70 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Stabio

3,5 pièces rénovés avec vue ouverte sur le vert à Stabio

Grand appartement rénové de 3,5 pièces d'environ 85 m², avec balcon et store de soleil, situé au troisième étage sans ascenseur dans une résidence construite dans les années 80 et bien entretenue, avec local de stockage commun pour vélos et motos, dans un quartier résidentiel calme et paisible de la commune de Stabio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La propriété se compose de :Un hall d'entrée spacieux suivi d'un grand salon avec une excellente luminosité naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon avec vue ouverte sur les montagnes, nouvelle cuisine séparée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique.La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bain avec baignoire et laverie privée.La résidence a subi plusieurs rénovations ces dernières années, notamment la rénovation du toit, la création du parking extérieur avec plusieurs places de parking et le remplacement du système de chauffage.Les fenêtres de la propriété sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta et distribué par des radiateurs, garantissant un maximum de confort même pendant les mois les plus froids de l'année, avec des frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.À proximité, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, quelques supermarchés, la poste, des magasins, une pharmacie et tous les principaux services communaux.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur disponible à 25 000 CHF, exclu du prix, et un cellier attribué.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !MB/6169

Splendide villa 6.5 pièces sur un étage avec jardin à Stabio

Cette splendide et moderne maison 6.5 pièces d'environ 225 m², avec un grand jardin, a été construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 m², idéale pour une grande famille qui cherche confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, hall, une grande salle de bain avec douche, une chambre spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, grande et nouvelle cuisine ouverte avec plans de travail en marbre, plaque de cuisson à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au grand jardin d'environ 600 m².Sur le même étage, le secteur nuit se développe, composé d'une salle d'étude, de deux chambres simples très spacieuses, servies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre principale avec salle de bain équipée d'une baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, les stores extérieurs, le thermoradiateur pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air avec distribution de chaleur par serpentine au sol, il y a également la climatisation, le revêtement extérieur et les parquets en chêne, le tout assurant une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking en garage confortables, 4/5 places extérieures et une cave spacieuse.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6336

Exclusif et superbe appartement 4.5 pièces comme neuf à Stabio

Appartement exclusif 4.5 pièces, d'environ 122 m², avec un grand balcon de 9 m², situé au troisième et avant-dernier étage d'une résidence agréable sans ascenseur et avec une excellente exposition solaire, construite dans les années 80.L'appartement a été entièrement et soigneusement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité, dans un emplacement calme et stratégique sur une rue secondaire et non fréquentée à Stabio.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec une porte blindée, d'un grand salon lumineux avec accès au balcon avec des stores électriques et une protection solaire.Il est suivi d'une cuisine spacieuse et équipée avec des appareils de dernière génération : réfrigérateur, four, lave-vaisselle et cuisinière à induction.Ensuite vient la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche et bidet, d'une grande chambre à coucher avec accès au balcon et d'une chambre simple.Ces dernières sont desservies par une grande salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et raccordements pour la machine à laver.L'unité a été rénovée avec une grande attention aux détails.Tous les matériaux sont de qualité luxueuse : parquet en teck préfini en grandes planches, revêtements en Grès Porcellanato grand format, sanitaires suspendus, lumières LED, porte blindée, les portes intérieures sont laquées et la cuisine est Scavolini avec des appareils Siemens.De plus, l'unité est équipée de fenêtres en PVC avec verre triple bas émissif et de stores électriques.Le système de chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 180 CHF.Les animaux de compagnie sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre avec toutes les commodités et dans un appartement de haut standing, à quelques pas de tous les services et à proximité de toutes les infrastructures de la commune, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque et autoroute.Un cellier attribué et un parking extérieur non couvert à 15 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SPLENDIDE 4.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE OUVERTE SUR STABIO

Nous proposons un appartement de 4.5 pièces d'environ 100 m² avec balcon en excellent état à vendre, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de seulement 16 unités, qui a été soigneusement entretenue au fil des ans dans la commune de Stabio.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et en même temps dans un emplacement stratégique : les principaux services, de la crèche au collège, ainsi que les supermarchés et les magasins, se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute de Mendrisio est accessible en seulement dix minutes, tandis que la frontière avec l'Italie est à quelques kilomètres.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE.L'entrée conduit à un grand hall avec placards intégrés, qui introduit le séjour lumineux, composé d'un salon avec accès direct au balcon, qui s'étend jusqu'à la chambre à coucher.La cuisine habitable est entièrement équipée et a été rénovée en 2015.La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une chambre à coucher et deux chambres simples, desservies par une salle de bain avec sanitaires, douche et préparation pour la machine à laver.Le confort de vie est garanti par une pompe à chaleur remplacée en 2023 avec distribution par radiateurs, par des fenêtres en bois avec double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et par la présence de la climatisation dans le séjour et dans la chambre à coucher.L'appartement est également équipé d'un videophone et a fait l'objet de divers travaux de rénovation au fil des ans.La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local de buanderie commun.Cette propriété représente une opportunité idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et bien desservi. Dans le même temps, elle constitue un investissement intéressant, grâce à son emplacement stratégique et à sa grande fonctionnalité.Pour compléter la propriété, il y a un cave privé inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 30'000 CHF.L'immeuble offre également plusieurs emplacements de parking extérieurs pour les invités, qui peuvent également être utilisés par les copropriétaires pour une deuxième voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7926

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Splendide villa de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local accessoire extérieur pouvant être utilisé comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité exceptionnelle de la zone, et en particulier, le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une haute qualité de vie.En outre, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, salle de bain des invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la zone de repas et de séjour, d'où l'on accède à une pergola et un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, consistera en une chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche.Nous donnons autant d'espace que possible à votre créativité pour personnaliser le projet et répondre à vos besoins.À proximité immédiate, se trouvent une crèche et une école maternelle, des écoles primaires et secondaires, une salle de sport, un parc de jeux pour enfants, un grand complexe sportif avec des activités polyvalentes actuellement en phase de finalisation, ainsi qu'une piste de pump-track pour les jeunes et les adultes.Dans le secteur, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux autres voitures, un jardin clôturé et semé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifesteront.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/17770

🌿 Nouvelle résidence de standing – À Stabio naît un nouveau mode de vie !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence de standing est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de locations dans le quartier et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, un chauffage au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune avec des services parfaits AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

ABITARE SMART A STABIO | SMART WOHNEN IN STABIO

Questo moderno appartamento di 2.5 locali nella Residenza Barico offre una soluzione abitativa ben studiata per single, coppie o investitori. La zona giorno e pranzo aperta con cucina integrata crea un ambiente luminoso e piacevole. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso lesterno e invita al relax. Materiali di qualità, impianti sostenibili e la posizione tranquilla a Stabio rendono questa unità uninteressante opportunità nel Sottoceneri. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico bietet ein durchdachtes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik und die ruhige Lage in Stabio machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit im Südtessin. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Appartamenti affittati a reddito

***Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch***Cerchi loccasione giusta per un investimento a reddito?Ti proponiamo due appartamenti di 3.5 locali a Stabio, già affittati, entrambi al secondo piano.La zona è ideale: scuole, negozi, servizi e la stazione FFS sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.Gli appartamenti sono ben distribuiti e luminosi:- cucina funzionale- soggiorno con balcone- due camere da letto- bagno - servizio Entrambi dispongono di una cantina e un parcheggio inclusi nell'offerta:- appartamento con posto auto esterno: CHF 270'000.--- appartamento con box auto: CHF 290'000.--Unoccasione perfetta per chi desidera investire in un immobile già a reddito, in una zona servita e ben collegata.Per maggiori informazioni:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-***Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch***Suchen Sie nach der richtigen Gelegenheit für eine renditestarke Investition?Wir bieten Ihnen zwei bereits vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen an, die sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in strategisch günstiger Lage in Stabio befinden.Die Lage ist ideal: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und der SBB-Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die gut aufgeteilten und lichtdurchfluteten Wohnungen bieten:- Funktionale Küche- Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon- Zwei Schlafzimmer- Komplettes Badezimmer- Zusätzliches Gäste-WCIm Angebot enthalten:- 1 Wohnung mit Außenstellplatz- 1 Wohnung mit Garagenbox- Privater Keller für beide WohnungenVerkaufspreise:- 3.5-Zimmer-Wohnung inkl. Außenstellplatz: CHF 270000.- 3.5-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenbox: CHF 290000.Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in eine bereits vermietete Immobilie in einer gut erschlossenen und hervorragend angebundenen Lage investieren möchten..Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch