Niederried b. Kallnach - Biens immobiliers à vendre

Appartement attique 3.5 pièces avec vue panoramique – 100 m² de terrasse & studio

1'250'000 CHF incl. un emplacement de parking : cet appartement attique à Gümmenen offre environ 100 m² de terrasse, une vue panoramique et un studio utilisable séparément.Ici, un espace de vie spacieux, une grande intimité et des possibilités d'utilisation flexibles se combinent de manière particulière.Les principaux avantages • Appartement attique 3.5 pièces • Année de construction 2018 • Environ 100 m² de terrasse • Espace extérieur partiellement couvert • Store de soleil • Espace de vie et de repas ouvert • Cuisine moderne • Cheminée indépendante • Parquet • Studio utilisable séparément • Entrée privée pour le studio • Cuisine compacte dans le studio • Salle de bain avec WC dans le studio • Pompe à chaleur géothermique • Chauffage au sol • Ascenseur • Salle de sport utilisable en commun • Emplacement calme avec bonne connexion aux transports Le studio appartient à la même unité de copropriété et n'est pas un appartement indépendant. La connexion d'escalier interne a été supprimée et peut être rétablie – sous réserve des autorisations nécessaires.Conditions d'achat • Prix de vente : 1'250'000 CHF.– incl. 1 emplacement de parking • Deuxième emplacement de parking en option pour 30'000 CHF • Disponible à partir du 1er décembre 2026 Reprise hypothécaire optionnelle • Hypothèque à taux fixe : 500'000 CHF.– • Taux d'intérêt : 0,70% • Durée jusqu'au 31 octobre 2030 • Reprise sous réserve de l'approbation de la banque Distances • Arrêt de bus : environ 200 m • Gare de Gümmenen : environ 1,8 km • Accès à l'autoroute Mühleberg : environ 6 km • Westside Bern : environ 10 km Cet appartement attique spécial a-t-il retenu votre attention ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de fixer un rendez-vous de visite personnel.

Appartement en PPE de 3.5 pièces dans un emplacement prisé

Appartement attrayant de 3.5 pièces avec du style • Appartement accueillant et très bien entretenu, doté d’une véranda moderne. • Spacieux séjour avec coin repas • Salle de bains avec dressing accessible à pied • Cuisine moderne, lumineuse et ouverte, équipée d’appareils électroménagers de marque. • L’appartement est dans un état presque neuf et est disponible selon entente. • Le prix de vente comprend une place de parc dans le parking souterrain ainsi qu’un atelier de bricolage. • Ces dernières années, l’appartement en PPE a surtout été utilisé comme résidence secondaire. • Une architecture moderne, des finitions de haut standing et une grande qualité de vie dans tout l’environnement, c’est non seulement vivre dans un cadre agréable, mais aussi profiter d’une meilleure qualité de vie. • Le complexe résidentiel Schatzacher Bellmund comprend au total 9 logements attrayants. • Une combinaison intéressante d’appartements répartis sur plusieurs étages et d’appartements en attique garantit une structure résidentielle équilibrée. • Une architecture exigeante, des plans et des hauteurs sous plafond supérieurs à la moyenne ainsi que de grandes façades vitrées offrent un grand confort. • Travaux de maçonnerie ; murs de séparation des caves en briques silico-calcaires. Murs porteurs et non porteurs des étages supérieurs en briques. Murs séparatifs entre les appartements en briques, avec isolation phonique et briques silico-calcaires. • Éléments en béton ; escalier du sous-sol au dernier étage constitué d’éléments préfabriqués ou en béton coulé sur place. • Toit plat et terrasses ; composition du toit plat : pare-vapeur, isolation thermique de 180 mm, lés bitumineux ou synthétiques et couche de lestage. Terrasses : pare-vapeur, isolation thermique en PU de 90-120 mm, lés bitumineux ou synthétiques, gravillons et dalles de cheminement. Balcons : béton lissé. • Façade ; isolation thermique extérieure crépie de 160 mm d’épaisseur, avec treillis d’armature sur toute la surface et crépi de finition teinté. • Fenêtres et vitrage ; ouvrants en bois-métal avec double vitrage isolant, 1.10 W / m2 K. Élargissements de cadres en construction sandwich avec isolation thermique. Quincaillerie comprenant notamment des paumelles, des ferrures oscillo-battantes et des rejets d’eau en métal. Un ouvrant par pièce est équipé de ferrures oscillo-battantes. Fenêtres coulissantes à levage au niveau des balcons. Appuis de fenêtre en métal léger. • • Stores solaires ; marquise à bras articulés en toile acrylique. Pièces métalliques laquées au four. Manœuvre à la manivelle. • Sonnette avec interphone. Raccordement de l’immeuble à l’installation d’antennes collective de l’exploitant local. Deux prises téléphoniques et deux raccordements TV/radio par appartement. Gaines vides dans les autres pièces. • Approvisionnement énergétique durable grâce à une pompe à chaleur écologique air-eau. • Les appartements sont chauffés par le sol. Chaque pièce principale est équipée d’une vanne thermostatique. • Le parc, avec ses espaces de rencontre et ses chemins de jeu, invite petits et grands à s’attarder. • Quartier à circulation modérée, sans trafic de transit. • L’emplacement séduit par sa vue magnifique sur un environnement rural offrant de nombreuses possibilités de loisirs à proximité. • Les écoles, le jardin d’enfants ainsi que les transports publics se trouvent à proximité. • La ville voisine de Bienne offre toutes les possibilités de faire ses achats. • Des voisins agréables, sympathiques et serviables. • Nous serions ravis de vous faire visiter l’appartement sur place. Vous serez certainement conquis. • Aucune hypothèque ne doit être reprise. • Le transfert des risques et des avantages est possible selon entente.

Appartement mansardé charmant avec vue lointaine

Cet appartement mansardé allie vie moderne et ambiance charmante dans un environnement calme.Avec une surface habitable nette de 110 m², l'appartement accueillant offre beaucoup d'espace pour se déployer.Avec une toiture inclinée élevée et une vue sur les vastes espaces verts, cet appartement crée une atmosphère de vie confortable et invite à se détendre et à profiter. Des pièces hautes avec beaucoup d'air au-dessus procurent un sentiment de vie aéré et libre.L'appartement dispose de deux salles de bains, ce qui accroît le confort, notamment pour les familles ou les couples.Le poêle suédois dans le séjour complète l'ambiance accueillante et offre une source de chaleur agréable les jours plus froids.La combinaison de pièces spacieuses, d'équipement moderne et de charme rend cette offre particulièrement attrayante pour tous ceux qui valorisent une haute qualité de vie et un environnement de vie agréable.La maison avec sept parties garantit un voisinage familial et un bon équilibre entre vie privée et sentiment de communauté.À côté de l'appartement, il y a une salle de bricolage idéale pour des activités créatives ou comme espace de stockage supplémentaire.Un garage individuel avec une connexion pour les voitures électriques ainsi qu'un espace de stationnement extérieur dans le carport offrent des possibilités de stationnement optimales et doivent être achetés séparément de l'appartement. (CHF 15'000.-).Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet. Nous nous réjouissons de votre contact.

3,5 pièces, beaucoup de lumière et une galerie à tomber amoureux

Habitation spacieuse avec beaucoup de lumière et du bois de style L'entrée lumineuse donne déjà une impression invitante et offre un espace de rangement pratique avec deux armoires. L'appartement impressionne par son caractère spacieux, son agencement de pièces ouvert et sa grande quantité de lumière du jour.Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine spacieuse attenante. Les planchers clairs donnent au niveau d'habitation inférieur une apparence élégante, tandis que le panneau de bois continu sur les plafonds et les pentes du toit procure de la chaleur et du confort. Depuis l'espace de vie, une large porte vitrée mène au balcon couvert - un endroit protégé pour se détendre.La cuisine spacieuse convainc par ses espaces de travail généreux, son grand espace de rangement et ses faces de bois claires. À ce niveau, on trouve également un WC séparé avec un lavabo, ainsi que la machine à laver et le sèche-linge privés.Deux pièces spacieuses avec des pentes de toit confortables complètent l'offre de pièces. L'une d'elles dispose d'une salle de bain directement connectée avec une grande douche. Un petit retrait offre un espace de rangement supplémentaire.Un bel escalier en bois mène à la galerie exceptionnellement spacieuse. La fenêtre triangulaire distinctive, une charmante fenêtre en demi-lune et le panneau de bois chaud créent une atmosphère spéciale ici. La galerie offre diverses possibilités d'utilisation - par exemple, comme bureau, bibliothèque, espace invité, de jeu ou de retrait.Points forts en un coup d'œil • Sensation d'espace spacieux et ouvert exceptionnel • Espace de vie et de repas vaste et lumineux • Cuisine grande avec beaucoup d'espace de travail et de rangement • Balcon couvert avec large porte vitrée • Planchers clairs élégants et panneau de bois de style • Deux pièces spacieuses avec des pentes de toit confortables • Salle de bain spacieuse avec grande douche • Galerie spacieuse avec fenêtre triangulaire distinctive • Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté avec l'appartement (30 000 CHF supplémentaires) Dans son ensemble, cet appartement convainc par un sentiment de vie spécial, beaucoup de personnalité et une haute qualité de vie. Un foyer qui offre de l'espace pour les désirs individuels et a le potentiel de inspirer dès le premier instant.Intéressé? Alors contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous entendre!

Votre nouveau chez-vous : Appartement 3,5 pièces lumineux avec grand espace de loisirs

Une propriété de suivi avec de nombreux avantages : • 3,5 pièces avec architecture contemporaine • Balcon en verre pour une utilisation tout au long de l'année • Cuisine ouverte et vaste espace de vie et de repas • Salle de bain avec baignoire et buanderie séparée • Accès pratique par ascenseur • Très grand espace de loisirs dans le garage souterrain (+ CHF 25 000.-) • Place de parking (+ CHF 25 000.-) • Option pour un jardin potager très abordable à louer dans les environs immédiats Et beaucoup plus qui vous ravira. Dans un quartier résidentiel attrayant à Lyss, cet appartement 3,5 pièces bien découpé vous attend. La propriété est, bien sûr, accessible par ascenseur et convainc par son architecture contemporaine et son standard de construction moderne. Cela offre à l'appartement une excellente base, que vous pouvez personnaliser avec peu d'efforts. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec une garde-robe intégrée. Directement à votre droite se trouve la vaste salle de bain, qui est équipée d'une baignoire et d'une buanderie séparée et confortable. Tout droit, la première des deux chambres est située, tandis que la deuxième chambre est alignée à gauche. Les deux chambres sont bien découpées et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. En suivant le corridor autour du coin, le véritable cœur de l'appartement s'ouvre : le vaste et accueillant espace de vie et de repas avec la cuisine ouverte intégrée de manière harmonieuse. Cette conception de pièce moderne procure un sentiment de vie aéré et des distances courtes dans la vie quotidienne. Depuis l'espace de vie, vous passez directement sur le beau balcon en verre. Grâce à la protection contre les intempéries, cet espace extérieur élargit de manière optimale votre espace de vie et vous invite à vous détendre, même pendant la période de transition. Pour tous ceux qui aspirent à faire du jardinage à l'extérieur malgré le fait de vivre dans un appartement, un petit paradis de jardinage pour les amoureux de la nature est offert ! À seulement environ 60 mètres de l'appartement se trouve un beau jardin potager, qui peut être loué à des conditions très favorables. Avec une vaste maison de jardin, un espace de sièges couvert, un jardin d'hiver, un four à pizza et un grill, il offre beaucoup d'espace pour le jardinage, la détente et la jouissance. Un point fort spécial pour les apiculteurs : un rucher avec deux ruches peut également être pris en charge. Un autre point fort rare se cache dans le sous-sol : directement dans le garage souterrain, un espace de loisirs extrêmement grand est disponible, qui peut être acheté pour CHF 25 000.- et offre un espace énorme pour un établi, des équipements de fitness ou comme vaste espace de stockage. Cette offre passionnante est complétée par une place de parking, qui est disponible pour CHF 25 000.-.

Au-dessus des toits de Port : appartement en attique avec beaucoup d'espace et une vue imprenable

Au-dessus des toits de Port Dégustez votre premier café sur la terrasse le matin, vivez des pièces inondées de lumière pendant la journée et allumez le feu de cheminée le soir. Ici, vivre devient un refuge quotidien.L'ascenseur vous emmène directement de la garage commune à l'appartement. En haut, vous trouverez environ 138 m² d'espace de vie et une terrasse de 106 m² avec beaucoup d'espace pour un salon, une grande table à manger et votre oasis verte personnelle.Dans le séjour, salle à manger et cuisine d'environ 54 m², la vie trouve son centre. C'est ici que l'on cuisine ensemble, que l'on reçoit des invités et que l'on passe des soirées calmes devant la cheminée. Les fenêtres donnent sur la terrasse et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.La chambre principale offre un espace supplémentaire pour une dressing ou un bureau à domicile. Une autre pièce est à disposition pour les invités, le travail ou les hobbies. Deux salles de bain complètent le concept de vie bien pensé.L'appartement comprend également environ 31 m² d'espace supplémentaire privé avec un sous-sol séparé et un laverie et séchoir privés. La maison se compose d'un total de trois appartements. Deux places de parking se trouvent dans la garage commune de l'immeuble.Points forts • 138 m² d'espace de vie net • 106 m² de terrasse • disponible immédiatement • ascenseur direct de la garage à l'appartement • cheminée et façades de fenêtres généreuses • deux salles de bain • 31 m² d'espace supplémentaire privé pour le sous-sol et la laverie • lave-linge et sèche-linge personnels • chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • deux places de parking L'appartement comprend deux places de parking pour 35 000 CHF chacune, hors prix de vente.Nous serions ravis de vous présenter cet appartement en attique spacieux lors d'une visite personnelle.