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Nouvelle construction
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3.5 pièces89m²CHF 665'000.–
Premium
Chemin Clos Cugnez, 1438 Mathod

Appartement neuf de 3.5 pièces à Mathod

A venir visiter absolument !Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Mathod , disponible immédiatement. Construit en 2026 selon les standards Minergie, cet appartement allie confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.L'appartement de 3.5 pces, 89m2, comprend un balcon de 8.5 m2 et une cave. Il possède un hall d'entrée avec de grandes armoires, un grand salon-séjour avec une baie vitrée, une grande cuisine toute équipée, 2 chambres à couche ainsi qu'une salle de douche. Situation : Niché dans le charmant village de Mathod, cet appartement offre un cadre de vie paisible en pleine nature. L'arrêt de bus Mathod est accessible en seulement 4 minutes à pied, assurant une connexion pratique avec les environs. Le village se situe à 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute d'Yverdon-les-Bains ou d'Orbe.Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne en quête de tranquillité et de qualité de vie, cet appartement neuf aux normes Minergie représente une opportunité rare dans un environnement verdoyant et reposant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un bien d'exception à Mathod !Rendement : Ce bel appartement peut très bien convenir pour du rendement avec un revenu locatif annuel net estimé à CHF 25'000.- y-compris la place de parc.Prix: CHF 665'000.- y-compris une place de parc extérieure

Durée du trajet
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  • Modern dining room with a wooden dining table, six dark blue chairs, a pendant light, and a built-in cabinet with glass doors and decorative items.
  • Modern living room with a black leather sectional sofa, wooden coffee table, side table, large plant, shelves, and decorative vases.
  • Modern open-plan living and dining area with a dark grey sofa, white coffee table, dining table with chairs, and a small kitchen area with white cabinets and a coffee machine.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden dining table with chairs.
  • A narrow hallway leads to a compact laundry area with a stacked washing machine and dryer, a black shelving unit, and a small potted plant on a cabinet.
  • Balcony with green artificial turf flooring, wooden furniture including a bench, small table, and chairs, overlooking a street with parked cars and neighboring buildings.
  • Modern bedroom with a large bed, desk, chair, and large windows with blinds. The room features a wooden floor, a ceiling light fixture, and a built-in wardrobe with a mirror.
  • A modern bedroom with a large bed, colorful bedding, a nightstand with books and a toy car, a drawer unit, and a window with curtains.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden cabinet, a toilet, a mirror, and a towel on the wall. The walls are tiled in dark gray, and the floor is light gray tile.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, glass-enclosed shower, and toilet. Includes a towel and soap dispenser.
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3.5 pièces82m²CHF 720'000.–
Top
Route des Granges Saint-Martin 18, 1350 Orbe

Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon à Orbe

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence moderne à Orbe (1350), dans le canton de Vaud. Construit en 2020 et certifié Minergie, cet appartement allie confort, performance énergétique et qualité de vie.Les points forts de cet appartement : • Construction neuve certifiée Minergie : Garantissant une excellente isolation thermique. • Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. • Place de parking incluse : Un emplacement interior vous est réservé pour votre véhicule. • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions. • Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement, au coeur d’un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un avantage pour les familles avec enfants comme pour les couples plus âgés souhaitant éviter les trajets en voiture. Toutes les commodités sont accesibles à pied. • Crèche dans le rez du même bâtiment, Les petits Castors • Uape dans le rez du même bâtiment, Granges Saint Martin • École 9 min. Collège du Grand-Pont • Supermarché 1 min. Migros et Denner • Pharmacie 1 min. Pharmacie de l’Orbe • Cabinets médicales 3 min. Rives de l’Orbe • Pédiatre 5 min. Autor de l’enfant • Transport publics 1 min. Granges Saint Martin • Deux Salles de fitnes 3 min. • Boulangerie 1 min. • Bancomat, cabinet dentaire, physiothérapie, médecine intégrative, Bureau administration ORP et Chômage etc, etc 1 min Le bien est disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de standing dans une résidence récente et performante.

Durée du trajet
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3.5 pièces85m²CHF 815'000.–
Passage du Lion d'Or 2, 1040 Echallens

Appartement de 3,5 pièces en attique avec vue dégagée au centre ville

EN EXCLUSIVITÉSitué au coeur d'Echallens, dans la très recherchée région du Gros-de-Vaud, ce magnifique appartement de 3,5 pièces en attique bénéficie d'un emplacement privilégié par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes routiers.Occupant le dernier étage d'une petite PPE, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux ainsi que sa superbe vue dégagée sur la ville et la région environnante.L'espace de vie se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'une vue exceptionnelle.Grâce à sa situation, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les personnes recherchant confort, tranquillité et qualité de vie au centre d'Echallens Une belle opportunité à découvrir sans tarder.PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chLES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Appartement en attique - Balcon avec vue dégagée- Cadre résidentiel- Proche de toutes commodités- Etat de neuf- Places de parc intérieure et extérieureSITUATIONEchallens est une commune du canton de Vaud située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lausanne. Elle constitue un centre régional important du Gros-de-Vaud et bénéficie d'une bonne connexion avec Lausanne grâce au train du Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Lausanne - 20 minutes- Yverdon - 25 minutesL'APPARTEMENT L'immeuble construit en 2016 est entretenu avec soin et profite d'un dégagement et d'une proximité immédiate avec les commerces et toutes les autres commodités. Composée de 2 chambres, dont une avec une salle bains privative, il totalise environ 85 m2 habitables. Il est en très bon état et conçu avec des matériaux de qualité. Des combles aménageables font partie du lot. Le chauffage par pompe à chaleur se fait par le sol. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée- Salle bains/buanderie- Salle à manger - Cuisine ouverte- 2 chambres- Combles aménageables - Balcon avec vue sur la ville et le JuraEXTÉRIEURS- Une place de parc intérieure - Une place de parc extérieureCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute à pied- Gare du LEB - 3 minutes à pied- Commerces à proximité immédiate- Écoles primaires et secondaires - 3 minutes en voiture, 20 minutes à pied- Gymnase (2027) - 3 minutes en voiture, 20 minutes à piedLES PLUS - Appartement rare par sa localisation - Combles (duplex)- Balcon avec vue - Etat de neuf- Buanderie dans l'appartement - Proximité des commodités PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces67m²CHF 664'000.–
Auf Anfrage 1, 1036 Sullens

TROP TARD..DEJA RESERVE : 3.5 pièces en duplex à Sullens

Charme, luminosité et douceur de vivre – Duplex 3.5 pièces à SullensDans le charmant village de Sullens, à seulement quelques minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces en duplex d'environ 67 m², situé au dernier étage d'une PPE récente de seulement 9 logements. Alliant confort contemporain, luminosité et caractère, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Une distribution harmonieuse sur deux niveauxAu premier niveau, une entrée pratique composé d'une grande armoire murale vous conduira à un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie fluide et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Les ouvertures offrent une belle vue dégagée sur les champs environnants et apportent une sensation d'espace particulièrement appréciable.Le premier niveau accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo, intégrant une buanderie privative.À l'étage, une superbe galerie ouverte sur le séjour apporte volume et cachet à l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y découvrirez également une seconde chambre avec parquet ainsi qu'une salle de douche privative avec WC et lavabo, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.Un environnement privilégiéBien qu'il ne dispose pas de balcon, l'appartement profite d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la campagne et un accès immédiat à de vastes espaces verts. Un cadre parfait pour les amateurs de nature, de promenades et de tranquillité.Une PPE récente aux prestations de qualitéL'immeuble bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : ascenseur, stores électriques et finitions soignées. Une cave privative d'environ 7 m² équipée d'électricité complète avantageusement ce bien. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parc extérieure ainsi que d'une place dans le garage souterrain à CHF 35'000.- en SUS du prix de vente, un véritable atout au quotidien.Un bien rare qui séduira par son atmosphère chaleureuse, son agencement intelligent et son environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Lausanne.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite personnalisée. Manuela Deguara - +41 76 581 74 25

Durée du trajet
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1 / 5
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
3.5 pièces97m²CHF 960'000.–
Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 3,5 PCES (105 M2 PPE) EN ATTIQUE

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENSA VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.CONSTRUCTIONLe descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.Les principaux budgets: • CHF 26'300.- cuisine • CHF 16'395.- salles d'eau Revêtements de sol : • CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise • CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 3.5 pces • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine / séjour de 42.5 m2 • Chambres de 17.2 • Chambre de 18.3 m2 avec salle de bain privative • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo • Colonne de lessive intégrée PARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
Stéphane Borcard

Stéphane Borcard

Fondateur/directeur

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces66m²CHF 760'000.–
Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

PROJET NEUF : Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

VENTE SUR PLAN : Droits de mutation et frais de notaire réduits (formule vente à terme acceptée)Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chausséeCet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.Il propose un espace de vie confortable et optimisé : • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique. • Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.50 m2 • Chambre principale : Surface de 14.20 m² • Deuxième chambre : 11.20 m² Salle de douche/WC : 5.50 m² • Terrasse de 29m2 et jardin de 135 m2 • Cave privative : 8.30 m2 inclue • Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.- ACQUISITION : • Crédit de construction auprès de la Raiffeisen Assens vente en quote-part terrain (avantages fiscaux). • Formule vente à terme également possible avec la banque de votre choix. IMMEUBLE MINERGIE AU COEUR D'ECHALLENSNouvel immeuble en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouvant à quelques pas des toutes commodités.DONNÉES TECHNIQUES : • Construction traditionnelle avec une isolation périphérique, • Panneaux solaires photovoltaïques en toiture (18.70 kWc), pompes à chaleur géothermique (deux sondes), • Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, • Eclairage commun et extérieur en LED, • Parking vélos extérieur, • Pré-équipement lave-linge et sèche-linge, • Triples vitrages • Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux. • Ventilation double-flux avec un monobloc individuel par appartement pour un confort maximum. Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction.PARKING : Le parking extérieur est pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.NOTRE AVIS : • Cadre de vie agréable au centre du village • Proximité des commodités • Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients • Faibles coûts d'entretien Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.codimmo.ch

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces86m²CHF 880'000.–
Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

PROJET NEUF : Appartement de 3.5 pièces au premier étage

VENTE SUR PLAN : Droits de mutation et frais de notaire réduits !(Formule vente à terme acceptée)DESCRIPTION DE l'APPARTEMENT :Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au premier étage d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial. Il propose un espace de vie confortable et optimisé : • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique. • Séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant : Une belle pièce à vivre de 31.5m2 • Chambre principale : Surface de 16.50 m² avec salle de bain de 5.70m2 • Deuxième chambre : 13 m², parfaite pour une chambre d'enfant • Salle de douche/WC : 4,60 m² • Balcon de 10.60 m2 • Cave privative : inclue • Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.- • • ACQUISITION : • Crédit de construction auprès de la Raiffeisen Assens vente en quote-part terrain (avantages fiscaux). • Formule vente à terme également possible avec la banque de votre choix. IMMEUBLE MINERGIE AU COEUR D'ECHALLENSNouvel immeuble Minergie en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouvant à quelques pas des commodités.PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE : • Construction traditionnelle avec une isolation périphérique • panneaux solaires photovoltaïques en toiture • pompes à chaleur avec sondes géothermiques. • Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, • Eclairage commun et extérieur en LED, • Parking vélos extérieur, • Pré-équipement lave-linge et sèche-linge, • Triples vitrages • Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux. • Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement réglable individuellement pour un confort maximum. Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction.PARKING :Le parking extérieur est pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.NOTRE AVIS : • Cadre de vie agréable au centre du village Proximité des commodités • Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients • Faibles coûts d'entretien Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Autres lots disponibles : www.codimmo.ch

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces82m²CHF 830'000.–
Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

PROJET NEUF : Appartement de 3.5 pièces aux combles

VENTE SUR PLAN : Droits de mutation et frais de notaire réduits !(formule vente à terme acceptée)Appartement de 3.5 pièces aux comblesCet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe aux combles d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.Il propose un espace de vie confortable et optimisé : • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique. • Séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant : Une belle pièce à vivre de plus de 30 m² • Chambre principale : Surface de 14.90 m² avec salle de douches de 5.60m2 • Deuxième chambre : 12.70 m², parfaite pour une chambre d'enfant • Salle de douche/WC : 4 m² • Balcon de 10.60 m2 • Cave privative : inclue • Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.- Un Galetas de 23m2 non compté dans la surface habitable affichée complète cet appartement ACQUISITION : • Crédit de construction auprès de la Raiffeisen Assens vente en quote-part terrain (avantages fiscaux). • Formule vente à terme également possible avec la banque de votre choix. IMMEUBLE MINERGIE AU COEUR D'ECHALLENSNouvel immeuble Minergie en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouvant à quelques pas des commodités.PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE : • Construction traditionnelle avec une isolation périphérique • panneaux solaires photovoltaïques en toiture • pompes à chaleur avec sondes géothermiques. • Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, • Eclairage commun et extérieur en LED, • Parking vélos extérieur, • Pré-équipement lave-linge et sèche-linge, • Triples vitrages • Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux. • Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement réglable individuellement pour un confort maximum. Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction.PARKING :Le parking extérieur est pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.NOTRE AVIS : • Cadre de vie agréable au centre du village Proximité des commodités • Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients • Faibles coûts d'entretien Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Autres lots disponibles : www.codimmo.ch

Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces74m²CHF 805'000.–
Avenue des Terreaux 6, 1040 Echallens

"À deux pas": Appartement 2

Lieu de vie contemporain, en plein coeur d'Échallens. Notre promotion de 7 appartements "À deux pas" (www.a2pas.ch) s'épanouit discrètement, comme une respiration douce au coeur du bourg. Le chantier a commencé et il ne reste plus que deux lots disponibles à la vente !Un projet à taille humaine, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans son époque.Ici, la voiture devient optionnelle : tout se fait à pied, et la gare LEB n'est qu'à deux pas. Des places pour vélos sont à disposition devant la résidence. Des places motos sont vendues en sus pour répondre aux besoins spécifiques.Les logements offrent de belles surfaces, une grande clarté et pour la plupart, une orientation traversante avec des jardins et des extérieurs exposés plein sud. L'ensemble conjugue efficacité énergétique (géothermie, panneaux solaires, isolation renforcée), accessibilité (ascenseur, normes handicapées), et calme grâce à une conception soignée jusque dans les détails.Les finitions sont personnalisables, avec une attention particulière portée à l'élégance et à la qualité.Proposé à un prix très intéressant, ce projet allie charme, modernité et liberté de mouvement, pour une vie plus douce, et bien connectée. Cachet et confort. Ce charmant appartement en duplex de 72 m2 (lot n°2), offre une orientation plein sud et un agencement fonctionnel sur deux niveaux :Étage inférieur : • Hall d'entrée avec penderie • WC visiteurs avec lavabo • Cuisine d'angle ouverte sur séjour/salle à manger • Séjour/salle à manger orienté plein sud • Grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse avec jardin/errasse privatif, avec lumière et prise électrique • Cave privative Étage supérieur : • Salle de bain avec WC, colonne lavante/séchante et lavabo • Une chambre orientée plein sud • Deuxième chambre orientée plein sud Description technique de l'ouvrage • Exigences acoustiques accrues • Structure en béton armé et maçonnerie • Charpente en bois • Volets sur les fenêtres de façade • Stores à lamelles • Pompe à chaleur géothermique avec sonde • Chauffage au sol • Panneaux solaires photovoltaïques • Ascenseur • Interphone • Compteurs individuels • Sols en parquet (hors zones humides) • Cave privative pour chaque lot (comprise dans le prix de vente) • Fibre optique • Supports à vélos • Places pour motos

Durée du trajet
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1 / 2
3.5 pièces88m²CHF 590'000.–
Rue du jura 32, 1373 Chavornay

Appartement loué - 3.5 pièces lumineux avec balcon, garage et place

Situé au coeur du village de Chavornay, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie serein à quelques minutes à pied de la gare et des commodités. Niché au 1er étage d'un immeuble résidentiel construit en 2007, il séduit par sa lumière, ses volumes agréables et son balcon orienté pour profiter pleinement du quotidien. Soigneusement entretenu et récemment rafraîchi, ce logement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité intéressante tant pour y vivre que pour investir. Avec garage fermé, place de parc extérieure et cave, il allie confort, praticité et pérennité au centre du canton de Vaud.Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur des jardins et vue sur le Jura idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux salles de bain et de rangements généreux, garantissant un confort optimal au quotidien.L'entretien soigné du bien et de la PPE témoigne d'une gestion sérieuse et prévoyante.Points forts : • Appartement lumineux de 3.5 pièces au coeur de Chavornay • Environ 84 m² habitables avec des espaces de vie bien répartis • Séjour avec accès direct à un balcon d'environ 8 m² • Deux chambres confortables et deux salles de bain • Immeuble de 2007, appartement sans travaux à prévoir • Chaudière à gaz de l'immeuble remplacée en 12.2025, performance énergétique C / C (CECB) • Garage box fermé et place de parc extérieure inclus en sus • PPE bien gérée avec fonds de rénovation sain et aucun gros travaux planifiés à court terme Situation actuelle : appartement loué, revenu locatif brut env. CHF 23'241.60.-Loyer net : CHF 1'606.80.- / moisCharges (acomptes) : CHF 150.- / moisParking extérieur : CHF 60.- / moisGarage privé : CHF 120.- / moisTotal : CHF 1'936.80.- / mois Prix de vente appartement : CHF 590'000.-.En sus : garage box CHF 40'000.-, place de parc extérieure CHF 20'000.-.

Durée du trajet
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