828 risultati - Immobili in vendita: Distretto Bellinzona

ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Overview Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.L’iniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso un’architettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.CASA A:superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920’000HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze.

Splendida Villa di 6 Locali con Piscina a S. Antonino

Scopri questa magnifica villa di 6 locali situata in Via Cimitero 27 a S. Antonino, perfetta per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2017, questa proprietà offre 180 mq di spazio abitativo su tre piani, immersa in un generoso terreno di 1024 mq.Caratteristiche principali della villa: • Spazi Interni: 6 locali spaziosi con 3 bagni, soffitti di 2,5 metri e una superficie totale di 250 mq • Comfort Moderno: Completamente accessibile per sedie a rotelle, con lavastoviglie e TV via cavo, aria condizionata, grande giardino • Spazi Esterni: Balcone panoramico e splendida piscina privata per momenti di relax • Atmosfera Accogliente: Camino per le serate invernali e interni eleganti con armadi in legno e dettagli raffinati • Praticità: Posto auto per 4 macchina privato incluso Posizione e Servizi: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate, con facile accesso ai servizi essenziali. Il supermercato Denner si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus S. Antonino Stazione è raggiungibile in 6 minuti. La stazione ferroviaria di San Antonino dista 8 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie con bambini, offrendo un ambiente sicuro e accogliente con tutti i comfort moderni. La combinazione di spazi interni generosi, area esterna privata con piscina e la tranquillità della zona rendono questa villa un'opportunità unica nel mercato immobiliare ticinese.

Casa unifamiliare con giardino nel centro di Bellinzona – grande potenziale di sviluppo

Casa unifamiliare con giardino nel centro di Bellinzona – grande potenziale di sviluppo ⚠️ Avvertenza importanteLe immagini pubblicate sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile interpretazione degli spazi dopo ristrutturazione.Le fotografie reali dell’immobile e la documentazione completa saranno fornite su richiesta.Nel cuore di Bellinzona, in posizione centrale e strategica, proponiamo una spaziosa casa unifamiliare con giardino privato, situata a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole, servizi e strutture sportive, senza rinunciare a tranquillità e privacy.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per una famiglia che per chi desidera combinare abitazione e attività professionale.La zona giorno, molto luminosa, è arricchita da un camino e gode di accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina indipendente con isola si affaccia su una terrazza con vista verso lo stadio di Bellinzona e conduce, tramite una scala esterna, a un pergolato con tavolo in sasso, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto.Al piano terra si trovano inoltre una spaziosa camera padronale, una seconda stanza attualmente adibita a ufficio, e un bagno di grandi dimensioni.Il piano mansardato ospita due camere spaziose, separate da un open space centrale, ideale come area gioco o studio, oltre a un bagno.Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto: oltre a cantina e lavanderia, sono presenti due locali ad uso ufficio con accesso separato, entrambi dotati di camino e serviti da un bagno dedicato. Spazi ideali per home office, attività professionali o locali indipendenti.Il giardino circonda la casa su tre lati, offrendo verde e privacy, mentre due posti auto coperti con accesso diretto al giardino completano la proprietà.L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un interessante potenziale di valorizzazione: l’attuale piano regolatore consente un ampliamento della volumetria fino al +20%.Perché scegliere questa proprietà✔ Posizione centrale e servita✔ Casa unifamiliare con giardino in città✔ Spazi versatili anche per attività professionali✔ Potenziale di ampliamento✔ Opportunità rara a Bellinzona📩 Contattaci per ricevere la documentazione completa e le fotografie reali dell’immobile.

NUOVI 4.5 ALTO STANDING A PREZZO INTERESSANTE NEL CUORE DEL TICINO!

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI Se sei alla ricerca di stile e qualità, questo appartamento merita la tua attenzione! CONTESTOVivere alla Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito — ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde. CARATTERISTICHEResidenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici – Casa a Valle e Casa a Monte – armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.Ancora due unità da 4.5 locali – Casa a Valle:V01 P -1 SUL 139 m² giardino 94 m² CHF 750'000.-V02 P 0 SUL 133 m² terrazza 8.4 m² CHF 730'000.- • Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione • Camera matrimoniale con bagno padronale • Due camere luminose • Secondo bagno con box doccia o vasca • Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento • Cantina privata • Terrazzo o giardino privato • Predisposizione per aria condizionata Disponibili Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33’000.– / 25’000.–)PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO • Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti. • Abitazioni moderne, efficienti e luminose. • Ottima qualità costruttiva ed energetica. • Spazi ben progettati per il massimo comfort. • Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione. • Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

AMPI E MODERNI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL TICINO

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione! CONTESTOVivere a Residenza Ciossetto significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del Canton Ticino, a Cadenazzo, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ticinese ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per Bellinzona, Locarno e Lugano.Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito — ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde. CARATTERISTICHEResidenza Ciossetto si compone di due eleganti edifici – Casa a Valle e Casa a Monte – armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente 10 appartamenti curati nei minimi dettagli.Appartamenti da 2.5 locali – Casa a Monte: • Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione • Ampia e luminosa camera matrimoniale • Un servizio igienico • Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento • Cantina privata • Terrazzo o giardino privato • Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33’000.– / 25’000.–) Disponibilità e prezzi: • M02 Piano 0 SUL 72 m² terrazza 5.7 m² CHF 420'000.– • M06 Piano 1 SUL 67 m² terrazza 4.7 m² CHF 410'000.– CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE • Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma. • Predisposizione aria condizionata nei soggiorni e camere padronali. • Impianto fotovoltaico condominiale per autoconsumo e luci LED temporizzate con sensori. • Cucine su misura con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux. • Pavimenti: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, parquet rovere spazzolato nelle zone notte. • Finiture personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente. PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO • Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti. • Abitazioni moderne, efficienti e luminose. • Ottima qualità costruttiva ed energetica. • Spazi ben progettati per il massimo comfort. • Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione. • Ideale per chi desidera vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione. La costruzione inizierà a fine giugno 2026. Le proprietà saranno ultimate entro Natale 2027.Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

Due case contigue presso la nuova Residenza Aurora.

In un contesto residenziale e raccolto, nel quartiere di Monte Carasso, sorgerà la futura Residenza Aurora. Un nuovo complesso residenziale composto da un condominio di sole 6 unità con alle spalle due case contigue.Tutti gli ambienti sono rivolti verso sud, caratteristiche che li renderà molto luminosi. Inoltre, tutti gli spazi interni saranno personalizzabili secondo i vostri desideri.Sarà una costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimale, riscaldamento con termo-pompa con distribuzione tramite serpentine e pannelli fotovoltaici.Le due case saranno disposte su tre livelli di ben 5.5 locali: ingresso e zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo ed al giardino e comodo servizio; salendo le scale si accede alla zona notte composta di due camere matrimoniali entrambe con bagno in suite ed al terzo piano si trovano altre due camere servite da un bagno in comune ed una comoda lavanderia/locale tecnico.Tutti i piani saranno collegati tramite eleganti scale a vista ed ascensore privato che porta direttamente anche all’autorimessa.Le case saranno dotate di pannelli fotovoltaici e termopompa aria-acqua, uno o più posteggi a disposizione in autorimessa ed uno esterno.Il quartiere di Monte Carasso è pronto ad accogliervi con tutte le sue comodità: negozi di prossimità, scuole ed uffici senza dimenticare le numerose passerelle sul fiume Ticino e le piste ciclabili che in un attimo vi permetteranno di raggiungere il centro di Bellinzona e stare immersi nella natura senza dimenticare il nuovo semi-svincolo che in un attimo vi porterà verso sud.Prezzo chiavi in mano: • casa A di 5.5 locali a partire da CHF 1'103'850.- • casa B di 5.5 locali a partire da CHF 1'145'700.- Posteggi a disposizione: • meccanizzati in autorimessa a CHF 35'000.-; • normali in autorimessa a CHF 45'000.-; • esterni a CHF 20'000. Contattaci senza indugio per avere maggiori informazioni e una consulenza su misura!

Appartamento importante e di pregio.

A Bellinzona, nel rinomato quartiere San Giovanni, offriamo un grande appartamento nato dall’unione di tre unità abitative composte da: un appartamento di 2.5 locali, un monolocale ed un 4.5 locali. La nostra proposta si compone di quattro/cinque camere da letto, quadrupli servizi e due generosi soggiorni. Il tutto all’interno di uno stabile edificato ad inizio ‘900 ammodernato nel corso degli anni. Gli alti soffitti, le finestre a volta e la grande luminosità degli ambienti rendono questa proposta particolarmente allettante. A disposizione un posteggio coperto e due esterni.Prezzo di vendita chf 1'720'000.- Eventuale possibilità di vendita separata dell'appartamento 2.5 locali a chf 550'000.- comprensiva di un posteggio esterno.Proposta ideale per chi desidera vivere in pieno centro città e a quattro minuti a piedi dalla stazione FFS

Un'ottima opportunità a Camorino

Situato nel cuore di Camorino, questo stabile grazioso e di recente costruzione, di sole sei unità, è collegato con il centro e i servizi pubblici.L’abitazione si trova al primo piano con ascensore. Entrando, l’atrio d’ingresso si apre sul soggiorno open space e sulla cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo coperto. Accanto alla porta d’entrata c’è un comodo ripostiglio e di fronte il bagno con doccia. Completa la proprietà una camera matrimoniale spaziosa.Al piano cantina c’è una lavanderia privata finestrata con colonna lavasciuga.È assegnato un posto auto scoperto. Si accede alla proprietà tramite una strada privata.L’appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile da ottobre 2025.

Ultimo appartamento disponibile di 2.5 locali presso la futura Residenza Arianna.

In questo NUOVO CONDOMINIO di solo 9 unità, progettato con tutti i comfort a GIUBIASCO!Questo nuovo edificio si trova in una zona abitativa molto ricercata per la sua qualità di vita e ideale per tutti!A pochi passi da Piazza Grande (una cornice unica) è una zona ben servita sotto tutti gli aspetti perché nei dintorni troviamo la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media, supermercati, farmacie, ufficio postale, casa anziani, parchi giochi e tanti altri servizi utili che la comodità di un piccolo borgo cittadino può offrire!Ottimi pure i collegamenti del servizio trasporto pubblico (autopostale e treno) nonché incredibili piste ciclo-pedonabili e spazi verdi tutt'intorno.Ed ora parliamo di questi nuovi appartamenti!Offrono ambienti moderni, luminosi con possibilità di personalizzazioneCostruzione di qualità con i migliori criteri di risparmio energetico (termopompa, pannelli fotovoltaici, tripli vetri) e soprattutto il sistema di raffrescamento a pavimento.Lo stabile si sviluppa su 2 livelli + piano terra (con ascensore)I posteggi sono tutti in autorimessa a CHF 40'000 cadauno.Ed ogni appartamento gode di un proprio spazio lavanderia direttamente in casa per una gestione comoda ed efficiente!Superfici generose: • 2,5 locali da mq 71 + terrazza coperta + lavanderia + deposito/cantina e piccolo giardino I lavori sono iniziati per una consegna chiavi in mano prevista per ca. autunno 2026Insomma! una bella opportunità da valutare e non perdere tempo!

Sementina Luminoso e curato 3½ locali con posteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-304 ********In una palazzina perfettamente tenuta, dei primi anni 2000, al terzo piano, proponiamo un accogliente appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La palazzina si compone di soli 10 appartamenti ed è in una strada a traffico limitato, e resta ottimamente collegata con le principali infrastrutture.Lingresso si apre su un atrio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente. Da qui si accede al comodo terrazzo esposto a sud-ovest, uno spazio esterno soleggiato e piacevole da vivere in ogni stagione.La zona notte è separata e ben organizzata: una camera da letto, un bagno con doccia, e la camera matrimoniale dotata di bagno en-suite completo di vasca e bidet.Completano la proprietà una lavanderia privata situata al piano terra e un posteggio coperto.Una soluzione pratica e curata, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch *****Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-304 ********In einem gut unterhaltenen Wohnhaus aus den frühen 2000er-Jahren, im dritten Obergeschoss, bieten wir eine einladende 3½ Zimmerwohnung an, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung suchen. Das Gebäude umfasst lediglich zehn Wohnungen, es befindet sich an einer verkehrsruhigen Strasse und ist dennoch optimal an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden.Der Eingang führt in ein Atrium, das direkt in den Wohnbereich übergeht. Hier erwarten Sie ein heller, freundlicher Wohnraum und eine offene Küche, harmonisch in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ein sonniger Aussenbereich, der sich das ganze Jahr über wunderbar nutzen lässt.Der Schlafbereich ist separat angeordnet und gut strukturiert: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Waschküche im Erdgeschoss und einen gedeckten Parkplatz.Eine gepflegte und praktische Wohnlösung in bequemer, gut erschlossener Lage, ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Investition.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. *****Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative.Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare.Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali.-Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

Appartamento di 3.5 locali in zona residenziale esclusiva nel centro di Bellinzona

Situato al primo piano di una signorile palazzina di sole 8 unità, questo spazioso appartamento di 3.5 locali si trova in una delle zone residenziali più belle e richieste di Bellinzona, a pochi minuti a piedi dal centro città, scuole, servizi pubblici, centri sportivi, parchi urbani e tutte le comodità che questa vivace area offre.L'appartamento, molto luminoso e funzionale, si distingue per l'ampiezza degli spazi grazie all'altezza dei locali di 2,80 metri. All'ingresso, un ampio corridoio accoglie con comodi armadi a muro, ottimi per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona living si sviluppa in un open space che comprende una grande cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo comfort. Il grande bagno è dotato sia di vasca che di doccia, mentre un comodo servizio WC è a disposizione degli ospiti.L'appartamento è arricchito da armadi su misura delle rinomate marche Tisettanta e Besana, che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Il pavimento in parquet di rovere contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.A completare questa splendida proprietà, una grande cantina privata e un comodo posto auto esterno.-Diese geräumige 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Schulen, den öffentlichen Einrichtungen, den Sportzentren, den städtischen Parks und allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese lebendige Gegend bietet.Die sehr helle und funktionelle Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit aus, die sich aus der Höhe der Räume von 2,80 m ergibt. Am Eingang empfängt Sie ein breiter Korridor mit praktischen Einbauschränken, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Erhaltung der Ordnung eignen. Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Raum, der eine grosse Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst und eine perfekte Umgebung für Geselligkeit und Entspannung schafft.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, ideal für maximalen Komfort. Das grosszügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, während den Gästen eine praktische Toilette zur Verfügung steht.Die Wohnung ist mit massgefertigten Schränken der bekannten Marken Tisettanta und Besana ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Zweckmässigkeit vermitteln. Der Eichenparkettboden trägt zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei.Ein grosser privater Keller und ein praktischer Aussenparkplatz vervollständigen diese herrliche Immobilie.

Moderno 4½ locali con ampio giardino su tre lati

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso. La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

Moderno 4½ locali del 2020 con ampio balcone e doppi servizi

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso.La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

Palazzina moderna di sole tre unità in zona tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo palazzina edificata nel 2020, sviluppata su tre piani e composta da tre appartamenti di 4 ½ locali, ideale per chi desidera un contesto recente, riservato e di qualità.Ogni appartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore, soluzione pratica che garantisce ordine e funzionalità fin dal primo ingresso. Le unità sono composte da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Tutti gli appartamenti dispongono di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy, protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, trasformando il balcone in uno spazio ancora più riservato e vivibile.Lappartamento al piano terra beneficia inoltre di un ampio spazio esterno disposto su tre lati, che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.La palazzina dispone di doppio parcheggio esterno per unità, con possibilità di ulteriori due posti auto. È presente una zona biciclette coperta e protetta, oltre a un giardino in comune con possibilità di orto. Ledificio è dotato di ascensore e di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà ampie cantine private, ciascuna con attacco per lavatrice e lavandino.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione funzionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein im Jahr 2020 erbautes Mehrfamilienhaus an, das sich über drei Etagen erstreckt und aus drei 4½ Zimmerwohnungen besteht, ideal für alle, die ein modernes, privates und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen.Jede Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber befindet sich zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Funktionalität sorgt. Die Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Alle Wohnungen sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, jeweils mit Dusche oder Badewanne, und bieten somit höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, die sich vertikal schliesst: Sie fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand. Somit sorgt sie für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Die Erdgeschosswohnung profitiert zudem von einem grosszügigen Aussenbereich auf drei Seiten, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Zum Gebäude gehören pro Einheit zwei Aussenparkplätze und die Möglichkeit zwei weiterer Stellplätze. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige, private Kellerabteile, jeweils mit Anschluss für Waschmaschine und Waschbecken.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen

Casa Monofamiliare a Camorino

Splendida casa monofamiliare di circa 180 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Camorino, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato e ben collegato ai principali servizi.L’abitazione si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia.Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, lavanderia e un ulteriore locale multiuso, ideale come hobby room, palestra o deposito.Il piano terra accoglie una grande zona giorno con elegante salone di circa 40 mq, perfetto per momenti conviviali e di relax, cucina abitabile separata e bagno di servizio.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto e un bagno.Completano la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a due posti auto con ampio piazzale esterno.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità, privacy e qualità di vita, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dai collegamenti autostradali e da tutti i principali servizi.La casa si inserisce in un contesto particolarmente soleggiato e familiare, caratterizzato da abitazioni residenziali e aree verdi, ideale per chi cerca comfort abitativo e tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Camorino è oggi una delle realtà più richieste del Bellinzonese grazie alla sua posizione strategica tra natura e città.

Caloroso e accogliente rustico di montagna con vista sul Lago Maggiore

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Situato sui monti di Prato Grasso nel cuore di Monte Ceneri questo incantevole rustico indipendente di circa 65 m2, distribuito su due piani, è il rifugio ideale per chi cerca pace e serenità in un contesto naturale unico. La sua posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera valle sottostante.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Al piano terra si trova una cucina rustica, ma funzionale e un soggiorno accogliente con camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali. Larredamento tradizionale crea unatmosfera calda e accogliente, richiamano la semplicità e il fascino tipico delle case di montagna.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per bambini o per ospitare amici. Anche il bagno si trova su questo piano, rendendo l'area notte comoda e funzionale. Ogni stanza offre una vista panoramica mozzafiato rendendo ogni risveglio un'esperienza unica immersa nella bellezza della natura circostante.Allesterno una splendida e ampia veranda invita a godere appieno dei momenti di relax ammirando il meraviglioso paesaggio circostante. Il giardino offre lo spazio perfetto per pranzi allaperto, barbecue o semplicemente per contemplare i magnifici tramonti.La proprietà è completata da una casetta per il deposito di materiali e una casetta da giardino, ideale per stivare la legna o altri oggetti utili.Limpianto fotovoltaico garantisce lautonomia energetica dellabitazione, mentre il riscaldamento è assicurato dal camino a legna, conferendo al rustico un tocco autentico e sostenibile.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Monte Ceneri, in den Bergen von Prato Grasso, liegt dieses charmante, freistehende Rustico mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Naturkulisse suchen. Die privilegierte Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und das darunterliegende Tal.Um das Haus zu erreichen, parkt man das Auto etwa 10 Gehminuten entfernt auf einem kostenlosen Parkplatz. Anschliessend führt ein in die Natur eingebetteter Weg zu diesem wunderschönen Berghaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale, aber funktionale Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, der perfekt ist, um die Winterabende zu wärmen. Die traditionelle Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die die Einfachheit und den Charme eines typischen Berghauses widerspiegelt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer und zwei kleinen Schlafzimmern, die ideal für Kinder oder Gäste sind. Auch das Badezimmer befindet sich auf dieser Etage, was den Schlafbereich bequem und praktisch macht. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der jeden Morgen zu einem einzigartigen Erlebnis inmitten der umliegenden Natur macht.Im Aussenbereich lädt eine wunderschöne, grosszügige Veranda dazu ein, Momente der Entspannung zu geniessen und den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Der Garten bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu bestaunen. Das Anwesen wird durch ein kleines Häuschen für die Lagerung

Luminosa casa unifamiliare con progetto di costruzione approvato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Questa affascinante casa di circa 100 mq, composta da 5 locali, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile dispone di quattro camere da letto, una cucina con ottime rifiniture, e un bagno dotato di una doccia.Un balcone e un ampio terrazzo con una splendida vista sulla natura circostante forniscono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il giardino aggiunge un tocco di verde e offre uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità.La casa è dotata di riscaldamento elettrico e include un comodo box privato per il parcheggio. Tuttavia, eccetto per la cucina, il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.Un importante valore aggiunto è la licenza edilizia di costruzione presente già approvata, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti o di una casa unica distribuita su tre piani. Questo rende l'immobile estremamente versatile, sia come investimento a reddito sia come spaziosa residenza familiare.In sintesi, questa casa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di sviluppo in una posizione incantevole.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Dieses charmante 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, eine schön eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Ein Balkon und eine große Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet einen Hauch von Grün und ist ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien oder um einfach die Ruhe zu genießen.Das Haus ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und verfügt über eine bequeme private Garage zum Parken. Mit Ausnahme der Küche ist der Rest des Hauses jedoch renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten.Ein wichtiger Mehrwert ist die vorliegende, bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses über drei Etagen ermöglicht. Dies macht die Immobilie äußerst vielseitig, sowohl als Einkommensinvestition als auch als geräumiger Familienwohnsitz.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer schönen Lage suchen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Casa plurifamiliare in vendita

A Claro, in posizione ben soleggiata e tranquilla, si vende stabile di 4 unità.Lo stabile è composto da 1 appartamento da 3.5 locali duplex con 2 verande e 3 appartamenti da 2.5 locali con piccolo giardino. Tutti gli appartamenti hanno cantina/lavanderia indipendenti.Completano l'offerta 8 posteggi, spazio per biciclette, deposito in comune.L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici.Rendimento 4%.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Casa di charme nel nucleo atmosfera, luce e tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch **************Nel piacevole e comodissimo nucleo di Arbedo-Castione, proponiamo in vendita una caratteristica casa unifamiliare, che unisce il fascino delle abitazioni ticinesi tradizionali al comfort della vita moderna.Distribuita su più livelli, rinnovata nel 2012, luminosa e tranquilla, la casa accoglie con unatmosfera calda e intima, perfetta per chi sogna un rifugio dove ritrovare serenità.________________________________________Distribuzione degli spaziPiano terraLingresso dal giardino privato introduce a spazi funzionali e ben organizzati: un locale versatile ideale come studio, camera ospiti o spazio hobby, con un suo bagno (rifacimento in corso), oltre a ripostigli e locale tecnico. Un livello perfetto anche per chi lavora da casa o desidera ambienti separati e riservati.Primo pianoIl cuore della casa è unampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in muratura, un ambiente conviviale e autentico. Qui la presenza della stufa in ceramica crea unatmosfera accogliente durante le stagioni più fredde, rendendo la casa ancora più suggestiva.Un bagno con vasca completa il piano. Secondo pianoLa zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, ambienti raccolti e rilassanti che invitano al riposo e alla tranquillità. Entrambe le camere hanno unuscita sul balcone affacciato sul lato ovest.Dal disimpegno con un ampio armadio a muro con scala a chiocciola si raggiunge il piano mansardato.Piano mansardaUn ampio open-space con travi a vista, ideale come suite padronale, studio creativo, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Un ambiente ricco di charme che regala sensazioni uniche e intime.________________________________________Spazi esterniDal piano notte si accede a un balcone orientato verso il sole pomeridiano, affacciato sul giardino privato: un angolo perfetto per godersi momenti di pace, leggere un libro o condividere una cena nelle sere destate. Il giardino piantumato è già un invito accogliente a godersi questa bella casa.Non da meno è un garage singolo appartenente alla casa, una cosa rara nei nuclei che dona un valore aggiunto a tutta la proprietà.________________________________________ Atmosfera e stile di vitaQuesta casa è più di un semplice immobile: è un luogo dove costruire ricordi.Un nido caldo e accogliente, ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una seconda casa in Ticino.Qui la vita scorre con ritmi naturali, tra silenzi, luce e il fascino del nucleo storico. Un rifugio romantico dove ritrovare equilibrio e qualità di vita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.________________________________________???? Caratteristiche principali Ristrutturazione nel 2012 Riscaldamento a gasolio con radiatori Stufa per unatmosfera calda e autentica Cucina in muratura Travi a vista Balcone soleggiato Giardino privato Spazi accessori e ripostigli Garage singolo Ideale anche come casa vacanze Posteggi comunali a 50m dalla casa.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und ww.newhome.ch**************Im angenehmen und sehr gut gelegenen Dorfkern von Arbedo-Castione bieten wir dieses charaktervolle Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es verbindet den Charme traditioneller Tessiner Häuser mit dem Komfort modernen Wohnens.Auf mehreren Ebenen verteilt, im Jahr 2012 renoviert, hell und ruhig gelegen, empfängt das Haus mit einer warmen und intimen Atmosphäre perfekt für alle, die einen Rückzugsort suchen, um Ruhe und Gelassenheit zu finden.________________________________________RaumaufteilungErdgeschossDer Eingang vom privaten Garten führt in funktionale und gut organisierte Räume: ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, mit eigenem Badezimmer (Renovation im Gang), sowie praktische Nebenräume und Technikraum. Eine ideale Etage auch für Homeoffice oder für Menschen, die