7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Veyrier

Charmante maison de village à Veyrier centre

Dans le très recherché village de Veyrier, à distance de marche des commerces, restaurants et transports publics, cette charmante maison du XVIIIe siècle bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pleine de caractère et d'authenticité, elle séduit par ses beaux éléments d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante.Offrant environ 213 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme et praticité.Disposition de la maison :Rez-de-chaussée- Entrée accueillante- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Toilettes visiteurs- Séjour lumineux- Mezzanine avec balconÉtage- Deux chambres confortables- Salle de bainDernier étage- Suite parentale spacieuse avec salle de douche en suite- Pièce polyvalenteSous-sol- Cave- Espaces de rangement- Local techniqueExtérieur- Terrasse privative avec espace repas et barbecue- Possibilité de créer une place de parkingÀ visiter sans tarder :)

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dans un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation (DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

Villa B - Projet de Villa Contemporaine à Haute Performance Énergétiqu

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Veyrier, la villa B fait partie d'un ensemble exclusif de cinq villas contemporaines, conçues pour offrir un art de vivre élégant, confortable et ouvert sur l'extérieur. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf à l'architecture soignée, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève.Développée sur une surface brute de plancher (SBP) de 142 m² et une surface utile brute de 208 m², cette villa séduit par la qualité de ses volumes et la pertinence de sa distribution, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif soigneusement aménagé. La pergola en aluminium visible sur les visuels est proposée en option.La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer un lieu convivial et fonctionnel.Atout particulièrement recherché : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, permettant de vivre de plain-pied tout en garantissant confort et intimité.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse dominant le jardin, idéale pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave, offrant des espaces additionnels précieux et modulables selon vos besoins.Les finitions haut de gamme, l'esthétique épurée et le soin apporté aux moindres détails assurent un confort optimal au quotidien. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix.À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.Livraison prévue pour l'été 2028.

Villa C - Projet de Villa Contemporaine à Haute Performance Énergétiqu

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Veyrier, la villa C fait partie d'un ensemble exclusif de cinq villas contemporaines, conçues pour offrir un art de vivre élégant, confortable et ouvert sur l'extérieur. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf à l'architecture soignée, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève.Développée sur une surface brute de plancher (SBP) de 142 m² et une surface utile brute de 208 m², cette villa séduit par la qualité de ses volumes et la pertinence de sa distribution, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif soigneusement aménagé. La pergola en aluminium visible sur les visuels est proposée en option.La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer un lieu convivial et fonctionnel.Atout particulièrement recherché : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, permettant de vivre de plain-pied tout en garantissant confort et intimité.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse dominant le jardin, idéale pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave, offrant des espaces additionnels précieux et modulables selon vos besoins.Les finitions haut de gamme, l'esthétique épurée et le soin apporté aux moindres détails assurent un confort optimal au quotidien. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix.À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.Livraison prévue pour 2028.