À vendre à Claro, dans le quartier de Bellinzona, appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble construit en 2020, composé de seulement 8 appartements et desservi par un ascenseur. La propriété offre des pièces lumineuses, une distribution fonctionnelle et des finitions contemporaines, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une zone résidentielle bien desservie.

L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 80 m² et d'une surface habitable totale de 101 m². Le séjour comprend un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres coulissantes et une cuisine moderne sur mesure avec îlot, plaque de cuisson en verre céramique et four en colonne. La loggia couverte de 15 m², avec garde-corps en verre, stores parasols électriques et espace pour un coin salon et un grill, agrandit agréablement les espaces habitables et peut être utilisée tout au long de l'année.

La zone nuit comprend deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les sols en gres effet bois continus, la bonne luminosité naturelle et les protections solaires contribuent à créer un environnement accueillant et actuel. Il est également prévu la préparation pour l'installation d'un système de climatisation.

Le confort énergétique est garanti par le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et le système de panneaux solaires sur le toit. La propriété est complétée par une cave privée d'environ 10 m², un parking extérieur et un grand emplacement de parking dans le garage, inclus dans le prix de CHF 589'000. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ CHF 250. La disponibilité est à convenir.

Claro offre une situation calme et bien desservie, avec des connexions bus et TILO, des écoles et des services à proximité. La gare FFS/TILO et la sortie d'autoroute A2 de Castione sont à environ 3 km. Bellinzona, ses services et les connexions régionales sont facilement accessibles.