermique et système photovoltaïque • Ascenseur (sans obstacle) • 1 place de parking souterrain (avec préparation pour la mobilité électrique) peut être achetée pour 40'000 CHF Emplacement : • Calme et proche de la nature • Commerces, écoles et transports en commun à distance de marche • Connexion rapide à Zurich et à l'aéroport • Taux d'imposition attractif (76%) Convainquez-vous vous-même de cet appartement élégant – nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter & Louer - deux maisons unifamiliales sous un même toit

Chez soi & Rendement réunis - maison unifamiliale 5.5 pièces + maison unifamiliale 3.5 pièces louée à OpfikonCalme, vert, familial - avec des revenus locatifs pour alléger les hypothèquesBienvenue dans une situation de vie qui ne crée pas seulement de l'espace pour votre famille, mais finance également de manière intelligente : Cette propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et familial à Opfikon se compose de deux unités résidentielles séparées - idéal pour les propriétaires occupants avec un focus sur les rendements ou comme solution générationnelle.Pendant que vous vous sentez complètement chez vous dans la spacieuse maison unifamiliale 5.5 pièces avec grand jardin, la maison unifamiliale 3.5 pièces déjà louée à côté génère des revenus constants - et couvre ainsi une grande partie de votre hypothèque. Vivre et louer - en un seul endroit.Avantages de localisation qui convainquent : • Quartier résidentiel calme - idéal pour les familles avec enfants • De nombreux espaces verts et possibilités de jeux à proximité • Écoles, jardin d'enfants et commerces rapidement accessibles • Bonne connexion à Zurich (transports en commun & voiture) • Calme, mais proche de la ville - l'équilibre parfait Maison unifamiliale 5.5 pièces (droite, 128 m²) : • Espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec accès au jardin • Espace de séjour couvert dans le vert - parfait pour les moments de famille & les soirées de grill • Cuisine moderne, 2 cellules humides (DU/WC & bain/WC) • Trois chambres + bureau/chambre d'enfants • Lave-linge & sèche-linge propres dans le sous-sol • Deux pièces du sous-sol • Boîte de garage pour deux voitures (l'une derrière l'autre) • Deux à trois places de parking extérieures • Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol • Potentiel d'expansion selon les besoins Maison unifamiliale 3.5 pièces (gauche, louée, 76 m²) : • Louée à des locataires fiables • Revenus locatifs réguliers - contribue de manière significative à l'hypothèque • Entrée séparée • Cuisine, salle de bain, salon & 2 chambres propres • Laverie propre • Pièces du sous-sol propres Rendement & Espace réunis - Votre investissement intelligent à OpfikonQue ce soit comme maison multigénérationnelle, comme combinaison de vie & de location, ou comme propriété de placement avec rendement stable : Cette propriété vous offre liberté, sécurité et qualité de vie en un seul endroit.Visitez maintenant & reconnaissez le potentiel !Nous serons ravis de vous montrer sur place comment vous pouvez vivre et investir en même temps ici.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Contact pour les visites :M.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Plus d'informations et d'images supplémentaires sont disponibles sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146275

Opportunité pour les investisseurs : appartement loué avec un rendement de 3,3 %

Veuillez nous contacter via le formulaire de contact dans cette annonce en ligne pour le premier contact. Merci.Recherchez-vous une opportunité d'investissement avec des revenus de location stables ? Alors vous êtes au bon endroit : • Rendement de 3,3 % (basé sur le loyer net à un prix d'achat de 625 000 CHF) • Actuellement loué avec un contrat de location en cours pour 20 580 CHF net par an • Potentiel de location : loyer net annuel de 23 400 CHF (3,75 % de rendement) • Frais supplémentaires (en plus du loyer) à la charge du locataire • Surface habitable 85 m2 brut (81 m2 net) • Appartement entièrement rénové en 1997 • Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC • Balcon sud couvert 5 m2 avec vue partielle sur les montagnes • Grenier (environ 11 m2) • Compartiment de cave (environ 3 m2) • Laverie et séchoir communs dans le sous-sol • Aucun espace de stationnement associé à cet appartement Nous serions ravis de vous fournir la documentation pour cette propriété locative.Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact dans cette annonce............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AGVotre centre de compétence en immobilierVente, gestion et location de propriétés avec plus de 40 ans d'expérience.- Courtage en immobilier (vente/achat)- Gestion : communautés de propriétaires de condominiums, propriétés commerciales et locatives- Conseil pour les rénovations et les rénovations- Évaluations de la valeur marchande, expertises, opinions d'expertTéléphone 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

Habitation élégante dans le Zurich Unterland

Cette maison de famille style combinent l'architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de pièce bien pensé pour créer une image globale harmonieuse – idéale pour les occupants exigeants qui valorisent le confort et la qualité. • Architecture moderne claire avec construction de haute qualité • Propriété dans un bon emplacement avec un environnement de vie agréable • Espace de vie et de repas lumineux et spacieux avec de grandes façades de fenêtres • Accès direct à la terrasse et à la zone extérieure bien entretenue • Cuisine moderne ouverte avec appareils de haute qualité et îlot de cuisine • Espace de repas et de cuisine convivial pour les heures sociales • Chambre à coucher élégante avec ambiance calme et beaucoup d'espace • Salle de bains élégante avec douche, baignoire et robinetterie de haute qualité • Espace extérieur spacieux avec terrasse et jardin à faible entretien • Plusieurs possibilités de sièges pour des heures détendues à l'extérieur • Confort de vie élevé grâce à une disposition de pièce bien pensée • État général très bien entretenu et design intérieur de haute qualité Emplacement résidentiel attractif dans le Zurich UnterlandLa commune attrayante de Höri est située dans le Zurich Unterland et impressionne par son environnement calme et naturel ainsi que par ses excellentes connexions avec la ville. Nichée entre les prairies, les forêts et le Neeracherried voisin, Höri offre une haute qualité de vie et de nombreuses possibilités de détente dans la nature.Grâce aux bons transports en commun, vous pouvez rejoindre les centres de Zurich et Bülach en peu de temps. L'aéroport de Zurich est également à quelques minutes de route, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. Les transports en commun, les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont situés à proximité immédiate.L'association d'idylle rurale et de proximité urbaine fait de Höri un lieu de résidence idéal pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.

Le Miracle de l'Espace dans les Espaces Intérieur et Extérieur

Bienvenue dans votre nouvelle maison - un appartement de jardin élégant et moderne qui combine le confort de vie le plus élevé avec des espaces extérieurs généreux et un emplacement calme et familial. Dans un quartier résidentiel très demandé à 8424 Embrach, cette appartement de jardin exclusif de 5,5 pièces avec environ 193 m2 d'espace de jardin de l'année 2021 vous attend, qui convainc par une architecture bien pensée, un aménagement intérieur de haute qualité et un jeu harmonieux de lumière, d'espace et de nature. Les environ 123 m² d'espace de vie net sont répartis sur un plan d'étage spacieux et fonctionnel, qui offre un foyer confortable aux familles ainsi qu'aux couples ayant besoin d'espace.Vous trouverez des informations détaillées sur cet objet sur notre site web.

Appartement-maisonnette moderne de 3,5 pièces avec jardin

Cet appartement-maisonnette moderne de 3,5 pièces à Bassersdorf a été achevé en 2021 et impressionne par ses pièces spacieuses, sa construction de haute qualité et son plan d'étage bien pensé. Le jardin privé et le balcon invitent à des moments de détente en plein air.À l'étage supérieur, il y a deux pièces spacieuses d'environ 24 m² et 19,5 m². L'une d'elles a un accès direct au balcon. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage.Le sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, offre une buanderie privée et un compartiment de cave. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec une station de recharge électrique peut être acheté pour CHF 45 000.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer plus d'informations.Pour les visites et les questions, nous sommes à votre disposition au 043 542 09 23 ou par courriel à beratung(at)schlatter-immobilien(dot)ch.Nous nous réjouissons de votre appel !

Votre maison pour se sentir bien - Maison mitoyenne à Dietlikon

Maison mitoyenne unifamiliale Cette charmante maison mitoyenne est située dans le quartier résidentiel populaire "In Lampitzäckern" à Dietlikon. La situation calme et peu fréquentée, caractérisée par des maisons unifamiliales et mitoyennes, offre un environnement de vie idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un voisinage agréable.Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les zones de loisirs sont à proximité. En même temps, vous bénéficiez de la gare de Dietlikon à proximité et des excellentes connections de transport vers Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich.En tant que maison mitoyenne d'une petite rangée de seulement trois maisons mitoyennes, la propriété offre beaucoup d'intimité, son propre jardin et un espace généreux sur quatre étages.Points forts en un coup d'œil • Maison mitoyenne charmante avec beaucoup d'intimité • Quartier résidentiel calme et familial sans circulation • Petite rangée de maisons avec seulement trois maisons unifamiliales • Espace généreux sur quatre étages • Séjour lumineux avec parquet de haute qualité • Deux accès directs du séjour au jardin privé • Cuisine moderne avec bar pratique • Deux chambres spacieuses à l'étage supérieur • Salle de bain avec baignoire et toilette séparée pour les invités • Grenier généreux et polyvalent • Potentiel de subdivision du grenier en pièces supplémentaires • Sous-sol généreux avec buanderie • Place de parking en sous-sol incluse dans le prix d'achat • Gare, commerces et accès à l'autoroute à proximité • Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich facilement accessibles Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée lumineux forme le cœur de la maison. Le séjour spacieux avec parquet et deux accès directs au jardin privé crée une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne avec bar pratique, un vestiaire et la toilette séparée pour les invités complètent parfaitement cet étage.Étage supérieurL'étage supérieur comporte deux chambres spacieuses avec parquet et une salle de bain bien entretenue avec baignoire. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres pour les invités ou bureaux à domicile.GrenierLe grenier généreux et ouvert séduit avec des pentes de toit caractéristiques et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme espace parental, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire - des idées de vie individuelles peuvent être réalisées ici. Si nécessaire, il existe également un potentiel de subdivision en pièces supplémentaires.Sous-solLe sous-sol entièrement aménagé offre un espace utilisable et de stockage supplémentaire ainsi qu'une buanderie. La surface généreuse est idéale comme espace de loisirs, de fitness ou de jeux.Place de parking en sous-solUne place de parking en sous-sol est incluse dans le prix d'achat. Le parking en sous-sol est situé dans les droits de construction jusqu'au 6 décembre 2094. Les coûts communaux s'élevaient à 928,85 CHF en 2024.Prix cible1 850 000 CHF.-, place de parking en sous-sol incluseLa propriété est vendue par processus d'enchères. Le vendeur se réserve le droit de prendre une décision libre sur l'attribution.Visite / documentation de venteCette charmante maison mitoyenne a-t-elle retenu votre attention?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires sur la propriété. Si vous le souhaitez, nous coordonnerons également un rendez-vous de visite individuel pour vous, afin que vous puissiez vous convaincre personnellement sur place des avantages de cette maison spéciale.Nous nous réjouissons de votre contact.