52 résultats - Biens immobiliers à vendre: Stabio

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES STUPÉFIANT ET MODERNE AVEC GRANDE TERRASSE À STABIO

Situé dans un contexte vert et tranquille, à Stabio, nous vous proposons un appartement moderne de 5,5 pièces avec grande terrasse, parfait pour ceux qui recherchent confort et espace.L'immobile, construit en 2007, a été ulteriorément rénové en 2013 et 2022 avec des sols, une cuisine et une salle de bain ainsi que des fenêtres neuves.Il s'étend sur une superficie d'environ 162 mètres carrés et offre une distribution interne très bien étudiée.La zone jour est lumineuse et accueillante, avec une cuisine neuve sur mesure ouvrant sur le grand salon qui donne sur une grande terrasse couverte d'environ 20 mètres carrés, parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation des espaces.Les deux salles de bain spacieuses et fenêtrées sont équipées respectivement d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un coin buanderie privé.L'appartement est doté de nombreux confort : prises pour lave-linge personnel, buanderie dans la maison, fibre optique, Wi-Fi, ascenseur, stores électriques et stores extérieurs.En outre, il y a un local à vélos pour ceux qui préfèrent les transports écologiques.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec distribution au sol, tandis que la climatisation n'est pas présente et que des fenêtres en PVC avec double vitrage sont déjà installées.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un contexte vert et tranquille, à pied vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins et les transports en commun en quelques minutes. À peu plus de 1000 mètres se trouve l'entrée de l'autoroute et la frontière italienne.La propriété est complétée par une cave spacieuse attribuée, un emplacement de parking extérieur à 20 000 CHF et un emplacement de garage à 30 000 CHF, tous deux exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !LN/7951

Vente d'un nouvel immeuble à Stabio dans la zone centrale - 5 appartements, rendement > 4%

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel de construction récente (2021), composé de 5 appartements de 2 pièces, dont un avec jardin privé, en plus de 4 places de parking extérieures-L'immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement supérieur à 4% et une gestion efficiente.-La construction répond à des normes de qualité modernes, avec des solutions orientées vers le confort résidentiel et la continuité locative.-Chaque unité est équipée de:• une predisposition dans la niche pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain• des volets électriques• un éclairage avec des spots intégrés• des thermostats autonomes pour la régulation indépendante de la température-Les caves, de dimensions généreuses, sont un élément distinctif: toutes sont fenêtrées et complètes d'une prise électrique connectée directement au compteur de l'appartement, offrant une valeur ajoutée concrète et très appréciée des locataires.-La position garantit une grande fonctionnalité et une attractivité locative:• Denner, bureau de poste et pharmacie à environ 100 mètres• gare ferroviaire accessible à pied en 7-8 minutes-À proximité immédiate, il y a également environ 50 places de parking bleues disponibles, qui complètent efficacement les équipements de parking.-En raison de la construction récente, de l'absence d'interventions extraordinaires, de la demande locative consolidée et d'un rendement supérieur à 4%, l'immobilier se configure comme un investissement solide et durable, adapté aux investisseurs privés, aux structures patrimoniales ou aux family offices orientés vers la stabilité du capital et la génération de revenus.-En cas d'intérêt, nous restons à votre disposition pour plus d'informations.-La vente est réservée exclusivement aux investisseurs directs; les intermédiaires ne sont pas acceptés.

Belle et spacieuse villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une belle villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent un espace ample et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété s'étend sur trois étages, offrant un volume généreux d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à une jolie pergola et à un beau jardin.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en-suite et une autre salle de bains avec douche.Au sous-sol, nous trouvons un grand et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour un usage quotidien ou comme local polyvalent pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu grâce à une chaudière au gaz et à une distribution avec radiateurs.La propriété jouit d'une bonne exposition sud et ouest, offrant une vue ouverte et une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour la détente.La situation est stratégique, entourée de verdure mais également proche de tous les services essentiels : école maternelle et commerces à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et minutieux apporté régulièrement à la maison au fil du temps, avec plusieurs travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main sûre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un emplacement de parking dans le garage et trois emplacements de parking à l'extérieur.Un objet rare dans cet état !Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Superbe villa 6.5 sur un étage avec jardin à Stabio

Superbe et moderne maison de 6.5 pièces d'environ 225 mq, avec grand jardin, construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 mq, idéale pour une grande famille qui recherche confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, hall, une grande salle de bain avec douche, une chambre spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, grande et nouvelle cuisine ouverte avec plans de travail en marbre, cuisinière à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au très grand jardin d'environ 600 mq.Au même étage, le secteur nuit est développé, composé d'une chambre d'étude, de deux chambres simples très spacieuses, servies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre principale avec salle de bain équipée d'une baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, les stores extérieurs, le système de chauffage pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air, qui distribue la chaleur par des serpents de sol, il y a également la climatisation, le revêtement extérieur et les parquets en chêne, toutes ces caractéristiques assurent une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking pratiques dans le garage, 4/5 places extérieures et une cave spacieuse.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6336

VILLA UNIFAMILIALE LUMINEUSE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE À STABIO

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une spacieuse villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement utilisables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps commode pour tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone de repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une île et des appareils de haute qualité. Le plan est complété par une salle de bain de service fenêtrée, parfaite pour les invités.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite fenêtrée avec douche et double lavabo, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le plan inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme studio, salle de loisirs, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au magnifique jardin enrichi de la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec verre antisplit.La propriété comprend également une connexion à la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, un système d'irrigation du jardin, un robot tondeuse et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec espace pour trois voitures, un garage simple et un garage double supplémentaire. Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, bien réparties et lumineuses, entourée de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et au confort des connections, en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17364

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des commerces à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et tranquille. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, commerces et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Un bâtiment résidentiel à un niveau avec jardin privé • Un stationnement ample disponible • Une zone centrale et desservie • Un contexte résidentiel agréable • Un design moderne et un état d'entretien impeccable • Un accès rapide aux commodités locales • Un emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Des environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.