127 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Allemagne (Germany)

Nufringen - maison multifamiliale recherchée avec 6 unités

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Nufringen est convaincante en tant qu'investissement solide avec une bonne rentabilité et une offre résidentielle attrayante. Le bâtiment, construit en construction massive en 1964 et modernisé pour la dernière fois en 2025, se présente dans un état modernisé et offre un concept d'espace et de surface bien pensé sur un terrain d'environ 769 m². La maison compte au total 6 unités résidentielles de tailles comprises entre environ 42 m² et environ 79 m². Au total, environ 397 m² d'espace de vie sont disponibles. L'offre est complétée par environ 280 m² d'espace utilisable. Le bâtiment s'étend sur 2 étages et un grenier aménagé et comprend au total 21 pièces, dont 15 chambres et 6 salles de bain. 4 balcons et un jardin communautaire améliorent la qualité de vie et offrent un espace libre supplémentaire pour les résidents. Les cloisons entre les pièces ont été supprimées dans trois appartements, mais peuvent être refermées si nécessaire. La maison multifamiliale est entièrement en sous-sol. Chaque appartement a son propre compartiment de sous-sol, ce qui permet une division claire et pratique. En outre, une buanderie et une salle de séchage sont à disposition pour une utilisation commune, ainsi que 6 places de parking, une valeur ajoutée importante dans la vie quotidienne et un facteur supplémentaire pour la satisfaction des locataires à long terme. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété bien entretenue et modernisée dans un emplacement recherché à Nufringen, qui offre une perspective durable pour les occupants et les investisseurs en raison de sa substance solide, de sa division fonctionnelle et de son équipement de qualité.La propriété est située dans un quartier résidentiel attrayant de Nufringen avec des distances courtes au centre-ville. Les commerces pour les besoins quotidiens, les prestataires de services et les offres gastronomiques sont accessibles en quelques minutes à pied ; le centre est à seulement environ 0,4 km et souligne l'approvisionnement local très bon. Pour les navetteurs, la connexion est particulièrement confortable : la prochaine jonction autoroutière est à environ 1,34 km et dispose d'une gare, ce qui facilite l'accès aux villes et aux centres économiques environnants. L'emplacement offre également des prérequis convaincants pour les familles. Une crèche est à environ 0,52 km, l'école primaire est à environ 0,65 km. Les écoles secondaires sont également bien connectées : une école secondaire est à environ 2,41 km, un lycée à environ 4,64 km. Dans l'ensemble, l'environnement combine un logement calme avec une infrastructure très pratique et une bonne accessibilité.- tous les appartements avec cuisine intégrée - télévision par câble/satellite - jardin à usage commun - balcons - 6 places de parking extérieures - 2 garages - entièrement en sous-sol - radiateurs et chauffage au mazout - connexion pour une utilisation future de la canalisation d'hydrogène gazeux disponible - 2 pièces séparées au sous-sol les modernisations les plus importantes réalisées : - 1984 isolation thermique complète 6 cm - 2005 : toit renouvelé, bâtiment plaqué et peint - 2007 : isolation du plafond du sous-sol - 2008 nouvelle porte d'entrée avec système de boîtes aux lettres, système d'interphone - 2008 : fenêtres et portes-balcon renouvelées - 2013 : séparation des poubelles - 2013 : rénovation de tous les balcons - 2014 : appartement au 1er étage droite complètement rénové - 2014 : toutes les portes d'entrée des appartements remplacées - 2018 : nouveau tableau électrique et électricité renouvelée - 2018 : appartement au 1er étage gauche complètement rénové - 2019 : appartement au rez-de-chaussée droite complètement rénové - 2019 nouveau parking aménagé - 2020 appartements dans les combles droite (meublés) et gauche rénovés - 2021 corridor et escalier peints - 2023 base et garages replaqués - 2024 plafond du sous-sol isolé, nouvelle conduite d'eau posée dans la buanderie - 2025 chauffage et comptage de l'eau lisibles électroniquement

Penthouse exclusif au cœur de Singen - RESIDENCE NOBILIS

Bienvenue dans un projet de construction neuve exclusif dans un emplacement de ville idéal ! RESIDENCE NOBILIS - la maison de 8 familles exclusive qui fixe les normes les plus élevées en termes de confort, d'élégance et de qualité de vie. Un sentiment de luxe est offert par les matériaux de haute qualité. Des sols aux fenêtres, en passant par les installations sanitaires de la Residence Nobilis, seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Les bois nobles, les fenêtres de première classe avec isolation phonique et régulation de la température, ainsi que les surfaces élégantes, donnent aux appartements un sentiment de luxe incomparable. Équipement exclusif Ventilation centrale, climatisation, KNX-Smart Home, vidéo-interphone, stores électriques, chauffage au sol avec thermostats de pièce individuels, et bien plus encore, assurent une qualité de vie élevée. Le grand balcon couvert et la terrasse sur le toit orientée sud sont un véritable atout de la propriété et complètent l'offre. L'appartement est sans obstacle et accessible en ascenseur. Des places de parking souterraines surdimensionnées (35 000), des places de parking extérieures (2 pièces 26 000) et des garages (30 000) sont disponibles. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez pourquoi cet appartement neuf exclusif pourrait être l'adresse parfaite pour votre nouveau foyer !La Residence Nobilis est située dans un emplacement de ville attrayant à Singen (Hohentwiel), une ville dynamique du sud du Bade-Wurtemberg, à proximité de la frontière suisse. Singen est située au pied du Hohentwiel, un volcan éteint avec une ruine de forteresse historique, qui façonne le paysage de la région et offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement central permet des distances courtes jusqu'au centre-ville avec ses diverses opportunités de shopping, restaurants, cafés et commodités quotidiennes. Les écoles, les jardins d'enfants et les soins médicaux sont également à quelques minutes. À proximité immédiate se trouvent également le jardin de la ville et la rivière Aach, qui invitent à se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. En termes de transport, Singen est exceptionnellement bien connectée. L'autoroute A81 à proximité offre une connexion rapide à Stuttgart. La gare de Singen est un important nœud ferroviaire avec des connexions nationales et internationales, notamment vers Zurich. La proximité de la Suisse et du lac de Constance rend également l'emplacement particulièrement attractif. Le lac de Constance avec ses diverses possibilités de loisirs et de détente peut être atteint en un court laps de temps.KNX Smart Home Système de ventilation central Climatisation Empreinte digitale à la porte d'entrée de la maison et de l'appartement Hauteur de pièce 2,85 m Système photovoltaïque Station d'eau fraîche propre Surveillance vidéo dans la zone d'entrée Portes d'entrée d'appartement spéciales Vidéo-interphone Matériaux de haute qualité Fenêtres en aluminium de haute qualité Porte coulissante balcon Parquet en bois massif ou carrelage de haute qualité Stores électriques Villeroy & Boch, Hansgrohe Chauffage au sol avec thermostats de pièce individuels Grands balcons/terrasses orientés sud Boîtes aux lettres dans la zone d'entrée fermée Ascenseur pour voiture pour le parking souterrain Ascenseur pour personnes Garage Places de parking souterraines surdimensionnées (chacune 35 000) Place de parking extérieure (double 26 000) Garage (30 000) et bien plus encore....Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de la demande, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. Toutes les visualisations et les images 3D, ainsi que les exemples d'architecture intérieure, sont basés uniquement sur des suggestions et ne font pas partie du catalogue des services de construction.

Lauchringen - beau 2-pièces avec grand balcon

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la charmante communauté de Lauchringen, dans le quartier idyllique d'Oberlauchringen. Ce 2-pièces partiellement rénové de 1973 allie confort de vie moderne à une atmosphère accueillante. Au dernier étage, vous trouverez une surface habitable d'environ 68 m², qui séduit par son design réfléchi et ses matériaux de haute qualité. L'appartement vous offre deux pièces spacieuses, dont une chambre à coucher confortable qui invite à la détente. La salle de bain élégamment conçue a été modernisée pour la dernière fois en 2025 et impressionne par son équipement contemporain. Profitez de votre café du matin ou détendez-vous le soir sur votre propre balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Une pièce au sous-sol et un garage complètent l'offre. Avec des frais de maintenance mensuels de 288,00, cette propriété est non seulement attrayante mais également économiquement intéressante. Saisissez l'opportunité de faire partie de ce quartier harmonieux et de vivre la vie à Lauchringen sous son meilleur jour. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite!L'appartement proposé est situé dans la charmante communauté de Lauchringen, dans le quartier d'Oberlauchringen. Cette région pittoresque, située à la lisière de la Forêt Noire du Sud, impressionne par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs, dont la randonnée dans les forêts idylliques et la détente près des rivières voisines. Oberlauchringen est idéal pour les familles et les navetteurs, car la situation pratique permet des connexions rapides avec les grandes villes et la frontière suisse. Les écoles, les possibilités de shopping et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate et contribuent à un niveau élevé de confort de vie.- grand balcon - Un garage - pièce au sous-sol - chauffage central - chauffage au fuelModernisations effectuées : - 2020 vitrage triple - 2025 salle de bain partiellement rénovée - 2026 planchers partiellement renouvelés

Investisseurs, attention : paket d'appartements avec 3 appartements à Rielasingen

À vendre, un paket d'appartements attractif avec un total de trois appartements dans un emplacement central à Rielasingen. L'offre comprend : -Un appartement spacieux de 3,5 pièces au 1er étage avec environ 81,98 m² d'espace de vie (actuellement loué avec un espace de parking pour 1350 euros de loyer froid). -Un appartement séparé de 1 pièce avec environ 11,26 m² (actuellement loué pour 350 euros de loyer froid, avec son propre accès depuis l'escalier) -Un appartement de 4 pièces au dernier étage avec environ 78,79 m² d'espace de vie (vacant). Tous les appartements sont vendus ensemble comme un paket via un registre foncier. La division offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéales pour les investisseurs capitaux, pour une combinaison d'usage personnel et de location, ou pour un logement multigénérationnel. Les appartements ont été modernisés de manière complète en 2016, notamment dans les domaines des carrelages, des installations sanitaires et des travaux de peinture. L'appartement de 4 pièces au dernier étage dispose déjà d'une cuisine intégrée. Chaque unité dispose de son propre chauffage au gaz par étage, ce qui permet une fourniture et une facturation séparées. Deux places de parking extérieures directement devant l'immeuble complètent cette offre intéressante. Une occasion rare de acquérir plusieurs unités dans un immeuble - avec un espace immédiatement disponible et un potentiel de revenus locatifs supplémentaire. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez pourquoi ce paket d'appartements pourrait être l'adresse parfaite pour votre nouvel investissement !Rielasingen-Worblingen convainc par son emplacement central, sa haute qualité de vie et son excellente infrastructure. Ici, vous bénéficiez de distances courtes à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Les opportunités de shopping, les boulangeries, les pharmacies, les médecins, les restaurants et les cafés sont situés dans le voisinage immédiat et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont également rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les célibataires, les couples et les familles. La connexion de transport est excellente : plusieurs arrêts de bus offrent une connexion rapide aux communautés environnantes et à Singen et Radolfzell. Via la B34 voisine, vous pouvez rejoindre l'autoroute A81 en quelques minutes, ce qui offre une connexion optimale dans la direction de Stuttgart et du lac de Constance. La gare de Singen est à seulement environ dix minutes et vous permet d'accéder au trafic local et long-courrier. En outre, la région offre une haute valeur de loisirs. La proximité du lac de Constance, qui peut être atteint en environ 15 minutes, invite à des promenades détendues, des tournées à vélo, des sports nautiques et des moments de détente sur la rive. Les sentiers de randonnée et de cyclisme pittoresques à travers la région du Hegau, les nombreux clubs sportifs, les studios de fitness, les événements culturels et les offres gastronomiques offrent une variété et augmentent encore la qualité de vie. Rielasingen-Worblingen combine ainsi les avantages d'un emplacement central avec un environnement naturel et offre l'équilibre parfait entre le confort urbain et la vie relaxante.Paket d'appartements avec 3 unités 2 unités disponibles immédiatement Idéal pour les investisseurs capitaux ou les utilisateurs personnels Accès séparés et utilisation flexible Modernisé 2016-2020 Chauffage au gaz par étage pour chaque unité 2 places de parking extérieures incluses 2 pièces de sous-sol Potentiel de revenus locatifs attractif Chaudière d'eau chaude renouvelée en 2023 Chauffe-eau invité DG renouvelé en 2019 Chauffe-eau invité OG renouvelé en 2016Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme.

Balcon, Surf & Vue – Appartement au Rez-de-Chaussée sur Strandweg

Au cœur d'une vallée de dunes idyllique à Hörnum, cet appartement charmant se présente comme un véritable refuge – calme et pourtant à seulement quelques pas du centre-ville animé. Un point fort particulier est le balcon avec une orientation sud-ouest à ouest. Ici, vous pouvez profiter d'après-midi ensoleillés et de soirées atmosphériques avec une vue dégagée sur le paysage de dunes environnant, un endroit pour se détendre et se ressourcer. L'appartement est en bon état, solide. Avec des mesures de modernisation ciblées, le potentiel existant peut être encore augmenté, et à la fois la stabilité de la valeur et l'attrait en tant que propriété de vacances peuvent être considérablement renforcés. Un espace de stationnement privé à proximité immédiate complète l'offre et procure un confort supplémentaire. Emplacement L'emplacement convainc par sa combinaison excellente de calme, de nature et d'infrastructure : la grande plage principale de la mer du Nord est à seulement environ 200 mètres. Les commerces, les restaurants, les cafés ainsi que le port pittoresque de Hörnum sont facilement accessibles à pied. Le parcours de golf est également à seulement environ 500 mètres. Hörnum, le sud ensoleillé de l'île de Sylt, enchante par son emplacement unique entre la mer du Nord et la mer des Wadden. Les plages de sable kilométriques, la nature impressionnante et l'atmosphère détendue font de cet endroit l'une des destinations les plus recherchées de l'île. Alors que la plage ouest avec ses fortes vagues attire les visiteurs, la plage est plus calme et offre des conditions idéales pour les familles. Le port charmant avec ses bateaux de crabe et de voile donne à l'endroit une note maritime spéciale et souligne le caractère incomparable de ce lieu de vacances populaire. Conclusion Une occasion rare : cet appartement combine un emplacement calme dans les dunes, une proximité de la plage et un potentiel de développement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sylt – un véritable joyau avec un avenir.

Bodensee & Alpes en vue Résidence représentative avec 2 unités

Dans un emplacement très demandé à Radolfzell sur le lac de Constance, cette résidence représentative est située sur un terrain de 848 m² de superficie dans une direction sud avec une vue imprenable sur le lac de Constance et les Alpes. La propriété comprend deux unités de vie complètement séparées avec des entrées séparées, idéales pour un logement intergénérationnel, pour vivre et travailler ou comme retraite exclusive. L'appartement au rez-de-chaussée avec vue sur le lac offre environ 140 m² d'espace de vie avec 3,5 pièces, une terrasse et un accès direct au jardin. Un cheminée deux côtés et un poêle à tiles créent une atmosphère de vie spéciale. L'étage supérieur et les combles comprennent environ 211 m² d'espace de vie avec un plan d'étage flexible, un balcon, une pergola avec un espace de siège et sa propre part de jardin, également avec vue sur le lac. Des cuisines intégrées sont incluses dans les deux unités. La maison a été modernisée en continu et est techniquement à jour. Le système de chauffage au gaz Buderus a été renouvelé en 2016. La maison dispose d'un système photovoltaïque avec un système de stockage de batterie, d'un système solaire thermique pour l'eau chaude, d'un système de déminéralisation et d'un réservoir de 8 000 litres avec plusieurs robinets d'eau extérieurs La propriété est partiellement en sous-sol et offre un espace utilisable généreux. Quatre garages avec des places de parking devant complètent cette offre attractive. Une propriété unique véritable dans l'un des plus beaux emplacements de Radolfzell avec une vue sur le lac, de la générosité et des possibilités d'utilisation diverses.L'objet est situé dans l'un des emplacements les plus demandés de Radolfzell, une ville charmante située directement sur le rivage du lac de Constance. L'environnement central, mais calme, offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Les installations de shopping, les restaurants et les cafés sont à proximité et peuvent être facilement atteints en voiture ou en bus. Les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que les médecins et les pharmacies sont également excellents. Pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : promenades le long de la promenade, pistes cyclables à travers des paysages idylliques et activités nautiques sur le lac. Le Bodanrück et la péninsule de Mettnau voisins invitent à des randonnées étendues et à la détente dans la nature. La connexion de transport est excellente : Radolfzell a sa propre gare avec une connexion directe aux villes de Constance, Singen et Stuttgart. Via l'autoroute A81 et la route fédérale B33, Radolfzell est également parfaitement intégré dans le réseau routier régional et suprarégional. Profitez de la combinaison unique d'un emplacement idyllique sur le lac de Constance et de l'infrastructure excellente de Radolfzell !Vue sur le lac Vue sur les Alpes Sauna Système de déminéralisation Stockage de batterie 10,2 kW Système photovoltaïque 11,75 kWp Système solaire pour l'eau chaude 4 salles de bain 2 pergolas 3 cheminées 4 garages 5 places de parking Atelier Sous-solToutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie et responsabilité ne sont assumées pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. Pour une meilleure visualisation, des représentations individuelles peuvent avoir été optimisées numériquement ou créées à l'aide d'une visualisation basée sur l'IA. Ceux-ci servent uniquement à illustrer les possibilités de conception et d'utilisation possibles.

Lac de Constance & Alpes en Vue Domaine Représentatif avec 2 Unités

Dans un emplacement très demandé à Radolfzell sur le lac de Constance, ce domaine représentatif est situé sur un terrain de 848 m² de superficie dans une direction sud avec une vue imprenable sur le lac de Constance et les Alpes. La propriété comprend deux unités de vie complètement séparées avec des entrées séparées, idéales pour le logement intergénérationnel, le logement et le travail ou comme refuge exclusif. L'appartement au rez-de-chaussée avec vue sur le lac offre environ 140 m² d'espace de vie avec 3,5 pièces, une terrasse et un accès direct au jardin. Un cheminée deux côtés et un poêle à tiles créent une atmosphère de vie spéciale. L'étage supérieur et les combles comprennent environ 211 m² d'espace de vie avec un plan d'étage flexible, un balcon, une pergola avec un espace de détente extérieur et sa propre part de jardin, également avec vue sur le lac. Les cuisines intégrées sont incluses dans les deux unités. La maison a été continuellement modernisée et est techniquement à jour. Le système de chauffage au gaz Buderus a été renouvelé en 2016. La maison dispose d'un système photovoltaïque avec un système de stockage de batterie, d'un système solaire thermique pour l'eau chaude, d'un système de déminéralisation de l'eau et d'un réservoir de 8 000 litres avec plusieurs robinets d'eau extérieurs La propriété est partiellement en sous-sol et offre des espaces de service spacieux. Quatre garages avec des places de parking devant eux complètent cette offre attractive. Un véritable bien unique dans l'un des plus beaux emplacements de Radolfzell avec une vue sur le lac, de l'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'objet est situé dans l'un des emplacements les plus demandés de Radolfzell, une ville charmante directement sur le rivage du lac de Constance. L'environnement central mais calme offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Les installations commerciales, les restaurants et les cafés sont à proximité et peuvent être facilement atteints en voiture ou en bus. Les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que les médecins et les pharmacies sont également excellamment connectés. Pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : promenades le long de la promenade du lac, pistes cyclables à travers des paysages idylliques et activités nautiques sur le lac. Le Bodanrück et la péninsule de Mettnau voisins invitent à des randonnées prolongées et à la détente dans la nature. La connexion de transport est excellente : Radolfzell dispose de sa propre gare avec une connexion directe aux villes de Constance, Singen et Stuttgart. Via l'autoroute A81 et la route fédérale B33, Radolfzell est également parfaitement intégré dans le réseau routier régional et suprarégional. Profitez de la combinaison unique d'un emplacement idyllique sur le lac de Constance et de l'infrastructure excellente de Radolfzell !Vue sur le lac Vue sur les Alpes Sauna Système de déminéralisation de l'eau Stockage de batterie 10,2 kW Système photovoltaïque 11,75 kWp Système solaire pour l'eau chaude 4 salles de bain 2 pergolas 3 cheminées 4 garages 5 places de parking Atelier Sous-solToutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. Pour une meilleure visualisation, des représentations individuelles peuvent avoir été optimisées numériquement ou créées à l'aide d'une visualisation basée sur l'IA. Ces dernières servent uniquement à l'illustration de possibilités de conception et d'utilisation possibles.

Appartement exclusif 4,5 pièces avec grande terrasse sud dans un emplacement de premier choix à Singen

L'appartement spacieux et lumineux au 1er étage convainc par ses grandes surfaces de fenêtres, un design élégant et une disposition des pièces bien pensée. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie agréable et moderne. Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté sud, qui offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur et prolonge idéalement l'espace de vie. L'appartement de 4,5 pièces est équipé de la technologie Smart-Home KNX de pointe et permet une commande confortable de diverses fonctions dans la vie quotidienne. Un système de ventilation contrôlée assure également un climat de pièce agréable et sain à tout moment. Une grande importance a également été accordée au design et à la qualité dans la salle de bain. Des carreaux de grande taille et de haute qualité, ainsi que la salle de bain de haute qualité avec des sanitaires modernes, créent une atmosphère élégante et harmonieuse. La propriété fixe également des normes en matière de technique de bâtiment. Un système photovoltaïque combiné avec un système de stockage d'énergie assure un approvisionnement énergétique durable et sécurisé pour l'avenir. Pour la mobilité électrique, une borne de recharge est disponible dans le garage pour charger votre véhicule électrique. L'accès par empreinte digitale à la maison et à l'appartement permet une entrée confortable et sécurisée sans clés. Une vidéosurveillance complète le concept de sécurité et de confort moderne. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel et laissez-vous impressionner sur place!L'appartement est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Singen (Hohentwiel). Le quartier résidentiel se caractérise par des bâtiments de haute qualité, un voisinage agréable et une infrastructure très bonne. Le centre-ville de Singen est accessible en quelques minutes et peut également être facilement atteint à pied. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les institutions de besoins quotidiens sont situés à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, vous pouvez également rejoindre la rivière Aach, qui invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging ou des randonnées à vélo avec ses espaces verts et ses sentiers piétonniers. Un repère emblématique de la région est le Hohentwiel, dont le paysage volcanique impressionnant façonne le paysage urbain et offre de nombreuses activités de loisirs. La situation par rapport à la Suisse et au lac de Constance est également idéale. Le lac de Constance avec ses diverses activités de loisirs est accessible en un court laps de temps. L'autoroute A81 est à quelques minutes et offre une connexion rapide dans la direction de Stuttgart. En même temps, des villes suisses importantes comme Zurich sont également facilement accessibles. Singen est également considéré comme un site économique fort avec des entreprises internationales et une infrastructure excellente.Architecture moderne KFW 40+ KNX Smart Home, vie intelligente Ventilation de pièce à vivre contrôlée Empreinte digitale pour l'entrée de la maison et de l'appartement Système photovoltaïque 16 kWp, incl. stockage 17 kWh Borne de recharge Éclairage de haute qualité intérieur et extérieur Isolation thermique complète Vidéosurveillance Équipement de haute qualité Salle de bains exclusive Revêtements de sol de haute qualité balcons couverts spacieux Cuisines intégrées élégantes Porte coulissante pour les balcons Garage double Superbe espace extérieur avec de beaux arbres Vidéosurveillance préparée et beaucoup plus....Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie et responsabilité ne sont assumées pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme.

Appartement en mansarde de 3 pièces à Höchenschwand, 86 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Höchenschwand ! Ce charmant appartement en mansarde, construit en 1993, vous offre un ambiance harmonieuse et bien entretenue dans un environnement calme et naturel. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cet appartement accueillant s'étend sur le dernier étage d'un bâtiment de deux étages. L'appartement impressionne par sa disposition intelligente des pièces, avec un total de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher confortables qui vous offrent à vous et à votre famille un espace ample et confortable. La salle de bain lumineuse et accueillante assure des matinées détendues et complète l'expérience de vie harmonieuse. Un autre point fort est le balcon spacieux, qui vous offre non seulement une détente en plein air mais aussi une vue imprenable sur la nature environnante. La situation en mansarde confère à l'appartement une atmosphère de vie particulière et garantit des pièces inondées de lumière. L'appartement est en bon état et dispose également d'une pièce en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire et maintient l'ordre. La disponibilité de la propriété est soumise à arrangement, ce qui nous permet de répondre de manière flexible à vos souhaits. Cette excellente occasion d'achat est idéale pour ceux qui apprécient la paix et la nature mais ne veulent pas renoncer à de bonnes connections. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous enchanté par cette propriété. Votre nouveau foyer vous attend !Ce charmant appartement en mansarde est situé dans le pittoresque Höchenschwand, un attrayant lieu de cure dans le parc naturel du Südschwarzwald. Les environs se caractérisent par un paysage pittoresque et une excellente qualité de vie, qui attirent les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la paix. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les couples. À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre une école maternelle et une école primaire, toutes deux situées à environ 500 mètres. Pour les possibilités scolaires supplémentaires, un collège et un lycée sont également accessibles à une distance convenable d'environ 10 kilomètres, ce qui rend l'appartement attractif pour les familles avec des enfants plus âgés. Höchenschwand ne convainc pas seulement par son emplacement idyllique mais offre également une variété d'activités de loisirs, dont des sentiers de randonnée magnifiques et de nombreuses installations sportives. De plus, tous les équipements importants pour la vie quotidienne sont facilement accessibles, garantissant un séjour confortable. Expérimentez la combinaison parfaite de la nature et de la modernité dans cet emplacement résidentiel unique au cœur de la Forêt-Noire.- 2 balcons - 1 garage & 1 place de parking - Partielllement en sous-sol avec compartiment de sous-sol - Charges mensuelles : 298 - Salle de bain et salon avec chauffage au sol supplémentaireModernisations effectuées : **Disponible à partir de :** à convenir ! **Certificat énergétique :** Certificat de consommation **Année de construction selon le certificat énergétique :** 1993 **Principal source d'énergie :** Pétrole

Hüfingen - Sumpfohren - Belle maison unifamiliale avec annexe

Vie rurale et pourtant centrée : Cette maison de deux familles en partie rénovée à Hüfingen/Sumpfohren impressionne par son espace, ses options de flexibilité et son terrain généreux d'environ 483 m². La maison, construite en 1900, offre un choix attractif de pièces sur environ 218 m² d'espace de vie et environ 75 m² d'espace utilisable pour les propriétaires occupants, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de travail. Au total, il y a 8 pièces, 6 chambres et 3 salles de bain disponibles. Grâce aux deux entrées séparées, les deux unités de logement peuvent être clairement séparées l'une de l'autre. La partie inférieure de la maison avec environ 55 m² est idéale en tant qu'unité de logement séparée ou également à des fins commerciales. Elle comprend 2 pièces, une cuisine, une salle de bain et une autre pièce qui a été convertie en un espace de bien-être. Un escalier séparé mène à l'étage supérieur. Ici, un appartement spacieux avec 6 pièces, cuisine, 2 salles de bain, balcon et une terrasse au-dessus du garage vous attend. Les pièces lumineuses et les salles de bain avec fenêtres créent une atmosphère de vie agréable. La maison et les salles de bain ont été modernisées dans les années 90. Au total, il existe encore un besoin de rénovation et de beautification, ce qui vous permet de concevoir la propriété selon vos idées. Les combles offrent également un potentiel de développement supplémentaire. L'objet est chauffé via le chauffage urbain de la communauté, ce qui contribue à des coûts de chauffage faibles. De plus, un système photovoltaïque de balcon a été en exploitation ; l'onduleur est toujours disponible. Quatre places de parking et deux garages sont disponibles devant la maison. Le jardin offre suffisamment d'espace pour les enfants pour jouer ou pour être utilisé comme jardin potager. La propriété est disponible sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre demande et d'un rendez-vous de visite conjoint.La ville de Hüfingen a été mentionnée pour la première fois dans un document en 1083. La ville comprend maintenant les communes indépendantes de Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen et Sumpfohren. Ce sont des communes voisines de Bräunlingen, Donaueschingen, Geisingen, Blumberg, Wutach et Löffingen et appartiennent au district de Schwarzwald-Baar. La propriété est située dans un emplacement central et bon dans le quartier de Sumpfohren. La communauté est facilement accessible via les routes fédérales 27, 31 et 33 et est à environ 5 km. La ville de Hüfingen est connectée à Freiburg im Breisgau via Donaueschingen à Villingen par des trains S-Bahn. Depuis 2003, le 3er-Ringzug a connecté Hüfingen à Bräunlingen, Donaueschingen et Villingen-Schwenningen à intervalles horaires. Les transports en commun vers les quartiers de Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald et Sumpfohren sont garantis par bus. Hüfingen est une communauté prospère et très populaire, car une excellente infrastructure avec jardin d'enfants, écoles, centres commerciaux, piscine, maison de médecin, connexion ferroviaire, etc. a été créée ces dernières années. L'autoroute A 81 peut être atteinte via la sortie de Geisingen à 11 km.Revêtements de sol : carrelage, parquet, stratifié et moquette. Chauffage : chauffage urbain - radiateurs pour la plupart renouvelés Fenêtres : double vitrage en plastique 2

Bad Dürrheim - 1 pièce appartement - 48 m²

À vendre est un charmant appartement d'une pièce dans la ville thermale idyllique de Bad Dürrheim. Cette propriété, construite en 1981, offre une surface habitable d'environ 48 m², qui est divisée en une pièce spacieuse, une salle de bain et une cuisine. En outre, l'appartement dispose d'un balcon, qui offre un agréable refuge en plein air. L'appartement est actuellement loué et se trouve dans un état bien entretenu. La salle de bain et la cuisine sont devenues obsolètes. La propriété se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1 018 m². La situation centrale à Bad Dürrheim fait de cet appartement une offre attractive pour les investisseurs en capital ou les occupants propriétaires. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre propre projet de rêve dans l'un des spas les plus recherchés. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété.L'appartement proposé se trouve dans la charmante station thermale de Bad Dürrheim, nichée dans le pittoresque Schwarzwald-Baar-Kreis en Bade-Wurtemberg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, qui est populaire auprès des jeunes familles ainsi que des personnes recherchant la détente. Les environs offrent une excellente infrastructure avec une variété de commerces, de restaurants et de cafés qui peuvent être facilement atteints à pied. Bad Dürrheim est connu pour ses possibilités de loisirs exceptionnelles, notamment la baignoire thermale Solemar et les parcs de cure étendus, qui offrent un changement et une détente bienvenus. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme sont accessibles, qui serpentent à travers le paysage idyllique de la Forêt-Noire. La connexion de transport est optimale : les arrêts de bus et de train à proximité permettent une connexion sans complication aux villes et communes environnantes. Grâce à la bonne connexion à l'autoroute, l'accessibilité des destinations plus éloignées est également donnée, ce qui rend la situation attractive pour les navetteurs ainsi que pour les amateurs de charme rural. Dans l'ensemble, cette situation offre un mélange harmonieux de vie relaxante à la campagne et de proximité avec les commodités urbaines, idéal pour tous ceux qui apprécient le meilleur des deux mondes.- Balcon - Place de parking - Compartiment de cave - Chauffage au gaz & radiateurs - Revêtement de sol : carrelage et stratifié - Frais de maintenance : 220,00 Euro

Jestetten - Maison de famille charmante !

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Jestetten ! Cette impressionnante maison de famille impressionne par son charme. Construite en 1991, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une variété d'équipements qui feront battre votre cœur plus vite. Sur un terrain spacieux d'environ 575 m², vous pouvez vous attendre à une surface habitable d'environ 156 m², répartie sur 5,5 pièces. Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour toute la famille. Trois chambres à coucher spacieuses offrent des retraites suffisantes, tandis que les trois salles de bain et un sauna complètent parfaitement le confort quotidien. La maison impressionne par une excellente disposition des pièces sur 2 niveaux et un sous-sol. Profitez de moments ensoleillés sur votre propre terrasse ou retirez-vous sur le balcon pour un moment de détente. Un autre point fort est le sauna intégré, qui invite à des pauses relaxantes. La zone du sous-sol de la maison offre un espace utilisable supplémentaire d'environ 80 m², idéal pour des pièces de loisirs ou de stockage. Cette maison de famille bien entretenue est disponible sur arrangement et attend de devenir votre nouveau centre de vie. Expérimentez un foyer qui est conçu pour le bien-être et laissez-vous captiver par l'emplacement unique à Jestetten !La charmante maison de famille est située dans la commune idyllique de Jestetten, nichée dans le district pittoresque de Waldshut en Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Jestetten est connu pour son atmosphère calme et familiale et offre un équilibre parfait entre idylle rurale et proximité avec les équipements urbains. Entouré d'un paysage naturel à couper le souffle, les environs invitent à des promenades relaxantes et à des activités de plein air dans l'air frais. La proximité de la frontière suisse fait également de Jestetten un point de départ idéal pour les navetteurs et offre d'excellentes possibilités de shopping dans le pays voisin. La région abrite également de nombreuses écoles et jardins d'enfants, qui fournissent une infrastructure éducative optimale pour les familles. Grâce aux bonnes connexions de transport, les grandes villes comme Schaffhausen et Zurich sont également facilement accessibles, ce qui fait de Jestetten un lieu de résidence attractif pour les navetteurs et les familles.- Terrasse - Balcon - Sauna - Garage double - Sous-sol - Fenêtres en plastique partiellement vitrées trois fois (cuisine, salon, hall, salle de bain, toilettes) - Nouveau toit de garage (2018) - Nouvelle clôture (2020) - Poêle suédois (granulés) - Étang - Hangar à bois

Albbruck-Buch - belle maison unifamiliale avec grand terrain

Découvrez votre nouvelle maison dans la région idyllique d'Albbruck/Buch - une charmante maison unifamiliale qui impressionne par sa disposition généreuse et son excellent emplacement. Cette maison, construite en 1954, a été partiellement rénovée et offre une variété de possibilités pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 123 m², cette maison offre un espace ample pour les familles. Elle comprend au total six pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses. Le grenier peut encore être aménagé. Profitez de jours ensoleillés sur votre propre terrasse ou balcon, qui invitent à séjourner à l'extérieur. Le terrain s'étend sur environ 988 m² et offre une variété de possibilités de conception et d'utilisation individuelle. La disponibilité est flexible et peut être arrangée selon l'accord, vous pouvez donc emménager exactement lorsque cela vous convient le mieux. N'hésitez pas à être enchanté par cette offre unique dans un emplacement charmant - organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui!Cette charmante maison unifamiliale est située dans la commune idyllique d'Albbruck dans le quartier de Buch. L'environnement calme et familial rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles qui recherchent un équilibre entre la vie naturelle et une bonne infrastructure. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à seulement 0,8 km et peuvent être facilement atteints à pied. Pour les enfants plus âgés, l'école secondaire est à seulement 5 km, tandis que le lycée le plus proche est à seulement 10 km. Albbruck offre à ses résidents une excellente qualité de vie avec une variété d'activités de loisirs et un paysage pittoresque qui invite aux promenades et aux excursions. Dans le même temps, la région convainc par une bonne connexion au réseau de transport public et la proximité avec les axes de transport importants, ce qui rend les villes et les communes environnantes facilement accessibles. Cette zone résidentielle combine le charme rural avec la proximité des établissements d'enseignement et de loisirs, offrant des conditions idéales pour une vie de famille détendue et confortable.- Terrasse spacieuse et balcon invitant pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. - Trois places de parking disponibles et un garage offrent un espace ample pour vos véhicules. - En 2023, toutes les fenêtres ont été renouvelées. - Isolation du toit de 1994, qui assure une régulation thermique optimale. - Citerne d'eau de 6000 l, pour l'irrigation optimale du jardin.

Erzingen /Bühl - 71 m² - Vivre près de la frontière - 3 pièces à l'étage

Bienvenue dans votre nouveau rêve de maison à Erzingen/Bühl! Ce charmant appartement mansardé offre environ 71 m² d'espace de vie et est situé dans un bâtiment de 1983. L'appartement est au troisième étage et se présente dans un état bien entretenu. Avec 3 pièces, cet appartement offre un espace spacieux pour les célibataires, les couples ou une petite famille. Le salon lumineux invite à se détendre et offre un accès à un beau balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil calmes avec vue sur la nature. Une chambre avec une autre sortie sur le balcon et une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau offre suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise. Une salle de bain, une pièce de basement séparée et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces et assurent le confort quotidien dans votre nouvelle maison. L'appartement est situé sur un terrain spacieux d'environ 1 349 m², qui offre une quantité apaisante de privacité et de tranquillité, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville. Erzingen/Bühl est connu pour ses environs pittoresques et offre une qualité de vie élevée, tout en fournissant toutes les commodités nécessaires à proximité. La proximité de la frontière rend cela intéressant pour toutes les personnes qui travaillent en Suisse. Cette propriété est disponible sur arrangement et vous offre l'opportunité unique de profiter du charme d'une belle maison et de mettre en œuvre vos idées individuelles d'un appartement de rêve. Prenez la chance et faites de cet appartement mansardé votre retraite personnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité!Cet appartement mansardé exceptionnel est situé dans le quartier charmant d'Erzingen, situé dans la commune pittoresque de Bühl. Cette emplacement impressionnant incarne l'équilibre parfait entre la tranquillité idyllique et la connexion pratique. Le paysage environnant ne propose pas seulement une richesse de nature et de détente, mais rend également la région un point de départ idéal pour des activités de loisirs diverses. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme qui raviront à la fois les amateurs de détente et les enthousiastes de plein air. Erzingen lui-même impressionne avec un caractère de village accueillant et une infrastructure excellente. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les restaurants et les cafés accueillants, ainsi que diverses offres de services, assurent un confort de vie élevé. La gare locale offre également une excellente connexion de transport, garantissant une accessibilité facile et rapide aux villes et communes environnantes. Pour les familles avec des enfants, des écoles et des jardins d'enfants sont disponibles dans les environs. L'offre culturelle et la variété des activités de loisirs complètent l'apparence de ce quartier résidentiel attractif. Erzingen profite également de sa situation stratégique à proximité de la frontière suisse, ce qui peut être un avantage pour les navetteurs. Cet appartement mansardé combine ainsi harmonieusement un environnement de vie de première classe avec l'exclusivité d'un emplacement très demandé.Points forts : - Balcon ensoleillé pour des heures détendues à l'extérieur - Garage propre pour un stationnement confortable - Chauffage au gaz étage par étage fiable pour un chauffage rentable 140 Euro/mois - Les animaux de compagnie sont les bienvenus et se sentent chez eux ici! - Loyer de la maison 185 Euro/mois.

RESIDENCE NOBILIS - Appartement exclusif de 4,5 pièces au cœur de Singen

Bienvenue dans un projet de construction neuve exclusif dans la meilleure localisation de la ville ! RESIDENCE NOBILIS - la maison de 8 familles exclusive qui fixe les normes les plus élevées en termes de confort, d'élégance et de qualité de vie. Un sentiment de luxe est offert par les matériaux de haute qualité. Des sols aux fenêtres aux installations sanitaires de la Résidence Nobilis, seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Les bois nobles, les fenêtres de première classe avec isolation phonique et régulation de la chaleur, ainsi que les surfaces élégantes, donnent aux appartements un sentiment de luxe incomparable. Équipement exclusif Ventilation centrale, KNX-Smart Home, vidéosurveillance, stores électriques, chauffage par le sol avec thermostats de pièce individuels, et bien plus encore, garantissent une qualité de vie élevée. Le grand balcon couvert du côté ensoleillé est un véritable atout de la propriété et complète l'offre. L'appartement est sans obstacle et accessible par ascenseur. Des places de parking en sous-sol surdimensionnées (35 000), des places de parking extérieures (2 pièces 26 000) et des garages (30 000) sont disponibles. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez pourquoi cet appartement neuf exclusif pourrait être l'adresse parfaite pour votre nouvelle maison !Localisation : Singen est situé dans la partie sud du Bade-Wurtemberg, à proximité immédiate de la frontière suisse. La ville s'étend au pied de l'imposant Hohentwiel, un volcan éteint qui est un repère frappant de la région. Connexion de trafic : La ville de Singen est bien connectée en termes de trafic. L'autoroute A81 passe à proximité et offre une connexion rapide à Stuttgart. La proximité de la frontière suisse fait également de Singen un important nœud de trafic. La gare de Singen est un important nœud ferroviaire, offrant un accès aux liaisons ferroviaires nationales et internationales. Activités de loisirs : La région autour de Singen offre une variété d'activités de loisirs. Le Hohentwiel, avec ses ruines et sa plate-forme d'observation, est une destination populaire. Le paysage pittoresque invite à la randonnée et au cyclisme. Le lac de Constance avec ses villes idylliques et son charme maritime est également à proximité. Infrastructure : Singen dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux équipements commerciaux, restaurants, écoles et autres institutions de besoins quotidiens. Le centre-ville offre un mélange d'architecture historique et de vie urbaine moderne. Économie : La ville est également économiquement significative et abrite diverses entreprises industrielles. La proximité de la Suisse et la connexion de trafic favorable contribuent à la dynamique économique de la région. Dans l'ensemble, Singen sur le Hohentwiel est une ville dynamique avec un mélange attractif de vie urbaine et de beauté naturelle.KNX Smart Home Système de ventilation central Empreinte digitale à la porte d'entrée de la maison et de l'appartement Système photovoltaïque station d'eau fraîche propre Vidéosurveillance dans la zone d'entrée Portes d'entrée d'appartement spéciales Porte coulissante sur balcon Parquet en bois massif ou carrelage de haute qualité Vidéosurveillance Matériaux de haute qualité Fenêtres en aluminium de haute qualité Stores électriques Villeroy & Boch, Hansgrohe Chauffage par le sol avec thermostats de pièce individuels grands balcons orientés sud Boîtes aux lettres sont dans la zone d'entrée fermée Ascenseur pour le parking en sous-sol Ascenseur pour personnes Garage places de parking en sous-sol surdimensionnées (chacune 35 000) place de parking extérieure (double 26 000) garage (30 000) et bien plus...

Albbruck - Belle et bien entretenue maison unifamiliale

Cette belle et bien entretenue maison unifamiliale a été construite à l'origine en 1933 en construction solide et complètement rénovée au fil du temps. La maison n'a pas de sous-sol. La maison dispose de 10 pièces d'une superficie d'environ 273,43 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces actuellement utilisées comme bureau. Dans l'appartement à l'étage supérieur d'environ 141 m², il y a cinq pièces supplémentaires, un salon avec accès au balcon, une salle à manger et la chambre parentale. De la chambre parentale et de l'une des deux chambres d'enfants, vous avez accès au deuxième balcon. Dans le salon, il y a une cheminée ouverte qui offre une chaleur confortable en hiver. Dans la salle à manger adjacente, vous trouverez une œuvre d'art. Sur la propriété, il y a un appentis en construction solide et une autre extension de garage et un auvent, s'étendant de la maison d'habitation vers l'est. Au nord de la maison d'habitation, il y a un garage à 4 voitures indépendant avec une salle de stockage et une salle de fête à l'arrière. Important : Pour l'ancien propriétaire, un droit de résidence à vie est enregistré au registre foncier.Albbruck, avec environ 7 500 habitants, est une commune du district de Waldshut dans le sud du Bade-Wurtemberg, située sur le bord sud de la Forêt-Noire à l'embouchure de l'Alb dans le Rhin. Albbruck est connue pour sa situation favorable à la frontière germano-suisse et offre deux postes frontaliers. De nombreux magasins répondent à vos besoins quotidiens. Deux médecins généralistes, deux cabinets dentaires et une pharmacie sont également disponibles. Un nouveau clinique central est également en construction à Albbruck. La commune d'Albbruck offre une large gamme d'activités de loisirs. De la randonnée et de l'escalade, par exemple, au Erikafelsen voisin, au cyclisme et au VTT, et même à la moto, Albbruck et ses environs offrent des conditions idéales. En été, le Dreispitz, les lacs et la piscine d'Albbruck vous invitent à vous rafraîchir ou à vous détendre avec un match de tennis. En hiver, Albbruck est un excellent point de départ pour les sports d'hiver de tous types, que ce soit dans la Forêt-Noire ou dans la Suisse voisine.Pièces de bureau au rez-de-chaussée : - Revêtements de sol : Linoléum. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint en tissu de verre. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, panneaux de carton gypse peints. Pièces de vie : - Revêtements de sol : Parquet en cubes. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Chambres : - Revêtement de sol : PVC et moquette. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Panneaux de bois, panneaux de carton gypse. Hall/Couloir : - Carreaux, moquette. - Revêtements muraux : Plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Salle de bain/WC : - Revêtements de sol : Carreaux. - Revêtements muraux : Carreaux, plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Balcon/Loggia : - Revêtements de sol : Carreaux, planches de bois. Fenêtres et portes : - Fenêtres en bois et aluminium, vitrage isolant double. Portes : - Porte d'entrée : Porte en aluminium avec insert de verre et barre de poignée en acier inoxydable. - Portes de pièces : Portes en bois, certaines avec inserts de verre. Chauffage : - Chauffage central au gaz. L'alimentation en eau chaude est assurée par le chauffage central au gaz. - Télévision par satellite. - Photovoltaïque, puissance nominale 15 kWp.

Appartement en attique exclusif avec une terrasse d'environ 50 m² dans le meilleur emplacement de Singen

Cet appartement en attique exclusif au caractère de penthouse combine une architecture moderne, un équipement de haute qualité et une technologie de maison durable pour créer un concept de vie exceptionnel. Un point fort particulier est la terrasse sud d'environ 50 m², en forme de U, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue impressionnante sur Singen et le paysage environnant. Ici, des espaces spacieux pour lounge, salle à manger et heures de détente ensoleillées sont créés. Le salon et la salle à manger lumineux, avec plus de 45 m², forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et créent une transition sans heurt avec la terrasse. L'appartement est situé comme seule unité au niveau de l'attique et offre ainsi un niveau de confidentialité particulièrement élevé - un sentiment de vie qui se trouve autrement souvent seulement dans les appartements de penthouse classiques. L'appartement est également convaincant sur le plan technique avec un concept moderne et prospectif. Le système KNX Smart-Home permet un contrôle confortable de nombreuses fonctions dans la vie quotidienne. Un système de ventilation contrôlé assure également un climat de pièce agréable et sain en tout temps. La salle de bain de haute qualité est convaincante avec des carreaux de grande taille, un design moderne et des objets sanitaires de haute qualité. Une grande importance a également été accordée à l'efficacité et à la sécurité future dans la technologie de la maison. Un système photovoltaïque avec unité de stockage d'énergie assure un approvisionnement énergétique durable. Pour la mobilité électrique, une borne de recharge est également disponible dans le garage. L'accès par empreinte digitale à la maison et à l'appartement permet une entrée confortable et sécurisée sans clés. Un système d'interphone vidéo complète le concept de sécurité moderne. L'appartement est situé dans l'emplacement le plus recherché de Singen (Hohentwiel) et combine un espace de vie spacieux avec une architecture moderne et un équipement de haute qualité. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel!L'appartement est situé dans le quartier résidentiel le plus recherché de Singen (Hohentwiel). Le quartier résidentiel se caractérise par des bâtiments de haute qualité, un voisinage agréable et une infrastructure très bonne. Le centre-ville de Singen peut être atteint en quelques minutes et est également facilement accessible à pied. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les institutions de besoins quotidiens sont situés à proximité immédiate. En quelques minutes de marche, vous pouvez également atteindre l'Aach (fleuve), qui invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging ou des excursions à vélo avec ses espaces verts et ses sentiers piétonniers. Un repère remarquable de la région est le Hohentwiel, dont le paysage volcanique impressionnant façonne le paysage urbain et offre de nombreuses activités de loisirs. La situation par rapport à la Suisse et au lac de Constance est également idéale. Le lac de Constance avec ses activités de loisirs diverses peut être atteint en peu de temps. L'autoroute A81 est à quelques minutes et offre une connexion rapide dans la direction de Stuttgart. En même temps, les villes suisses importantes comme Zurich sont également facilement accessibles. Singen est également considéré comme un site économique fort avec des entreprises internationales et une infrastructure excellente.Architecture moderne KFW 40+ KNX Smart Home, vie intelligente Ventilation de pièce contrôlée Empreinte digitale pour l'entrée de la maison et de l'appartement Système photovoltaïque 16 kWp, y compris stockage 17 kWh Borne de recharge Éclairage de haute qualité intérieur et extérieur Isolation thermique complète Système d'interphone vidéo Équipement de haute qualité Salle de bain exclusive Revêtements de sol de haute qualité grande terrasse partiellement couverte Cuisine intégrée Porte coulissante vers la terrasse Garage Superbe espace extérieur avec de beaux arbres Système de surveillance vidéo préparé Cave et bien plus....

Modernes Familienparadies unweit des Ammersees

BESCHREIBUNG Dieses moderne Einfamilienhaus in Schondorf am Ammersee kombiniert familienfreundlichen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Die erstklassige Ausstattung und die ideale Lage mit Schulen, Geschäften und Nahverkehr in unmittelbarer Nähe machen es zum perfekten Zuhause für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Eingangsbereich mit Garderobe und WC, ein großzügiger Wohnbereich und eine offene Wohnküche mit Essbereich verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss der Immobilie.Der einladende Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Gäste-WC befindet sich gleich neben der Eingangstür. Das Erdgeschoss besticht des weiteren durch das große Wohnzimmer. Eine große Eck-Fensterfront und eine Terrassentür bieten einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die mit zwei elektrischen Markisen und einem überdachten Freisitz ausgestattet ist. Im Wohnzimmer sorgt ein eleganter Kaminofen für eine hagliche Atmosphäre. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und einladende Note verleiht.Das Esszimmer kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und ist offen zur modernen Küche hin gestaltet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Hauswirtschaftsraum, Speisekammer oder Waschraum.Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büros, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können- eines davon mit Balkon. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit einer großen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem komfortablen Dusch-WC.Ein nicht ausgebauter Dachspeicher bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Hobbyraum mit separatem WC. Zudem finden Sie dort einen Technikraum, einen Abstellraum und eine Waschküche.Zum Außenbereich gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze, wobei ein Anschluss für eine Wallbox im Außenbereich bereits vorhanden ist. Die Vorbereitung für ein elektrisches Rolltor ist ebenfalls getroffen. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ein Biohort-Gartenhaus, mit Platz für Gartengeräte. Eine Werkstatt und eine Fahrradgarage bieten weiteren Stauraum.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich bei uns. Wir sind für unsere Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder verkaufen will? Dann rufen Sie uns doch einfach an.*****Cosmos Values unterstützt unsere Kunden rund um den Wohnungs- und Hausverkauf, insbesondere beim Erstellen des Verkaufsdossiers, mit Exposés und anderen Mustervorlagen, bei der Berechnung der Grundstücksgewinnsteuer und Notariatskosten sowie mit kostenlosen Schätzungen und Bewertungen Ihrer Immobilie. Cosmos ist auf allen wichtigen Immobilienportalen wie Homegate, ImmoScout24, Newhome, icasa etc. vertreten. Zudem ist Cosmos Values auf Ausländerbewilligungen (Arbeits- und Aufenthaltsbewilligung), Firmenansiedlungen und Banking Services (Finanzierungen und Kontoeröffnungen für Ausländer z.B. bei der UBS und ZKB) spezialisiert.Cosmos Values supports our customers in all matters relating the sale of apartments or houses. Its services include creating sales dossiers with property brochures and other document templates, calculating the real estate profit tax and notary fees, and a free-of-charge assessment and valuation of your real estate. Cosmos Values is active on all the major real estate portals, such as Homegate, ImmoScout24, Newhome, icasa etc. In addition Cosmos Values specializes in foreigner permits (working and residents' permits), setting up business locations, and banking services (financing and bank account opening for foreign nationals, for example with UBS and ZKB).

Höchenschwand - Appartement 1 pièce avec vue sur les Alpes et bien-être

Cet appartement charmant d'une pièce est situé dans un quartier attrayant de Höchenschwand, une station climatique et de santé bien connue située à une altitude d'environ 1000 mètres au-dessus de la limite des nuages. L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu datant de 1973 et offre une disposition compacte et utilisable avec un espace de vie et de sommeil, une salle de bain et un balcon avec un panorama alpin impressionnant sur environ 32 m² d'espace de vie. La propriété se présente dans un état nécessitant quelques rénovations et offre ainsi un potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur. Une dernière modernisation est prévue pour 2026. L'appartement comprend également une surface utilisable d'environ 4 m². Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 288,00. Ce qui est particulièrement notable, ce sont les équipements utilisables en commun comme la piscine et le sauna, qui augmentent encore le confort de vie et rendent l'objet intéressant en tant que résidence secondaire ou de vacances. L'appartement est disponible sur arrangement. Le terrain spacieux d'environ 3 166 m² souligne le caractère agréable et relaxant de l'ensemble résidentiel. Dans l'ensemble, cet appartement offre une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une petite propriété dans un emplacement préféré avec beaucoup de potentiel. Nous nous réjouissons de votre intérêt et sommes heureux de vous arranger un rendez-vous de visite!L'appartement est situé dans un quartier calme et en même temps très central dans la station climatique et de vacances populaire Höchenschwand dans la Forêt-Noire du Sud. L'endroit est situé à une altitude de plus de 1 000 mètres et est connu pour son climat sain, sa belle nature et de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Le centre de la ville peut être atteint confortablement en quelques minutes, tout comme l'école secondaire voisine. La maternelle, l'école primaire et le lycée sont également à portée de main. Les environs offrent des conditions idéales pour les personnes qui souhaitent combiner le mode de vie naturel avec une infrastructure bien développée. Grâce à l'emplacement attractif dans la Forêt-Noire, vous bénéficiez d'une haute valeur de loisirs et de détente avec de nombreux sentiers de randonnée, une tranquillité agréable et un environnement de vie attractif.- Balcon avec panorama alpin et auvent - Piscine, sauna - Capteurs solaires pour la piscine - Ascenseur pour un accès libre - Store électrique a été installé - places de parking gratuites devant la maisonModernisations : juillet 2026 : Chauffage au bois 2024 : Système d'interphone de la maison 2023 : Réfection de la toiture plate 2022 : nouvelle cuisine 2021 : Meuble-lavabo et robinetterie changés 2020 : Capteurs solaires pour la piscine et réservoir de stockage d'eau chaude

Kadelburg - appartement de 3,5 pièces lumineux avec grand balcon - 120 m²

Découvrez votre nouveau chez-vous dans la charmante communauté de Küssaberg ! Ce lumineux appartement entretenu est situé dans un bâtiment de 1992 et offre la combinaison parfaite de confort et de tranquillité. La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 120 m² et impressionne par une répartition des pièces bien pensée au troisième étage. Avec un total de 3,5 pièces, dont deux chambres spacieuses, cet appartement se présente comme un domicile idéal pour les couples ou les petites familles. La salle de bain moderne assure votre bien-être quotidien. Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui vous permet de profiter d'heures détendues à l'extérieur. Sur un terrain d'environ 369 m², la propriété offre non seulement un espace intérieur généreux mais aussi un extérieur attrayant. L'appartement est à votre disposition après accord et attend d'être transformé en un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de première classe en excellent état. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété !L'appartement est situé dans la charmante communauté de Küssaberg, qui est idéalement située sur le bord sud du land de Bade-Wurtemberg. Nichée dans le paysage pittoresque du Haut-Rhin, Küssaberg offre un mélange équilibré de environnement naturellement beau et d'infrastructure excellente. La région est particulièrement connue pour ses possibilités de loisirs naturelles et sa proximité avec le Rhin, qui invite à des promenades ou des tournées à vélo prolongées. Küssaberg dispose d'une bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute, ce qui rend les grandes villes comme Waldshut-Tiengen et la frontière suisse facilement accessibles. Les magasins pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles. L'appartement lui-même est situé dans un quartier résidentiel calme, qui reflète la coexistence harmonieuse et bien entretenue des résidents. Pour les navetteurs et les voyageurs, l'emplacement est idéal, car il offre une connexion rapide aux métropoles voisines tout en permettant de profiter de la paix et de la tranquillité d'une vie à la campagne.Points forts : - Immédiatement disponible - Moustiquaires - Nouvelle marquise - Salle de bain rénovée en 2010 - Prix inclus garage (électrique) - Nouveau chauffage au sol 2022 Frais de copropriété : 111 / mois Chauffage : environ 70 / mois