• Balcony with a view of the sea, featuring a small round table, two chairs, and a bowl of fruit.
  • Floor plan of a 3-room apartment with living room, kitchen, bedroom, and two bathrooms.
  • Modern multi-story building with a combination of brick and metal facade, featuring balconies and large windows. The ground floor has a brick entrance with a sign, and the upper floors have a sleek, contemporary design with metal panels.
  • A 3D rendering of a modern residential complex with three buildings, green roofs, balconies, and outdoor spaces. The layout includes a shared outdoor area with a playground and seating, surrounded by trees and pathways.
  • Floor plan of the basement level showing multiple storage and utility rooms, including labeled areas such as H1 and H2, with dimensions provided for each space.
  • Floor plan of a residential complex with multiple apartments, parking spaces, and green areas. Includes labeled sections for living spaces, parking, and outdoor areas.
  • Aerial view of the village of Täuffelen-Gerolingen, showing houses, fields, and a lake in the background. The village is located near Biel/Bienne, with surrounding agricultural land and a scenic lakeside setting.
  • Aerial view of a town with buildings, roads, and surrounding fields. Marked locations include a supermarket, café, train station, and swimming pool.
  • A detailed floor plan of a residential area showing multiple buildings, green spaces, and parking areas.
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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Habiter avec vue sur le lac à Täuffelen Gerolfingen"

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Adresse

Seerain 2c, 2575 Gerolfingen

Durée du trajet

  • < 1 min.Station: Gerolfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Täuffelen
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Pharmacie

    11 min.Swidro Drogerie Täuffelen GmbH
  • Transports publics

    < 1 min.Gerolfingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Description

L'ensemble de l'offre et de la documentation se trouve sous www.cygnus-gerolfingen.ch

***

L'aménagement Cygnus Gerolfingen se compose de trois maisons avec un garage et un espace extérieur communs.

La propriété est située directement à l'arrêt du train Biel-Täuffelen-Ins, et le terrain voisin sur le côté du lac est en zone agricole et est utilisé comme verger et pâturage pour chevaux.

En raison de la disposition en hauteur des bâtiments, chaque appartement jouit d'une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les plans d'étage sont attractifs et généreusement conçus, et organisés à l'écart de la rue.

Les trois bâtiments disposent au total de 15 appartements de différentes tailles et de quatre locaux commerciaux. En tant que bâtiment neuf conçu de manière durable avec des pompes à chaleur géothermiques, des systèmes photovoltaïques, une mobilité électrique, etc., les unités de copropriété sont bien équipées pour l'avenir.

***

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces combine un confort de vie, une vue attractive sur le lac et un excellent accès aux transports en commun. La proximité immédiate de l'arrêt de Gerolfingen permet une mobilité confortable et sans complication dans la vie quotidienne.

Un point fort particulier est la vue magnifique sur le lac, qui donne à l'appartement un caractère unique. Elle crée une atmosphère agréable et communique un sentiment d'espace et de détente – un morceau de qualité de vie qui enchante chaque jour à nouveau.

Le plan d'étage spacieux offre une variété de possibilités pour la conception et la décoration individuelles. Les pièces à vivre lumineuses créent une ambiance amicale et offrent suffisamment d'espace pour vivre détendu, se réunir et avoir des retraites personnelles. Les 3,5 pièces sont idéales pour les couples, les petites familles ou les personnes qui valorisent les espaces généreux.

L'emplacement à Gerolfingen combine les avantages d'un quartier résidentiel calme au bord du lac avec la proximité pratique des transports en commun. Que ce soit pour le trajet quotidien, les courses ou les activités de loisirs – la bonne accessibilité rend la vie quotidienne agréable et flexible.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

BonAppart AG / Bruno Lanz

No. d'annonce
4003561729
Réf. de l'objet
des5v.5mp80

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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