10 résultats - Maison acheter: Pianezzo

Petit joyau tessinois dans la vallée de Morobbia entouré de beaucoup de verdure et de soleil, mais néanmoins non loin de Bellinzona

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéPianezzo est situé à seulement quelques kilomètres de Bellinzona et combine de manière merveilleuse la proximité de la ville avec la tranquillité et l'originalité de la vallée de Morobbia. Bellinzona peut être facilement atteinte en bus public, et l'arrêt de bus est à seulement environ cinq minutes à pied du rustico. Cela facilite la planification de votre trajet, tandis qu'après le travail, vous pouvez vous immerger dans un monde complètement différent : dans le vert luxuriant des forêts, dans la tranquillité d'un petit village tessinois, et dans la nature qui commence juste devant votre porte.Il existe des endroits où l'on sent immédiatement que la vie s'écoule un peu plus lentement. Des endroits où, après une longue journée de travail, on ne rentre pas simplement chez soi, mais on arrive vraiment. Ce charmant rustico des débuts des années 1900 est un tel endroit. Niché dans le vert luxuriant de la vallée de Morobbia, entouré de forêt et de nature, et pourtant à seulement quelques minutes de Bellinzona, il offre une combinaison rare de tranquillité, d'originalité et de praticité quotidienne. Surtout pour les personnes qui travaillent à Bellinzona et cherchent la proximité de la nature après le travail, ce petit refuge est particulièrement attrayant. Alors que la ville et tous les services importants restent facilement accessibles, l'agitation de la vie quotidienne semble loin juste quelques minutes plus tard. Ici, on entend la forêt, on apprécie l'air frais et on trouve la paix que l'on cherche souvent en vain dans la vie quotidienne. Le rustico est situé dans un petit village original, où la simplicité a encore son propre charme. Du parking public, il n'y a que environ cinq minutes à pied jusqu'à la maison. Un court chemin mène le long du bord de la forêt, avant que le petit village ne s'ouvre et que vous ne soyez déjà devant la porte. Le chemin fait presque partie de l'expérience, quelques pas à travers la nature, le long des arbres et des châtaigniers, et vous avez déjà échappé à la routine quotidienne d'un bon bout.En entrant dans la maison, on est accueilli par une atmosphère confortable et authentique. La cuisine a déjà été installée en 1980 et transmet un morceau d'histoire de la maison avec son caractère typique de l'époque. Le poêle et le four, cependant, ont été renouvelés en 2021 et ont à peine été utilisés. Ici, vous pouvez vous installer sans trop d'efforts, cuisiner, prendre le petit déjeuner et profiter de la vie simple. Au même étage, il y a le coin salon confortable avec cheminée. Surtout les soirées plus fraîches, une atmosphère particulière est créée ici : un feu qui craque, un bon verre de vin, peut-être un livre, et à l'extérieur, la tranquillité de la forêt. C'est une pièce qui n'a pas besoin d'impressionner par sa taille, mais par son confort et le caractère très spécial d'une ancienne maison tessinoise.À l'étage supérieur, il y a la chambre spacieuse. Ici, un espace suffisant a été délibérément pris en compte, de sorte que, outre le lit, d'autres meubles puissent également trouver amplement de place. La connexion directe avec le balcon est particulièrement belle. La porte est équipée d'un filet anti-moustiques pratique, de sorte que même pendant les mois d'été chauds, l'air frais peut pénétrer dans la pièce sans que les petits visiteurs nocturnes ne s'installent. Le balcon orienté sud-ouest est un autre endroit préféré de cette maison. L'après-midi et jusqu'aux heures du soir, beaucoup de soleil y pénètre. Un transat, un bon

Maison unifamiliale à Pianezzo

La maison a été construite au début des années 60 et se compose de 3½ pièces dans un emplacement confortable, résidentiel et ensoleillé, composé de :Au demi-sous-sol :- grande et lumineuse pièce hobby, accessible par un escalier extérieur- atelier et local à outils- local technique- caveAu rez-de-chaussée :- hall d'entrée- cuisine- salle à manger-séjour- WC- salle de bain avec douche et buanderie- grande terrasse (avec accès au garage)Au 1er étage :- 2 chambres avec balcon- salle de bain avec baignoireLa maison se trouve dans un état de maintenance correct. Chauffage au moyen d'une chaudière à fuel et distribution par radiateurs murals. Jardin, lits de légumes, garage.Plusieurs indices sont disponibles pour une éventuelle extension. La propriété est également accessible depuis l'école.Très proche de l'arrêt de bus, à seulement 150 m des écoles, places de parking municipales à proximité.

Maison spacieuse sur la colline avec vue panoramique, grand terrain et rustique en pierre

La propriété est située dans un endroit particulièrement suggestif avec une bonne exposition solaire et une vue sur la vallée jusqu'au lac Majeur.Elle se trouve dans un contexte résidentiel caractérisé par la tranquillité, la privacité et le charme typique des petits noyaux tessinois, tout en restant à seulement 10-15 minutes des centres de Giubiasco et Bellinzone.Située dans la localité de Tremozza, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos urbain sans renoncer à la commodité des connections et des services.La propriété se divise en deux logements : Une spacieuse maison unifamiliale avec terrasse et grotte, et un charmant rustique indépendant de deux pièces, en plus du terrain constructible sur lequel il est possible de construire une nouvelle maison.Bâtiment principal, spacieuse maison réalisée dans la moitié des années 90 qui se développe sur trois niveaux, dont un en demi-sous-sol. Elle offre des espaces lumineux orientés vers la vallée, dont un grand salon avec cuisine et salle à manger communicantes, trois chambres à coucher, un bureau et deux salles de bains.Au niveau inférieur, un agréable grotte avec cuisine et cave à vin, une buanderie qui abrite le système de chauffage récemment rénové avec une pompe à chaleur air-eau, et une cour pour deux voitures avec un local de stockage adjacent complètent l'unité.Le rustique avec accès indépendant a été obtenu à partir d'un bâtiment rural préexistant et maintient le charme du mur extérieur en pierre naturelle.La maison est proposée avec le séjour, la chambre à coucher principale et le service avec douche.Le garage privé est situé à côté de l'entrée du bâtiment.L'espace extérieur de la propriété est un véritable coin de paradis pour la convivialité, accueillant une salle de loisirs et une véranda équipée avec un four à bois interne et un espace barbecue.Les espaces ont été sagement organisés en terrasses et jardins plats, enrichis de cheminements en pierre de fabrication précieuse qui relient harmonieusement les différents niveaux.Terrain constructible avec un projet préliminaire de faisabilité La surface excédentaire du terrain situé en zone constructible est une valeur ajoutée supplémentaire.La surface complémentaire aux bâtiments existants permet de profiter d'indices de construction en excès.La surface utile brute (SUL) d'environ 388 m² reste disponible pour une nouvelle construction.

Maison unifamiliale avec jardin et vue splendide sur le lac Majeur

L'immobilier en vente est situé dans un quartier verdoyant et particulièrement calme, qui permet de profiter d'une sérénité loin de l'agitation urbaine, tout en maintenant une proximité confortable avec Giubiasco, qui peut être atteint en moins de 5 minutes en voiture. Cette situation garantit également une connexion rapide aux principaux services et liaisons de la région, avec un arrêt de transport en commun à seulement 270 mètres. De plus, sa position surélevée offre une vue splendide. La propriété de 4,5 pièces, avec une surface habitable de 82 m2, est une résidence principale confortable. L'accès à la maison se fait par quelques marches, dans un contexte qui s'ouvre sur un beau espace extérieur verdoyant. Au premier étage, depuis le hall d'entrée, on accède à la zone jour, qui comprend le salon lumineux et la cuisine moderne. La zone nuit est composée de deux chambres avec fenêtres. Au même niveau, il y a une salle de bain avec douche, équipée d'une colonne de lavage. Au rez-de-chaussée, il y a un studio indépendant avec entrée séparée, composé d'une zone jour, d'un salon, d'un placard mural pratique et d'une salle de bain avec douche. Un véritable point fort de la propriété est la véranda chauffée, un espace polyvalent qui se prête à de multiples utilisations tout au long de l'année, avec une vue merveilleuse. À l'extérieur, la maison offre un espace magnifiquement entretenu avec une partie surélevée accessible par quelques marches et une zone plus intime où se trouve le cheminée extérieure, parfaite pour les moments conviviaux. La maison dispose de deux places de parking extérieures et d'un espace pour ranger les vélos. Voulez-vous vivre dans un quartier calme et à courte distance de toutes les commodités urbaines ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravie de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Vue splendide sur la vallée de Morobbia, jardin avec pergola & potentiel de rénovation !

Dans le quartier de Pianezzo à Bellinzona, se trouve cette maison unifamiliale indépendante distribuée sur trois niveaux pour un total d'environ 143 m² de surface habitable nette. Située sur un terrain en pente de 1'223 m², la propriété offre une intimité maximale et un jardin terrassé charmant avec pergola. La maison, qui a été agrandie et rénovée dans les années 80, se présente aujourd'hui comme une opportunité intéressante de rénovation pour personnaliser chaque environnement selon ses goûts.L'aménagement intérieur est idéal et bien structuré : au rez-de-chaussée, se trouvent le salon avec cheminée, la cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse communicante avec les niveaux inférieurs. Le premier sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, un service avec douche, une buanderie et une deuxième terrasse avec accès au jardin. La propriété est complétée par le sous-sol avec des locaux techniques et des débarras, l'accès direct au jardin depuis les différents niveaux et la commodité de places de parking extérieures sur terrain communal.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale indépendante dans le quartier calme de Pianezzo (Bellinzona) • Surface habitable nette de 143,60 m² répartie sur 3 niveaux • Grand terrain de 1'223 m² avec jardin terrassé et pergola suggestive • Salon avec cheminée et cuisine ouverte avec vue sur le verdure • Trois chambres à coucher et deux salles de bain (baignoire/douche et douche) • Deux terrasses panoramiques avec connexion directe au jardin • Grand potentiel de rénovation et de personnalisation • Places de parking extérieures disponibles sur terrain communal Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative.Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare.Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali.-Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

Grande casa bifamiliare con ristorante

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel centro di Pianezzo a pochi passi dalla nuova scuola troviamo questa bella casa bifamiliare con ristorante annesso rinnovata nel 2020.Attualmente la casa è composta da un grande appartamento di 5 ½ locali, uno di 3 ½ locali ed il ristorante.La casa vanta molti posti auto coperti ed esterni.Al piano terra troviamo il ristorante / pizzeria con una grande sala, bagni, zona bar e cucina; un appartamento di 2 ½ locali con soggiorno e cucina open space, camera da letto e bagno.Al primo piano cè il grande appartamento di 5 ½ locali con 4 camere, 2 bagni e grande soggiorno con cucina open-space. Sullo stesso piano cè la lavanderia separata.Al piano seminterrato ci sono le cantine, locale tecnico e box auto.La particolarità di questa struttura uniforme che permette facilmente la trasformazione in 4 unità abitative da poter mettere a reddito anche come investimento immobiliare ottenendo un ottimo reddito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im Zentrum von Pianezzo, nur wenige Schritte von der neuen Schule entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Restaurant, die im Jahr 2020 renoviert wurde.Das Haus besteht derzeit aus einer grossen 5 ½ Zimmerwohnung, einer 3 ½ Zimmerwohnung und dem Restaurant.Das Haus verfügt über zahlreiche überdachte Parkplätze und Aussenstellplätze.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant/Pizzeria mit einem grossen Saal, Bädern, Barbereich und Küche, eine 2 ½ Zimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad.Im ersten Stock befindet sich die grosse 5 ½ Zimmerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der gleichen Etage befindet sich die separate Waschküche.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikraum und Garage.Die Besonderheit dieser einheitlichen Struktur ist, dass sie leicht in 4 Wohneinheiten umgewandelt werden kann, welche auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann, um ein ausgezeichnetes Einkommen zu erzielen.