274 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartement - Lugano

A LUGANO-VILLE, dans un immeuble donnant sur le LONG DU LAC, nous vendons un APPARTAMENT DE 3,5 PIÈCES complètement rénové, avec de bonnes finitions. Achetable soit comme résidence principale, soit comme RÉSIDENCE SECONDARIAIRE. Le quartier est résidentiel, calme et ensoleillé, mais proche du centre-ville, de tous les services, magasins, infrastructures et de l'accès à l'autoroute de Lugano Sud, qui est à quelques minutes en voiture. Situé au 3ÈME ÉTAGE, avec une superficie de 82 m², il est réparti comme suit : Hall d'entrée et couloir avec armoires murales, douche-WC avec bidet et fenêtre, chambre à coucher, chambre simple, séjour-salle à manger avec vue sur le lac et petit balcon, cuisine américaine avec fenêtre, armoire contenant lave-linge-sèche-linge. La propriété est complétée par un emplacement de parking à 100'000.- CHF, non inclus dans le prix et un cave (n° 8). Climatisation au plafond avec bouches, stores électriques, chauffage avec radiateurs (nafta), fenêtres avec double vitrage. L'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2027. Une occasion pour ceux qui aiment vivre en CENTRE-VILLE et très près du LAC!

Appartement - Paradis

Une résidence d'exception dans l'un des bâtiments les plus spectaculaires et les plus reconnaissables non seulement à Lugano, mais dans l'ensemble du canton du Tessin. Devenu un symbole contemporain de la ville, le palais est une architecture d'avant-garde qui donne directement sur le lac de Ceresio, à quelques minutes du centre : le choix idéal pour ceux qui veulent vivre au bord du lac sans renoncer à la ville.Dans un contexte où la qualité est déjà la norme, l'appartement se distingue par des finitions d'excellence absolue, parmi les plus recherchées de l'ensemble du bâtiment. La vue embrasse le lac à 180 degrés : l'aube qui se reflète sur l'eau et la lumière dorée du coucher de soleil sur le Monte Brè deviennent la scénographie de chaque journée.L'entrée conduit à un grand espace de vie lumineux et harmonieux, avec un espace repas généreux. Les meubles, entièrement réalisés sur mesure pour ces environnements, dialoguent avec des sols en gres de premier choix qui amplifient la lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et pleinement vivable, est équipée d'électroménagers de haute gamme, de grandes fenêtres et d'un balcon ; aujourd'hui ouverte sur le séjour, elle peut être séparée par une vitre ou un mur en maçonnerie, selon le style de vie de ceux qui l'habiteront. Une seconde entrée, réservée au personnel de service, assure discrétion et intimité.La zone de nuit, calme et silencieuse, comprend un salle de bain pour invités finie en matériaux précieux, une chambre avec salle de bain en suite, des armoires murales et des sols en bois, ainsi que la suite parentale, également avec des armoires murales et une salle de bain en suite, depuis laquelle on accède directement à la terrasse avec vue pleine sur le lac.L'équipement est complété par un système de chauffage et de refroidissement de dernière génération, une colonne laveuse-sécheuse, un service de sécurité 24 heures sur 24 et un emplacement de parking dans le garage au prix de 100'000.-- CHF. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité dès le premier jour.

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

3,5 pièces au 6ème étage - À 100 mètres du lac - Excellent investissement

À Lugano-Cassarate, à seulement , nous proposons à la vente un appartement de . ², situé au d'une résidence avec ascenseur et vue partielle sur le lac.La plage, le parc Ciani, les écoles, les commerces, les transports en commun et le centre-ville sont facilement accessibles.L'appartement se compose de:* Entrée avec espace pour la réalisation de placards encastrés* Grand salon avec cuisine aménagée en open space* * Espace prévu pour la , actuellement ouvert sur le salon* * déjà installées dans la salle de bain et comprises dans la vente* La configuration actuelle privilégie une ù . Pour ceux qui souhaitent deux chambres séparées, il est possible de en fermant une cloison. à L'appartement a été récemment rénové avec:* nouveau * * * préparation complète de l' * Lave-linge et sèche-linge déjà installés et compris L'appartement est vendu avec quelques éléments encore à compléter, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de choisir des solutions et des finitions selon son goût:* * * ' ; l'installation et les préparatifs correspondants sont déjà présents* Éventuelle pour recréer la deuxième chambre à coucherLes et sont actuellement dotés d'une pellicule occultante amovible. La pellicule peut être retirée pour restaurer la transparence des vitres et profiter de la vue extérieure. La propriété est complétée par , au prix total de '.. La propriété peut être acquise soit comme soit comme .Également excellent comme investissement à revenu (loyer possible CHF 2'000.- net par mois).Frais de copropriété: environ CHF 4914. par an, équivalent à environ CHF 410. par mois, incluant l'appartement et le parking, sur la base de la prévision de copropriété 2026.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 117 m² au 2ème étage d'une résidence noble des années 80, bien entretenue et composée de 32 unités d'habitation.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilier se trouve à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses espaces grands, lumineux et bien distribués.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilier en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'appartement comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 760000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilier représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et construit selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano. Intérieurs et Design : • Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité. • 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon : idéal pour les rencontres ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne. Un style de vie exclusif, des services inégalés Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéro Le Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à une autonomie énergétique complète garantie par les énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction de qualité, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme. Emplacement stratégique La résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides. Remise et personnalisation La remise est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.