124 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Aarau

Maison unifamiliale avec potentiel d'expansion dans un quartier calme à Muhen

Situé dans un quartier calme à la périphérie de Muhen, cette maison unifamiliale offre un potentiel d'expansion, de rénovation et de développement polyvalent. Le bâtiment de 1955 est situé sur un terrain de 461 m² et dispose d'environ 85 m² d'espace habitable, dont environ 72 m² au rez-de-chaussée et environ 13 m² à l'étage supérieur partiellement aménagé.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée et accès à la zone de séjour couverte, une cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un placard et une garde-robe. Le jardin offre une belle vue sur la campagne environnante.À l'étage supérieur, il y a une pièce d'environ 13 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un vaste espace de stockage/isolé non aménagé. Cela offre des possibilités de stockage supplémentaires et un potentiel d'expansion intéressant.Un développement architectural plus poussé de la propriété est également concevable et offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Les possibilités concrètes sont à examiner dans le cadre des règlements de construction applicables.Dans le sous-sol, il y a le garage, la buanderie et une cave.Autres points forts : • Potentiel d'expansion, de rénovation et de développement polyvalent • 461 m² de terrain • Environ 85 m² d'espace habitable, dont environ 72 m² au rez-de-chaussée et environ 13 m² à l'étage supérieur • Espace de stockage/isolé non aménagé spacieux • Surface de référence énergétique d'environ 132 m² • Emplacement calme à la périphérie de Muhen • Vue sur la campagne environnante • Jardin avec zone de séjour couverte • Cheminée dans le salon • 1 place de garage et 2 places de parking extérieures • Station S-Bahn "Obermuhen" accessible à pied en environ 5 minutes • Connexions directes à Aarau et Oberentfelden • Possibilités de shopping et restaurants dans les environs • Écoles et jardin d'enfants à Muhen Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété en personne lors d'une visite.

Villa de 8,5 pièces avec piscine et annexe à Oberentfelden

Ambiance de vacances à la maison - cette villa indépendante allie beaucoup d'espace, d'intimité et un emplacement ensoleillé et calme à Oberentfelden. • Surface habitable: environ 270 m² sur 8,5 pièces ; Parcelle: 1 178 m² ; Construite en 1983, modernisée en continu • Séjour/salle à manger: spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte • Extérieur: jardin bien entretenu avec grande piscine, espace de séjour couvert/veranda et balcon avec vue sur les montagnes • Chambres et salles de bain: 5 chambres à l'étage, au total 3 salles de bain • Annexe: unité de 2,5 pièces flexible - idéale pour les invités, les au pairs, le télétravail ou les générations • Confort et énergie: chauffage au sol électrique, sauna ; aménagement intérieur de haute qualité • Stationnement: double garage plus 3 places de stationnement extérieures • Emplacement: convivial pour les enfants, calme et ensoleillé ; gare d'Oberentfelden Engelplatz à environ 600 m ; A1 en quelques minutes • Volume et pièces annexes: volume de bâtiment d'environ 2 263 m ; buanderie/technique, cave et pièces de loisirs au sous-sol • Disponibilité/Prix: sur demande ; CHF 1 990 000 Celui qui souhaite vivre généreusement, confortablement et avec beaucoup d'intimité à Oberentfelden trouvera ici sa maison parfaite.

Appartement en terrasse de 6,5 pièces à Unterentfelden

Appartement en terrasse spacieux de 6,5 pièces avec 189 m² d'espace de vie à Unterentfelden - modernisé 2020, nouvelle façade 2023. La terrasse ensoleillée de 45 m² avec vue sur le vert agrandit l'espace de vie et offre beaucoup d'intimité. Énergie-efficient grâce à la pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et 69 capteurs solaires ; ascenseur et parking souterrain pour plus de confort.Les points les plus importants en un coup d'œil • Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine moderne (cuisinière à induction), beaucoup d'espace de stockage et réduction • 6,5 pièces, 2 salles de bains plus toilettes pour les invités • Lave-linge personnel • 1er étage dans la maison en terrasse, ascenseur jusqu'au étage • 189 m² d'espace de vie, 45 m² de terrasse avec vue sur le vert • Année de construction 1974 ; réaménagement avec 17 unités • 1 place dans le parking souterrain, place de parking supplémentaire disponible • Chauffage/énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, 4 chaudières à pompe à chaleur, 69 capteurs solaires • Emplacement calme, propice aux enfants ; transports en commun : arrêt de bus Unterentfelden Post environ 272 m • Accès à l'autoroute Kölliken environ 3,4 km ; commerces et écoles à proximité • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1'050'000 Idéal pour tous ceux qui valorisent l'espace, la paix et la technologie durable - avec une courte distance jusqu'à Aarau, Suhr et l'A1.

Vivre facilement avec connexion de loisirs à Oberentfelden

Vous vivez où les loisirs commencent. Réjouissez-vous d'une haute qualité de vie avec proximité à la nature. Dans l'implantation résidentielle Golf-Park au Muhenstrasse 50 à Oberentfelden, 22 appartements en propriété de haute qualité sont en cours de construction directement à côté du magnifique parcours de golf d'Entfelden.Douze appartements 3,5 pièces à partir de 77,5 m2 et huit appartements 4,5 pièces du 1er étage au 4e étage avec 108 m2, ainsi que deux appartements 4,5 pièces dans les combles avec un concept de pièces généreux, vous attendent. Le rez-de-chaussée sera aménagé pour une utilisation commerciale calme. La date de déménagement est prévue pour l'été/automne 2027.Prix de vente Appartements 3,5 pièces à partir de CHF 720 000Appartements 4,5 pièces à partir de CHF 850 000Le parking souterrain avec accès généreux est accessible depuis tous les étages d'habitation avec l'ascenseur. 25 places de parking seront réalisées pour l'implantation résidentielle. Prix de vente à partir de CHF 38 000.Sur notre site web www.golfpark-aarauwest.ch, vous trouverez toutes les informations importantes, telles que les prix de vente, les plans d'appartement, la description de construction concise et les appartements encore disponibles.Vous avez déjà la possibilité de réserver votre appartement désiré aujourd'hui.Réjouissez-vous d'un golf détendu et de promenades agréables le long de la Suhre et convincez-vous de l'offre de vente intéressante.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre REALIT TREUHAND AG

Central, calme et avec une vue imprenable : Votre nouveau foyer à Suhr

Central, calme et avec une vue imprenable : Votre nouveau foyer à SuhrÀ Hübeliacker 17a à Suhr, un appartement en propriété bien entretenu vous attend dans un quartier calme qui impressionne par son emplacement excellent et central. Le Kantonsspital Aarau, le centre-ville d'Aarau, les écoles, le jardin d'enfants, les possibilités de shopping ainsi que les transports publics sont facilement accessibles en quelques minutes.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger, qui se prolonge par la cuisine moderne avec un réduit pratique. Deux chambres à coucher confortables et deux salles de bains élégantes (baignoire/WC et douche/WC) offrent un confort optimal pour les couples ou les petites familles.L'appartement a été conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces. En faveur du vaste séjour et salle à manger, il a finalement été aménagé comme un appartement de 3,5 pièces. Si désiré, la pièce supplémentaire peut être facilement réalisée.Un point fort particulier est l'extérieur : Outre un balcon ensoleillé, un winter garden vitré vous invite à vous attarder. Puisque l'appartement est situé dans la rangée avant de l'immeuble, vous pouvez profiter d'une vue imprenable ici.Déjà inclus dans le prix de vente :- Place de parking en sous-sol avec un local de stockage directement derrière et pré-installation pour une station de recharge électrique- Buanderie privée avec un Seccomat pratique (séchoir à air de pièce)- Compartiment de cave supplémentaireLa propriété se présente dans un état absolument bien entretenu. Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cet objet attractif lors d'une visite sur place sans engagement.

Charmante maison de ville de 5,5 pièces en situation ensoleillée

Dans une situation ensoleillée, cette maison de ville de 5,5 pièces bien entretenue avec environ 120 m² d'espace de vie et un jardin orienté sud vous attend. Les pièces de vie lumineuses disposent de planchers en bois, les chambres de parquet. La cheminée à air chaud, chauffée par une pompe à chaleur, offre des heures de confort. L'espace extérieur spacieux avec jardin et balcon offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter. Un plus supplémentaire est la salle de loisirs pour usage exclusif, qui peut être utilisée de manière polyvalente comme salle de sport, atelier, studio ou bureau à domicile. Pour vos véhicules, 1 abri de voiture et 2 places de parking extérieures sont disponibles. L'abri de voiture est déjà inclus dans le prix d'achat.Points forts : • Situation ensoleillée avec jardin sud • Maison de ville de 5,5 pièces bien entretenue • Cheminée à air chaud • Pompe à chaleur • Jardin & balcon • Salle de loisirs pour usage exclusif • 1 abri de voiture + 2 places de parking extérieures • 120 m² d'espace de vie • 257 m² de superficie du terrain • Année de construction 1985, rénovation 2010 • et, et, et... Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces de haute qualité avec des frais accessoires faibles

Cette maison unifamiliale de haute qualité impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son emplacement calme et familial avec des connexions idéales. Le train, la garderie, les écoles et l'autoroute sont à quelques minutes à peine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage. Cette étage est complétée par des toilettes pour les invités et un salon et salle à manger lumineux et ouvert avec accès direct à la zone de séjour partiellement couverte et au jardin. L'étage supérieur offre deux chambres d'enfants avec balcon et une chambre parentale spacieuse. De plus, il y a une salle de bain moderne avec double évier, toilettes et baignoire avec fonction de douche (douche à pluie et douche à main) à cet étage. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce chauffée avec diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme bureau, salle de hobby, chambre d'invités ou chambre à coucher, votre créativité ne connaît pas de limites ici. La surface spacieuse est complétée par une douche, des toilettes et un évier. La maison entière est très de haute qualité et impressionne par de nombreux détails bien pensés. De plus, la propriété dispose d'un grenier et de deux places de parking intérieures. En plus de la structure de quartier harmonieuse de la surconstruction de Kornweg, cette propriété impressionne par des frais accessoires exceptionnellement bas.- Dans un quartier de maisons unifamiliales familiales - pas de route de passage - entretenu en continu et très bien entretenu - Cuisine de haute qualité (induction, cuiseur à vapeur, four, tiroir chauffant) - Salon/salle à manger ouvert avec accès à la zone de séjour et au jardin - 3 chambres à l'étage supérieur - 1 salle de bain avec baignoire/toilettes à l'étage supérieur - 1 toilette pour les invités au rez-de-chaussée - Préparation/présence d'un poêle suédois - Grande pièce chauffée au sous-sol avec douche/toilettes/évier - Lave-linge/sèche-linge et séchoir à air de pièce - Environnement très bien entretenu - 2 places de parking dans le garage souterrain doivent être achetées pour un total de 70 000 CHF Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (comparez l'article 12.3 DSG)

Appartement 4.5 pièces avec balcon à vendre à Suhr

Appartement moderne 4.5 pièces au 1er étage à SuhrSur Neumattweg à 5034 Suhr, cet appartement attractif est en construction avec une disposition de pièces bien pensée et un concept de vie contemporain. Avec 103,3 m² d'espace de vie net, il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. La date d'emménagement est prévue pour le 1er janvier 2027.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La conception communicative crée un espace de vie spacieux pour la vie quotidienne et les heures sociales. Un point positif particulier est le balcon couvert de 10,9 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour la détente.Deux salles de bains ou zones humides offrent du confort. La buanderie pratique est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, créant un espace de stockage précieux dans la vie quotidienne. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de loisirs. Un compartiment de cave de 8,5 m² complète l'offre de pièces.L'immeuble d'habitation contemporain convainc par un langage architectural clair, ainsi que des éléments de façade verdoyants et des espaces extérieurs. L'emplacement à Suhr combine la vie urbaine avec une infrastructure bien développée. La gare de Suhr offre des connexions avec l'AVA S14 et la ligne S28 des CFF ; Aarau est également facilement accessible en transports publics. Via le connecteur Aarau-Ost, vous pouvez rejoindre rapidement l'A1. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont situées dans les environs.Prix d'achat : 855 000 CHFDisponibilité : à partir du 01.01.2027