Vufflens-le-Château - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement neuf avec jardin et accès au lac

Située sur La Côte, la commune de Saint-Prex est réputée pour la beauté de son bourg médiéval, son joli bord du lac et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes autoroutiers. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement de 2024.Au sein d'une petite copropriété Minergie de seulement huit logements garantissant de faibles charges, ce bien séduit par sa luminosité et son confort moderne.Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 290 m² orienté sud-ouest. Un portail privatif donne un accès direct au chemin menant au lac, idéal pour vos balades quotidiennes. L'appartement se compose également d'une belle chambre principale, d'un bureau, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé.Atout rare et recherché : un projet déjà étudié et chiffré permet de fermer les terrasses bordant les chambres et le bureau avec des baies coulissantes en aluminium. Ces vérandas ajouteraient près de 18 m² de surface, faisant passer le logement de 58 m² à environ 76 m² habitables.Une grande cave vient compléter ce bien.Deux places de parc extérieures sont proposées en sus (CHF 30'000.? l'unité).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-8Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, guaranteeing low running costs, this property impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. These verandas would add nearly 18 m² of living space, bringing the total living area from 58 m² to approximately 76 m².A large cellar completes this property.Two outdoor parking spaces are available additionally (CHF 30,000 each).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-8

Nouvelle promotion : Appartement de 2.5 pièces avec balcons

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet Les Résidences du Village , idéalement situé dans le charmant village de Denges.Suite au succès rencontré lors de la première étape, nous avons le plaisir de lancer la construction de la deuxième phase. Celle-ci comprendra quatre immeubles, dont deux bâtiments proposés à la vente en PPE.Réalisé par notre Entreprise Générale, ce projet propose 40 logements de 2.5 et 3.5 pièces, avec des surfaces pondérées comprises entre 46 m² et 101 m², conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Vous aurez la possibilité de choisir votre cuisine et de personnaliser les finitions intérieures de votre appartement selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Cet appartement de 2.5 pièces se situe au 2ème étage du bâtiment E et se compose comme suit :Un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au premier balcon. Une chambre à coucher ayant également accès au balcon. Une salle de bains avec lavabo et WC. Un deuxième balcon.Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien. Les appartements seront livrés en avril 2028. LES ATOUTS :- Projet labellisé MINERGIE- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Finitions au choix de l'acheteur - chez Magenta- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par notre courtière: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nouvelle promotion : Appartement de 2.5 pièces avec balcon

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet Les Résidences du Village , idéalement situé dans le charmant village de Denges.Suite au succès rencontré lors de la première étape, nous avons le plaisir de lancer la construction de la deuxième phase. Celle-ci comprendra quatre immeubles, dont deux bâtiments proposés à la vente en PPE.Réalisé par notre Entreprise Générale, ce projet propose 40 logements de 2.5 et 3.5 pièces, avec des surfaces pondérées comprises entre 46 m² et 101 m², conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Vous aurez la possibilité de choisir votre cuisine et de personnaliser les finitions intérieures de votre appartement selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Cet appartement de 2.5 pièces se situe dans les combles du bâtiment E et se compose comme suit :Un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte sur le grand séjour donnant accès au balcon. Une chambre à coucher. Une salle de bains avec lavabo et WC. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien. Les appartements seront livrés en avril 2028. LES ATOUTS :- Projet labellisé MINERGIE- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Finitions au choix de l'acheteur - chez Magenta- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par notre courtière: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

Nouvelle promotion : Appartement de 2.5 pièces avec balcon

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet Les Résidences du Village , idéalement situé dans le charmant village de Denges.Suite au succès rencontré lors de la première étape, nous avons le plaisir de lancer la construction de la deuxième phase. Celle-ci comprendra quatre immeubles, dont deux bâtiments proposés à la vente en PPE.Réalisé par notre Entreprise Générale, ce projet propose 40 logements de 2.5 et 3.5 pièces, avec des surfaces pondérées comprises entre 46 m² et 101 m², conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Vous aurez la possibilité de choisir votre cuisine et de personnaliser les finitions intérieures de votre appartement selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Cet appartement de 2.5 pièces se situe dans les combles du bâtiment E et se compose comme suit :Un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte sur le grand séjour donnant accès au balcon. Une chambre à coucher. Une salle de bains avec lavabo et WC. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien. Les appartements seront livrés en avril 2028. LES ATOUTS :- Projet labellisé MINERGIE- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Finitions au choix de l'acheteur - chez Magenta- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par notre courtière: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nouvelle promotion : Appartement de 2.5 pièces avec balcon

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet Les Résidences du Village , idéalement situé dans le charmant village de Denges.Suite au succès rencontré lors de la première étape, nous avons le plaisir de lancer la construction de la deuxième phase. Celle-ci comprendra quatre immeubles, dont deux bâtiments proposés à la vente en PPE.Réalisé par notre Entreprise Générale, ce projet propose 40 logements de 2.5 et 3.5 pièces, avec des surfaces pondérées comprises entre 46 m² et 101 m², conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Vous aurez la possibilité de choisir votre cuisine et de personnaliser les finitions intérieures de votre appartement selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Cet appartement de 2.5 pièces se situe au 2ème étage du bâtiment E et se compose comme suit :Un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. Une chambre à coucher. Une salle de bains avec lavabo et WC.Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien. Les appartements seront livrés en avril 2028. LES ATOUTS :- Projet labellisé MINERGIE- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Finitions au choix de l'acheteur - chez Magenta- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par notre courtière: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

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Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

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Idéal pour investisseur - Bel appartement neuf de 2.5 pièces

Situé à Prilly, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement neuf de 2.5 pièces séduit par son confort moderne et son excellent rendement locatif.- Appartement neuf et vendu meublé- Belle situation à Prilly- Investissement clé en main- Excellentes notes CECB

Le parfait équilibre entre confort, emplacement et investissement-2,5P

Un élégant 2,5 pièces au coeur d'une résidence d'exception à PrillyAu sein d'une nouvelle promotion de standing composée de seulement 19 appartements en PPE, découvrez le Lot 17, un superbe appartement de 2,5 pièces conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.Situé dans un quartier résidentiel recherché de Prilly, à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois.Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un achat pérenne : emplacement stratégique, prestations haut de gamme, excellente efficacité énergétique et forte demande locative.La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine élégante, d'une construction répondant aux standards Minergie P et de finitions personnalisables permettant à chaque propriétaire de créer un intérieur à son image.Un appartement pensé pour le bien-être au quotidienD'une surface généreuse et parfaitement optimisée, ce 2,5 pièces offre : • Hall d'entrée avec espaces de rangement • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle • Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central • Grande chambre à coucher confortable • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • Loggia couverte prolongeant agréablement les espaces de vie • Cave privative incluse • Place de parking souterrain disponible en supplément Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Un investissement intelligentLe marché locatif lausannois demeure l'un des plus dynamiques de Suisse romande. Grâce à sa situation privilégiée, à la proximité immédiate des transports et à la qualité de sa construction, le Lot 17 présente un excellent potentiel de rendement et de valorisation à long terme.Ce bien constitue également une solution idéale pour : • Une première acquisition immobilière • Un pied-à-terre proche de Lausanne • Un investissement locatif sécurisé • Un placement patrimonial durable Des prestations de haut niveau • Construction Minergie P • Pompe à chaleur dernière génération • Panneaux photovoltaïques • Triple vitrage • Ventilation contrôlée • Choix des parquets et carrelages • Cuisine équipée de qualité supérieure • Sanitaires contemporains • Fibre optique • Parking souterrain Une adresse qui a de l'avenirDans une région où les nouvelles constructions de qualité deviennent de plus en plus rares, le Lot 17 représente une opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, économe en énergie et idéalement situé.Avec son prix attractif de CHF 925'000.-, ce 2,5 pièces combine parfaitement confort de vie, sécurité patrimoniale et potentiel de rendement.Dernières opportunités disponiblesLa promotion rencontre un fort intérêt et les disponibilités se réduisent rapidement.Contactez dès aujourd'hui Wedpro Immobilier pour recevoir la brochure complète et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier.******************************************************************A Beautiful 2.5-Room Apartment in an Exclusive New DevelopmentLocated within a prestigious new development of only 19 condominium apartments in Prilly, Lot 17 offers a rare opportunity to acquire a...

Maison d'exception au bord du Lac Léman

Située sur la charmante commune d'Allaman, cette ravissante maison de style studio/Loft bénéficie d'un emplacement privilégié directement au bord du Lac Léman. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine semi ouverte avec coin repas sous la véranda, prolongée par un salon convivial. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement lacustre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire/jacuzzi et d'un WC.À l'étage, deux mezzanines actuellement aménagées en chambres offrent des espaces de couchage confortables et pleins de charme.Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il accueille un jacuzzi ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.Au fond du jardin, un charmant espace repas a été créé pour les belles soirées d'été, offrant un cadre idyllique pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et privilégiée.Ce dernier mène directement au Lac Léman, offrant un accès immédiat à l'eau et des vues imprenables sur le paysage environnant.Pour compléter harmonieusement ce bien, une pièce attenante, actuellement aménagée en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité nécessitant calme et sérénité.Enfin, un sauna privatif ainsi que deux places de stationnement couvertes viennent parfaire cet ensemble et lui confèrent un confort de vie particulièrement appréciable.Rare sur le marché, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un environnement naturel préservé. Entre confort, bien-être et accès direct au lac, elle séduira aussi bien les amateurs de résidences principales de charme que les acquéreurs en quête d'un lieu de villégiature unique sur les rives du Léman.Une invitation à vivre au rythme du lac, dans un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre lémanique.

Nouveau projet en plein centre - Rare sur le marché !

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix !Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal.Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch