101 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6962 (Viganello)

Appartement duplex en attique, meublé, avec terrasse vue sur le lac au centre de Lugano

Découvrez le luxe sans compromis dans cet appartement duplex en attique exclusif situé Via Molinazzo 21, à Lugano-Viganello. Complètement rénové et meublé sur mesure, cette propriété offre une élégance sans pareil répartie sur trois étages.Au cinquième étage, l'entrée mène à un vaste espace de vie et salle à manger, qui est lumineux et bien exposé avec un double accès aux balcons. Ce niveau comprend également une salle de bain pour les invités et un espace de service pratique. À l'étage inférieur, le quatrième, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bain privée équipée d'une douche, deux autres chambres généreuses et la troisième salle de bain avec baignoire/douche. Chaque pièce au quatrième étage a des balcons avec vue sur le lac au sud et un parc communal au nord.Le point culminant de cette résidence est sans conteste la magnifique terrasse sur le toit, accessible via un escalier intérieur. Cet espace exclusif offre une vue à 360 degrés sur Lugano et le lac, parfaite pour des moments de détente totale et équipée d'un permis de construire pour une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Un oasis de sérénité et de privacité, idéal pour profiter du panorama environnant.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové, y compris les systèmes électriques et hydrauliques de haute qualité. La climatisation est installée sur les deux étages, tandis qu'un système domotique gère les environnements de manière efficace et confortable.L'appartement est vendu complètement meublé, y compris des meubles conçus par les meilleurs architectes d'intérieur, et comprend également une cave et trois places de parking intérieures.Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vivre au cœur de Lugano, dans un espace qui combine luxe, confort et vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Situé Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Espace de vie sur 3 étages • Entrée au cinquième étage • Salle de séjour et salle à manger avec balcon • Chambre principale avec salle de bain privée au quatrième étage • Balcon avec vue sur le lac et le parc • Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur Lugano et le lac • Terrasse avec préparation pour baignoire à jets et zone cuisine/barbecue • Rénové avec des aménagements de haute qualité et des installations modernes • Climatisation sur les deux étages, système domotique • Vendu complètement meublé avec finitions intérieures • Comprend une cave • 3 places de parking intérieures au prix de 150'000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE DE 4 UNITÉS À RENDMENT À VIGANELLO

Maison d’époque de 13,5 pièces, réalisée dans le noyau de Viganello sur un terrain de 454 m², avec une superficie totale d’environ 480 m², développée sur trois niveaux auxquels s’ajoutent un grenier, un sous-sol et un annexe récemment construit, réalisé en 2013 avec une transformation et une reconstruction totales, identifié comme "subalterne C".La propriété est en excellent état d’entretien et donc HABITABLE IMMÉDIATEMENT.La forme quadrangulaire se compose de 4 appartements, qui peuvent être augmentés avec des interventions qui modifient la distribution interne.À l’extérieur, le jardin est configuré comme une cour cultivée avec des chemins pavés qui mènent du nord au sud au reste du quartier.À la surface interne s’ajoutent les locaux accessoires du sous-sol, les balcons et la grande terrasse de 25 m².REZ-DE-CHAUSSEE : entrée dans le séjour composé de cuisine, salon, trois chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche.1ER ÉTAGE : entrée sur le palier, cuisine moderne équipée, deuxième salon, 4 chambres, dont une seule chambre double avec dressing, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche.2E ÉTAGE : court corridor qui divise le troisième séjour en espace ouvert, avec une cuisine moderne habitable, salon et accès à la belle terrasse de 25 m², trois chambres, dont une seule chambre double, et une salle de bain fenêtrée avec douche.Sub C de nouvelle construction au REZ-DE-CHAUSSEE, avec des plafonds hauts, des poutres apparentes et une surface de 110 m², ainsi répartie :entrée dans le studio avec grenier, pièce de vie lumineuse en espace ouvert avec cuisine moderne, deuxième grenier avec chambre, salle de bain fenêtrée avec douche.Fenêtres en PVC avec double vitrage, système de chauffage alimenté au gaz avec distribution par radiateurs et air, par split.Situé dans un contexte résidentiel, calme et bien desservi par toutes les infrastructures, avec écoles maternelles et primaires présentes dans le quartier.La propriété est complétée par un local cave et un parking intérieur au sous-sol, connecté internement au bâtiment.Parkings et services publics avec arrêts à proximité.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !CL/6504

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Viganello

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, très lumineux et avec une exposition agréable au sud, situé dans un quartier résidentiel et calme de Lugano-Viganello.L'unité dispose d'environ 88 m² d'espace de vie et d'un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur toute l'année, entre la lumière naturelle et la tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane à proximité de tous les principaux services, transports en commun, universités et écoles, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue composée de 12 unités de vie réparties sur 6 niveaux (entre sous-sol et étages).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard mural à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un grand potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, actuellement séparée du salon par une cloison partiellement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie a deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Stores et 2 stores de soleil manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne laminé avec garantie de 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence sans obstacle, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet d'accéder facilement à pied à tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité est attribuée : 1 grande zone de cave privée et fermée et 1 place de parking extérieure disponible pour 30'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

Viganello: Maison bifamiliale avec jardin et terrasse, investissement idéal

Viganello est un quartier de 7'409 habitants de la commune suisse de Lugano, dans le canton du Tessin. Il s'est uni à Lugano en 2004 et conserve des traces du passé rural dans son noyau et dans celui d'Albonago, tandis qu'il prend des caractéristiques urbaines dans la zone plane et sur la colline du quartier.Viganello est très bien desservi par les transports publics de la ville et offre de nombreux services.L'immobilier que nous proposons est immédiatement habitable car il a été partiellement rénové, composé de 2 appartements de tailles différentes, dans le détail :- Appartement 1 : RDC de 5,5 pièces avec cour et jardin.- Appartement 2 : 1er étage de 3,5 pièces avec grande terrasse d'environ 100 m².Accès indépendants.Locaux accessoires d'environ 50 m².Étant adjacent au noyau, il n'a pas de places de parking disponibles, mais dans l'immédiate proximité, on peut les trouver sans difficulté.Tous les services comme le centre-ville sont facilement et confortablement accessibles à pied.L'immobilier est actuellement loué et constitue un excellent investissement, ayant la possibilité de créer des espaces habitables supplémentaires ou de le transformer en une maison unifamiliale.Le complexe est situé dans une position stratégique par rapport à la ville de Lugano, parvenant à combiner la proximité du centre-ville avec la tranquillité d'une zone en dehors de la circulation et du chaos urbain.À la périphérie du noyau historique de Viganello, dans un contexte résidentiel avec beaucoup de verdure alentour.

Appartement moderne et lumineux de deux pièces avec double balcon

Overview À Viganello, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2 pièces, situé au 4e étage.Avec une surface commerciale d'environ 67 m², l'appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, de deux terrasses confortables exposées au sud-est, d'une chambre à coucher avec accès direct à l'une des terrasses et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Le contexte condominium offre des espaces communs de qualité, notamment une salle de fitness équipée Technogym et une salle d'événements avec cuisine et salle de bain, idéales pour des rencontres privées ou des moments de convivialité.La propriété est complétée par un box auto mécanisé à 30 000 CHF et deux caves, dont une petite et très pratique, située au même étage.

Maison à Lugano

Splendide maison de nucleo au coeur de Viganello, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à deux pas des services. L'habitation s'étend sur trois niveaux, tous reliés par un escalier interne. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave et un vaste local hobby avec accès direct à la contrada, idéal pour divers usages. Le premier étage accueille la zone jour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, un deuxième sanitaire et une terrasse spectaculaire... parfaite pour des moments de détente et de jouir d'une vue unique.habitable dès maintenant, mais il existe également un dessin étudié par un architecte pour améliorer son apparence.Rez-de-chaussée : environ 50 m² (cave et espace hobby avec accès direct à la contrada)Premier étage : environ 50 m² (zone jour avec cuisine, chambre, salle de bain)Deuxième étage environ 32 m² (deux chambres et sanitaire) plus environ 22 m² de terrasse

Viganello: Appartement 2.5 pièces

À Viganello, où la ville se fond avec la tranquillité et où chaque détail raconte l'élégance, s'élève la résidence Iron Flat, un oasis de modernité et de raffinement. Ici, entre confort et design, la vie quotidienne se transforme en une expérience exclusive.Au cinquième étage de cette résidence prestigieuse, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces lumineux, parfaitement étudié pour garantir fonctionnalité et style. L'entrée conduit à un hall raffiné qui s'ouvre sur le séjour avec cuisine en vue, un environnement moderne et accueillant qui se prolonge sur un grand balcon. La chambre à coucher, intime et harmonieuse, et la salle de bain au design contemporain complètent cette habitation conçue pour le maximum de bien-être.L'appartement est vendu complètement meublé avec du mobilier de designer et est prêt à être habité, ce qui en fait une opportunité idéale aussi pour investissement.Doté de la climatisation et de tous les confort d'une construction moderne, l'immobilier offre en outre la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage à 60'000.- CHF et une cave, pour un quotidien à la fois pratique et luxueux.

ALBONAGO | APPARTEMENT EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC

À Albonago, l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganais, prend vie un projet immobilier exclusif conçu pour ceux qui désirent une propriété représentative capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie. Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et d'un ascenseur privé. Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la plus grande indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une unique propriété prestigieuse. Nous offrons un appartement prestigieux de 3,5 pièces de nouvelle construction, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces vastes et une qualité de vie de niveau supérieur. L'habitation sera réalisée ex novo et disposera de 157 m² de surface utile brute, distribués de manière fonctionnelle et harmonieuse, avec des ambiances lumineuses et une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La livraison est prévue indicativement dans environ deux ans. La zone jour, de plus de 53 m², accueille salon, cuisine et salle à manger dans un seul espace ouvert, valorisé par l'accès direct à la terrasse d'environ 9 m² et au jardin privé d'environ 100 m², idéals pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans un contexte réservé. La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante, une deuxième chambre à coucher et une autre salle de bain complète, offrant une distribution idéale pour un couple ou une petite famille. Un confortable hall d'entrée organise de manière fonctionnelle tous les ambiances de la maison. L'un des éléments distinctifs de la propriété est l'ascenseur privé, qui relie directement le garage à l'appartement, garantissant confort et accessibilité à tout moment. L'appartement dispose en outre de deux places de parking en garage dédiées. Grâce à la position privilégiée d'Albonago, l'une des localités les plus exclusives du Luganais, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui désirent vivre dans un contexte résidentiel élégant, tranquille et immergé dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano. Prix de vente : CHF 2'500'000.- Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa à Albonago avec jardin, piscine et dépendance

À Albonago, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Luganese, prend vie un projet immobilier exclusif conçu pour ceux qui désirent une propriété représentative capable de combiner l'architecture contemporaine, la confidentialité et la qualité de vie.Le projet se compose de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et d'un ascenseur privé. Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, une caractéristique qui permet de maintenir l'indépendance maximale entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété prestigieuse.La villa principale sera complètement rénovée et s'étend sur trois niveaux, reliés à la fois par un escalier interne et un ascenseur privé.Avec une surface utile brute d'environ 380 m², des terrasses pour un total de 25 m², un jardin avec piscine d'environ 200 m² et une zone d'entrée d'environ 200 m², elle offre des environnements spacieux et parfaitement distribués.Espace jourVoici un espace de vie lumineux de plus de 94 m², conçu comme un environnement unique avec salon, salle à manger et cuisine, en plus d'un pratique WC pour les invités.Espace nuit composé de • grande chambre principale avec terrasse privée et salle de bain en suite; • deux chambres supplémentaires; • deuxième salle de bain; • buanderie; Étage bien-êtreVoici ce que vous trouverez: • grand espace de fitness, salle de sport, SPA ou cinéma à domicile; • chambre d'invités; • salle de bain; • cave à vin; • local technique. Depuis cet étage, vous pouvez accéder directement au jardin privé d'environ 200 m² et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Prix de la villa: CHF 6'500'000.- incluant les places de parking La dépendancePour compléter le projet, la construction d'un élégant appartement de 3,5 pièces est prévue, idéal en tant que dépendance, logement pour les membres de la famille, le personnel ou comme deuxième unité indépendante.L'appartement dispose de: • 157 m² de surface utile brute; • grand espace jour ouvert; • deux chambres; • deux salles de bain; • terrasse d'environ 9 m²; • jardin privé d'environ 100 m²; • ascenseur dédié et entrée indépendante. La livraison est prévue approximativement dans deux ans, et le projet peut encore être entièrement personnalisé.Prix: CHF 2'500'000.- incluant les places de parkingPlaces de parkingLes deux unités partagent exclusivement le garage, qui se compose de: • 2 places de parking réservées à la villa; • 2 places de parking réservées à l'appartement; • 2 places de parking extérieures couvertes. Un projet exclusif qui allie le charme d'une villa de luxe complètement rénovée à la polyvalence d'un deuxième appartement indépendant, dans un contexte résidentiel de haut niveau et avec une distribution d'espaces soigneusement étudiée pour offrir confort, confidentialité et qualité de vie.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement de 3 pièces au cœur de Viganello + place de parking couverte

Nous proposons à la vente un joli appartement d'environ 73 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et bien desservi, avec ascenseur pour un accès facile et pratique.Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants: - Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses; - Séjour accueillant avec accès direct à un balcon, idéal pour des moments de détente; - Cuisine fonctionnelle et bien organisée; - Salle de bain avec lavabo, WC et douche; - Cave spacieuse, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire; - Place de parking extérieure couverte, CHF 40'000.-L'appartement est situé dans une position stratégique à Viganello, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux écoles et à tous les services principaux.Une occasion idéale pour ceux qui cherchent une solution de vie confortable et bien connectée.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement!Voulez-vous commercialiser vous-même un bien immobilier? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes!

RÉSIDENCE D'AUTEUR DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS EXCLUSIFS DE LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus exclusifs de Lugano, immergé dans le calme et entouré de verdure, nous proposons une résidence d'auteur extraordinaire caractérisée par une architecture iconique, rénovée il y a quelques années, de grands volumes et une vue suggestive ouverte ainsi qu'une vue sur le lac.La propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, intimité et confort de vie, offrant des environnements lumineux, élégants et savamment répartis sur plusieurs niveaux, conçus pour une clientèle exigeante à la recherche de représentation et de qualité de vie.Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec une zone de vie importante, une cuisine habitable, de nombreuses chambres, des environnements dédiés à l'étude ou à la détente et une excellente utilisabilité des espaces à la fois pour la vie familiale et pour l'accueil des invités.Les grandes ouvertures mettent en valeur le dialogue constant entre intérieur et extérieur, offrant des vues sur le paysage environnant et une agréable sensation de continuité avec le vert privé qui entoure la propriété.La résidence est complétée par :- ascenseur interne- jardin privé- terrasses panoramiques- de nombreux places de parking- finitions de haute qualité- intimité élevée et exposition solaire optimaleUne propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective exclusive, dans un contexte réservé mais stratégiquement connecté aux principaux services et au centre-ville.Informations confidentielles et documentation complète disponibles uniquement sur demande pour les clients qualifiés.KA/17717

Appartement élégant avec jardin de 4.5 pièces à Lugano-Viganello

Bienvenue dans cet appartement splendide de 4.5 pièces situé Via Luigi Taddei à Viganello, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable totale de 200 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.L'appartement est actuellement en cours de rénovation complète, avec la possibilité de personnalisation.L'appartement offre : • Espaces de vie spacieux : 4.5 pièces réparties sur une surface généreuse, avec des plafonds de 2,6 m de hauteur qui confèrent luminosité et aération aux pièces. • 3 salles de bain modernes : Des solutions élégantes et fonctionnelles pour un maximum de confort quotidien. • Jardin privé Un espace extérieur de plus de 300 m², idéal pour profiter du climat ensoleillé du Tessin. • Parking : La commodité est garantie avec 2 places de parking couvertes incluses. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant. • Cuisine : Une cuisine équipée pour un maximum de confort ménager. • Rénové en 2026 : Des finitions modernes et de haute qualité pour un appartement orienté vers le futur. L'appartement est calme tant le jour que la nuit et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, notamment pendant les mois d'été, ce qui en fait un appartement lumineux et agréable toute l'année.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier convenable et bien desservi. À quelques pas, vous trouverez : • Arrêt de bus Meridiana – à seulement 4 minutes à pied, pour une mobilité urbaine sans souci. • Supermarché Lidl – à 4 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie BENU Viganello – à seulement 3 minutes à pied. • Jardin d'enfants Viganello – à 4 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. L'appartement est disponible immédiatement et est le choix parfait pour les familles, les professionnels et tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, moderne et bien connecté dans la belle ville de Lugano. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire !

Elegante Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

In una posizione privilegiata a Lugano, nel Canton Ticino, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento di 2.5 locali. Il soggiorno ampio e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cantina e un comodo ascensore.L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2024, presentandosi in condizioni eccellenti. Lo standard moderno e l'ambiente urbano rendono questa proprietà particolarmente attraente. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato con stufa. Questa proprietà contemporanea si distingue per la sua posizione centrale e l'atmosfera accogliente.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Animali domestici ammessi • Accessibilità per persone su sedia a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Arredamento moderno • Soggiorno spazioso • Ottimi collegamenti ai trasporti • Cantina capiente • Ascensore confortevole • Vicinanza al centro città Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Nouveau bâtiment avec 7 unités d'habitation

- Bâtiment nouvellement construit avec 7 appartements de 3,5 pièces, conçu pour un haut confort de vie, une fonctionnalité et une efficacité énergétique - Espaces communautaires avec caves privées, salle technique, local de stockage et buanderie commune - Places de parking avec préparation pour des stations de recharge électrique - Climatisation - Possibilité de combiner des appartements sur des étages consécutifs Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne - une ville qui combine élégance urbaine, nature méditerranéenne et haute qualité de vie. Située sur le lac du même nom et entourée de montagnes impressionnantes, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales ainsi qu'une offre gastronomique et culturelle diverse font de Lugano un lieu idéal pour vivre et investir. Des quartiers comme Viganello, partie intégrante de la ville, incarnent particulièrement bien cette harmonie : un quartier résidentiel apprécié avec une haute qualité de vie, une proximité avec le centre et un caractère authentique. Un endroit où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***L'attico in questione si estende su due piani, dal sesto al settimo, con accesso diretto dal garage tramite ascensore. La zona giorno presenta un design esclusivo con una cucina angolare in bianco lucido e elettrodomestici di alta gamma Miele, che conferisce un tocco di eleganza. Gli ampi spazi del soggiorno si affacciano su un balcone lungo tutta l'area, creando un ambiente di prestigio.Nella zona notte del primo piano, troviamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e una con armadio a muro, tutte con accesso ai balconi. Salendo al piano superiore tramite ascensore, si trova un ulteriore spazio con una camera finestrata, servizio e accesso a una suggestiva terrazza con vista parziale sul Lago di Lugano.Completa la proprietà anche una cantina e due posti auto in autorimessa.Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom sechsten bis zum siebten Stock, mit direktem Zugang von der Garage, über einen Aufzug. Der Wohnbereich verfügt über ein exklusives Design mit einer glänzend weissen Eckküche und hochwertigen Miele-Geräten, die für einen Hauch von Eleganz sorgen. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der sich über den gesamten Bereich erstreckt und ein repräsentatives Ambiente schafft.Im Schlafbereich des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eines mit Einbauschrank, alle mit Zugang zu den Balkonen. Im oberen Stockwerk, welches mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiterer, mit Tageslicht durchfluteter Raum, ein Badezimmer und Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Teilblick auf den Luganer See.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Spaziosa e confortevole casa di nucleo ad Albonago

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia.L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni.Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta).Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle vicinanze.In sintesi, questa casa a Albonago è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura ticinese.-Dieses Kernhaus in Albonago ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben und gleichzeitig von viel Platz und Komfort geniessen möchten.Das 1900 erbaute und 1986 renovierte Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Nachtspeichersystem mit Verteilung über Paneele, das zu jeder Jahreszeit für Wärmekomfort sorgt.Obwohl das Haus keine Terrasse, keinen Balkon und keinen Garten hat, entschädigt es mit seiner privilegierten Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz (auf Anfrage).Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Alles in allem ist dieses Haus in Albonago eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnsitz umgeben von der Schönheit der Tessiner Natur suchen.

VILLA DE LUXE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET PISCINE À DEBORDEMENT

Overview Sur les pentes du Monte Brè, dans la fraction ensoleillée d'Albonago, se trouve une villa qui incarne l'harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine, le confort de vie et le contact avec la nature. À quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure, elle offre de chaque pièce une vue à couper le souffle qui s'étend du bleu du lac au profil élégant de la ville, fondant des panoramas spectaculaires avec la vie quotidienne.Répartie sur plusieurs niveaux et reliée par un ascenseur interne pratique, la villa s'ouvre sur un espace de vie de plus de 110 m², dominé par un mur en travertin qui abrite une cheminée élégante et s'étend vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et paysage. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond offrent une luminosité naturelle incomparable et accompagnent le regard vers un portique qui court le long du salon. La cuisine est un environnement raffiné et fonctionnel avec une île centrale en inox et des plans de travail.La zone de nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privée. Au dernier étage de la villa, nous trouvons un espace ouvert indépendant de 110 m², idéal comme espace de travail ou appartement pour les invités.Les extérieurs sont un chef-d'œuvre en soi : 693 m² de jardin en terrasse, enrichis d'azalées, de rhododendrons, d'érables et d'arbres à haute tige qui garantissent l'intimité et une atmosphère comme dans un jardin secret. La propriété comprend une piscine à débordement de 78 m² avec un système pour la nage à contre-courant.La propriété comprend également 5 places de parking couvertes et s'étend sur une superficie totale de 1 096 m², bordée d'un parc communal de plus de 6 000 m².Construite en 2009 et soigneusement rénovée dans les années suivantes, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive.

Appartement élégant et neuf de 4.5 pièces avec jardin

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, splendide appartement de 181 mq avec jardin de 100 mq situé au rez-de-chaussée et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.L'ample espace de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte de 20 mq, idéale pour des moments de détente à l'air libre.La zone de nuit comportera une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et penderie, deux chambres avec vue sur la deuxième terrasse couverte et salle de bain avec douche. Débarras/buanderie.Non moins, une belle piscine condominiale et une salle de fitness, une grande garage et la zone des caves, compléteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la réalisation de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneCes appartements peuvent être facilement combinés pour créer des appartements duplex spacieux de plus de 200 mq avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès au beau jardin et l'espace de nuit à l'étage supérieur avec des chambres spacieuses toutes avec salle de bain en suite.Résidence principale et secondaireNous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Bel et nouveau appartement immergé dans le vert

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans le beau et résidentiel Albonago, ce splendide appartement de 104 mq est situé au premier étage et est immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.L'immense espace de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte de 13 mq, idéale pour des moments de détente à l'air libre.L'espace nuit comprendra une vaste chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième chambre avec salle de bain adjacente.Non moins, une belle piscine condominiale et une salle de fitness, un grand garage et la zone des caves compléteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la réalisation de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE : CHF 75'000.- chacuneCes appartements peuvent être facilement unis pour créer des duplex spacieux de plus de 200 mq avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès au beau jardin et l'espace nuit à l'étage supérieur avec des chambres spacieuses toutes avec salle de bain en suite.Résidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Résidence Oasi à Comano : appartement de 3,5 pièces neuf et moderne

Comano a la chance particulière de se situer sur la ligne de partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, outre la vue imprenable sur le golfe de Lugano, de profiter du soleil du matin au soir. La distance relative par rapport aux axes de circulation principaux permet également à ses habitants de jouir d'une tranquillité enviée.Au nord du village, avant d'atteindre Capriasca, se trouve la colline de San Bernardo, où domine l'ermite du même nom, un endroit splendide pour les loisirs et la détente.Le projet prévoit la réalisation d'une résidence moderne composée de 4 appartements, située dans la zone haute prestigieuse de la commune de Comano, récompensée comme meilleure commune de Suisse.Le terrain de 573 m² est situé via Sotto Dangio, avec un accès facile à pied ou en véhicule.Le bâtiment s'étend sur 3 étages et comprend un garage au sous-sol, en plus de deux places de parking extérieures.L'appartement du premier étage dispose d'une belle terrasse couverte, parfaite pour être vécue à fond pendant la belle saison et à tout autre moment de l'année.Tous les appartements sont réalisés avec des finitions de qualité et des solutions de construction modernes.Le projet a porté une attention particulière à l'isolation thermique, dans le but de minimiser les coûts de chauffage.L'appartement que nous proposons est un bel appartement de 3,5 pièces, très bien agencé, avec buanderie privée, 2 places de parking et un cave pratique.