4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pianezzo

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2 pièces, 64m², CHF 390'000.–
Via alle Piazze 1738A, 6582 Pianezzo

OCCASION : Rustique moderne de haut standing dans un emplacement unique avec un vaste terrain de 4500 m2 & une absolue intimité

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 13.11.2026 DE 10H30 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Ce rustique est tout sauf "normal", c'est une véritable rareté, car il a été modernisé avec une grande sensibilité et offre une intimité et une tranquillité uniques grâce au terrain de 4500 m², tout en étant suffisamment proche de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne sans être isolé. L'extérieur est resté tel qu'on l'aime au Tessin, avec des murs de pierre traditionnels et un caractère d'origine. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un confort moderne et à une touche de luxe.Authentique à l'extérieur, moderne à l'intérieurLes espaces intérieurs ont été récemment entièrement modernisés. Des lignes claires, des matériaux de haute qualité et une répartition des pièces bien pensée créent un espace de vie chaleureux et accueillant qui met consciemment en valeur le charme rustique du bâtiment. Un endroit où l'histoire et le présent se rencontrent en harmonie.Un terrain comme une petite vallée à soiLe rustique est situé sur un terrain d'environ 4 500 m², moitié prairie et moitié forêt. Il est naturellement délimité par la rivière et par des murs artisanaux qui encadrent la zone avec un caractère typiquement tessinois. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin sur la prairie, de l'ombre des arbres en été et du bruit de l'eau tout seul.Paix et détenteSans voisins directs, vous pouvez profiter d'une intimité absolue. Que vous lisiez dans l'herbe, que vous diniez sous le ciel ouvert ou que vous écoutiez simplement la rivière : ce rustique est fait pour les personnes qui veulent échapper à la vie quotidienne et vivre la nature à fond.EmplacementCe paradis naturel est accessible en seulement 5 minutes à pied depuis le parking. Un espace de parking est disponible dans le village. Grâce à la courte marche, la propriété reste libre de la circulation et du bruit, et la paix est garantie. Idéal comme maison de vacances ou de week-end pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et l'authenticité.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

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2 pièces, 32m², CHF 199'000.–
Salita Scaladrella 8, 6582 Pianezzo

Petit joyau tessinois dans la vallée de Morobbia entouré de beaucoup de verdure et de soleil, mais néanmoins non loin de Bellinzona

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéPianezzo est situé à seulement quelques kilomètres de Bellinzona et combine de manière merveilleuse la proximité de la ville avec la tranquillité et l'originalité de la vallée de Morobbia. Bellinzona peut être facilement atteinte en bus public, et l'arrêt de bus est à seulement environ cinq minutes à pied du rustico. Cela facilite la planification de votre trajet, tandis qu'après le travail, vous pouvez vous immerger dans un monde complètement différent : dans le vert luxuriant des forêts, dans la tranquillité d'un petit village tessinois, et dans la nature qui commence juste devant votre porte.Il existe des endroits où l'on sent immédiatement que la vie s'écoule un peu plus lentement. Des endroits où, après une longue journée de travail, on ne rentre pas simplement chez soi, mais on arrive vraiment. Ce charmant rustico des débuts des années 1900 est un tel endroit. Niché dans le vert luxuriant de la vallée de Morobbia, entouré de forêt et de nature, et pourtant à seulement quelques minutes de Bellinzona, il offre une combinaison rare de tranquillité, d'originalité et de praticité quotidienne. Surtout pour les personnes qui travaillent à Bellinzona et cherchent la proximité de la nature après le travail, ce petit refuge est particulièrement attrayant. Alors que la ville et tous les services importants restent facilement accessibles, l'agitation de la vie quotidienne semble loin juste quelques minutes plus tard. Ici, on entend la forêt, on apprécie l'air frais et on trouve la paix que l'on cherche souvent en vain dans la vie quotidienne. Le rustico est situé dans un petit village original, où la simplicité a encore son propre charme. Du parking public, il n'y a que environ cinq minutes à pied jusqu'à la maison. Un court chemin mène le long du bord de la forêt, avant que le petit village ne s'ouvre et que vous ne soyez déjà devant la porte. Le chemin fait presque partie de l'expérience, quelques pas à travers la nature, le long des arbres et des châtaigniers, et vous avez déjà échappé à la routine quotidienne d'un bon bout.En entrant dans la maison, on est accueilli par une atmosphère confortable et authentique. La cuisine a déjà été installée en 1980 et transmet un morceau d'histoire de la maison avec son caractère typique de l'époque. Le poêle et le four, cependant, ont été renouvelés en 2021 et ont à peine été utilisés. Ici, vous pouvez vous installer sans trop d'efforts, cuisiner, prendre le petit déjeuner et profiter de la vie simple. Au même étage, il y a le coin salon confortable avec cheminée. Surtout les soirées plus fraîches, une atmosphère particulière est créée ici : un feu qui craque, un bon verre de vin, peut-être un livre, et à l'extérieur, la tranquillité de la forêt. C'est une pièce qui n'a pas besoin d'impressionner par sa taille, mais par son confort et le caractère très spécial d'une ancienne maison tessinoise.À l'étage supérieur, il y a la chambre spacieuse. Ici, un espace suffisant a été délibérément pris en compte, de sorte que, outre le lit, d'autres meubles puissent également trouver amplement de place. La connexion directe avec le balcon est particulièrement belle. La porte est équipée d'un filet anti-moustiques pratique, de sorte que même pendant les mois d'été chauds, l'air frais peut pénétrer dans la pièce sans que les petits visiteurs nocturnes ne s'installent. Le balcon orienté sud-ouest est un autre endroit préféré de cette maison. L'après-midi et jusqu'aux heures du soir, beaucoup de soleil y pénètre. Un transat, un bon

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2.5 pièces, 58m², CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Vue panoramique sur le lac Majeur, rénovation récente et place de parc privée dans le cœur historique du village

Au cœur de l’ancien village de Pianezzo, l’un des villages les plus authentiques et pittoresques du Tessin, cette charmante partie de maison, empreinte de charme, d’histoire et de chaleur, vous attend. Dès le premier regard, un panorama saisissant s’offre à vous : le regard parcourt les toits du village jusqu’au lac Majeur et aux majestueuses montagnes environnantes. Ici, vous vivrez dans un calme absolu, en pleine nature, tout en restant à quelques minutes seulement de Bellinzone et de tous les principaux services.La maison est répartie sur trois niveaux bien agencés et comprend une entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bains avec douche. Ces dernières années, le bien a été rénové avec beaucoup de soin : la toiture a été entièrement refaite, de nouvelles fenêtres et portes ont été installées et l’installation électrique a été mise aux normes actuelles. Pour celles et ceux qui souhaitent la personnaliser davantage, un projet d’optimisation de l’aménagement intérieur est déjà disponible. La présence d’une place de parc pratique juste devant l’entrée constitue un avantage rare pour une maison située dans le cœur historique d’un village.Cette annonce immobilière se distingue par : • Charmante maison de village située dans le bourg romantique et paisible de Pianezzo • Superbe vue panoramique jusqu’au lac Majeur et aux montagnes • Rénovation récente avec toiture refaite, nouvelles fenêtres et portes, et installation électrique conforme aux normes • Agencement accueillant sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bains et buanderie • Projet d’optimisation des espaces intérieurs déjà disponible • Rare et pratique place de parc privée située juste devant la maison • Emplacement idyllique et paisible à quelques minutes de Bellinzone • Idéal aussi bien comme maison de vacances que comme accueillante résidence principale Intéressé·e ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

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2.5 pièces, CHF 470'000.–
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6500 Bellinzona

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse en centre-ville

Nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces dans la Residenza Sila à Bellinzona, une construction récente réalisée en 2022, caractérisée par des finitions de haute qualité et des espaces lumineux et fonctionnels.L'immobilier est situé dans une position particulièrement stratégique, à seulement quelques pas du centre de Bellinzona et avec tous les principaux services facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne sans renoncer à la praticité d'une situation centrale.L'appartement, situé au deuxième étage, est divisé comme suit : entrée dans la zone de vie spacieuse, composée d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte avec accès direct au grand balcon couvert d'environ 12 m², idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, un atrium généreux avec des armoires sur mesure mène à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher double, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche et d'un local séparé pratique pour la buanderie, complet avec lave-linge et sèche-linge.L'immobilier est complété par une cave et un parking extérieur non couvert, disponible au prix de 25 000 CHF.Une attention particulière a été portée au choix des finitions intérieures, avec diverses améliorations par rapport aux spécifications originales.Celles-ci comprennent une cuisine de haute catégorie, choisie pour offrir une plus grande qualité et une meilleure fonctionnalité, et l'installation d'une colonne de recharge pour véhicules électriques.ÉGALEMENT DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARIQUE.Une solution moderne et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un appartement de haute qualité, prêt à être habité et situé dans une position pratique à proximité de tous les principaux services.

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

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2.5 pièces, 70m², CHF 445'000.–
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6512 Giubiasco

Dernier étage avec terrasse - appartement moderne de 2,5 pièces à Giubiasco

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un joli appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de récente construction.L'appartement se distingue par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle : l'entrée s'ouvre sur un atrium avec un placard mur, un séjour-salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à une agréable terrasse.La zone de nuit offre une chambre à coucher confortable, un vestibule pratique et une salle de bain élégante avec douche. L'appartement dispose également d'une colonne lave-essuie intégrée de manière discrète.La propriété comprend également une cave et un local de séchage commun au rez-de-chaussée.L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Piazza Grande et à proximité immédiate de tous les principaux services et des transports en commun. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec distribution au sol.Les résidents ont également accès à une salle de fitness, à un grand jardin commun et à un garage spacieux au rez-de-chaussée avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques.Place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.

  • Balcon / Terrasse
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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2.5 pièces, 67m², CHF 340'000.–
Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Seulement 50 CHF par mois pour les coûts de consommation - Vivez la nouvelle génération de l'habitat !

À vendre un appartement de 2,5 pièces au 1er étage, 66,56 m², bâtiment MINERGIE-P-ECONous proposons un appartement tout neuf de 2,5 pièces au premier étage d'une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, synonyme d'efficacité énergétique maximale, de confort de vie et de respect de l'environnement.Caractéristiques principales :Technologie de construction X-LAM, structure en panneaux de bois massif à strates croisées, garantie de stabilité, de confort acoustique et d'isolation thermique optimale.Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO, avec des coûts de consommation extrêmement réduits.Chauffage par serpentines alimentées par une chaudière à pellets.L'eau chaude est produite à l'aide de pellets, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique dédiée, le coût annuel total pour l'électricité, le chauffage et l'eau est de seulement 597 CHF, soit environ 50 CHF par mois !Distribution intérieure :Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain fenêtrée avec douche et espace buanderieEspace jour/salle à manger spacieux de 21,12 m² avec accès au balconChambre principale de 15,77 m²Balcon couvert de 5,59 m²Cave privée au rez-de-chausséeDétails supplémentaires :Place de parking en garage souterrain à 50 000 CHF.Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire

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2.5 pièces, CHF 450'000.–
Via San Gottardo, 6500 Bellinzona

Résidence AGLA - Spacieux 2.5 pièces neuf au coeur de Bellinzona

RESIDENZA AGLA – SPACIEUX 2.5 PIÈCES NEUF AU COEUR DE BELLINZONE Au coeur de Bellinzone nait la Residenza AGLA, un élégant projet résidentiel composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de construction.Ce raffiné appartement de 2.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 60 m², se distingue par des espaces lumineux et parfaitement agencés. La pièce de jour avec cuisine moderne ouverte s'ouvre sur une terrasse de presque 8 m², idéale pour se détendre, déjeuner en plein air ou passer d'agréables moments de tranquillité.La chambre à coucher, séparée de l'espace living, garantit intimité et confort, faisant de cette solution un choix idéal tant pour une personne seule que pour un couple.L'appartement dispose en outre d'une cave avec buanderie privée prévue pour colonne lave-sèche et bénéficie de finitions modernes, de matériaux de qualité et de solutions constructives à haute efficacité énergétique, étudiées pour garantir le maximum de confort d'habitation.Une place de parc couverte en garage est disponible au prix de CHF 45'000.–, non incluse dans le prix de vente.La livraison est prévue pour décembre 2027.Grâce à sa position stratégique, la résidence permet de rejoindre rapidement le centre de Bellinzone, les transports publics, les écoles et les accès autoroutiers, représentant une solution idéale tant comme habitation principale que comme investissement immobilier.

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2.5 pièces, 63m², CHF 600'000.–
Via Mondasc 2, 6514 Sementina

Résidence Silvia PPP03

Résidence Silvia PPP03 À Sementina, naît la Résidence Silvia, un projet de vie exclusive pour tous ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un endroit où l'on se sent vraiment chez soi.Au rez-de-chaussée, nous proposons un élégant appartement 2,5 pièces conçu pour tous ceux qui recherchent un espace intime, pensé jusqu'au dernier détail.Le salon est conçu comme un espace ouvert, mais clairement structuré, où la cuisine et le salon s'harmonisent naturellement et créent une atmosphère accueillante et moderne. Malgré sa taille compacte, la répartition intelligente des pièces permet de vivre sans compromis.La lumière naturelle inonde tout l'espace et crée, grâce à des façades vitrées généreuses, une transition fluide vers l'extérieur, où la terrasse de 27 m² et le jardin privé étendent harmonieusement l'espace de vie – idéal pour commencer la journée de manière détendue ou pour profiter de moments de calme.La chambre à coucher offre un environnement calme et accueillant, conçu pour le confort et la fonctionnalité ; d'ici, on accède directement à la terrasse et au jardin privé, créant ainsi un lien agréable avec l'extérieur. La salle de bain s'intègre parfaitement dans le style moderne de l'appartement et complète un concept d'espace harmonieux et bien pensé.Un appartement compact, mais complet, où chaque décision de design est orientée vers le bien-être quotidien.Un cave avec buanderie privée, un parking dans le garage ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.Début des travaux : avril 2026.Un espace de vie raffiné, où chaque mètre carré est conçu pour le bien-être.Caractéristiques principales : • Moderne, spacieux et lumineux • Terrasse de 27 m² avec grand jardin • Cave avec buanderie privée • Un parking dans le garage • Résidence principale ou secondaire

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Michele Fascendini

Michele Fascendini

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Michele Fascendini

Michele Fascendini

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2.5 pièces, 70m², CHF 410'000.–
6702 Claro

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux avec deux places de parking intérieures

NOUVEAU PRIX INCROYABLE!!! À Claro-Bellinzona, dans un quartier résidentiel, panoramique, ensoleillé et entouré de verdure, dans un immeuble moderne et récent construit en 2024 avec de excellentes finitions et matériaux, soigneusement entretenus dans chaque détail, nous vendons au deuxième et dernier étage un appartement 2.5 pièces spacieux JAMAIS HABITÉ, composé comme suit : accès par l'ascenseur de la résidence, atrium confortable avec armoire murale, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte splendide équipée de tout (très grande pour un appartement 2.5 pièces) salle de bains confortable pour armoire, une salle de bains fenêtrée avec douche et bidet et possibilité d'installer une colonne de lavage, une grande chambre à coucher de 17 m² (70 m² brut) Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi qu'un système photovoltaïque, les fenêtres sont en PVC triple vitrage. La résidence offre également un grand espace vert utilisé comme aire de jeux. Nouveau prix : CHF 380 000 Complétant l'offre, un cave et deux places de parking intérieures confortables à CHF 35 000 chacune à ajouter au prix de vente pour un total de CHF 450 000 Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à 0,99% pour les sept prochaines années!! VOULEZ-VOUS VIVRE OU INVESTIR DANS UNE SOLUTION MODERNE? NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE IMPERDABLE!!! - L'immobilier est proposé non meublé. Les images avec meubles sont des rendus créés numériquement à l'aide d'outils d'intelligence artificielle pour suggérer une possible valorisation des environnements.

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Michele Fascendini

Michele Fascendini

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Michele Fascendini

Michele Fascendini

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2.5 pièces, 75m², CHF 460'000.–
6512 Giubiasco

Appartement 2.5 pièces spacieux avec jardin rénové

À Giubiasco, dans une zone plane, à proximité de tous les principaux services, dans un immeuble construit entre la fin des années 80 et le début des années 90, entretenu en bon état grâce aux améliorations apportées ces dernières années, notamment de nouvelles façades, une nouvelle isolation du toit et une rénovation complète du système de chauffage du mazout au gaz, nous vendons au premier étage, un spacieux appartement 2.5 pièces (transformable en 3.5), composé comme suit : hall d'entrée, salle de bain avec douche et fenêtre, rénovée à neuf, grande chambre à coucher, cuisine séparée, habitable et éclairée avec climatisation, nouveau local de buanderie intérieur, grand séjour avec nouvelle pavimentation, cheminée et sortie sur le jardin privé, en partie pavé et en partie vert, avec une taille appropriée qui permet de profiter de l'extérieur sans trop d'entretien ; les stores et les stores de soleil ont été récemment remplacés. (surface commerciale 80 m²) Un cave pratique, un emplacement de parking extérieur pour 20 000 CHF et un box individuel pour 40 000 CHF sont à ajouter au prix de vente pour un total de 520 000 CHF. Voulez-vous vivre dans un appartement confortable et non dans un petit appartement 2.5 pièces habituel ? Voulez-vous investir dans une zone où la demande de locations est toujours en croissance continue ? Vous venez de trouver la bonne solution ! Certaines images avec meubles sont à titre illustratif uniquement et représentent des renderings numériques créés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour donner une idée de la valorisation possible des espaces.

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2.5 pièces, 63m², CHF 399'000.–
Via Campo dell'Era 15, 6594 Contone

Moderno appartamento 2½ locali con terrazza a Contone A06

Benvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 2½ locali di circa 58 m² combina architettura moderna, una distribuzione funzionale degli spazi, ambienti luminosi e una terrazza privata di circa 9 m².La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall’impianto fotovoltaico dell’edificio.La zona residenziale è inoltre comodamente servita da ascensore.Posizione strategica e ottimi collegamentiCentroVonk è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e raggiungere rapidamente Locarno, Bellinzona e i principali centri della regione.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi. Da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti alla rete ferroviaria regionale.Per la vita quotidiana, ALDI, Denner, farmacia e altri negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze o a pochi minuti di distanza.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell’infanzia e scuola elementare.Ideale anche come investimentoGrazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi acquista la prima casa, single, coppie, pendolari e investitori.Una proprietà moderna con un prezzo d’acquisto interessante e caratteristiche particolarmente adatte anche alla locazione a lungo termine.È possibile acquistare 1 posteggio insieme all’appartamento:Posteggio: CHF 25'000.–------------------------------------------------------------------------------------------------------Willkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² überzeugt durch moderne Architektur, einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine private Terrasse von ca. 9 m².Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes. Ein Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategisch gelegen und bestens angebundenDie Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Locarno, Bellinzona und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von dort erreicht man den Bahnhof Cadenazzo in rund 5 Minuten mit dem Bus und hat Anschluss an das regionale Bahnnetz.Auch die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen: ALDI, Denner, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. wenigen Fahrminuten Entfernung.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone.Ideal auch als InvestitionDank der kompakten Wohnungsgrösse, der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ist die Wohnung besonders interessant für Erstkäufer, Singles, Paare, Berufspendler und Investoren.Eine moderne Immobilie mit überschaubarem Kaufpreis und attraktiven Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Optional kann 1 Parkplatz zur Wohnung erworben werden:Parkplatz: CHF 25'000.–

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2.5 pièces, 63m², CHF 399'000.–
Via Campo dell'Era 15, 6594 Contone

Moderno appartamento 2½ locali con terrazza a Contone A05

Benvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 2½ locali di circa 58 m² combina architettura moderna, una distribuzione funzionale degli spazi, ambienti luminosi e una terrazza privata di circa 9 m².La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall’impianto fotovoltaico dell’edificio.La zona residenziale è inoltre comodamente servita da ascensore.Posizione strategica e ottimi collegamentiCentroVonk è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e raggiungere rapidamente Locarno, Bellinzona e i principali centri della regione.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi. Da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti alla rete ferroviaria regionale.Per la vita quotidiana, ALDI, Denner, farmacia e altri negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze o a pochi minuti di distanza.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell’infanzia e scuola elementare.Ideale anche come investimentoGrazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi acquista la prima casa, single, coppie, pendolari e investitori.Una proprietà moderna con un prezzo d’acquisto interessante e caratteristiche particolarmente adatte anche alla locazione a lungo termine.È possibile acquistare 1 posteggio insieme all’appartamento:Posteggio: CHF 25'000.–------------------------------------------------------------------------------------------------------Willkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² überzeugt durch moderne Architektur, einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine private Terrasse von ca. 9 m².Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes. Ein Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategisch gelegen und bestens angebundenDie Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Locarno, Bellinzona und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von dort erreicht man den Bahnhof Cadenazzo in rund 5 Minuten mit dem Bus und hat Anschluss an das regionale Bahnnetz.Auch die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen: ALDI, Denner, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. wenigen Fahrminuten Entfernung.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone.Ideal auch als InvestitionDank der kompakten Wohnungsgrösse, der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ist die Wohnung besonders interessant für Erstkäufer, Singles, Paare, Berufspendler und Investoren.Eine moderne Immobilie mit überschaubarem Kaufpreis und attraktiven Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Optional kann 1 Parkplatz zur Wohnung erworben werden:Parkplatz: CHF 25'000.–

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2.5 pièces, 63m², CHF 570'000.–
Via Mondasc 2, 6514 Sementina

Résidence Silvia PPP07

Résidence Silvia PPP07 À Sementina, naît la Résidence Silvia, un projet de vie exclusive pour tous ceux qui souhaitent plus qu'un simple appartement : un endroit où l'on se sent vraiment chez soi.Au premier étage, nous proposons un élégant appartement 2,5 pièces conçu pour tous ceux qui recherchent un espace intime, réfléchi dans les moindres détails.La zone de vie est conçue comme un espace ouvert, mais clairement structuré, où la cuisine et le salon s'harmonisent naturellement et créent une atmosphère accueillante et moderne. Malgré la taille compacte, la répartition intelligente des pièces permet de vivre sans compromis.La chambre à coucher offre un environnement calme et accueillant, conçu pour le confort et la fonctionnalité ; d'ici, on accède directement à la terrasse, créant ainsi un lien agréable avec l'extérieur. La salle de bain s'intègre parfaitement dans le style moderne de l'appartement et complète un concept d'espace harmonieux et bien réfléchi.Un appartement compact, mais complet, où chaque décision de design est orientée vers le bien-être quotidien.Un cave avec buanderie privée, un parking dans le garage ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.Début des travaux : avril 2026.Un espace de vie raffiné, où chaque mètre carré est conçu pour le bien-être.Caractéristiques principales : • Moderne, spacieux et lumineux • Terrasse de 27 m² • Cave avec buanderie privée • Un parking dans le garage • Résidence principale ou secondaire

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2 pièces, 61m², Prix sur demande
Contrada Palasio 10A, 6512 Giubiasco

Appartement de vacances élégant alliant confort et design

Bienvenue dans cet appartement élégant et lumineux à Giubiasco, qui allie parfaitement le confort moderne à une haute qualité de vie. La disposition spacieuse des pièces, les matériaux de haute qualité et l'espace extérieur privé font de cette propriété un endroit idéal pour votre nouvelle maison ou un appartement de vacances exquis.L'espace de vie et de repas ouvert séduit par ses lignes pures et une cuisine intégrée élégante, qui se prolonge sans rupture dans la terrasse couverte et le jardin bien entretenu – l'endroit parfait pour des heures détendues à l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.La chambre à coucher offre un havre de paix et de confort, grâce aux grandes fenêtres qui laissent pénétrer une grande quantité de lumière du jour. La salle de bain moderne est conçue de manière intemporelle et dispose d'une douche à l'italienne spacieuse ainsi que de sanitaires de haute qualité. Un toilette invités séparé avec connexion à la machine à laver et espace de stockage supplémentaire augmente le confort de vie.Parmi les points forts de l'appartement, on trouve : • Climatisation pour des températures agréables • Place de parking en sous-sol avec connexion électrique privée • Architecture moderne et matériaux de haute qualité • Stores solaires électriques sur la terrasse • Espace de sommeil séparé avec salle de bain attenante • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne • Terrasse couverte charmante avec jardin privé pavé de pierres • Chambres à coucher lumineuses avec façades de fenêtres étendues • Emplacement calme et ensoleillé avec vue pittoresque sur les montagnes • Connexion à la machine à laver privée dans l'appartement • Connexion d'eau dans le jardin pour vos besoins individuels • Ascenseur desservant tous les étages de l'immeuble • Entrée de garage spacieuse et sécurité grâce à une porte électrique, ce qui augmente le facteur de sécurité • Emplacement situé à l'écart du bord du village et adjacent à de beaux sentiers de randonnée • À seulement 5-10 minutes à pied du centre et des installations commerciales Grâce à l'emplacement central et calme à Giubiasco, vous bénéficiez de connections excellentes aux transports en commun, aux installations commerciales et aux écoles.Cet appartement exceptionnel offre une combinaison harmonieuse de confort, de design et de nature – un foyer où vous pouvez arriver et vous sentir à l'aise.GiubiascoOù la qualité de vie rencontre la saveur méditerranéenne. Giubiasco est plus qu'un simple quartier de Bellinzona – c'est la “Porte du Sud”, qui offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme historique. Alors que d'autres endroits ne servent souvent que de stations de transit, Giubiasco a préservé son caractère propre en tant que Borgo vivant. • Le cœur de la “Piazza Grande” : Contrairement à de nombreux faubourgs purement fonctionnels, Giubiasco dispose de l'une des plus grandes et des plus belles places du canton avec la Piazza Grande. Elle fonctionne comme un “salon de quartier” et donne au lieu une générosité urbaine avec une saveur italienne. • Emplacement stratégique de premier plan : Giubiasco est situé à l'entrée de la plaine de Magadino. Cet emplacement signifie : vivre dans la plaine, ensoleillement toute la journée, et connections excellentes. Vous appréciez la paix dans les terres plates, mais êtes à quelques minutes de Locarno, Lugano ou du centre-ville de Bellinzona via votre propre gare de Giubiasco. • La nature à votre porte : Alors que la ville voisine de Bellinzona est étroite entre les montagnes, le paysage s'ouvre à Giubiasco. Le réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers de randonnée le long du Ticino jusqu'au lac Majeur commence juste à l'extérieur de votre porte. • Infrastructure de distances courtes : Des écoles aux installations sportives, en passant par les magasins spécialisés locaux et les caves à vin, Giubiasco offre tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens sans avoir à compter sur une voiture.

Durée du trajet
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Ascenseur
2.5 pièces, 87m², CHF 570'000.–
6512 Giubiasco

Somptueux appartement de standing élevé avec jardin privé

Au cœur de Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et recherché, naît une nouvelle résidence de prestige destinée à ceux qui recherchent élégance, confort et qualité de construction au plus haut niveau. L'appartement de 2,5 pièces avec jardin privé proposé à la vente représente un parfait mariage entre design contemporain et bien-être résidentiel, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs attentifs à la valeur dans le temps.Conçue avec soin et attention aux détails, la résidence se distingue par l'utilisation de matériaux précieux, de technologies de construction innovantes et de solutions visant à l'efficacité énergétique. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle et un contact direct avec l'extérieur, valorisant la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, l'endroit idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.Le logement offre des espaces bien distribués, une cuisine moderne entièrement équipée, des salles de bains fenêtrées et des finitions de haute gamme qui permettent de nombreuses possibilités de personnalisation. Chaque élément est conçu pour offrir le maximum de confort et de bien-être quotidien.Pour compléter l'expérience de vie, le système de domotique intégré permet une gestion simple et efficace de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité.La résidence en construction, composée de quelques unités résidentielles, garantit intimité et tranquillité dans un contexte exclusif immergé dans la verdure mais parfaitement connecté aux principaux services.Un investissement sûr, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, raffiné et durable, profitant de tous les avantages d'une résidence exclusive de nouvelle génération.Places de parking disponibles (non incluses dans le prix de vente):Place de parking en garage: CHF 40'000.Place de parking extérieure découverte: CHF 25'000.Pour plus d'informations et visites:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

  • Place de parc
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces, 50m², CHF 420'000.–
6500 Bellinzona

Appartement moderne 2,5 pièces avec terrasse et place de parking en plein centre.

À Bellinzone, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et comme nœud important de communication entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à quelques minutes de l'accès autoroutier de Bellinzone Centre, avec un arrêt de bus à proximité de la résidence, des écoles à proximité et divers types de magasins facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sûr.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation et à la disposition soignée des ouvertures qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.L'appartement dispose d'une terrasse confortable avec des stores de soleil, qui offre un espace extérieur protégé pour profiter de moments agréables de détente à l'air libre, chaque fois que vous le souhaitez.La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur spacieux et confortable.L'immobilier, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus la rénovation du silicone et la réfection des peintures après le changement de locataires.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur spacieux et confortable.Pour la lessive, une buanderie séparée et une cave indépendante sont à disposition, offrant une grande commodité et une autonomie pour la gestion de la lessive.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche hydromassage.Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.UN APPARTMENT MODERNE DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur

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