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Locali
4.5
Spazio abitativo
148 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'490'000.–
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"Floréa - Vivere sul sentiero dei fiori"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8304 Wallisellen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
31.10.2027
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Superficie:
148 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Nuova costruzione

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Descrizione

Al sentiero dei fiori 3 a Wallisellen, un progetto di costruzione nuovo esclusivo con solo quattro appartamenti in proprietà. In un quartiere residenziale quieto e consolidato, la casa multifamiliare combina un'architettura senza tempo, una facciata in pietra naturale elegante e ampie superfici di finestre con una alta qualità di vita.

L'appartamento in attico di 5,5 locali di circa 148 m² di superficie abitabile impressiona con un piano ben pensato, locali luminosi e un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina con isola cucina. L'area privata del master, due altre camere e la terrazza di circa 50 m² creano un'ambiente di vita esclusivo. Materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione individuale completano l'offerta.

Floréa convince anche sul piano tecnico con una costruzione sostenibile nella norma Minergie, una pompa di calore, un raffreddamento gratuito, una ventilazione di appartamento controllata e un sistema fotovoltaico. La posizione tranquilla nel comune favorevole sul piano fiscale di Wallisellen offre un'infrastruttura eccellente, distanze corte fino a Zurigo e all'aeroporto nonché diverse possibilità di svago locale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Zollikerstrasse 65
8702Zollikon
N. Inserzione
4003491774
Rif. oggetto
L19.136.NM
WALDE Immobilien AG
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Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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