88 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6962 (Viganello)

Viganello: Maison bifamiliale avec jardin et terrasse, investissement idéal

Viganello est un quartier de 7'409 habitants de la commune suisse de Lugano, dans le canton du Tessin. Il s'est uni à Lugano en 2004 et conserve des traces du passé rural dans son noyau et dans celui d'Albonago, tandis qu'il prend des caractéristiques urbaines dans la zone plane et sur la colline du quartier.Viganello est très bien desservi par les transports publics de la ville et offre de nombreux services.L'immobilier que nous proposons est habitable immédiatement car il a été partiellement rénové, composé de 2 appartements de tailles différentes, dans le détail:- Appartement 1: RDC de 5,5 pièces avec cour et jardin.- Appartement 2: 1er étage de 3,5 pièces avec grande terrasse d'environ 100 m².Accès indépendants.Locaux accessoires d'environ 50 m².Étant adjacent au noyau, il n'a pas de places de parking disponibles, mais elles peuvent être trouvées sans difficulté dans les environs immédiats.Tous les services comme le centre-ville sont facilement et commodément accessibles à pied.L'immobilier est actuellement loué et constitue un excellent investissement, ayant la possibilité de créer des espaces habitables supplémentaires ou de le transformer en une maison unifamiliale.Le complexe est situé dans une position stratégique par rapport à la ville de Lugano, parvenant à combiner la proximité du centre-ville avec la tranquillité d'une zone en dehors de la circulation et du chaos urbain.À la périphérie du noyau historique de Viganello, dans un contexte résidentiel avec beaucoup de verdure alentour.

RÉSIDENCE D'AUTEUR DANS L'UNE DES ZONES LES PLUS EXCLUSIVES DE LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus exclusifs de Lugano, immergé dans le calme et entouré de verdure, nous proposons une résidence d'auteur extraordinaire caractérisée par une architecture iconique, rénovée il y a quelques années, de grands volumes et une vue suggestive ouverte et également une vue sur le lac.La propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, intimité et confort de vie, offrant des environnements lumineux, élégants et savamment répartis sur plusieurs niveaux, conçus pour une clientèle exigeante à la recherche de représentation et de qualité de vie.Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec une importante zone de vie, une cuisine habitable, de nombreuses chambres, des environnements dédiés à l'étude ou à la détente et une excellente utilisabilité des espaces à la fois pour la vie de famille et pour l'accueil de guests.Les grandes ouvertures mettent en valeur le dialogue constant entre intérieur et extérieur, offrant des vues sur le paysage environnant et une agréable sensation de continuité avec le verdure privé qui entoure la propriété.La résidence est complétée par :- ascenseur interne- jardin privé- terrasses panoramiques- de nombreux places de parking- finitions de haute gamme- une grande intimité et une exposition solaire optimaleUne propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective exclusive, dans un contexte réservé mais stratégiquement connecté aux principaux services et au centre-ville.Informations confidentielles et documentation complète disponibles uniquement sur demande pour les clients qualifiés.KA/17717

Appartement de 3 pièces au cœur de Viganello + parking couvert

Nous proposons à la vente un joli appartement d'environ 73 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et bien desservi, équipé d'un ascenseur pour un accès confortable et aisé.Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : - Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses; - Un séjour accueillant avec accès direct à un balcon, idéal pour les moments de détente; - Un coin cuisine fonctionnel et bien organisé; - Une salle de bain avec lavabo, WC et douche; - Une cave spacieuse, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire; - Un parking extérieur couvert, CHF 40'000.-L'appartement est situé dans une position stratégique à Viganello, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux écoles et à tous les services principaux.Une occasion idéale pour ceux qui cherchent une solution de vie confortable et bien connectée.Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement!Voulez-vous commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes!

Elegante Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

In una posizione privilegiata a Lugano, nel Canton Ticino, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento di 2.5 locali. Il soggiorno ampio e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cantina e un comodo ascensore.L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2024, presentandosi in condizioni eccellenti. Lo standard moderno e l'ambiente urbano rendono questa proprietà particolarmente attraente. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato con stufa. Questa proprietà contemporanea si distingue per la sua posizione centrale e l'atmosfera accogliente.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Animali domestici ammessi • Accessibilità per persone su sedia a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Arredamento moderno • Soggiorno spazioso • Ottimi collegamenti ai trasporti • Cantina capiente • Ascensore confortevole • Vicinanza al centro città Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Nouveau bâtiment avec 7 unités d'habitation

? Bâtiment neuf avec 7 appartements de 3,5 pièces, conçu pour un haut confort de vie, une fonctionnalité et une efficacité énergétique? Espaces communs avec caves privées, salle technique, local de stockage et buanderie commune? Places de parking avec préparation pour des stations de recharge électrique? Climatisation? Possibilité de combiner des appartements sur des étages consécutifsLugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne - une ville qui combine élégance urbaine, nature méditerranéenne et haute qualité de vie. Située sur le lac du même nom et entourée de montagnes impressionnantes, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre gastronomique et culturelle diverse font de Lugano un endroit idéal pour vivre et investir. Des quartiers comme Viganello, partie intégrante de la ville, incarnent particulièrement bien cette harmonie : un quartier résidentiel apprécié avec une haute qualité de vie, une proximité avec le centre et un caractère authentique. Un endroit où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***L'attico in questione si estende su due piani, dal sesto al settimo, con accesso diretto dal garage tramite ascensore. La zona giorno presenta un design esclusivo con una cucina angolare in bianco lucido e elettrodomestici di alta gamma Miele, che conferisce un tocco di eleganza. Gli ampi spazi del soggiorno si affacciano su un balcone lungo tutta l'area, creando un ambiente di prestigio.Nella zona notte del primo piano, troviamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e una con armadio a muro, tutte con accesso ai balconi. Salendo al piano superiore tramite ascensore, si trova un ulteriore spazio con una camera finestrata, servizio e accesso a una suggestiva terrazza con vista parziale sul Lago di Lugano.Completa la proprietà anche una cantina e due posti auto in autorimessa.Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom sechsten bis zum siebten Stock, mit direktem Zugang von der Garage, über einen Aufzug. Der Wohnbereich verfügt über ein exklusives Design mit einer glänzend weissen Eckküche und hochwertigen Miele-Geräten, die für einen Hauch von Eleganz sorgen. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der sich über den gesamten Bereich erstreckt und ein repräsentatives Ambiente schafft.Im Schlafbereich des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eines mit Einbauschrank, alle mit Zugang zu den Balkonen. Im oberen Stockwerk, welches mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiterer, mit Tageslicht durchfluteter Raum, ein Badezimmer und Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Teilblick auf den Luganer See.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Spaziosa e confortevole casa di nucleo ad Albonago

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia.L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni.Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta).Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle vicinanze.In sintesi, questa casa a Albonago è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura ticinese.-Dieses Kernhaus in Albonago ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben und gleichzeitig von viel Platz und Komfort geniessen möchten.Das 1900 erbaute und 1986 renovierte Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Nachtspeichersystem mit Verteilung über Paneele, das zu jeder Jahreszeit für Wärmekomfort sorgt.Obwohl das Haus keine Terrasse, keinen Balkon und keinen Garten hat, entschädigt es mit seiner privilegierten Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz (auf Anfrage).Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Alles in allem ist dieses Haus in Albonago eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnsitz umgeben von der Schönheit der Tessiner Natur suchen.

NOUVEAU DUPLEX IMMERGÉ DANS LE VERT - ALBONAGO

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, un spacieux et lumineux duplex de 225 m² immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.Le rez-de-chaussée, avec un jardin de 115 m², peut être réservé pour la zone de jour, avec un grand espace bureau ou chambre d'invité et un laverie/repasse qui donne sur la zone interne. À l'étage supérieur, au lieu de cela, se trouve la zone de nuit entière, avec des chambres à coucher, des dressing et des salles de bains en suite.Non moins, une belle piscine condominiale et un salle de fitness, une grande garage et la zone des caves complèteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la réalisation de 10-12 appartements divisés en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement connectée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneRésidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Appartement moderne et lumineux de 2 pièces avec double balcon

Overview À Viganello, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2 pièces situé au 4e étage. Avec une surface commerciale d'environ 67 m², l'appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, deux terrasses confortables exposées au sud-est, d'une chambre à coucher avec accès direct à l'un des balcons et d'une salle de bain avec douche. Le contexte condominium offre des espaces communs de qualité, notamment une salle de fitness équipée Technogym et une salle d'événements avec cuisine et salle de bain, idéales pour des rencontres privées ou des moments de convivialité. La propriété est complétée par un box de parking mécanisé à CHF 30 000 et deux caves, dont une petite et très commode, située au même étage.

Appartement élégant et neuf de 4.5 pièces avec jardin

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, splendide appartement de 181 mq avec jardin de 100 mq situé au rez-de-chaussée et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.Le grand espace de vie, avec salon et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 mq, idéale pour des moments de détente à l'air frais.Le coin nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et garde-robe, deux chambres avec accès à la deuxième terrasse couverte et salle de bain avec douche. Débarras/buanderie.Non moins, une belle piscine commune et un salle de fitness, une grande garage et la zone des caves, complètent la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la réalisation de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneCes appartements peuvent être facilement combinés pour créer des appartements duplex spacieux de plus de 200 mq avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès au beau jardin et l'espace nuit à l'étage supérieur avec des chambres spacieuses, toutes avec salle de bain en suite.Résidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Splendide et nouvel appartement immergé dans le vert

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, se trouve cet appartement splendide de 104 mq situé au premier étage et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.Le grand espace de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte de 13 mq, idéale pour des moments de détente à l'air libre.Le coin nuit comportera une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième chambre avec salle de bain adjacente.Enfin, une belle piscine condominiale et une salle de fitness, une grande garage et la zone des caves complèteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la construction de 10-12 appartements divisés en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement connectée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneCes appartements peuvent être facilement unis pour créer des duplex spacieux de plus de 200 mq avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès au beau jardin et l'espace de nuit à l'étage supérieur avec des chambres spacieuses toutes avec salle de bain en suite.Résidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Casa bifamiliare in centro città

Vendesi a Viganello, in zona strategica, edificio a reddito di due appartamenti che dispone ancora di indici di costruzione, previa accettazione del Municipio e confinanti.Il mappale, ubicato in zona R7i, ha una superficie pianeggiante e regolare di 477mq suddivisa tra edificio, autorimessa e giardino.L'immobile è a carattere prevalentemente abitativo e commerciale, non molesto e vicino a tutti i principali servizi: supermercato e farmacia distano 350m, il parco giochi dista 500m, mentre l'ufficio postale è raggiungibile a piedi in 5 minuti, così come il lido di Lugano in ca. 10 minuti.Asili nido, scuole dell'infanzia ed elementari, fermata dell'autobus, sono nelle immediate vicinanze.L'edificio interamente rinnovato nel 2006 (isolamento termico a cappotto, serramenti, riscaldamento a serpentine con termopompa aria-acqua, cucine, bagni, rivestimenti, pavimenti, porte e finiture interne) è in buono stato.Lo stabile è così distribuito: • Piano terra (semi-rialzato): appartamento di 4.5 locali composto da soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, camera matrimoniale, due camere, bagno, servizio wc. • 1 Piano: appartamento di 3 locali composto da soggiorno con cucina openspace e accesso alla terrazza, camera matrimoniale, una cameretta, bagno, servizio wc. • Piano seminterrato: composto da tre cantine, locale lavanderia e locale tecnico sanitario. Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate.La proprietà si completa con un'autorimessa e tre posteggi esterni.Zu verkaufen in Viganello, in strategischer Lage: ein Renditegebäude mit zwei Wohnungen, das noch über ungenutzte Baureserven verfügt, unter Vorbehalt der Genehmigung durch die Gemeinde und die angrenzenden Anwohner.Die Parzelle von 477 m² , befindet sich in der Zone R7i , aufgeteilt zwischen Wohnhaus, Garage und Garten.Die Immobilie ist hauptsächlich für Wohn- und nicht störende Gewerbenutzung vorgesehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermarkt und Apotheke sind 350 m entfernt, der Spielplatz 500 m, die Post ist in ca.5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie das Lido von Lugano in ca. 10 Minuten. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Gebäude wurde 2006 vollständig renoviert (Wärmedämmung mit Fassadenisolierung, Fenster, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Küchen, Bäder, Wandverkleidungen, Böden, Türen und Innenausstattungen) und befindet sich in gutem Zustand.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss (leicht erhöht): 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. • 1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. • Untergeschoss: Besteht aus drei Kellern, einem Waschraum und einem Technikraum. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Eine Garage und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.For sale in Viganello, in a strategic location, an income-generating building with two apartments, which still has building indices available, subject to approval by the Municipality and neighboring properties.The plot, located in zone R7i, has a flat and regular surface of 477 sqm, divided between the building, garage, and garden.The property is mainly residential and commercial (non-disruptive) and is close to all main services: the supermarket and pharmacy are 350m away, the playground is 500m away, and the post office is reachable on foot in 5 minutes, as well as the Lugano Lido in approximately 10 minutes. Nurseries, kindergartens, elementary schools, and a bus stop are in the immediate vicinity.The building was completely renovated...

Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato

Viganello-LuganoElegante appartamento 5.5 localicon giardino privatoL'appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi.E' una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007. Superficie lorda appartamento ca. 188 mqSuperficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mqSuperficie giardino ca. 80 mq ca. 20 mqSuperficie commercialeca. 218 mq 2 posteggi in autorimessaL'appartamento è così composto:Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni. CantinaImpianto aria condizionata e impianto allarmePrezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2'250'000.--Viganello-LuganoElegante 5,5-Zimmer-Wohnungmit privatem GartenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz in Viganello in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Cassarate-Viertel, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem und unverwechselbarem Design, das 2007 fertiggestellt wurde.Bruttowohnfläche ca. 188 qmTerrassenfläche ca. 20 sqm ½ ca. 10 qmGartenfläche ca. 80qm ca. 20qmGewerbefläche ca. 218 qm 2 Stellplätze in der GarageDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes und helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten, große moderne Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Bäder.KellerKlimaanlage und AlarmanlagePreis Wohnung mit 2 Parkplätzen in Garage CHF 2'250'000Viganello-LuganoElegant 5.5-room apartmentwith private gardenThe apartment is located on the ground floor of an elegant Residence located in Viganello in a strategic area, a few steps from Cassarate district, the lake and the main services.It is a structure with a modern and distinctive design, completed in 2007.Gross apartment surface approx. 188 sqmTerrace area approx. 20 sqm ½ approx. 10 sqmGarden area approx. 80 sqm approx. 20 sqmCommercial surface approx. 218 sqm 2 parking spaces in the garageThe apartment consists of the following:Atrium entrance, large and bright living-dining room with exit to the porch and private garden, large modern furnished kitchen, master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom (tub and shower), two additional bedrooms and an office/study area (or fourth bedroom), two bathrooms.CellarAir conditioning and alarm systemApartment price with 2 parking spaces in garage CHF 2'250'000

VILLA DE LUXE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET PISCINE INFINIE

Overview Sur les pentes du Monte Brè, dans la fraction ensoleillée d'Albonago, se trouve une villa qui incarne l'harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine, le confort de vie et le contact avec la nature. À quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure, elle offre de chaque pièce une vue à couper le souffle qui s'étend du bleu du lac au profil élégant de la ville, fondant des panoramas spectaculaires avec la vie quotidienne.Répartie sur plusieurs niveaux et reliée par un ascenseur interne pratique, la villa s'ouvre sur un espace de vie de plus de 110 m², dominé par un mur en travertin qui abrite une cheminée élégante et s'étend vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et paysage. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond offrent une luminosité naturelle sans pareille et accompagnent le regard vers un portique qui court le long du salon. La cuisine est un environnement raffiné et fonctionnel avec une île centrale en inox et des plans de travail.La zone nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privée. Au dernier étage de la villa, nous trouvons un espace ouvert indépendant de 110 m², idéal comme espace de travail ou appartement pour les invités.Les extérieurs sont un chef-d'œuvre en soi : 693 m² de jardin en terrasse, enrichis d'azalées, de rhododendrons, d'érables et d'arbres à haute tige qui garantissent l'intimité et une atmosphère de jardin secret. La propriété comprend une piscine à débordement de 78 m² avec un système pour la nage à contre-courant.La propriété comprend également 5 places de parking couvertes et s'étend sur une superficie totale de 1 096 m², bordée d'un parc communal de plus de 6 000 m².Construite en 2009 et soigneusement rénovée dans les années suivantes, cette villa représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive.

Appartement rénové avec une belle vue

Appartement rénové avec une belle vue Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, complètement rénové avec des finitions de haute qualité et des matériaux de prix, situé dans une position privilégiée avec une vue splendide sur la ville de Lugano.L'habitation se compose de :- deux grandes chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre ;- deux salles de bains modernes, toutes deux équipées d'une grande douche ;- un salon lumineux avec une cuisine sur mesure et une salle à manger/salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui valorisent la vue panoramique et garantissent une excellente luminosité naturelle.Depuis la terrasse privée, on accède commodément au jardin condominial et à la piscine, parfaits pour profiter de moments de détente dans un contexte exclusif.Complètent la propriété une cave privée, un box auto et la possibilité de garer une seconde automobile à l'extérieur.L'achat est autorisé même comme résidence secondaire.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre de Lugano, dans une position calme et réservée, sans renoncer au confort, à l'élégance et à une vue panoramique vraiment incomparable.

Palais composé de 2 appartements de 5,5 pièces et 1 local commercial au RDC

Palais avec deux appartements de 5,5 pièces et espace commercial Dans un emplacement stratégique à Viganello, nous proposons à la vente un palais composé de deux vastes appartements de 5,5 pièces et d'un espace commercial au rez-de-chaussée.La propriété est idéale tant pour ceux qui souhaitent vivre et développer leur propre entreprise sous le même toit que pour un investissement générant des revenus.Description de l'immobilier :À l'entrée de la propriété, après avoir franchi la grille, nous trouvons un vaste parking pour 4-5 voitures et deux grands garages fermés.Le rez-de-chaussée abrite le local commercial d'environ 40 m², divisé en deux espaces distincts, avec salle de bain avec douche, une buanderie, le local technique, un grand débarras et plusieurs caves.En montant à l'étage supérieur, au niveau du jardin, nous trouvons le premier appartement de 5,5 pièces, spacieux et bien agencé, doté d'un espace vert privé et soigné, d'un joli grotto avec grill et de tous les confort nécessaires pour une vie de famille.Au deuxième étage se trouve le deuxième appartement de 5,5 pièces, actuellement loué, qui dispose d'une grande terrasse habitable.Points forts :Objet rare sur le marchéZone résidentielle bien desservie et proche de tous les principaux servicesIdéal pour les particuliers ou les investisseursExcellent potentiel de rentabilitéSi vous souhaitez obtenir plus d'informations ou fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.