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Maison de famille charmante à Lumbrein avec vue merveilleuse sur les montagnes environnantes

La charmante maison de famille de 6,5 pièces, dans le village de montagne idyllique et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia) dans le canton des Grisons, est située dans un quartier calme et offre une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant.La maison, construite en 1963, convainc sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) avec une surface habitable de 126 m² et un terrain de 380 m². En 2001, une rénovation intérieure complète a été effectuée, et en 2015, le toit a été renouvelé. Elle est disponible immédiatement et attend de devenir un nouveau foyer.La maison offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses avec charme en bois : Plusieurs pièces avec des murs, des plafonds et des sols en bois stylés, ainsi que de grandes fenêtres qui amènent des panoramas montagnards merveilleux à l'intérieur. • Balcon avec vue de rêve : Le balcon au rez-de-chaussée, avec accès depuis la cuisine et le salon, offre une vue sans pareille sur des prairies vertes et des sommets montagnards majestueux. • Cuisine lumineuse : Équipée d'un banc en bois, d'un plan de travail en marbre et d'appareils de cuisine fonctionnels (lave-vaisselle, four, cuisinière en céramique et réfrigérateur). • Deux salles de bain modernes : L'une avec une baignoire au rez-de-chaussée, l'autre avec une cabine de douche avec revêtement en verre à l'étage supérieur. • Grenier : Trois espaces de grenier offrent beaucoup d'espace de stockage sous la toiture inclinée. • Terrain avec jardin : Accès depuis la maison au jardin directement depuis le couloir au sous-sol. Le jardin offre des possibilités de conception et d'utilisation diverses – idéal pour les familles et les amoureux de la nature. • Place de parking pour deux véhicules devant la maison. Emplacement et environnement :La maison est située calmement et de manière conviviale à l'entrée de Lumbrein. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt du bus postal de Lumbrein est à seulement 250 mètres et offre une bonne connexion (liaisons horaires en amont et en aval de la vallée). L'environnement invite à la randonnée, au ski et à la découverte de la nature. En hiver, le bus de ski gratuit (bus postal) circule dans toute la vallée et vous emmène directement à Vella à la station de vallée des remontées mécaniques Obersaxen Mundaun avec le grand domaine skiable convivial pour les familles.Cette maison bien entretenue allie le charme traditionnel suisse au confort de vie moderne et est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent échapper à l'agitation et profiter du silence du monde montagnard. Une occasion rare dans l'une des plus belles régions des Grisons !Vous trouverez de plus amples informations ainsi que des plans d'étage dans la documentation jointe.

Appartement 5.5 pièces dans un emplacement central et calme

Cet appartement lumineux de 5.5 pièces impressionne par ses environ 131 m² d'espace de vie, un plan d'étage spacieux et un balcon qui s'étend sur deux côtés de l'appartement.D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Thusis et la vallée environnante jusqu'au Piz Beverin.Un point fort particulier pour les familles : Directement devant la maison, un grand et beau jardin avec un terrain de jeux peut être loué en option. Cela donne aux enfants un espace de jeu supplémentaire et à toute la famille un beau spot dans le vert.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties et est centralement et pourtant agréablement calme. L'école, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles.En un coup d'œil : • 5.5 pièces / environ 131 m² d'espace de vie • 2 salles de bain • grand balcon sur deux côtés • vue magnifique sur Thusis et le Piz Beverin • partie de l'appartement rénovée en 2021 • boîte de garage + 2 places de parking extérieures • maison bien entretenue avec seulement 4 parties • grand jardin avec terrain de jeux optional directement devant la maison Je serais ravi de vous montrer ce logement personnellement. Je me réjouis de votre contact.

Maison de vacances charmante dans un endroit calme à Urmein

À Oberurmein, sur le soleil Heinzenberg (environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer), se trouve cette charmante maison de vacances avec annexe dans un emplacement privilégié au bord du village et de la forêt. Les environs calmes et naturels ainsi que la belle vue sur le paysage montagnard et la vallée confèrent à la propriété un caractère de retraite spécial.La maison, construite en 1997 et rénovée en 2013, s'étend sur trois niveaux et comprend trois unités d'habitation flexibles. Les pièces hautes, les surfaces de fenêtres spacieuses, la lumière du jour abondante et les cheminées dans les appartements principaux créent une atmosphère de vie agréable et alpine. Une terrasse sur le toit avec vue, des places assises couvertes et des espaces de jardin complètent l'offre d'espace attrayante.La structure flexible est idéale en tant que retraite personnelle avec une unité supplémentaire pour les invités ou la famille.Oberurmein convainc par sa facilité de gestion, son authenticité et sa haute qualité de vie. Le lac idyllique de Patrutgsee, la station de ski familiale de Tschappina-Urmein et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo sont situés à proximité immédiate. Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'autoroute (A13) peut être atteint en environ 15 minutes.Un objet de vacances attractif pour les acheteurs qui apprécient la paix, la nature et la vie privée loin des grands centres touristiques.

Chalet de vacances entre paradis et nature

Ce chalet confortable combine la tradition alpine avec le charme rustique et offre tout pour un séjour relaxant dans les montagnes. Il peut accueillir jusqu'à 8 personnes et est idéal pour les familles ou les groupes qui recherchent la paix et l'aventure. Le chalet a une surface habitable d'environ 196 m².Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une chambre, un salon avec lits de cabine et un poêle à bois pour une chaleur confortable. Le petit coin de thé mène à une cave pour les provisions. De là, vous pouvez accéder directement à la grande pelouse, où un espace de siège invite à la détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de dining et de vie ouvert avec une grande table à manger pour les repas sociaux. La cuisine moderne avec poêle à bois crée une atmosphère confortable. Une autre chambre pour les invités est également disponible.À l'étage supérieur, il y a deux chambres lumineuses et une salle de bain pratique avec baignoire, lavabo et toilettes. Du hall, vous pouvez accéder au salon via quelques marches, où un autre poêle à bois assure la convivialité. Le deuxième espace de siège à l'extérieur offre une vue magnifique sur les environs.Le chalet dispose également d'une petite galerie, qui peut être parfaitement utilisée comme bureau ou espace de jeux, ainsi que d'un garage et de places de parking suffisantes. La grande salle de ski avec séchoir à chaussures assure que votre équipement est toujours sec et prêt pour la prochaine aventure. Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans la salle de stockage/grenier, qui pourrait également être converti en sauna.Cette maison de vacances peut également être achetée par des citoyens non suisses.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D via le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=u1beTN5LDYp Nous serions ravis de vous fournir une documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Habiter "In da Studa"

Appartement en attique de 6 pièces au 3e étage supérieur Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement de choix au milieu d'un complexe de jardins idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément des 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage d'attique, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les installations commerciales, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont à distance de marche.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage impressionnent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'une buanderie, de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement en attique exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur la vallée entière.Dans la zone extérieure, un complexe de jardins idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici profiter du charme charmant et de la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Villa de montagne imposante avec 472 m2 de surface totale

Au-dessus de la Therme Vals mondialement connue de Zumthor, la villa de montagne s'intègre harmonieusement dans les pentes abruptes de la vallée de Vals impressionnante. Au pied de la route privée, que seulement 2 parties utilisent, un garage est disponible. La route d'accès serpente jusqu'à la propriété et offre des places de parking pour au moins 3 véhicules supplémentaires vers la fin. Depuis la cour avant, un escalier extérieur mène à l'entrée principale de la villa, qui est entourée d'un jardin charmant, naturel et alpin. L'entrée s'ouvre sur le bungalow original et le nouveau bâtiment via des escaliers séparés. Déjà à ce niveau de la maison, il y a deux chambres à coucher confortables, chacune avec une salle de bain en suite. Au niveau supérieur, la salle à manger spacieuse s'ouvre. La façade vitrée donne sur le monde montagnard impressionnant, qui délecte et surplombe le village idyllique à tout moment de l'année. Depuis ici, vous pouvez accéder à la terrasse unique, qui invite aux réunions sociales et à déguster de la pizza du four en plein air. La cuisine ne laisse aucun désir inassouvi en termes de design, de qualité et d'équipement - même les professionnels seront impressionnés. Un corridor avec des pièces de stockage et d'approvisionnement relie le bungalow au nouveau bâtiment et mène au cœur de la villa - un espace de vie impressionnant avec des vues impressionnantes, un cheminée chauffant et des possibilités de conception infinies. La galerie est accessible via un escalier en colimaçon et est conçue de manière ouverte. Ici, trois chambres à coucher et salles de bain sont disponibles. Depuis la pièce à vivre, il y a une connexion à un autre annexe. Ici, une hutte en arve rustique avec une cuisine de service délecte. Depuis ici, vous pouvez accéder à la piscine avec un bassin de 15 mètres (en besoin de rénovation) ainsi qu'à un sauna, un bassin de plongée et une douche, WC. En dessous se trouve la salle technique. La maison bénéficie d'un ruisseau d'eau de source et de la technologie moderne. Le chauffage au mazout est complété par une pompe à chaleur et un système solaire thermique. Au-dessus de la maison, un petit jardin est disponible dans le jardin, et la forêt promet une paix merveilleuse - ici, les habitants enchantés de la forêt disent bonne nuit. Une propriété de rêve avec un décor impressionnant.Le chemin menant à Vals passe par un paysage impressionnant - des parois rocheuses abruptes, des prairies luxuriantes, des eaux puissantes et des forêts denses caractérisent le décor unique. Et puis la vallée s'ouvre et donne un aperçu de l'endroit idyllique. Un foyer merveilleux qui pourrait à peine décrire plus beau le tableau d'un village de montagne suisse authentique. La propriété est située au-dessus de la Therme Vals impressionnante et célèbre, où les derniers mètres jusqu'à la propriété s'enroulent sur une route privée. Vals est un village walser pittoresque qui se niche entre des montagnes impressionnantes et des pentes abruptes à 1 252 mètres d'altitude et qui ne charme pas seulement ses environ 1 000 habitants avec son charme. À Vals, l'original a été préservé et est en cours de modernisation avec charme et conscience. Le bain thermal impressionnant de l'architecte Peter Zumthor délecte et donne au village une attraction. L'eau minérale de Vals bien connue provient de la source Saint-Pierre développée, un peu au-dessus de Vals, entre autres. C'est la source d'eau minérale commerciale la plus élevée de Suisse. Sur le plan gastronomique, la commune est bien positionnée, l'offre d'hôtels est diverse et chacun trouvera ici le logement qui lui convient. La région offre de nombreuses possibilités d'explorer la nature. Les prairies vertes sont parsemées de maiensässen typiques et les sommets de montagne impressionnants délectent à tout moment de l'année avec leur expressivité multiforme. En hiver, des glaçons géants se forment le long des rochers - un véritable spectacle naturel. Les pentes scintillent d'un blanc enchanteur et les pistes de ski attirent les sportifs de montagne de tous niveaux dans le domaine skiable. La zone calme et personnelle offre un téléski et d'autres installations allant jusqu'à

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et du confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée à l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation variées. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le mode de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces en mansarde impressionne également par son entrée privée sur le devant de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation surélevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de noirceur dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaude et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bains sont équipées de robinetterie élégante noire et de carrelage céramique de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est chauffé confortablement via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et un plan de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements sont équipés d'un espace de stationnement extérieur couvert et d'un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces secondaires complètent idéalement le concept de vie bien pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend ce lieu particulièrement attractif en tant que refuge, maison de vacances et centre de vie. Ici, on peut profiter de la nature, de la paix et de la décélération loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec des conditions de neige favorables, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers variés et des expériences de nature font de la région une destination populaire pour les athlètes et les amateurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les villages voisins.