Bellinzona
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9 risultati - Rustico acquistare: Distretto Bellinzona

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2.5 locali, 99m², CHF 745'000.–
Via delle Vigne 37, 6500 Bellinzona

Casa ticinese sulla collina di Artore a Bellinzona ristrutturata, con studio e giardino

Qualità della vita mediterranea ad Artore con collegamento ultra-veloce alla Svizzera tedescaBenvenuti ad Artore, uno dei quartieri più ricercati e soleggiati di Bellinzona!Questa affascinante casa combina la nostalgia per il clima mite del Ticino con l'accessibilità perfetta ai centri economici del nord. Grazie al tunnel di base del San Gottardo, i tempi di viaggio sono: • Da Zug: solo 1 ora e 16 minuti • Da Zurigo: solo 1 ora e 40 minuti Se come residenza principale esclusiva per pendolari e lavoratori a distanza o come luogo di potere per week-end e vacanze senza preoccupazioni - questa proprietà offre la massima flessibilità.I punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione tranquilla in posizione elevata ad Artore con vista sul Castelgrande e il Monte Carasso. • Molto soleggiato, terrazza/balcone spaziosa e giardino. • Parcheggi gratuiti vicino alla casa. • Collegamento perfetto: la stazione di Bellinzona è a pochi minuti e offre collegamenti InterCity diretti ogni ora a nord e a sud. • Qualità della vita: atmosfera urbana a Bellinzona. Questa casa ticinese a due piani (costruita nel 1870) con una nuova pompa di calore è stata ristrutturata in continuazione dal 2022.L'area esterna comprende un piccolo giardino e uno studio. Questo può essere anche ampliato.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 90m², CHF 450'000.–
Gnosca, 6525 Gnosca

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Ticinese in vendita con vista apertaAffascinante rustico/stalla ticinese disposto su tre lati, situato nel caratteristico nucleo del paese, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Limmobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione per la realizzazione di una casa indipendente dal carattere autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il fascino tipico ticinese.Posizione strategica: a pochi minuti dalla Città di Bellinzona e dai principali collegamenti autostradali.

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  • Parcheggio
8 locali, 170m², CHF 250'000.–
Via Crucis / Monti della Tagliata, 6517 Arbedo Castione

Cascine con vista in vendita ai monti di Arbedo

Ai monti di Arbedo, zona Monti della Tagliata, a soli 15 minuti dal centro paese, si vende affascinante proprietà composta da due cascine indipendenti.Gli immobili si trovano a 795 m.s.l.m. e sono perfetti per trascorrere l'estate immersi nella natura e lontani dal caos cittadino. Utilizzabili SOLO come residenza secondaria.Costruiti negli anni '70 e ristrutturati nel corso del tempo, le case, per un totale di 170 mq lordi, sono così suddivise:Cascina 1, ca 60 mq, 3.5 localiCascina 2, ca 80mq. 4.5 localiEntrambe vengono vendute ammobiliate, quindi pronte per l'utilizzo.All'esterno dei due rustici si trova un grande piazzale in comune con grill e tavoli in pietra, oltre a 2 legnaie e un locale tecnico.La proprietà è in buone condizioni ed è stata mantenuta con cura.Il riscaldamento è a legna tramite stufe e per l'elettricità è presente un sistema fotovoltaico con accumulo. L'acqua è disponibile solo nei mesi estivi, da maggio ad ottobre, tramite collegamento diretto con una sorgente di montagna.Completano la proprietà due posteggi.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

  • Parcheggio
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5 locali, 160m², CHF 550'000.–
Via In Cumlina 39, 6528 Camorino

Casa di nucleo con grande giardino

Nel nucleo di Camorino, in una posizione immersa nel verde e circondata daun piacevole paesaggio di vigneti e montagne, proponiamo in vendita unaproprietà che offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: una casa giàabitabile, un ampio spazio esterno e interessanti possibilità di valorizzazionefutura.La proprietà sorge su un terreno di 558 m² e rappresenta una soluzioneparticolarmente interessante per chi desidera acquistare non soltantounabitazione, ma un immobile con margine di evoluzione nel tempo.L'abitazione è così organizzata:piano terreno: ca. 40 m², con locali tecnici, lavanderia e cantina;1 piano: ca. 80 m², con cucina, bagno e soggiorno;2 piano: ca. 80 m², dedicato alla zona notte;sottotetto: ca. 80 m², attualmente non abitabile.La casa presenta il carattere semplice e autentico delle abitazioni delnucleo. Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli e comprendono unacucina separata, soggiorno, camere da letto e bagno. Gli spazi sonoattualmente utilizzabili, lasciando al futuro proprietario la possibilità dirinnovarli progressivamente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.Un ulteriore elemento di interesse è costituito dal sottotetto, oggi allo statogrezzo, che rappresenta uno spazio da considerare nell'ambito di uneventuale progetto di valorizzazione, subordinatamente alle verifichetecniche e alle normative applicabili.Ma è soprattutto allesterno che questa proprietà esprime il suo carattere: ilterreno si apre verso il verde e i vigneti, con le montagne a fare da sfondo.Uno spazio che offre privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo, idealeper chi desidera vivere maggiormente allaperto, creare un giardino, unazona relax o semplicemente conservare un'importante superficie verdeaccanto alla propria abitazione.La posizione permette inoltre di conciliare atmosfera di paese e praticitàquotidiana: nel precedente annuncio della proprietà venivano indicati imezzi pubblici a circa 3 minuti a piedi e la vicinanza ai principali servizi ecollegamenti.

Tempo di percorrenza
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  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • +1
3.5 locali, CHF 140'000.–
A Malacarne, 6515 Bellinzona

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 58m², CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Vista panoramica sul Lago Maggiore, recente ristrutturazione e parcheggio privato nel nucleo storico

Nel cuore dell'antico borgo di Pianezzo, uno dei villaggi più autentici e suggestivi del Ticino, vi attende questa incantevole porzione di casa ricca di fascino, storia e calore. Fin dal primo sguardo si apre davanti a voi un panorama che emoziona: lo sguardo si posa sui tetti del borgo, perdendosi fino al Lago Maggiore e alle maestose montagne circostanti. Qui vivrete immersi nella quiete assoluta e circondati dalla natura, pur rimanendo a pochissimi minuti da Bellinzona e da tutti i principali servizi.La casa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e comprende un ingresso con locale tecnico e lavanderia, un'accogliente camera da letto, una cucina e un bagno con doccia. Negli ultimi anni l'immobile è stato rinnovato con grande cura: il tetto è stato completamente rifatto, sono stati installati nuovi serramenti e l'impianto elettrico è stato adeguato agli standard attuali. Per chi desidera personalizzarla ulteriormente, è già disponibile un progetto di ottimizzazione della distribuzione interna. Un privilegio raro per una casa di nucleo è la presenza di un comodo posto auto situato direttamente davanti all'ingresso.Questo annuncio properti si distingue per: • Incantevole casa di nucleo situata nel romantico e tranquillo borgo di Pianezzo • Splendida vista panoramica che spazia fino al Lago Maggiore e alle montagne • Ristrutturazione recente con tetto rifatto, nuovi serramenti e impianto elettrico a norma • Layout accogliente su tre livelli con camera da letto, cucina, bagno e lavanderia • Progetto di ottimizzazione degli spazi interni già disponibile • Raro e comodo parcheggio privato situato direttamente davanti alla casa • Posizione idilliaca e silenziosa a pochi minuti da Bellinzona • Ideale sia come casa di vacanza sia come accogliente rifugio primario Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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4 locali, 281m², CHF 295'000.–
Via Cà dal Comün, 6525 Gnosca

Gnosca, rustico con terreno

A Gnosca, tranquilla cittadina in periferia di Bellinzona si vende un rustico con terreno.Il rustico è situato su un bel terreno e ha il giardino privato sul davanti della casa ed offre molta tranquillità e riservatezza.La casa è stata ampliata e parzialmente ristrutturata.Il tetto con travi a vista, il pavimento grezzo tra i due piani e la scala in pietra naturale sono stati rifatti.Al piano superiore i locali sono stati separati in due stanze molto luminose e con vista sulle montagne.Al piano terreno un locale può essere adibito a studio.Il collegamento alla rete idrica, fognaria ed elettrica è già stato fatto.L'interessante vantaggio di questa proprietà è che ognuno può terminare i lavori secondo il proprio gusto.La proprietà dispone anche di alcuni posti auto.Utilizzabile anche come residenza secondaria.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

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4 locali, 138m², CHF 350.–
Via In Cumlina 39, 6528 Camorino

Rustico da Ristrutturare

Nel nucleo di Camorino, in un contesto verde e aperto ai piedi dellemontagne, proponiamo in vendita una proprietà pensata per chi non cercauna soluzione già definita, ma uno spazio sul quale costruire il proprioprogetto.La proprietà dispone di una superficie complessiva di 558 m². Secondo ilRegistro fondiario, 107 m² sono occupati dall'edificio, mentre i restanti 451 m²costituiscono superficie non edificata.Sul terreno è presente un fabbricato rurale di circa 138 m², attualmente nondestinato ad abitazione e che necessita di interventi di ristrutturazione.La costruzione conserva elementi tipici della sua origine rurale, con muraturetradizionali, struttura della copertura in legno e ampi spazi interni. Una partedel fabbricato è costituita da un grande ambiente coperto e aperto versol'esterno, mentre ulteriori locali chiusi offrono superfici da ripensareintegralmente.Più che nello stato attuale dell'edificio, il valore della proprietà risiede nellepossibilità che offre: recuperare il fabbricato esistente, trasformarlonell'ambito di un progetto più ampio oppure valutare una nuovaconfigurazione della proprietà, sempre nel rispetto delle norme edilizie epianificatorie applicabili.Il terreno circostante offre un piacevole spazio verde e beneficia di uncontesto caratterizzato da vigneti, vegetazione e montagne. La posizionepermette così di vivere l'atmosfera del nucleo di Camorino mantenendo unabuona accessibilità ai collegamenti della zona.La proprietà si presta quindi in particolare a chi desidera investire in unprogetto di trasformazione, anziché acquistare un'abitazione convenzionalegià pronta: un fondo di dimensioni interessanti, un volume costruitoesistente e un contesto naturale che possono diventare il punto di partenzaper una nuova soluzione immobiliare.Una proprietà da reinterpretare, per chi vede nel potenziale ditrasformazione il vero valore di un immobile.Prezzo di vendita: CHF 350000.

Tempo di percorrenza
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3 locali, 100m², CHF 140'000.–
Sassa, 6525 Gnosca

RUSTICO DA RISTRUTTURARE A GNOSCA

RUSTICO DA RISTRUTTURARE Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Gnosca, frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un rustico in sasso dalle grandi potenzialità abitative.L'immobile, raggiungibile in auto, si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 100. L'edificio sorge su una particella di 68 mq.La struttura in sasso, sana e stabile, conserva tutto il fascino del rustico tradizionale. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, mentre all'esterno sono disponibili le infrastrutture per acqua potabile e fognatura.Grazie alle norme edificatorie l'immobile può essere sopraelevato. Parcheggi pubblici disponibili a soli 30 metri.Superficie abitabile (SUL potenziale): ca. 150 mqSuperficie del fondo: 68 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 140'000.- (rif. 592)

Tempo di percorrenza
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