828 risultati - Immobili in vendita: Distretto Bellinzona

RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO .

Il Villaggio nucleo Carasso è un nuovo progetto residenziale che unisce un fascino antico con una concezione nuova e moderna dell’abitare.Questa nuova concezione è ideata per mettere al centro le persone, in ambiente confortevole dove gli spazi sembrano disegnati su misura per le persone che lo sceglieranno per viverci.Questa residenza, che rappresenta un connubio perfetto tra antico ed innovazione, è composta da quattro blocchi disposti su tre livelli con tetto a falde che conferisce maggior carattere soprattutto agli appartamenti dei piani attici.Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente e terrazza coperta e ricopre un intero piano del blocco corrispondente. Le metrature partono dai 2.5 locali fino ad arrivare a 5 locali.Inoltre, vi è un unico appartamento per ogni piano nel relativo blocco. Troviamo infatti:- blocco A: tre appartamenti di 136 mq di 3.5 locali al piano terra che diventano 5 locali al primo ed al secondo piano;- blocco B: tre appartamenti di 92 mq di 3.5 locali;- blocco C: tre appartamenti di 68mq di 2.5 locali;- blocco D: tre di 90 mq di 3.5 locali.Tutti gli appartamenti e le relative terrazze sono studiati e predisposti per donare privacy e riparo ai vari ambienti.Prezzi di vendita “chiavi in mano” con standard medio-alti: • appartamenti di 2.5 locali a partire da CHF 380'000.-; • appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 540'000.-; • appartamenti di 5 locali a partire da CHF 780'000.-. Posizione particolarmente comoda e di pregio anche grazie anche al nuovo semi-svincolo autostradale di Bellinzona-centro.Inoltre, la zona di nucleo di Carasso dove sta sorgendo la palazzina subirà una riqualificazione. Nel mappale accanto sta sorgendo un nuovo centro di aggregazione che offrirà negozi e servizi: una farmacia, un centro medico, un centro di fisioterapia, un bar e un reparto alimentari (vedi link www.domuslusanigh.ch). Per gli amanti della natura, sono molte le opportunità che i dintorni offrono.Completano gli appartamenti una cantina/lavanderia e comodi posteggi in autorimessa a CHF 40'000 cadauno. Disponibile anche un posteggio per persone diversamente abili.Possibilità di acquisto tramite formula Rent to buy personalizzata.

La nuova Residenza Emma.

Sono iniziati i lavori di costruzione della nuova residenza Emma: una palazzina di sole 9 unità che sorgerà a Giubiasco in una zona residenziale e ben servita dai mezzi pubblici.Gli spazi avranno un'architettura moderna con ampie terrazze e saranno ben inseriti nel paesaggio.Grazie all'ottimizzazione degli spazi e degli ambienti, questi risulteranno molto luminosi con standard medio/alti.In virtu' di questo, si potrà scegliere tra appartamenti con il classico locale lavanderia privato direttamente all'interno dell'appartamento oppure con una cantina più grande al piano terra che fungerà anche da locale lavanderia e zona stiro.Non mancherà il comfort conferito anche dal riscaldamento e raffrescamento a serpentine e l'organizzazione degli spazi e la possibilità di personalizzare gli interni come la scelta della cucina, dei rivestimenti, dei bagni e delle porte.Prezzi chiavi in mano a partire da:- appartamenti di 2.5 locali a partire da CHF 441'000.-; - appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 569'000.-;- appartamento di 4.5 locali a partire da CHF 863'000.-.Posteggi coperti a disposizione a CHF 35'000 oppure scoperti a CHF 20'000.Consegna prevista per fine anno 2026.Contattateci per ricevere il book di vendita e una consulenza senza impegno!

Nuovo appartamento a Giubiasco in posizione comoda ai servizi

A Giubiasco, in una posizione strategica e particolarmente comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione situato in una moderna residenza di poche unità abitative.Lappartamento si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e un concetto abitativo moderno pensato per garantire comfort, praticità e qualità della vita quotidiana.La disposizione interna è stata progettata con attenzione per offrire funzionalità ed equilibrio tra zona giorno e zona notte, valorizzando ogni ambiente grazie alle ampie aperture e alla luce naturale.La zona living accogliente e contemporanea crea unatmosfera piacevole e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità.Lappartamento proposto in vendita offre una superficie lineare ed è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Le finiture moderne e la cura dei dettagli contribuiscono a rendere limmobile elegante e facilmente personalizzabile secondo il proprio stile abitativo.La posizione dellimmobile rappresenta un importante valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La vicinanza agli accessi autostradali e alla stazione ferroviaria consente collegamenti rapidi verso Bellinzona, Lugano e Locarno, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente.Completano la proprietà una cantina e un posteggio copertoUnopportunità ideale per chi desidera un appartamento nuovo moderno in una delle zone più richieste.Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Splendida villa d'epoca con ampio giardino

Si vende ad Arbedo splendida villa d'epoca, ristrutturata completamente con la massima cura per i dettagli e le caratteristiche storiche.Situata in zona tranquilla e molto soliva, a pochi passi dai principali servizi.La casa è suddivisa su tre piani più un seminterrato che può essere reso abitabile.Tutti i locali dei tre piani fuori terra sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate e possono essere utilizzati a seconda delle proprie necessità, sia per una famiglia numerosa che per chi desidera avere la propria attività e casa nello stesso stabile.L'ampio giardino esterno con piante secolari, tavolo in sasso e grottino permettono di rilassarsi e rigenerarsi.Possibile utilizzo come residenza secondaria.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Spazioso attico 4.5 locali in costruzione

Ad Arbedo, a poca distanza dalle scuole, dai centri commerciali, dalla stazione e dall'entrata autostradale di Bellinzona nord è in costruzione una piccola palazzina.Lo stabile di 3 piani si trova nella parte alta di Arbedo, in zona residenziale, molto soleggiata ed è composto da soli 6 appartamenti con generose metrature, suddivisi in 3 unità da 3.5 locali e 3 unità da 4.5 locali.Gli appartamenti di 4.5 locali hanno una dimensione di 138 mq con una terrazza di 21.5 mq.L'appartamento al piano terreno ha in aggiunta in giardino ad uso esclusivo di 221.6 mq.Queste abitazioni dispongono di lavanderia privata all'interno dell'appartamento e cantina con accesso dal balcone.Attualmente è ancora disponibile l'appartamento al 2.p. attico a CHF 800'000.00 .Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni con predisposizione per un'eventuale colonnina di ricarica.Particolare cura è stata data all'impianto energetico: termopompa aria-acqua pannelli solari posati sul tetto, serpentine a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale.L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025 ed è possibile la scelta personale delle rifiniture (le foto sono indicative).Siamo volentieri a disposizione per darvi maggiori informazioni!

Appartamento con grande terrazza ideale per relax

Nel centro di Giubiasco prende vita un raffinato progetto residenziale concepito per chi desidera unabitazione moderna elegante e perfettamente integrata con il contesto naturale e urbano.Il complesso prevede la realizzazione di due edifici indipendenti di tre piani, inseriti armoniosamente in una zona residenziale tranquilla e ben valorizzata, appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.Situata in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Giubiasco, la proprietà gode della vicinanza a servizi, infrastrutture, stazione FFS e collegamenti autostradali. Accanto alla residenza si trova inoltre una grande area verde con accesso alla passeggiata lungo il fiume, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Lappartamento proposto in vendita offre una superficie lineare ed è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Gli spazi esterni, con ampia terrazza coperta e giardino privato, rappresenta una naturale estensione dellabitazione ideali per momenti di relax e convivialità.La zona living, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza coperta di 17 m² che si affaccia su uno splendido giardino privato di 56 m², perfetto per momenti di relax allaperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi, lavanderia privata nell'abitazione, una cantina e due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoUnopportunità ideale per chi desidera un appartamento nuovo moderno con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste.Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Appartamento moderno con ampio spazio verde privato

Nel centro di Giubiasco prende vita un raffinato progetto residenziale concepito per chi desidera unabitazione moderna elegante e perfettamente integrata con il contesto naturale e urbano.Il complesso prevede la realizzazione di due edifici indipendenti di tre piani, inseriti armoniosamente in una zona residenziale tranquilla e ben valorizzata, appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.Situata in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Giubiasco, la proprietà gode della vicinanza a servizi, infrastrutture, stazione FFS e collegamenti autostradali. Accanto alla residenza si trova inoltre una grande area verde con accesso alla passeggiata lungo il fiume, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Lappartamento proposto in vendita offre una superficie lineare ed è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Gli spazi esterni, con ampia terrazza coperta e giardino privato, rappresenta una naturale estensione dellabitazione ideali per momenti di relax e convivialità.La zona living, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza coperta di 14 m² che si affaccia su uno splendido giardino privato di 56 m², perfetto per momenti di relax allaperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi, lavanderia privata nell'abitazione, una cantina e due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoUnopportunità ideale per chi desidera un appartamento nuovo moderno con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste.Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Elegante appartamento con ampio giardino privato

Nel centro di Giubiasco prende vita un raffinato progetto residenziale concepito per chi desidera unabitazione moderna elegante e perfettamente integrata con il contesto naturale e urbano.Il complesso prevede la realizzazione di due edifici indipendenti di tre piani, inseriti armoniosamente in una zona residenziale tranquilla e ben valorizzata, appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.Situata in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Giubiasco, la proprietà gode della vicinanza a servizi, infrastrutture, stazione FFS e collegamenti autostradali. Accanto alla residenza si trova inoltre una grande area verde con accesso alla passeggiata lungo il fiume, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Lappartamento proposto in vendita offre una superficie lineare ed è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Gli spazi esterni, con ampia terrazza coperta e giardino privato, rappresenta una naturale estensione dellabitazione ideali per momenti di relax e convivialità.La zona living, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza coperta di 17 m² che si affaccia su uno splendido giardino privato di 131 m², perfetto per momenti di relax allaperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi, lavanderia privata nell'abitazione, una cantina e due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoUnopportunità ideale per chi desidera un appartamento nuovo moderno con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste.Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Bellissimo appartamento con grande terrazza

Nel centro di Giubiasco prende vita un raffinato progetto residenziale concepito per chi desidera unabitazione moderna elegante e perfettamente integrata con il contesto naturale e urbano.Il complesso prevede la realizzazione di due edifici indipendenti di tre piani, inseriti armoniosamente in una zona residenziale tranquilla e ben valorizzata, appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.Situata in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Giubiasco, la proprietà gode della vicinanza a servizi, infrastrutture, stazione FFS e collegamenti autostradali. Accanto alla residenza si trova inoltre una grande area verde con accesso alla passeggiata lungo il fiume, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Lappartamento proposto in vendita offre una superficie lineare ed è progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.Gli spazi esterni, con ampia terrazza coperta e giardino privato, rappresenta una naturale estensione dellabitazione ideali per momenti di relax e convivialità.La zona living, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza coperta di 17 m² che si affaccia su una splendida terrazza perfetta per momenti di relax allaperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi, lavanderia privata nell'abitazione, una cantina e due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoUnopportunità ideale per chi desidera un appartamento nuovo moderno con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste.Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Bellinzona - Vendita luminoso 3.5 locali

In una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dallo stadio e dalle principali comodità, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole in città. L'appartamento si trova in una zona centrale. L'immobile è composto da:Atrio di ingressoAmpio soggiorno con balconeCucina separataBagno con vascaDue spaziose camere da lettoPrezzo: CHF 315'000.-Posto auto: CHF 15'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante appartamento 3,5 locali alto standing

Luminoso e accogliente appartamento 3,5 locali in costruzione all'ultimo piano proposto in vendita nel comune di Lumino in area verdeggiante.Questa proprietà edificata con materiali di pregio è ideale per una coppia o una piccola famiglia un'opportunità imperdibile, l'appartamento garantisce ampi spazi abitabili finiture di alta qualità e designer.La residenza si trova in area contornato dal verde della natura ai confini con il Cantone Grigioni, soddisfa le esigenze specifiche evidenziando la comodità e funzionalità abitativa, in pochi minuti si possono raggiungere le scuole, l'asilo i centri commerciali, la stazione ferroviaria di Castione e molto altro.Grazie allesposizione solare gode al meglio luce naturale e illumina in maniera costante lambiente.L'appartamento dispone due posteggi a CHF 80'000 e una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Stabile a reddito

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Stabile a reddito in posizione strategica - 8 appartamenti, 3 locali commerciali, 3 magazzini e 9 posti auto.Limmobile si trova in ottima posizione ad Arbedo, poco distante dall'incrocio che separa l'autostrada in direzione delle vie di comunicazione che conducono ai passi del San Bernardino e San Gottardo. La vicinanza alla città di Bellinzona conferisce all'immobile un potenziale straordinario in aggiunta ad una posizione già di per sé molto strategica. Loggetto (già affittato) è stato completamente rinnovato, ed è suddiviso come segue: piano terra: tre locali commerciali, tre magazzini e nove posti auto privati 1 e 2 piano: tre appartamenti di 2.5 locali con cucina attrezzata e bagno con cabina doccia 3 piano: un appartamento di 2.5 locali e uno di 3.5 locali, anchessi con cucina attrezzata e bagno con cabina doccia. L'immobile stesso dispone un ampio grottino seminterrato tutto da sfruttare. Residenza primaria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Renditeobjekt in strategischer Lage - 8 Wohnungen, 3 Ladenlokale, 3 Warenlager und 9 Privatparkplätze.Die Liegenschaft in Arbedo befindet sich in hervorragender Lage, nicht weit von der Kreuzung, die die Autobahn von den Strassen trennt, die zum San Bernardino- und San Gottardo-Pass führen. Die Nähe zur Stadt Bellinzona gibt dem Komplex ein aussergewöhnliches Potential, zusätzlich zu einer bereits sehr strategischen Lage. Das Objekt (schon vermietet) wurde komplett renoviert im 2021, ist bewohnt und ist wie folgt aufgebaut: EG: drei Ladenlokale, drei Warenlager und neun Privatparkplätze 1 + 2 Stock: drei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit voll ausgestatteter Küche und Bad mit Duschkabine 3 Stock: eine 2.5-Zimmer-Wohnung und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit ausgestatteter Küche und Bad mit Duschkabine. Auf dem Grundstück selbst befinden sich ein grosses Grottino im Keller, die alle genutzt werden können. Erstwohnsitzt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Appartamento monolocale in nuova residenza a Giubiasco

A Giubiasco in posizione centrale e strategica, vicino a tutti i principali servizi, negozi ed infrastrutture, a pochi minuti da scuole, stazione e dal centro di Bellinzona,sorgerà la nuova Residenza Al Borghetto.L'edificio ospiterà 30 appartamenti disposti su 4 livelli di diverse metrature ed offrirà una ampia e comoda autorimessa, cantine e lavanderie.All'interno di questa moderna residenza, proponiamo in vendita,PPP 10Appartamento 1.5 locali al primo piano di circa 26.30 mq SUL, e così suddiviso:ingresso,cucina moderna a vista,soggiorno/camera con accesso alla terrazza di 7.40 mq SUL,un bagno.Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq assegnata C7 ed un posteggio in rimessa contrassegnato P8Prezzo appartamento: Chf 225000Prezzo 1 posteggio: Chf 50'000Prezzo vendita totale : Chf 275'000Consegna prevista primavera 2027

Spazioso 4.5 locali, Arbedo

In condominio di sole 4 unità, zona residenziale ben soleggiata, bell’appartamento in buono stato al secondo ed ultimo piano, bella vista, così composto: • atrio entrata • moderna cucina abitabile • ampio e luminoso soggiorno con camino • terrazza • camera padronale • 2 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • cantina al piano -1 • 1 garage (incluso nel prezzo) • 1 posteggio esterno (incluso nel prezzo)A due passi dalla scuola dell’infanzia, vicinissimo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Ottima posizione!

SPAZIOSO CON TERRAZZA

Questa splendida residenza a Bellinzona è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e luminosa. Con 4.5 camere e una superficie abitativa di 140 m², avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. La terrazza esterna ti permetterà di goderti il sole e l'aria fresca, mentre la posizione residenziale ti garantirà tranquillità e sicurezza. Inoltre, avrai la possibilità di acquistare parcheggi esterni per la tua comodità. Questa nuova costruzione, pronta per Marzo 2026, è l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile moderno e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- terrazza esterna- Possibilita' di acquistare parcheggi esterni- posizione residenziale- Nuova costruzione pronta per Marzo 2026- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: Nuova costruzioneBagni / Docce: 3 (1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 400 mScuole: scuola elementare, 900 mNegozi: Lidl / posta / banca, 900 m

Bellinzona: Palazzi residenziali a reddito | Off-Market

Due palazzi residenziali a reddito, completamente locatiCaratteristiche principali • Due palazzi residenziali a reddito • Posizione centralissima • 23 unità complessive tra appartamenti e spazi commerciali • 100% locati con contratti a lungo termine • Edifici sviluppati su 3 piani fuori terra + piano mansardato • Contesto urbano consolidato e ben servito Redditività • Reddito locativo annuo: CHF 260'000.- • Yield: circa 3,5% L'operazione è proposta in modalità off-market, con trattativa strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement louésPrincipales caractéristiques • Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus • Très central • 23 unités au total comprenant des appartements et des espaces commerciaux • 100% loués avec des contrats à long terme • Les immeubles sont développés sur 3 étages hors sol étage en attique • • Très central. loués avec des contrats à long terme • Bâtiments développés sur 3 étages hors sol étage mansardé • Contexte urbain consolidé et bien desservi Réductibilité • Revenu locatif annuel CHF 260'000. • Rendement: environ 3.5% La transaction est proposée en mode off-market, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des investisseurs qualifiés.Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietetHauptmerkmale • Zwei einkommensstarke Wohngebäude • Sehr zentrale Lage • insgesamt 23 Einheiten, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen • 100% vermietet vermietet mit langfristigen Verträgen • Gebäude auf 3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss • Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld Reduzierte Einnahmen • Jährliche Mieteinnahmen CHF 260.000. • Rendite: ca. 3,5% Die Transaktion wird off-market angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an qualifizierte Investoren richten.Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.Two residential income buildings, fully leasedMain features • Two income-earning residential buildings • Central location • 23 total units including apartments and commercial spaces • 100% leased with long term contracts • Buildings developed on 3 floors above ground attic floor • Consolidated and well-served urban context Reductibility • Annual rental income: CHF 260,000.- - • Yield: approximately 3.5% The transaction is offered in off-market mode, with strictly confidential negotiation, aimed at qualified investors.Price available upon request: Price and documentation available only upon request.

3733 IN COSTRUZIONE - ULTIMO APPARTAMENTO - 3.5 LOCALI A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO

Consegne FEBBRAIO 2027Posteggi auto compresi nei prezzi esposti !-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.La moderna palazzina di 15 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.A pochi passi si raggiungono il centro storico cittadino ed il Viale della Stazione.Struttura pensata e progettata nei minimi particolari, tenendo conto delle esigenze di chi desidera vivere in CITTÀ, ma allo stesso tempo in un contesto TRANQUILLO nelle immediate vicinanze del VERDE. Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 15 appartamenti, ripartiti su 3 piani identici + il piano attico. Appartamenti luminosida 2 1/2 a 5 1/2 locali. Superfici di vendita da 54 a 183 m2, terrazze coperte da 20 a 50 m2, lavanderie private all'interno di ogni appartamento con predisposizione per la propria lavatrice e/o asciugatrice.TIPOLOGIA - 2.5 LOCALI - • Superficie appartamento netta 43 m2 + terrazza coperta di 20 m2 + cantina di 8 m2 • 1 Posteggio (scoperto) incluso nel prezzo . • Prezzi a partire da CHF 395'000.-- venduti • TIPOLOGIA - 3.5 LOCALI • Superficie appartamento netta 86 m2 + terrazza coperta di 40 m2 + cantina di 9 m2 • 2 Posteggi INCLUSI - Prezzi a partire da CHF 750'000 a CHF 780'000( trattabile ) TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI / ATTICO Piano attico - Tipologia 4.5 locali a CHF 960'000.--( 2 POSTEGGI INCLUSI) VENDUTOLe rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela. Altezza locali abitativi 2.50 m. Compresi nei prezzi indicati i posteggi interni ed esterni assegnati ad ogni appartamento con la predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Posteggio ospiti + motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.La residenza sarà inoltre circondata da un'area verde di svago e relax attrezzata con tavoli panchine e giochi per bambini.INFORMAZIONI / VISITA / VENDITAIMMOBILIARE TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch