Vie rurale et pourtant centrée : Cette maison de deux familles en partie rénovée à Hüfingen/Sumpfohren impressionne par son espace, ses options de flexibilité et son terrain généreux d'environ 483 m².

La maison, construite en 1900, offre un choix attractif de pièces sur environ 218 m² d'espace de vie et environ 75 m² d'espace utilisable pour les propriétaires occupants, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de travail. Au total, il y a 8 pièces, 6 chambres et 3 salles de bain disponibles. Grâce aux deux entrées séparées, les deux unités de logement peuvent être clairement séparées l'une de l'autre.

La partie inférieure de la maison avec environ 55 m² est idéale en tant qu'unité de logement séparée ou également à des fins commerciales. Elle comprend 2 pièces, une cuisine, une salle de bain et une autre pièce qui a été convertie en un espace de bien-être.

Un escalier séparé mène à l'étage supérieur. Ici, un appartement spacieux avec 6 pièces, cuisine, 2 salles de bain, balcon et une terrasse au-dessus du garage vous attend. Les pièces lumineuses et les salles de bain avec fenêtres créent une atmosphère de vie agréable.

La maison et les salles de bain ont été modernisées dans les années 90. Au total, il existe encore un besoin de rénovation et de beautification, ce qui vous permet de concevoir la propriété selon vos idées. Les combles offrent également un potentiel de développement supplémentaire.

L'objet est chauffé via le chauffage urbain de la communauté, ce qui contribue à des coûts de chauffage faibles. De plus, un système photovoltaïque de balcon a été en exploitation ; l'onduleur est toujours disponible.

Quatre places de parking et deux garages sont disponibles devant la maison. Le jardin offre suffisamment d'espace pour les enfants pour jouer ou pour être utilisé comme jardin potager.

La propriété est disponible sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre demande et d'un rendez-vous de visite conjoint.

La ville de Hüfingen a été mentionnée pour la première fois dans un document en 1083. La ville comprend maintenant les communes indépendantes de Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen et Sumpfohren. Ce sont des communes voisines de Bräunlingen, Donaueschingen, Geisingen, Blumberg, Wutach et Löffingen et appartiennent au district de Schwarzwald-Baar.

La propriété est située dans un emplacement central et bon dans le quartier de Sumpfohren. La communauté est facilement accessible via les routes fédérales 27, 31 et 33 et est à environ 5 km. La ville de Hüfingen est connectée à Freiburg im Breisgau via Donaueschingen à Villingen par des trains S-Bahn. Depuis 2003, le 3er-Ringzug a connecté Hüfingen à Bräunlingen, Donaueschingen et Villingen-Schwenningen à intervalles horaires.
Les transports en commun vers les quartiers de Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald et Sumpfohren sont garantis par bus.

Hüfingen est une communauté prospère et très populaire, car une excellente infrastructure avec jardin d'enfants, écoles, centres commerciaux, piscine, maison de médecin, connexion ferroviaire, etc. a été créée ces dernières années.

L'autoroute A 81 peut être atteinte via la sortie de Geisingen à 11 km.

Revêtements de sol : carrelage, parquet, stratifié et moquette.

Chauffage : chauffage urbain - radiateurs pour la plupart renouvelés

Fenêtres : double vitrage en plastique 2