Appartement de 4,5 pièces au 1er étage à Bellinzona, dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, à proximité de la golena du fleuve Tessin et de tous les principaux services.

• Surface habitable nette : 113 m²
• Surface habitable brute : 130 m²
• Surface commerciale : 135 m²
• Balcon couvert : 15 m²
• Cave : 8 m²
• Prix : CHF 739'000

L'appartement se trouve dans un condominium moderne de 2003, composé de 7 appartements répartis sur 5 étages et desservi par un ascenseur. Les pièces offrent une distribution fonctionnelle avec 4,5 pièces et 2 salles de bains, une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Le balcon couvert de 15 m² représente un agréable espace extérieur, à vivre pendant la belle saison et facilement intégrable à la zone jour.

Le confort est assuré par le chauffage au sol et la production de chaleur par système à huile. La propriété comprend également une cave de 8 m², un débarras privé et une buanderie commune avec fenêtre. Deux places de parking couvertes dans le garage sont disponibles au prix de CHF 30'000 chacune, indiquées séparément du prix de l'appartement.

La situation de la Via Ripari Tondi 29a combine tranquillité résidentielle et commodité quotidienne. La golena du fleuve Tessin se trouve à 100 mètres, l'arrêt de bus à 200 mètres et le Migros à 300 mètres. La sortie d'autoroute Bellinzona-Nord, la gare TILO de Castione-Arbedo et plusieurs centres commerciaux sont accessibles en 5 minutes. Bellinzona offre également des connexions ferroviaires et routières efficientes, des écoles, des services commerciaux et sanitaires, ainsi que les célèbres châteaux de l'UNESCO et de nombreuses opportunités de loisirs.