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1 / 5
Pièces
4.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 2'490'000.–
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"Floréa - Vivre sur le chemin des fleurs"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.10.2027
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
148 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Nouvelle construction

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Description

Au chemin des fleurs 3 à Wallisellen, un projet de construction neuve exclusif avec seulement quatre appartements en propriété. Dans un quartier résidentiel calme et établi, la maison multifamiliale combine une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle élégante et des surfaces de fenêtres spacieuses avec une haute qualité de vie.

L'appartement en attique de 5,5 pièces d'environ 148 m² de surface habitable séduit par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec îlot de cuisine. Le secteur privé du master, deux autres chambres ainsi que la terrasse d'environ 50 m² créent un ambiance de vie exclusive. Des matériaux de haute qualité et des possibilités de personnalisation individuelles complètent l'offre.

Floréa convainc également sur le plan technique avec une construction durable dans la norme Minergie, une pompe à chaleur, un refroidissement gratuit, une ventilation d'appartement contrôlée et un système photovoltaïque. La situation calme dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Wallisellen offre une infrastructure excellente, des distances courtes jusqu'à Zurich et à l'aéroport ainsi que des possibilités de loisirs locales diverses.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Zollikerstrasse 65
8702Zollikon
No. d'annonce
4003491774
Réf. de l'objet
L19.136.NM
WALDE Immobilien AG
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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