S. Antonio (Val Morobbia) - Rustico acquistare

Rustico indipendente con 2'000 m² di terreno a circa 20 minuti da Gor

Nel suggestivo contesto della Valle di Gorduno, nel territorio del comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente indipendente, ideale come residenza secondaria per chi desidera tranquillità, natura e privacy.La proprietà si trova in posizione panoramica e soleggiata a circa 20 minuti sopra Gorduno, immersa nel verde e circondata da prati e boschi. Il rustico è inserito in un ampio terreno di circa 2'000 m² completamente recintato, con grande cancello daccesso che garantisce privacy e sicurezza.Distribuzione della casaLa casa è sviluppata su tre livelli.Piano terraSoggiorno con stufa a legnaCucinaCaratteristico grottino ticinese ideale per momenti convivialiBagno con docciaPrimo pianoDue camere da letto con atmosfera tipica di casa di montagnaPiano -1Locale tecnicoRiserva idrica di 5'000 litri, fondamentale durante il periodo invernaleÈ inoltre presente una cantina vini naturale, perfetta per conservare vino e prodotti locali.Impianti e autonomiaLa casa è pensata per essere quasi completamente autonoma, ideale per chi cerca una vera esperienza di montagna.La proprietà dispone di:8 pannelli fotovoltaici (circa 1'800 W)8 batterie di accumuloRiscaldamento tramite stufa a legnaStufe supplementari a gasBoiler a gas per acqua caldaSerbatoio acqua da 5'000 litriDurante il periodo invernale (da metà novembre a metà marzo) lacqua dellacquedotto viene chiusa per evitare il congelamento, ma la casa rimane perfettamente utilizzabile grazie alla riserva idrica interna.Spazi esterni e terrenoLa proprietà offre diversi spazi esterni per vivere la natura:Terrazza in pietra con camino barbecueZona pranzo esternaTerreno di circa 2'000 m² completamente recintatoBosco privato incluso nella proprietà, ideale per la produzione di legnaDue cascine/depositi per lo stoccaggio della legnaQuesta proprietà è perfetta come casa vacanze o residenza secondaria, per chi desidera un rustico autentico immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città di Bellinzona.Un luogo ideale per trascorrere weekend e momenti di relax lontano dal caos, circondati da paesaggi naturali e silenzio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero indicato nellannuncio

Accogliente casa vacanze in montagna con vista

Questa accogliente casetta di montagna completamente indipendente si trova in una tranquilla zona collinare sopra Arbedo, a ca.610 m di altitudine. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a breve distanza: il centro di Arbedo-Castione è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, mentre Bellinzona si trova a soli 6 km. La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 65 m². Gli spazi interni comprendono: • un soggiorno con cucina open space e camino a legna • una camera da letto al piano superiore • una seconda camera al livello giardino • un bagno con doccia e WC (il lavandino non è stato installato, ma gli allacciamenti sono già predisposti) • una cantina • il vespaio dove si trovano il generatore e il sistema a batterie. Esterni e accessoriAll’esterno, la proprietà offre un balcone e un’ampia terrazza dotata di tavolo in pietra e grill, ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completa l’area esterna un piccolo giardino privato con vista aperta sul paesaggio circostante.Adiacente all’abitazione si trova un’area di parcheggio privata con spazio per fino a 4 veicoli. Impianti e dotazioni • Elettricità autonoma tutto l’anno: impianto fotovoltaico da 3 kW, generatore da 6 kW, 8 batterie con ricarica in circa 5 ore. (In inverno, è necessario liberare i pannelli in caso di neve.) • Riscaldamento: stufa a pellet e camino a legna. • Acqua: collegamento a una sorgente naturale con serbatoio di raccolta da 3’000 litri. • Scarichi: fognatura tramite pozzo perdente. Altre informazioni • Residenza secondaria: ammessa • Moltiplicatore d’imposta comunale: 91% • Costi accessori: assicurazione stabili, tasse comunali, vuotatura del pozzo perdente Una proprietà semplice, autonoma e immersa nella natura – perfetta come casa vacanze o rifugio personale in Ticino

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Ticinese in vendita con vista apertaAffascinante rustico/stalla ticinese disposto su tre lati, situato nel caratteristico nucleo del paese, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Limmobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione per la realizzazione di una casa indipendente dal carattere autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il fascino tipico ticinese.Posizione strategica: a pochi minuti dalla Città di Bellinzona e dai principali collegamenti autostradali.

Gnosca, rustico con terreno

A Gnosca, tranquilla cittadina in periferia di Bellinzona si vende un rustico con terreno.Il rustico è situato su un bel terreno e ha il giardino privato sul davanti della casa ed offre molta tranquillità e riservatezza.La casa è stata ampliata e parzialmente ristrutturata.Il tetto con travi a vista, il pavimento grezzo tra i due piani e la scala in pietra naturale sono stati rifatti.Al piano superiore i locali sono stati separati in due stanze molto luminose e con vista sulle montagne.Al piano terreno un locale può essere adibito a studio.Il collegamento alla rete idrica, fognaria ed elettrica è già stato fatto.L'interessante vantaggio di questa proprietà è che ognuno può terminare i lavori secondo il proprio gusto.La proprietà dispone anche di alcuni posti auto.Utilizzabile anche come residenza secondaria.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

NUOVO PREZZO - RUSTICO CON GIARDINO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360 sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.Dieses schöne typische Tessiner Rustico inmitten der Natur liegt in Bogno, ca. 19 km von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Das Anwesen ist nur zu Fuß erreichbar und liegt ca. 15 Minuten vom kommunalen Parkplatz am Dorfrand entfernt, einem Waldweg folgend.Das Haus ist auf zwei Etagen, der Wohnteil mit Kamin im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse/Garten mit 360 Panoramablick über die Hügel und das Tal. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und kleiner Loggia. Ein schöner Rasen und jahrhundertealte Pflanzen umgeben das Rustico und sorgen für absolute Privatsphäre. Ein Holzschuppen und ein Werkzeugraum runden das Angebot ab.Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker, für Liebhaber von Ruhe und Natur, für Wochenend- oder Ferienaufenthalte, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich zu erholen.Beautiful typical Ticino rustic house surrounded by nature is located in Bogno, approx. 19 km from Lugano, in a very quiet and sunny area.The property is accessible only on foot and is approx. 15 minutes from the municipal parking lot at the edge of the village, walking along a path in the woods.The house is on two floors living part with fireplace on the ground floor with direct access to the paved terrace/garden with 360 panoramic views of the hills and the valley. The sleeping part is on the second floor with two bedrooms, bathroom/shower and small loggia. A beautiful lawn and mature plants surround the rustic cottage and encourage total privacy. The property is completed with a woodshed and a tool storage room.Object ideal for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature, to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for regenerative relaxation.

Ritorno alla natura / Zurück zur Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Tipica casa ticinese di 4.5 locali costruita ad inizio ‘900 nella località di Cozzo (Valcolla), un pittoresco villaggio ticinese situato a 1047 m.s.m. A soli 25-30 minuti di auto dalla città di Lugano e Tesserete, il paese è servito anche da una rete di trasporti pubblici ben organizzata. La casa è così composta: al pianterreno l’entrata, il soggiorno con camino e un angolo cucina, al 1° piano una grande camera con balcone e un servizio con doccia, al 2° e al 3°piano altre due camere. La cantina è raggiungibile dall’interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Typisches Tessiner Haus mit 4.5 Zimmern, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Cozzo (Valcolla), einem malerischen Tessiner Dorf auf 1047 m.ü.M. Es liegt nur 25 bis 30 Autominuten von den Städten Lugano und Tesserete entfernt und verfügt zudem über ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Miniküche, im 1. Stock ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, im 2. und 3. Stock zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller ist von innen zugänglich.