Vinzel - Biens immobiliers à vendre

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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 150m², CHF 1'765'000.–
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Chemin des Magnenets, 1196 Gland

Villa mitoyenne neuve - 4.5 pièces avec jardin

Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos villas Les Vignes. Le projet en cours de construction propose 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.⭐ Points forts • Villas mitoyennes neuves de 4.5 pièces • Surfaces habitables de 150m² • Projet en construction – livraison prévue début 2028 • Quartier calme et piéton, idéal pour les familles • Grandes ouvertures favorisant une luminosité optimale 🏡 Espaces de vie • Vaste espace de vie d’env. 55 m² • Cuisine ouverte sur le séjour • Double orientation avec accès direct aux extérieurs 🌿 Extérieurs privatifs • Jardins privatifs de 162 à 245 m² • Deux terrasses, orientées Nord et Sud, pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée 🛏️ Distribution des chambres • 3 chambres à l’étage • Suite parentale avec salle d’eau privative • Mezzanine attenante à la chambre parentale, idéale pour un bureau ou un espace détente 🔧 Sous-sol & annexes • Sous-sol privatif d’env. 45 m² • Espaces de rangement fonctionnels (cave / buanderie) 🚗 Parking • 2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/place • Possibilité de raccordement pour véhicule électrique 🌍 Énergie & équipements • Chauffage à distance • Panneaux photovoltaïques 📍 Situation idéale à Gland📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Place de parc
4.5 pièces, 121m², CHF 2'200'000.–
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A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 4.5 pièces Rooftop exclusif

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B1 Centre, découvrez cet attique contemporain neuf de 4.5 pièces distribué sur une surface pondérée de 173 m2.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est possède une magnifique terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un cadre de vie exceptionnel.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2, une salle de bains, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Une cave au sous-sol.Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement.- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Place de parc
Nouvelle construction
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  • Place de parc
4.5 pièces, 121m², CHF 2'200'000.–
Premium
A Rolle, 1180 Rolle

Magnifique attique neuf de 4.5 pièces Rooftop exclusif

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B1 Centre, découvrez cet attique contemporain neuf de 4.5 pièces distribué sur une surface pondérée de 171 m2.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est possède une magnifique terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un cadre de vie exceptionnel.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2, une salle de bains, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Une cave au sous-sol.Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestation de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement.- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

  • Place de parc
Nouvelle construction
Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

4.5 pièces, 162m², CHF 2'100'000.–
Premium
Petit quartier résidentiel idéalement connecté, 1180 Rolle

Dernier lot disponible - Splendide duplex neuf de 4,5 pièces

Dernier lot disponible du projet Defne :Dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Rolle et de sa gare, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces, niché au 1er étage et à l'attique d'une résidence contemporaine de haut standing, signée par l'architecte de renom Gabriele Rossi. Avec une généreuse surface de 162.10 m² PPE, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et une exposition idéale sud-ouest assurant une lumière naturelle sans pareil tout au long de la journée.Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 21.2 m², idéal pour vos moments de détente et d'une suite confortable avec sa salle de bains et un balcon privatifs. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon privatif, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie.Confort, qualité et prestations haut de gammeConçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, chaque acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé par les célèbres architectes d'intérieur Iconia.Ce bien se distingue notamment par : • Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées • Une conception Minergie • Un accès direct par ascenseur • Un haut niveau d'intimité et de personnalisation L'appartement dispose également d'une cave privative de 15 m², de deux places de parc intérieures dans le parking souterrain (CHF 100'000.? en sus du prix de vente) et d'emplacements pour vélos et motos.Cadre de vie exceptionnel à RolleLa résidence DEFNE, contemporaine et intimiste, se compose de seulement 4 logements. Elle se trouve à 400 mètres du lac Léman, du château de Rolle et de ses magnifiques espaces verts. Vous bénéficiez d'un cadre de vie unique, entre douceur lacustre et commodités urbaines : • Commerces, poste, pharmacie, écoles et crèches à quelques pas • Centre commercial Migros à 200 m • Gare CFF à 2 minutes à pied • Accès rapide au bord du lac et au centre-ville Visitez le site web dédié : https://defne-rolle.ch/ et contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet !

Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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4.5 pièces, 133m², CHF 1'340'000.–
Top
1260 Nyon

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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4.5 pièces, 120m², CHF 850'000.–
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Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 120 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 120 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 120 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On...

Service Ventes Nyon

Service Ventes Nyon

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Service Ventes Nyon

Service Ventes Nyon

  • Place de parc
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
4.5 pièces, 101m², CHF 1'890'000.–
Top
Vaud, 1260 Nyon

Lot D-402 Attique de 4.5 pièces avec grandes terrasses - Lot D-402

Portes ouvertes: Mercredi 4 novembre de 16h00 à 19h00 Samedi 7 novembre de 10h00 à 14h00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonDécouvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces en attique, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité.Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 101 m² et de 146 m² pondérée, et est composé d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre parentale avec salle de douche privative, de deux chambres coucher et d'une deuxième salle de bains. L'appartement dispose de deux très belles terrasses entourant l'appartement et totalisant une surface de près de 100m², idéal pour profiter au maximum des beaux jours. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

  • Place de parc
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
4 pièces, CHF 2'175'000.–
Top
1180 Rolle

Attique avec terrasse panoramique à Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines brightness, comfort...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

4.5 pièces, 109m², CHF 1'490'000.–
Quartier Calme 1, 1188 Gimel

Chalet familial rénové en lisière de forêt à Gimel

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 109 m² habitables - 172 m² utiles • Parcelle : 1072 m² • Pièces : 4.5 pièces - 3 chambres et 2 Sdb • Stationnement : 2 box et 4+ place extérieures • Orientation : Sud-Est • Environnement : Calme en bordure de forêt • Accessibilité : Centre du village et ses nombreuses commodités à 3 min. • Bonus : Accès direct à la forêt ------------------------------------------------Découvrez ce charmant chalet individuel situé à Gimel, dans un environnement particulièrement calme, en bordure directe de la forêt. Édifié sur une parcelle de 1'072 m², il bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne environnante et le lac, ainsi que d'un cadre verdoyant idéal pour une vie de famille.Construit en 1965, le chalet a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des cinq dernières années. Il offre aujourd'hui 109 m² habitables et environ 172 m² utiles, avec des espaces agréables et fonctionnels répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère conviviale, avec un accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin.------------------------------------------------ Vous apprécierez particulièrement : • Son calme absolu et son accès direct à la forêt, • Le charme d'un chalet rénové, prêt à habiter, • Ses espaces de vie lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin, • Son jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille, • La proximité du centre de Gimel, de ses commerces et de ses écoles, • Son garage double et ses espaces de rangement.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

4.5 pièces, CHF 1'450'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Magnifique 4.5 pièces avec spacieux balcon - 1er étage

En exclusivité - Projet "Arboris" à NyonPLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES !Travaux en cours, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert • 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 4Appartement : 105.85 m2Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques • Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

4.5 pièces, CHF 1'480'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

4.5 pièces contemporain avec spacieux balcon - 2ème étage

En exclusivité - Projet "Arboris" à NyonPLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES !Travaux en cours, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au 2ème étage de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert • 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 9Appartement : 105.85 m2Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare. • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques. Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

4.5 pièces, 92m², CHF 995'000.–
1166 Perroy

Charmante maison contiguë avec jardin à Perroy

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, cette agréable maison contiguë offre des espaces généreux et fonctionnels répartis sur trois niveaux. Son agencement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, avec terrasse et jardin.Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie convivial et lumineux, composé d'une cuisine entièrement agencée et d'un séjour. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement extérieur durant les beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.Le 1er étage accueille l'espace nuit avec une grande chambre à coucher, une seconde chambre de dimensions plus modestes, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains.À noter que la grande chambre peut aisément être divisée afin de créer deux chambres distinctes, conformément à la configuration prévue sur les plans d'origine. La maison peut ainsi offrir trois chambres à coucher à l'étage, selon les besoins des futurs propriétaires.Le sous-sol de 46 m2, particulièrement fonctionnel, offre un grand espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou fitness. Il comprend également une buanderie, une cave/espace de stockage ainsi qu'une salle de douche avec WC.Avec ses différents espaces, la possibilité de disposer de trois chambres, son extérieur privatif et sa situation à Perroy, au coeur de La Côte, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement agréable, évolutif et pratique dans un environnement résidentiel recherché.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

4 pièces, 125m², CHF 850'000.–
1170 Aubonne

Charmante maison de village au coeur du Vieux Bourg d'Aubonne

Idéalement située dans le centre historique d'Aubonne, cette authentique maison de village d'environ 125 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une cuisine entièrement rénovée, un séjour convivial, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une magnifique pièce sous les combles, lumineuse et polyvalente, idéale comme chambre, salon ou espace de travail.Régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2020 et 2025, notamment la création d'une cuisine neuve, la rénovation complète d'une salle de douche, le remplacement des portes d'entrée, la réfection des sols, des peintures ainsi que divers travaux d'isolation et de mise aux normes.Le propriétaire bénéficie également de l'usage d'un agréable jardin d'environ 100 m² accordé par la Commune.Les atouts : • Emplacement privilégié au coeur du Vieux Bourg • Maison de caractère avec beaucoup de cachet • Cuisine et salle de douche rénovées • Grande pièce aménagée dans les combles • Jardin d'environ 100 m² à disposition • Proche des commerces, restaurants, écoles et transports • À 12 minutes de Morges, 28 minutes de Lausanne et environ 30 minutes de Genève-Aéroport Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aubonne.Contact : Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +4
4.5 pièces, 120m², CHF 1'090'000.–
1170 Aubonne

Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !

Une exclusivité Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.Voici les caractéristiques l'appartement : • Spacieux hall d'entrée • Séjour/ salle à manger d'environ 35m2 • Chambre parentale avec WC et lavabo • 2 chambres à coucher de 13m2 chacune • Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver • Une magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-.Prix appartement : CHF 1'090'000.-Prix parking : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'110'000.-A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir. AubonneAubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.AccessibilitéTransports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.CommoditésLa commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.Enfance et scolaritéLa Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ».Vie sportive et loisirsIl est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).Aubonne en brefDistrict : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +4
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
4.5 pièces, 147m², CHF 2'990'000.–
ruelle de la Muraz 22, 1260 Nyon

LA COLLINE DE LA MURAZ

Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et detoutes commodités.Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 183 m² dispose d'une grande terrasse de 64.90 m².L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.Les avantages du projet :- Emplacement de 1er choix au cur du centre-ville.- Environnement verdoyant et calme.- Finitions de haut standing.- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie et ou pompe à chaleur air/eau (PAC) / régulation automatique par sonde extérieure.- Rafraîchissement par geocooling.Budgets :Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m². ***Impôt foncier : 1***Démarrage du chantier fin octobre 2026Durée du chantier 18 mois dès le gros uvre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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