828 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Bellinzona

ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Overview Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.L’iniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso un’architettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.CASA A:superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920’000HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze.

Somptueuse villa de 6 pièces avec piscine à S. Antonino

Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces située Via Cimitero 27 à S. Antonino, parfaite pour les familles qui recherchent confort, espace et tranquillité. Construite en 1993 et complètement rénovée en 2017, cette propriété offre 180 mètres carrés d'espace habitable sur trois étages, immergée dans un terrain généreux de 1024 mètres carrés.Caractéristiques principales de la villa: • Espaces intérieurs: 6 pièces spacieuses avec 3 salles de bains, plafonds de 2,5 mètres et une superficie totale de 250 mètres carrés • Confort moderne: Complètement accessible pour les fauteuils roulants, avec lave-vaisselle et télévision par câble, climatisation, grand jardin • Espaces extérieurs: Balcon panoramique et splendide piscine privée pour des moments de détente • Atmosphère accueillante: Cheminée pour les soirées d'hiver et intérieurs élégants avec armoires en bois et détails raffinés • Praticité: Place de parking privée pour 4 voitures incluse Emplacement et services: La villa bénéficie d'une position calme et ensoleillée en été, avec un accès facile aux services essentiels. Le supermarché Denner se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus S. Antonino Stazione est accessible en 6 minutes. La gare de San Antonino est à 8 minutes à pied, offrant une excellente connexion.Cette propriété représente la solution idéale pour les familles avec des enfants, offrant un environnement sûr et accueillant avec tous les conforts modernes. La combinaison d'espaces intérieurs spacieux, d'espace extérieur privé avec piscine et de la tranquillité de la zone font de cette villa une opportunité unique sur le marché immobilier tessinois.

Maison unifamiliale avec jardin au centre de Bellinzona – grand potentiel de développement

Maison unifamiliale avec jardin au centre de Bellinzona – grand potentiel de développement ⚠️ Avis importantLes images publiées sont des visualisations générées par l'IA et servent exclusivement à l'illustration, montrant à quoi pourrait ressembler la propriété après rénovation.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Au centre de Bellinzona, dans un emplacement central et stratégique, nous proposons cette maison unifamiliale spacieuse avec jardin privé à la vente. Les magasins, les restaurants, les écoles, les services et les installations sportives sont à proximité immédiate – et pourtant, vous bénéficiez de paix, d'intimité et d'espaces verts.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une disposition de pièces flexible, idéale pour les familles ou pour combiner vie privée et professionnelle.Le salon lumineux est équipé d'une cheminée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée avec îlot de cuisine s'ouvre sur une autre terrasse avec vue sur le stade de Bellinzona et mène à un espace de pergola avec table en pierre via un escalier extérieur, parfait pour les moments de convivialité en plein air.Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre principale spacieuse, une autre pièce actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain très grande.Le grenier offre deux chambres spacieuses, séparées par un espace ouvert central, qui convient idéalement comme espace de jeu, de travail ou de détente. Une autre salle de bain complète cet étage.Dans le sous-sol, il y a une valeur ajoutée particulière : outre la cave et la buanderie, deux bureaux avec accès séparé sont disponibles. Les deux pièces sont équipées d'une cheminée et disposent d'une salle de bain propre, idéale pour le travail à domicile ou les activités indépendantes.Le jardin entoure la maison sur trois côtés et offre beaucoup d'intimité. Deux places de parking couvertes avec accès direct au jardin complètent l'offre.La propriété nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel de valorisation attractif : le plan de zonage actuel permet une extension de la masse existante de jusqu'à +20 %.Pourquoi cette propriété✔ Emplacement central et bien desservi✔ Maison unifamiliale avec jardin en ville✔ Utilisation flexible, également pour des fins professionnelles✔ Potentiel d'expansion et de développement✔ Occasion rare à Bellinzona📩 Contactez-nous pour la documentation complète et les photos originales de la propriété.

NOUVEAU 4.5 PIÈCES APPARTEMENT HAUT DE GAMME À PRIX INTÉRESSANTS AU CŒUR DU TESSIN!

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – CONFORT ET MODERNITÉ À DES PRIX ABORDABLES Si vous cherchez du style et de la qualité, cet appartement mérite votre attention! CONTEXTEVivre à la Residenza Ciossetto signifie choisir l'équilibre, le confort et la qualité de vie. Située au cœur du Tessin, à Cadenazzo, la résidence est dans une position stratégique: entourée de nature mais proche de tous les principaux axes urbains et autoroutiers pour Bellinzona, Locarno et Lugano.Une commune moderne, en croissance et parfaitement desservie — idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui veulent vivre dans un environnement serein, efficace et vert. CARACTÉRISTIQUESResidenza Ciossetto se compose de deux bâtiments élégants – Casa a Valle et Casa a Monte – harmonieusement insérés dans le paysage. Répartis sur trois niveaux, ils accueillent au total 10 appartements soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails.Encore deux unités de 4.5 pièces – Casa a Valle:V01 P -1 SUL 139 m² jardin 94 m² CHF 750'000.-V02 P 0 SUL 133 m² terrasse 8.4 m² CHF 730'000.- • Grand salon avec cuisine moderne ouverte et électroménagers de dernière génération • Chambre parentale avec salle de bain attenante • Deux chambres lumineuses • Deuxième salle de bain avec douche ou baignoire • Colonne lave-linge-sèche-linge dans l'appartement • Cave privée • Terrasse ou jardin privé • Préparation pour la climatisation Disponible Places de parking extérieures, couvertes et découvertes (CHF 33’000.– / 25’000.–)POURQUOI CHOISIR RESIDENZA CIOSSETTO • Emplacement stratégique: entre nature, services et connexions. • Habitat moderne, efficace et lumineux. • Bonne qualité de construction et énergétique. • Espaces bien conçus pour un maximum de confort. • Finitions de qualité et possibilité de personnalisation. • Idéal pour ceux qui veulent vivre dans le Tessin avec style, sérénité et innovation. Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement immergé dans la verdure mais toujours dans une zone stratégique, pour combiner confort et qualité de vie.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Appartements 2.5 pièces modernes et spacieux en construction neuve au cœur du Tessin

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – CONFORT ET MODERNITÉ À DES PRIX ABORDABLES Si vous cherchez du style, de la qualité et du confort, ces appartements méritent votre attention! CONTEXTEVivre à la Residenza Ciossetto signifie choisir l'équilibre, le confort et la qualité de vie. Située au cœur du Tessin, à Cadenazzo, la résidence est dans une position stratégique : entourée par la tranquillité de la nature tessinoise mais proche de tous les principaux axes de connexion urbaine et autoroutière vers Bellinzona, Locarno et Lugano.Une commune moderne, en croissance et parfaitement équipée — idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement serein, efficace et entouré de verdure. CARACTÉRISTIQUESResidenza Ciossetto se compose de deux bâtiments élégants – Casa a Valle et Casa a Monte – harmonieusement intégrés dans le paysage. Répartis sur trois niveaux, ils abritent au total 10 appartements soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails.Appartements de 2,5 pièces – Casa a Monte: • Espace de vie spacieux avec cuisine moderne et électroménager de dernière génération • Chambre à coucher spacieuse et lumineuse • Une salle de bain • Colonne lave-linge-sécheuse dans l'appartement • Cave privée • Terrasse ou jardin privé • Places de parking extérieures couvertes et découvertes (CHF 33 000.– / 25 000.–) Disponibilité et prix: • M02 RDC Surface habitable 72 m² Terrasse 5,7 m² CHF 420 000.– • M06 1er étage Surface habitable 67 m² Terrasse 4,7 m² CHF 410 000.– CONSTRUCTION ET FINITIONS • Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et régulation autonome. • Préparation pour la climatisation dans les salons et chambres à coucher. • Système photovoltaïque condominial pour l'autoconsommation et l'éclairage LED temporisé avec capteurs. • Cuisines sur mesure avec plan de travail en quartz ou granit et électroménager AEG/Electrolux. • Sols : carrelage en porcelaine dans l'effet pierre dans les zones de vie, parquet chêne brossé dans les chambres. • Finitions personnalisables selon les goûts de l'acquéreur. POURQUOI CHOISIR RESIDENZA CIOSSETTO • Emplacement stratégique : entre nature, services et connexions. • Habitat moderne, efficace et lumineux. • Excellente qualité de construction et énergétique. • Espaces de vie soigneusement conçus pour un maximum de confort. • Finitions de qualité et possibilité de personnalisation. • Idéal pour ceux qui veulent vivre dans le Tessin avec style, sérénité et innovation. La construction débutera fin juin 2026. Les propriétés seront achevées pour Noël 2027.Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement immergé dans la verdure mais toujours dans un emplacement stratégique, combinant confort et qualité de vie.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Deux maisons contiguës à proximité de la nouvelle Residenza Aurora.

Dans un contexte résidentiel et retiré, dans le quartier de Monte Carasso, surgira la future Residenza Aurora. Un nouveau complexe résidentiel composé d'un condominium de seulement 6 unités et de deux maisons contiguës.Tous les environnements sont orientés sud, ce qui les rendra très lumineux. En outre, tous les espaces intérieurs seront personnalisables selon vos désirs.Ce sera une construction moderne avec des matériaux de qualité et des environnements avec un confort maximum, chauffage avec pompe à chaleur et distribution par serpentine et panneaux photovoltaïques.Les deux maisons seront disposées sur trois niveaux avec 5,5 pièces : entrée et salle de séjour avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse et au jardin ainsi qu'un service pratique ; en montant les escaliers, on accède à la zone de nuit composée de deux chambres à coucher avec salle de bain en suite, et au troisième étage, se trouvent deux autres chambres servies par une salle de bain commune et une buanderie/local technique pratique.Tous les étages seront reliés par des escaliers élégants et un ascenseur privé qui mène également directement à la garage.Les maisons seront équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur air-eau, d'un ou plusieurs places de parking disponibles dans la garage et d'une place de parking extérieure.Le quartier de Monte Carasso est prêt à vous accueillir avec toutes ses commodités : magasins de proximité, écoles et bureaux, sans oublier les nombreuses passerelles sur le fleuve Ticino et les pistes cyclables qui vous permettront de rejoindre le centre de Bellinzona en un instant et de vous immerger dans la nature sans oublier la nouvelle demi-sortie qui vous mènera vers le sud en un instant.Prix clés en main : • Maison A avec 5,5 pièces à partir de CHF 1'103'850.- • Maison B avec 5,5 pièces à partir de CHF 1'145'700.- Places de parking disponibles : • places de parking mécanisées dans la garage à CHF 35'000.-; • places de parking normales dans la garage à CHF 45'000.-; • places de parking extérieures à CHF 20'000. CONTACTEZ-NOUS SANS RETARD POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE CONSULTATION SUR MESURE !

Appartement important et de prestige

À Bellinzone, dans le quartier réputé de San Giovanni, nous proposons un grand appartement issu de l'union de trois unités d'habitation composées de : un appartement de 2,5 pièces, un studio et un appartement de 4,5 pièces.Un parking couvert et deux parkings extérieurs sont à disposition.Prix de vente : 1'720'000 CHFÉventuelle possibilité de vente séparée de l'appartement 2,5 pièces à 550'000 CHF, comprenant un parking extérieur.Proposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre en plein centre-ville et à quatre minutes à pied de la gare FFS.

Une excellente opportunité à Camorino

Situé au cœur de Camorino, ce bâtiment charmant et récemment construit, avec seulement six unités, est connecté au centre et aux services publics.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur. En entrant, le hall d'entrée s'ouvre sur le salon en open space et la cuisine en vue, dont on peut accéder au terrasse couvert. À côté de la porte d'entrée, il y a un débarras pratique et en face la salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une chambre à coucher spacieuse.Au sous-sol, il y a une buanderie privée avec colonne de lavage.Un espace de parking découvert est attribué. La propriété est accessible via une route privée.L'appartement est actuellement loué et sera disponible à partir d'octobre 2025.

Dernier appartement disponible de 2,5 pièces dans la future Résidence Arianna.

Dans ce NOUVEL IMMEUBLE de seulement 9 unités, conçu avec tous les confort à GIUBIASCO!Cet immeuble neuf est situé dans un quartier résidentiel très demandé pour sa qualité de vie et est idéal pour tous!À quelques pas de la Piazza Grande (un cadre unique) se trouve un quartier bien desservi sous tous les aspects car aux alentours se trouvent une école maternelle, une école élémentaire, une école secondaire, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste, une maison de retraite, des parcs de jeux et de nombreux autres services utiles que la commodité d'une petite ville peut offrir!De plus, les connexions de transport en commun (bus et train) sont excellentes, ainsi que les pistes cyclables et piétonnes et les espaces verts tout autour.Et maintenant, parlons de ces nouveaux appartements!Ils offrent des environnements modernes et lumineux avec possibilité de personnalisationLa construction est de haute qualité avec les meilleurs critères d'économie d'énergie (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vitrage triple) et surtout le système de refroidissement au sol.L'immeuble s'étend sur 2 niveaux + rez-de-chaussée (avec ascenseur)Les places de parking sont toutes en garage à CHF 40'000 chacune.Et chaque appartement dispose de son propre espace buanderie directement dans la maison pour une gestion commode et efficace!Surfaces généreuses: • 2,5 pièces de 71 m² + terrasse couverte + buanderie + cave/soupirail et petit jardin Les travaux ont commencé pour une livraison avec clés en main prévue pour environ l'automne 2026Bref, une belle opportunité à évaluer et ne pas perdre de temps!

Sementina Luminoso e curato 3½ locali con posteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-304 ********In una palazzina perfettamente tenuta, dei primi anni 2000, al terzo piano, proponiamo un accogliente appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La palazzina si compone di soli 10 appartamenti ed è in una strada a traffico limitato, e resta ottimamente collegata con le principali infrastrutture.Lingresso si apre su un atrio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente. Da qui si accede al comodo terrazzo esposto a sud-ovest, uno spazio esterno soleggiato e piacevole da vivere in ogni stagione.La zona notte è separata e ben organizzata: una camera da letto, un bagno con doccia, e la camera matrimoniale dotata di bagno en-suite completo di vasca e bidet.Completano la proprietà una lavanderia privata situata al piano terra e un posteggio coperto.Una soluzione pratica e curata, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch *****Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-304 ********In einem gut unterhaltenen Wohnhaus aus den frühen 2000er-Jahren, im dritten Obergeschoss, bieten wir eine einladende 3½ Zimmerwohnung an, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung suchen. Das Gebäude umfasst lediglich zehn Wohnungen, es befindet sich an einer verkehrsruhigen Strasse und ist dennoch optimal an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden.Der Eingang führt in ein Atrium, das direkt in den Wohnbereich übergeht. Hier erwarten Sie ein heller, freundlicher Wohnraum und eine offene Küche, harmonisch in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ein sonniger Aussenbereich, der sich das ganze Jahr über wunderbar nutzen lässt.Der Schlafbereich ist separat angeordnet und gut strukturiert: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Waschküche im Erdgeschoss und einen gedeckten Parkplatz.Eine gepflegte und praktische Wohnlösung in bequemer, gut erschlossener Lage, ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Investition.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. *****Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative.Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare.Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali.-Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

Appartamento di 3.5 locali in zona residenziale esclusiva nel centro di Bellinzona

Situato al primo piano di una signorile palazzina di sole 8 unità, questo spazioso appartamento di 3.5 locali si trova in una delle zone residenziali più belle e richieste di Bellinzona, a pochi minuti a piedi dal centro città, scuole, servizi pubblici, centri sportivi, parchi urbani e tutte le comodità che questa vivace area offre.L'appartamento, molto luminoso e funzionale, si distingue per l'ampiezza degli spazi grazie all'altezza dei locali di 2,80 metri. All'ingresso, un ampio corridoio accoglie con comodi armadi a muro, ottimi per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona living si sviluppa in un open space che comprende una grande cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo comfort. Il grande bagno è dotato sia di vasca che di doccia, mentre un comodo servizio WC è a disposizione degli ospiti.L'appartamento è arricchito da armadi su misura delle rinomate marche Tisettanta e Besana, che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Il pavimento in parquet di rovere contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.A completare questa splendida proprietà, una grande cantina privata e un comodo posto auto esterno.-Diese geräumige 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Schulen, den öffentlichen Einrichtungen, den Sportzentren, den städtischen Parks und allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese lebendige Gegend bietet.Die sehr helle und funktionelle Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit aus, die sich aus der Höhe der Räume von 2,80 m ergibt. Am Eingang empfängt Sie ein breiter Korridor mit praktischen Einbauschränken, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Erhaltung der Ordnung eignen. Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Raum, der eine grosse Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst und eine perfekte Umgebung für Geselligkeit und Entspannung schafft.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, ideal für maximalen Komfort. Das grosszügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, während den Gästen eine praktische Toilette zur Verfügung steht.Die Wohnung ist mit massgefertigten Schränken der bekannten Marken Tisettanta und Besana ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Zweckmässigkeit vermitteln. Der Eichenparkettboden trägt zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei.Ein grosser privater Keller und ein praktischer Aussenparkplatz vervollständigen diese herrliche Immobilie.

Moderno 4½ locali con ampio giardino su tre lati

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

Moderno 4½ locali del 2020 con ampio balcone e doppi servizi

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso.La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

Palazzina moderna di sole tre unità in zona tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo palazzina edificata nel 2020, sviluppata su tre piani e composta da tre appartamenti di 4 ½ locali, ideale per chi desidera un contesto recente, riservato e di qualità.Ogni appartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore, soluzione pratica che garantisce ordine e funzionalità fin dal primo ingresso. Le unità sono composte da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Tutti gli appartamenti dispongono di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy, protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, trasformando il balcone in uno spazio ancora più riservato e vivibile.Lappartamento al piano terra beneficia inoltre di un ampio spazio esterno disposto su tre lati, che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.La palazzina dispone di doppio parcheggio esterno per unità, con possibilità di ulteriori due posti auto. È presente una zona biciclette coperta e protetta, oltre a un giardino in comune con possibilità di orto. Ledificio è dotato di ascensore e di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà ampie cantine private, ciascuna con attacco per lavatrice e lavandino.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione funzionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein im Jahr 2020 erbautes Mehrfamilienhaus an, das sich über drei Etagen erstreckt und aus drei 4½ Zimmerwohnungen besteht, ideal für alle, die ein modernes, privates und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen.Jede Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber befindet sich zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Funktionalität sorgt. Die Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Alle Wohnungen sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, jeweils mit Dusche oder Badewanne, und bieten somit höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, die sich vertikal schliesst: Sie fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand. Somit sorgt sie für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Die Erdgeschosswohnung profitiert zudem von einem grosszügigen Aussenbereich auf drei Seiten, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Zum Gebäude gehören pro Einheit zwei Aussenparkplätze und die Möglichkeit zwei weiterer Stellplätze. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige, private Kellerabteile, jeweils mit Anschluss für Waschmaschine und Waschbecken.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen

Maison unifamiliale à Camorino

Magnifique maison unifamiliale d'environ 180 m² située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Camorino, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert, réservé et bien connecté.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués pour répondre aux besoins d'une famille.Au demi-sous-sol, nous trouvons une cave spacieuse, une buanderie et une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme salle de hobby, salle de sport ou débarras.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec un salon élégant d'environ 40 m², parfait pour les moments conviviaux et de détente, une cuisine séparée et une salle de bain pour les invités.Au premier étage, la zone de nuit est développée avec trois chambres confortables et une salle de bain.La propriété est complétée par un agréable jardin privé, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité, ainsi que deux places de parking avec un grand parking extérieur.La situation est l'un des points forts de la propriété : un quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, son intimité et sa qualité de vie, immergé dans la verdure mais à seulement quelques minutes du centre de Bellinzona, des écoles, des connexions autoroutières et de tous les principaux services.La maison est située dans un contexte particulièrement ensoleillé et familial, caractérisé par des maisons résidentielles et des espaces verts, idéal pour ceux qui cherchent un confort de logement et une tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements. Camorino est aujourd'hui l'une des réalités les plus recherchées du Bellinzonese grâce à sa position stratégique entre la nature et la ville.

Caloroso e accogliente rustico di montagna con vista sul Lago Maggiore

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Situato sui monti di Prato Grasso nel cuore di Monte Ceneri questo incantevole rustico indipendente di circa 65 m2, distribuito su due piani, è il rifugio ideale per chi cerca pace e serenità in un contesto naturale unico. La sua posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera valle sottostante.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Al piano terra si trova una cucina rustica, ma funzionale e un soggiorno accogliente con camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali. Larredamento tradizionale crea unatmosfera calda e accogliente, richiamano la semplicità e il fascino tipico delle case di montagna.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per bambini o per ospitare amici. Anche il bagno si trova su questo piano, rendendo l'area notte comoda e funzionale. Ogni stanza offre una vista panoramica mozzafiato rendendo ogni risveglio un'esperienza unica immersa nella bellezza della natura circostante.Allesterno una splendida e ampia veranda invita a godere appieno dei momenti di relax ammirando il meraviglioso paesaggio circostante. Il giardino offre lo spazio perfetto per pranzi allaperto, barbecue o semplicemente per contemplare i magnifici tramonti.La proprietà è completata da una casetta per il deposito di materiali e una casetta da giardino, ideale per stivare la legna o altri oggetti utili.Limpianto fotovoltaico garantisce lautonomia energetica dellabitazione, mentre il riscaldamento è assicurato dal camino a legna, conferendo al rustico un tocco autentico e sostenibile.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Monte Ceneri, in den Bergen von Prato Grasso, liegt dieses charmante, freistehende Rustico mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Naturkulisse suchen. Die privilegierte Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und das darunterliegende Tal.Um das Haus zu erreichen, parkt man das Auto etwa 10 Gehminuten entfernt auf einem kostenlosen Parkplatz. Anschliessend führt ein in die Natur eingebetteter Weg zu diesem wunderschönen Berghaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale, aber funktionale Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, der perfekt ist, um die Winterabende zu wärmen. Die traditionelle Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die die Einfachheit und den Charme eines typischen Berghauses widerspiegelt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer und zwei kleinen Schlafzimmern, die ideal für Kinder oder Gäste sind. Auch das Badezimmer befindet sich auf dieser Etage, was den Schlafbereich bequem und praktisch macht. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der jeden Morgen zu einem einzigartigen Erlebnis inmitten der umliegenden Natur macht.Im Aussenbereich lädt eine wunderschöne, grosszügige Veranda dazu ein, Momente der Entspannung zu geniessen und den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Der Garten bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu bestaunen. Das Anwesen wird durch ein kleines Häuschen für die Lagerung

Luminosa casa unifamiliare con progetto di costruzione approvato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Questa affascinante casa di circa 100 mq, composta da 5 locali, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile dispone di quattro camere da letto, una cucina con ottime rifiniture, e un bagno dotato di una doccia.Un balcone e un ampio terrazzo con una splendida vista sulla natura circostante forniscono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il giardino aggiunge un tocco di verde e offre uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità.La casa è dotata di riscaldamento elettrico e include un comodo box privato per il parcheggio. Tuttavia, eccetto per la cucina, il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.Un importante valore aggiunto è la licenza edilizia di costruzione presente già approvata, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti o di una casa unica distribuita su tre piani. Questo rende l'immobile estremamente versatile, sia come investimento a reddito sia come spaziosa residenza familiare.In sintesi, questa casa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di sviluppo in una posizione incantevole.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Dieses charmante 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, eine schön eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Ein Balkon und eine große Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet einen Hauch von Grün und ist ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien oder um einfach die Ruhe zu genießen.Das Haus ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und verfügt über eine bequeme private Garage zum Parken. Mit Ausnahme der Küche ist der Rest des Hauses jedoch renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten.Ein wichtiger Mehrwert ist die vorliegende, bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses über drei Etagen ermöglicht. Dies macht die Immobilie äußerst vielseitig, sowohl als Einkommensinvestition als auch als geräumiger Familienwohnsitz.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer schönen Lage suchen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Maison multifamiliale à vendre

À Claro, dans un endroit ensoleillé et calme, un immeuble de 4 unités est en vente.L'immeuble se compose de 1 appartement de 3,5 pièces en duplex avec 2 vérandas et de 3 appartements de 2,5 pièces avec petit jardin. Tous les appartements ont une cave/laverie indépendante.L'offre est complétée par 8 places de parking, des espaces pour vélos et un dépôt en commun.L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques.Rendement 4%.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Casa di charme nel nucleo atmosfera, luce e tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch **************Nel piacevole e comodissimo nucleo di Arbedo-Castione, proponiamo in vendita una caratteristica casa unifamiliare, che unisce il fascino delle abitazioni ticinesi tradizionali al comfort della vita moderna.Distribuita su più livelli, rinnovata nel 2012, luminosa e tranquilla, la casa accoglie con unatmosfera calda e intima, perfetta per chi sogna un rifugio dove ritrovare serenità.________________________________________Distribuzione degli spaziPiano terraLingresso dal giardino privato introduce a spazi funzionali e ben organizzati: un locale versatile ideale come studio, camera ospiti o spazio hobby, con un suo bagno (rifacimento in corso), oltre a ripostigli e locale tecnico. Un livello perfetto anche per chi lavora da casa o desidera ambienti separati e riservati.Primo pianoIl cuore della casa è unampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in muratura, un ambiente conviviale e autentico. Qui la presenza della stufa in ceramica crea unatmosfera accogliente durante le stagioni più fredde, rendendo la casa ancora più suggestiva.Un bagno con vasca completa il piano. Secondo pianoLa zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, ambienti raccolti e rilassanti che invitano al riposo e alla tranquillità. Entrambe le camere hanno unuscita sul balcone affacciato sul lato ovest.Dal disimpegno con un ampio armadio a muro con scala a chiocciola si raggiunge il piano mansardato.Piano mansardaUn ampio open-space con travi a vista, ideale come suite padronale, studio creativo, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Un ambiente ricco di charme che regala sensazioni uniche e intime.________________________________________Spazi esterniDal piano notte si accede a un balcone orientato verso il sole pomeridiano, affacciato sul giardino privato: un angolo perfetto per godersi momenti di pace, leggere un libro o condividere una cena nelle sere destate. Il giardino piantumato è già un invito accogliente a godersi questa bella casa.Non da meno è un garage singolo appartenente alla casa, una cosa rara nei nuclei che dona un valore aggiunto a tutta la proprietà.________________________________________ Atmosfera e stile di vitaQuesta casa è più di un semplice immobile: è un luogo dove costruire ricordi.Un nido caldo e accogliente, ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una seconda casa in Ticino.Qui la vita scorre con ritmi naturali, tra silenzi, luce e il fascino del nucleo storico. Un rifugio romantico dove ritrovare equilibrio e qualità di vita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.________________________________________???? Caratteristiche principali Ristrutturazione nel 2012 Riscaldamento a gasolio con radiatori Stufa per unatmosfera calda e autentica Cucina in muratura Travi a vista Balcone soleggiato Giardino privato Spazi accessori e ripostigli Garage singolo Ideale anche come casa vacanze Posteggi comunali a 50m dalla casa.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und ww.newhome.ch**************Im angenehmen und sehr gut gelegenen Dorfkern von Arbedo-Castione bieten wir dieses charaktervolle Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es verbindet den Charme traditioneller Tessiner Häuser mit dem Komfort modernen Wohnens.Auf mehreren Ebenen verteilt, im Jahr 2012 renoviert, hell und ruhig gelegen, empfängt das Haus mit einer warmen und intimen Atmosphäre perfekt für alle, die einen Rückzugsort suchen, um Ruhe und Gelassenheit zu finden.________________________________________RaumaufteilungErdgeschossDer Eingang vom privaten Garten führt in funktionale und gut organisierte Räume: ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, mit eigenem Badezimmer (Renovation im Gang), sowie praktische Nebenräume und Technikraum. Eine ideale Etage auch für Homeoffice oder für Menschen, die