• Modern two-story house with a large terrace and glass railings, surrounded by greenery and potted plants. The house features a flat roof and contemporary design.
  • Bright, open living space with light-colored walls and wooden flooring. Features a grey sofa, a single chair, a cat tree, a coffee table, and a modern oven with cabinets above.
  • Bright living room with large windows offering a scenic ocean view, featuring a cream-colored sofa, two white armchairs, a multi-level cat tree, a small coffee table with a chessboard, and a polished wooden floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, island, and large windows offering a view.
  • Bright dining area with a modern wooden dining table and chairs, large windows offering a scenic view, and built-in white cabinetry.
  • Bright dining area with wooden flooring, modern dining table and chairs, built-in cabinetry, pendant light fixture, and large windows offering a scenic view.
  • Well-organized walk-in closet with white shelving, hanging clothes, storage bins, a small panda toy, and a pet carrier on the floor.
  • Well-lit bedroom with a large bed, a modern desk setup with a computer and dual monitors, a comfortable chair, and large windows with curtains. The room features light-colored wooden flooring and walls adorned with framed pictures.
  • Bathroom with a wooden vanity, sink, mirror, and a visible toilet. The room has white tiled walls and a wooden floor.
  • Modern terrace with expansive scenic view, white sectional sofa, glass table, lounge chair, and potted plants.
  • Modern outdoor patio with a covered seating area, white furniture, and a dining set, surrounded by plants and a scenic view.
  • Modern rooftop terrace with glass railing, palm tree, and scenic view of the landscape.
  • Modern outdoor terrace with a dining table and chairs, large glass windows, and scenic mountain view.
  • Open-plan kitchen and dining area with light wood flooring, white cabinets, and modern appliances. A small dining table with chairs is positioned near large glass doors leading to a balcony.
  • Open-plan living and sleeping area with wooden flooring, large glass doors leading to a scenic outdoor view, a sofa, a table, a chair, a bed, a television, and a cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, and a glass-enclosed shower. The room features light-colored tiles and a wooden floor.
  • Minimalist hallway with yellow flooring, concrete walls, and framed artwork, illuminated by warm lighting.

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1 / 18
Pièces
3.5
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 1'270'000.–

"Attique 3.5 pièces avec vue panoramique – 100 m² Terrasse & Studio"

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Adresse

72, 3205 Gümmenen

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Gümmenen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Trüllern bei Mühleberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'270'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
158 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Un domicile avec une valeur rare : cet appartement attique à Gümmenen combine une terrasse d'environ 100 m², une vue panoramique impressionnante et un studio utilisable séparément.

Ici, un espace de vie généreux, beaucoup de privacité et des possibilités d'utilisation flexibles se combinent de manière spéciale.

Les avantages les plus importants

  • Appartement attique 3.5 pièces

  • Année de construction 2018

  • 158 m² d'espace de vie selon les documents de projet

  • Environ 100 m² de terrasse

  • Espace extérieur partiellement couvert

  • Store de soleil

  • Espace de vie et de repas ouvert

  • Cuisine moderne

  • Cheminee independante

  • Parquet

  • Studio utilisable séparément

  • Entrée propre pour le studio

  • Cuisine compacte dans le studio

  • Salle de bain avec toilette dans le studio

  • Pompe à chaleur géothermique

  • Chauffage par le sol

  • Ascenseur

  • Salle de fitness utilisable en commun

  • Emplacement calme avec bonne connexion de transport

Le studio appartient à la même unité de propriété et n'est pas un appartement séparé. La connexion d'escalier interne a été supprimée et peut être restaurée – sous réserve des autorisations nécessaires.

Conditions d'achat

  • Prix de vente : CHF 1’270’000.–

  • Deux places de parking

  • Prix par place de parking : CHF 30’000.– supplémentaires

  • Disponible à partir du 1er décembre 2026

Prise en charge hypothécaire optionnelle

  • Hypothèque fixe : CHF 500’000.–

  • Taux d'intérêt : 0,70 %

  • Durée jusqu'au 31 octobre 2030

  • Prise en charge sous réserve de l'approbation de la banque

Distances

  • Arrêt de bus postal : environ 200 m

  • Gare de Gümmenen : environ 1,8 km

  • Accès à l'autoroute de Mühleberg : environ 6 km

  • Westside Bern : environ 10 km

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jathagan Jegathees

+41797773018
+41797773018
No. d'annonce
4003445717
Réf. de l'objet
85h16.yzt0o

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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