À Albonago, l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganese, prend vie un projet immobilier exclusif pensé pour ceux qui désirent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie.

Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et de lift privé. Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la maximale indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété prestigieuse.

La villa principale sera complètement rénovée et s'étend sur trois niveaux, reliés à la fois par un escalier interne et un ascenseur privé.

Avec une surface utile d'environ 380 m², des terrasses pour un total de 25 m², un jardin avec piscine d'environ 200 m² et un espace d'entrée d'environ 200 m², elle offre des environnements spacieux et parfaitement distribués.

Espace jour

Voici un espace de vie lumineux de plus de 94 m², conçu comme un environnement unique avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un pratique WC pour les invités.

Espace nuit composé de

• une grande chambre principale avec terrasse privée et salle de bain en suite;

• deux chambres supplémentaires;

• deuxième salle de bain;

• buanderie;

Étage bien-être

Voici ce que vous trouverez:

• un grand espace de fitness, salle de sport, SPA ou home cinéma;

• chambre d'invité;

• salle de bain;

• cave à vin;

• local technique.

Depuis cet étage, vous accédez directement au jardin privé d'environ 200 m² et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Prix de la villa: CHF 6'500'000.- incluant les places de parking

La dépendance

Pour compléter le projet, la réalisation d'un élégant appartement de 3,5 pièces est prévue, idéal comme dépendance, logement pour les membres de la famille, personnel de service ou comme deuxième unité indépendante.

L'appartement dispose de:

• 157 m² de surface utile;

• un grand espace de vie en open space;

• deux chambres;

• deux salles de bain;

• terrasse d'environ 9 m²;

• jardin privé d'environ 100 m²;

• ascenseur dédié et entrée indépendante.

La livraison est prévue approximativement dans deux ans, et le projet peut encore être entièrement personnalisé.

Prix: CHF 2'500'000.- incluant les places de parking

Places de parking

Les deux unités partagent exclusivement le garage, composé de:

• 2 places de parking réservées à la villa;

• 2 places de parking réservées à l'appartement;

• 2 places de parking extérieures couvertes.

Un projet exclusif qui allie le charme d'une villa de luxe complètement rénovée à la polyvalence d'une deuxième unité résidentielle indépendante, dans un contexte résidentiel de haut niveau et avec une répartition soigneusement étudiée des espaces pour le confort, l'intimité et la qualité de vie.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.

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