Maison à vendre à RIBEAUVILLE de 295m²
Außergewöhnliches Anwesen mit mehr als 27.000 m2 Land.Außergewöhnliches zeitgenössisches Haus mit Panoramablick - Anwesen von 27.725 m2 - Ribeauvillé Elsass Frankreich Auf den Höhen von Ribeauvillé, am Ende eines 100 m langen privaten Weges.Dieses seltene Anwesen bietet eine absolut einzigartige Umgebung: Ein Anwesen von fast 2,8 Hektar, das Wiese, Obstgarten und Waldrand vereint, mit einem atemberaubenden Blick auf die elsässische Ebene, die Weindörfer und in der Ferne den Schwarzwald.Das im Jahr 2024 erbaute Haupthaus bietet etwa 295 m2 Wohnfläche in einem zeitgenössischen High-End-Stil: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, große Fenster mit Blick auf die Landschaft, einen Designkamin und eine wunderschöne offene Küche mit zentraler Insel, die komplett ausgestattet ist.Eine wunderschöne Terrasse mit der Möglichkeit einer Sommerküche und einem überdachten Bereich rund um das Anwesen, um die Aussicht zu genießen und draußen zu essen. Die Oberflächen sind besonders sorgfältig, mit schönen hellen Böden, einer schlichten und warmen Atmosphäre und integrierter Beleuchtung, die die Volumen hervorhebt.Der Dachstuhl aus Douglas ist eine der Signaturen des Hauses: Er betont die beeindruckende Deckenhöhe der Etage und verleiht den Schlafbereichen einen starken architektonischen Charakter, auf halbem Weg zwischen Loft und zeitgenössischem Chalet. Ein schöner Büroraum vervollständigt das Obergeschoss an der Spitze des Gerüsts.Die fünf Schlafzimmer, darunter eine sehr große Master-Suite, werden durch vier Badezimmer und vier Toiletten ergänzt und bieten optimalen Komfort für eine große Familie oder ein Empfangshaus. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei völlig unabhängige Wohnungen, ideal für die Unterbringung von Gästen, Familien in völliger Unabhängigkeit oder um eine hochwertige saisonale Vermietung zu entwickeln.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Zugang mit seinen Parkplätzen und schönen Ausblicken auf den Weinberg, die das Wohn- und Kulturerbe des Komplexes stärken. Die technischen und hochwertigen Dienstleistungen befinden sich am Standort: vollständige Haustechnik, reflektierende Doppelverglasung, Solarpaneele und gepolsterte Klimaanlage, Filtersystem, Außenbeschallung, ein großer Weinkeller, Bohrungen, zahlreiche Parkplätze (ca. 10 Plätze) und einfachen Zugang, alles in einer absolut ruhigen Umgebung, ohne jegliche Aussicht, die nächsten Häuser sind 600 m entfernt.Ein außergewöhnliches Anwesen, auf dem man jeden Tag spektakuläre Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über den Weinbergen und der Ebene genießt, die im Verkauf auf dem Gebiet von Ribeauvillé im Elsass selten sind.Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkaufspreis: 1.990.000 € VerkäuferhonorarKontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Michel BLANCK, Tel.: 06 72 81 23 94, E-Mail: michel.blanck@safti.fr - EI - Handelsvertreter, registriert im RSAC von COLMAR unter der Nummer 379 949 944
