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Pièces
4.5
Surface habitable
119 m2
Prix de vente
CHF 1'440'000.–

"Appartement spacieux 4.5 pièces avec deux balcons couverts"

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Adresse

Rietgrabenstrasse 50, 8152 Opfikon

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Herti

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'440'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
119 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Ce appartement 4.5 pièces de haute qualité au 2ème étage au Rietgrabenstrasse 50 à Opfikon combine une qualité de vie moderne avec un plan d'étage bien pensé. Sur environ 119 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un séjour et salle à manger spacieux, trois chambres lumineuses et deux salles de bains. Les chambres supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités.

Deux balcons couverts d'une superficie totale d'environ 18 m² créent un espace supplémentaire pour les repas partagés et les heures de détente en plein air. La cuisine équipée moderne est dotée d'appareils Electrolux de haute qualité, d'une cuisinière à induction, d'un four en hauteur, d'un cuiseur à vapeur et d'un lave-vaisselle. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement.

Les planches de parquet en chêne de style country, un chauffage au sol ajustable individuellement, des fenêtres triple vitrage et des stores en tissu électriques assurent un confort de vie élevé. Les jardins d'enfants, les écoles, les commerces et les transports en commun sont situés dans les environs. L'aéroport de Zurich, les accès à l'autoroute et les équipements de loisirs et de détente diversifiés sont également rapidement accessibles.

Les chiffres clés les plus importants :
  • 4.5 pièces au 2ème étage
  • environ 119 m² d'espace de vie
  • deux balcons couverts d'une superficie totale d'environ 18 m²
  • trois chambres utilisables de manière flexible et deux salles de bains
  • cuisine de haute qualité avec four et cuiseur à vapeur
  • machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
  • compartiment de cave privé avec électricité et éclairage
  • année de construction 2026

Stationnement : Actuellement, seule une boîte de garage et cinq places de stationnement extérieures sont disponibles.

Sur les huit appartements neufs au total, quatre sont actuellement toujours disponibles. Nous serions ravis de vous présenter l'appartement en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Agnesa Golaj

Annonceur

gt gehring + trüb bau ag
Seestrasse 42
8702Zollikon
No. d'annonce
4003385418
Réf. de l'objet
_5889321._6005352_201

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Fonds propres (optionnel)

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