À vendre, un paket d'appartements attractif avec un total de trois appartements dans un emplacement central à Rielasingen.

L'offre comprend :
-Un appartement spacieux de 3,5 pièces au 1er étage avec environ 81,98 m² d'espace de vie (actuellement loué avec un espace de parking pour 1350 euros de loyer froid).
-Un appartement séparé de 1 pièce avec environ 11,26 m² (actuellement loué pour 350 euros de loyer froid, avec son propre accès depuis l'escalier)
-Un appartement de 4 pièces au dernier étage avec environ 78,79 m² d'espace de vie (vacant).

Tous les appartements sont vendus ensemble comme un paket via un registre foncier.
La division offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéales pour les investisseurs capitaux, pour une combinaison d'usage personnel et de location, ou pour un logement multigénérationnel.

Les appartements ont été modernisés de manière complète en 2016, notamment dans les domaines des carrelages, des installations sanitaires et des travaux de peinture. L'appartement de 4 pièces au dernier étage dispose déjà d'une cuisine intégrée.
Chaque unité dispose de son propre chauffage au gaz par étage, ce qui permet une fourniture et une facturation séparées.
Deux places de parking extérieures directement devant l'immeuble complètent cette offre intéressante.

Une occasion rare de acquérir plusieurs unités dans un immeuble - avec un espace immédiatement disponible et un potentiel de revenus locatifs supplémentaire.

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Rielasingen-Worblingen convainc par son emplacement central, sa haute qualité de vie et son excellente infrastructure. Ici, vous bénéficiez de distances courtes à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Les opportunités de shopping, les boulangeries, les pharmacies, les médecins, les restaurants et les cafés sont situés dans le voisinage immédiat et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont également rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les célibataires, les couples et les familles.

La connexion de transport est excellente : plusieurs arrêts de bus offrent une connexion rapide aux communautés environnantes et à Singen et Radolfzell. Via la B34 voisine, vous pouvez rejoindre l'autoroute A81 en quelques minutes, ce qui offre une connexion optimale dans la direction de Stuttgart et du lac de Constance. La gare de Singen est à seulement environ dix minutes et vous permet d'accéder au trafic local et long-courrier.

En outre, la région offre une haute valeur de loisirs. La proximité du lac de Constance, qui peut être atteint en environ 15 minutes, invite à des promenades détendues, des tournées à vélo, des sports nautiques et des moments de détente sur la rive. Les sentiers de randonnée et de cyclisme pittoresques à travers la région du Hegau, les nombreux clubs sportifs, les studios de fitness, les événements culturels et les offres gastronomiques offrent une variété et augmentent encore la qualité de vie.

Rielasingen-Worblingen combine ainsi les avantages d'un emplacement central avec un environnement naturel et offre l'équilibre parfait entre le confort urbain et la vie relaxante.

Paket d'appartements avec 3 unités
2 unités disponibles immédiatement
Idéal pour les investisseurs capitaux ou les utilisateurs personnels
Accès séparés et utilisation flexible
Modernisé 2016-2020
Chauffage au gaz par étage pour chaque unité
2 places de parking extérieures incluses
2 pièces de sous-sol
Potentiel de revenus locatifs attractif

Chaudière d'eau chaude renouvelée en 2023
Chauffe-eau invité DG renouvelé en 2019
Chauffe-eau invité OG renouvelé en 2016

Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme.