Niederösch - Biens immobiliers à vendre

Familial avec jardin d'hiver & vue sur les Alpes

Cette maison familiale de 4,5 pièces (pouvant être agrandie à 5,5 pièces) est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation et impressionne avec sa vue dégagée sur les Alpes, une terrasse couverte et un grand jardin d'hiver lumineux. Un poêle à tuiles confortable et la nouvelle cuisine avec appareils modernes offrent un haut niveau de confort de vie. La maison a été rénovée et modernisée ces dernières années - avec une pompe à chaleur air/eau, un système PV avec stockage de batterie et une station de recharge pour véhicules électriques dans le garage. La pièce de 28 m² pour les loisirs avec WC/douche offre un potentiel spécial : en l'agrandissant, l'offre de pièces peut être augmentée à 5,5 pièces.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle terrasse couverte- vue dégagée sur les Alpes- grand jardin d'hiver lumineux- poêle à tuiles confortable dans le salon- nouvelle cuisine avec appareils modernes- grande pièce pour les loisirs avec WC/douche- système PV sur le toit avec stockage de batterie- pompe à chaleur air/eau durable- nouvelle installation électrique et réseau dans toute la maison- places de parking extérieures et garage avec station de recharge pour véhicules électriques (22kW)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : situé dans un quartier résidentiel calme sans circulationÉtat : la maison est en bon état et a été entièrement rénovée sur le plan technique.Salles de bains / cellules humides : 3 (1x baignoire / WC / lavabo, 2x douche / WC / lavabo)Système de chauffage : pompe à chaleur air/eauTransports en commun : bus, 700 m / gare, 950 mÉcoles : école primaire, 550 m / jardin d'enfants, 500 mMagasins : Migros, 950 m / Coop, 1 km

BEAUCOUP D'ESPACE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE !

Ce charmant appartement de 4,5 pièces en duplex convainc par son espace de vie généreux de 171 m², ses pièces lumineuses et son séjour ouvert. La cheminée efficiente crée une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse ensoleillée invite à se détendre au soleil du soir. La cuisine spacieuse offre suffisamment d'espace pour une expression culinaire. Un grenier aménagé, un local de service supplémentaire avec lumière du jour, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement offrent un confort supplémentaire. L'ascenseur dessert tous les étages. Un foyer idéal pour les couples et les familles exigeants.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espace de vie généreux de 171 m²- séjour lumineux et ouvert- cheminée efficiente pour des heures conviviales- terrasse ensoleillée avec soleil du soir- cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de travail- ascenseur sur tous les étages- machine à laver et sèche-linge dans l'appartement- part de fonds de rénovation CHF 32'500.-- incluse- local de service (avec lumière du jour) en supplément CHF 10'000.--- parking souterrain en supplément CHF 25'000.--- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : quartier résidentiel attractif et familial avec des distances courtes aux écoles, aux installations commerciales et aux transports publics. La bonne connexion à Soleure et Berne, ainsi que l'environnement naturel avec des possibilités de loisirs et de détente diversifiées, offrent une haute qualité de vie et de vie.État : bien entretenu et bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout / chauffage par le solTransports publics : bus, 600 m / gare, 1,5 kmÉcoles : jardin d'enfants / école, 700 m Magasins : Volg, 1 km / Landi, 1,9 km / Coop, 2,6 km

Maison unifamiliale solide avec grand terrain

Maison unifamiliale solide avec grand terrain à Burgdorf Bienvenue au Fabrikweg 2 à Burgdorf, une maison unifamiliale détachée avec beaucoup de caractère et un grand potentiel. La maison de 4,5 pièces a été construite en 1950 en construction massive solide avec un toit en pente et impressionne par ses espaces spacieux, son agencement de pièces réfléchi et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur 77 m² d'espace habitable et un terrain de 773 m², cette propriété offre tout ce qui fait un foyer intemporel.Un foyer avec une atmosphère incomparableLa maison unifamiliale détachée convainc par son indépendance et son intimité. Les 4,5 pièces offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, que ce soit comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. La cheminée offre une atmosphère de vie particulièrement accueillante et constitue un véritable point fort pour les soirées d'hiver froides. Le jardin privé invite à se détendre, jouer et profiter, un privilège rare dans un emplacement central.La propriété dispose de deux places de parking extérieures, garantissant un stationnement confortable pour toute la famille. La maison entièrement en sous-sol offre un espace de stockage généreux, qui peut être utilisé comme cave, salle de hobby ou atelier. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au bois. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.Agencement de pièces et équipementRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre un agencement de pièces réfléchi et fonctionnel pour la vie quotidienne de la famille. Une cuisine lumineuse et un salon séparé forment le cœur de la maison. Trois chambres : une chambre parentale et deux chambres d'enfants offrent suffisamment d'espace de retrait. Un toilette et une pièce de stockage supplémentaire complètent pratiquement l'espace de vie. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement au jardin spacieux de 681 m², idéal pour les familles avec enfants.Sous-solLe sous-sol offre un espace supplémentaire précieux : une buanderie séparée et quatre pièces de cave séparées sont disponibles pour le stockage, les hobbies ou l'utilisation individuelle.Emplacement unique & potentiel incomparableLe Fabrikweg 2 à Burgdorf est une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale détachée avec un grand terrain, un grand potentiel et un emplacement central. La substance de construction solide, la situation juridique claire et la connexion de transport excellente font de cet objet un investissement attractif, pour vivre, concevoir et préserver la valeur.À un prix de référence de 745 000 CHF, vous acquérez une maison avec histoire, caractère et avenir à Burgdorf.Votre nouveau foyer vous attend. Nous vous accompagnons sur le chemin.

Appartement central et bien entretenu de 4,5 pièces avec vue dégagée

Cet appartement de 4,5 pièces à Derendingen bien entretenu convainc par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses et sa belle vue dégagée. La situation centrale avec des installations commerciales, des transports en commun et d'autres infrastructures à proximité immédiate assure un haut niveau de confort de vie et des distances courtes dans la vie quotidienne.L'appartement a été entretenu en continu et offre trois chambres à coucher spacieuses, un salon lumineux et des solutions de stockage pratiques, ce qui en fait un espace attrayant pour différents besoins.L'appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel de CHF 1'350.-.Disposition des pièces • Espace d'entrée et de hall spacieux • Armoires encastrées pratiques dans le hall • Pièce de stockage supplémentaire avec espace de stockage pratique et connexions neuves pour une tour de lavage • Salon spacieux et lumineux avec belle vue • Cuisine adjacente, bien équipée, avec salle à manger • Trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec belle vue • Salle de bain moderne avec douche Points forts • Appartement de 4,5 pièces spacieux • Trois chambres à coucher spacieuses • Belle et dégagée vue • Salon lumineux • Cuisine bien équipée avec salle à manger • Salle de bain moderne avec douche • Pièce de stockage pratique avec connexions neuves pour une tour de lavage • Armoires encastrées avec espace de stockage supplémentaire • État bien entretenu et maintenu en continu • Travaux de rénovation complets dans le bâtiment et dans l'appartement • Escaliers et tuyaux rénovés • Matériaux en amiante existants complètement supprimés • Situation centrale avec infrastructure et transports en commun à proximité immédiate • Actuellement loué pour CHF 1'350.- par mois Rénovations & rénovations2018 • Nouveau parquet • Travaux de peinture 2019 • Nouvelle tringle à rideaux 2020 • Salle de bain : Nouveau meuble à glace et divers travaux • Nouveau lave-vaisselle • Nouveau poêle électrique et poêle à induction 2021 • Travaux de carrelage dans la salle de bain 2022 • Nouvelles installations de cuisine 2023 • 1ère étape de rénovation des fenêtres 2024 • 1ère étape de rénovation des installations sanitaires dans l'ensemble de l'immeuble • 2ème étape de rénovation des fenêtres • Travaux de service de remplacement des fenêtres • Réparation de la céramique de verre • Nouvelle prise dans le meuble à glace 2025 • Installation d'un nouveau réfrigérateur • 2ème étape de rénovation des installations sanitaires dans l'ensemble de l'immeuble 2026 • Travaux de peinture • Travaux électriques • Rénovation de la salle de bain • Rénovation de l'amiante de type 13 • Rénovation de l'escalier • Réparation de la céramique de verre Dans le cadre des travaux de rénovation complets, les escaliers et les tuyaux ont été renouvelés et les matériaux en amiante existants ont été complètement supprimés.Avez-vous été intéressé ?Nous, de PASSIO Immobilien AG, nous réjouissons de vous montrer cet appartement attractif en personne. Réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre contact !

Habiter avec du caractère - idylle de jardin avec piscine privée

Bienvenue à la Luzernstrasse 8 à SubingenCentralement situé et pourtant étonnamment privé - ici, une bonne accessibilité se combine avec un sentiment de vie protégé. Subingen offre une infrastructure pratique pour la vie quotidienne et est proche de Soleure, tandis que le paysage environnant offre des possibilités de promenades et de détente à la campagne. Mon emplacement ensoleillé et calme, ainsi que la zone extérieure largement protégée, créent une atmosphère de vie spéciale.Je me présente : une maison de famille exceptionnelle de 4,5 pièces de 1948 sur un terrain spacieux de 927 m². J'ai été largement rénovée ces dernières années et continuellement entretenue. Mon plan d'étage individuel, les matériaux sélectionnés et les détails spéciaux me donnent un caractère inimitable. En même temps, ma structure de pièces offre un potentiel supplémentaire : avec un minimum d'efforts de construction, mon agencement de pièces actuel peut être étendu à jusqu'à 5,5 pièces - sans nécessiter d'adaptations du code de la construction.Mes points forts en un coup d'œil • Terrain spacieux avec 927 m² et surface habitable de 194m2 • Espace extérieur exclusif avec piscine privée • Terrasse couverte et jardin idyllique • Centralement situé et pourtant beaucoup de vie privée • Cuisine ouverte et moderne avec bar élégant • Deux espaces de vie spacieux sur différents niveaux • Cheminee caractéristique comme attrait spécial • Espace de sommeil ouvert à l'étage supérieur avec salle de bain luxueuse • Au total, trois salles de bain • Potentiel d'extension à jusqu'à 5,5 pièces • Radiateurs, parquets et sols en carreaux • Garage et deux places de parking extérieures • Salle de buanderie privée Mon rez-de-chaussée m'accueille avec un espace d'entrée invitant et mène directement à la cuisine ouverte et moderne avec bar élégant. Cela est suivi de l'espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à l'extérieur. Quelques marches plus bas, un deuxième espace de vie lumineux attend, dont la cheminee caractéristique offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Une pièce lumineuse et une salle de bain avec douche complètent ce niveau.À l'étage supérieur, mon caractère exceptionnel est particulièrement évident. La pièce spacieuse et ouverte est actuellement utilisée comme chambre à coucher et offre une sensation de vie aérienne. Cela comprend une salle de bain de haute qualité avec baignoire luxueuse, qui crée un espace de retraite privé. Un espace de stockage supplémentaire offre un espace de stockage pratique.Mon sous-sol offre également beaucoup d'espace : trois grandes pièces du sous-sol offrent des possibilités de stockage et d'utilisation polyvalentes. Ici, vous trouverez également la salle de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et baignoire.Mon véritable cœur est révélé sous le ciel ouvert. La terrasse couverte crée un espace protégé pour des heures de détente, tandis qu'un jardin spacieux et soigneusement aménagé s'ouvre derrière. La piscine extérieure privée forme le centre de ce lieu de retraite spécial. Grâce à la conception protégée, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de vie privée malgré la situation centrale.Je ne suis pas une maison de famille classique, mais un foyer pour les personnes qui apprécient l'individualité, les espaces extérieurs spacieux et les espaces de vie spéciaux. Ma piscine, le concept de pièces exceptionnel et le potentiel d'extension supplémentaire offrent des possibilités polyvalentes pour l'avenir.Laissez-vous surprendre par mon caractère spécial et mon jardin lors d'une visite personnelle. PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter cette maison individuelle à Subingen en personne.

Alors quelque chose que vous devriez trouver d'abord - appartement en attique moderne, certifié Minergie et dans un emplacement idéal

110 m² d'espace de vie | 4½ pièces | 90 m² de terrasse | Ascenseur jusqu'à l'entrée privée | seulement 3 appartements dans la maison | Minergie | 2 places de parkingBonne situationVous vivez ici dans l'un des plus beaux coins de Kirchberg. Reculé de la Eystrasse, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme et gérable. Derrière la maison, des prairies, des forêts et des collines s'étendent. Presque en face de la rue, vous trouverez l'Emme et le Schachen, d'autres belles zones de loisirs.Malgré cette situation naturelle, le centre du village avec ses diverses boutiques, restaurants, écoles et services est à seulement un kilomètre de distance. Vous profitez des avantages d'un village animé qui offre également des commodités urbaines.Avec l'ascenseur directement à l'appartementL'arrivée est confortable : depuis le parking ou par l'entrée de la maison, vous pouvez facilement atteindre l'ascenseur directement à l'entrée privée et fermée de votre appartement. Ici, les vêtements, les vestes, les chaussures et les sacs trouvent leur place.La copropriété se compose de seulement trois parties. Avec le jardin spacieux et la construction généreuse, cela crée un cadre gérable avec beaucoup d'intimité.Beaucoup d'espace pour profiterSur environ 110 m² d'espace de vie, vous trouverez des matériaux de haute qualité, un parquet continu et un espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne. La vapeur, le four micro-ondes compact et le tiroir chauffant rendent la cuisine un plaisir. La cheminée offre des heures agréables les jours plus froids.Trois pièces offrent de l'espace pour dormir, travailler ou pour les invités. Deux salles de bains, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche à effet pluie, s'assurent que vous ne vous gênez pas mutuellement pendant les routines du matin ou du soir.L'appartement comprend également une buanderie privée avec un espace de séchage, un atelier et un cellier. Cela laisse beaucoup d'espace pour les hobbies et tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement.Une terrasse qui apporte de la joieLa terrasse d'environ 90 m² entoure presque tout l'appartement. À tout moment de la journée, vous trouverez un endroit idéal ici : pour le premier café, un après-midi calme avec un livre ou un soir convivial avec des amis.Le coin salon couvert et ensoleillé a les meilleures chances de devenir votre endroit préféré.La vie verte dans un environnement vertLe bâtiment, construit en 2010, est certifié Minergie. Il est chauffé avec une pompe à chaleur air-eau, complétée par un système solaire thermique. Un système de ventilation de confort individuel par appartement complète l'équipement. Même les prix énergétiques élevés ou en hausse ne devraient pas vous faire transpirer ici.Actuellement non louéL'appartement est actuellement loué. Le contrat de location existant sera pris en charge par l'acheteur. Le locataire a été informé de la vente et d'une éventuelle résiliation ultérieure pour usage personnel.C'est l'appel : • Appartement en attique 4½ pièces avec environ 110 m² d'espace de vie • environ 90 m² de terrasse avec un coin salon couvert • quartier résidentiel calme près de l'Emme et du Schachen • seulement trois appartements dans la maison • ascenseur directement à l'entrée privée et fermée • espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cheminée • cuisine ouverte avec appareils modernes • parquet continu dans les pièces et dans la cuisine, l'espace de vie et de repas • deux salles de bains, l'une avec une baignoire, l'autre avec une douche • buanderie privée avec espace de séchage • atelier et cellier • bâtiment certifié Minergie • pompe à chaleur air-eau avec système solaire thermique • ventilation de confort par appartement • deux places de parking Prix de venteAppartement : CHF 880 000Deux places de parking : CHF 60 000Parts du fonds de rénovation : CHF 35 000Prix d'achat total : CHF 975 000Le gagnant est réveillé ?Pour notre appartement en attique au Gantrischweg 6, nous recherchons encore la forme superlative de "l'appartement de rêve". Nous manquons de mots - peut-être trouverez-vous les bons lors d'une visite …Commandez notre documentation de vente détaillée. Nous serions ravis de vous montrer ce foyer spécial en personne.

Appartement de 4,5 pièces neuf avec balcon et beaucoup de confort de vie

Je me présente : un appartement de 4,5 pièces neuf à Oberönz, construit en 2023. Vous pouvez me trouver au 1er étage, accessible commodément par ascenseur. Dans un endroit calme, à caractère rural, je combine le confort moderne avec un plan d'étage spacieux et une répartition des pièces bien pensée.Des pièces lumineuses, une cuisine moderne avec une île de cuisine et deux salles de bain me font un foyer où le confort et la praticité quotidienne se rencontrent. Je suis également équipé de la technologie énergétique moderne : un système photovoltaïque appartient au bâtiment, tandis que mon chauffage par le sol offre une chaleur agréable.Mon offre d'espaceMon hall d'entrée m'accueille déjà avec un vestiaire pratique et un espace pour les manteaux, les chaussures et les objets du quotidien.Mon salon et salle à manger spacieux et lumineux forment mon centre. Ici, un paysage de canapé confortable et une grande table à manger trouvent leur place. Ouvertement connecté à cela est ma cuisine moderne avec une île de cuisine - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et participer aux activités communes. Ma pantrie adjacente, spacieuse, offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder directement à mon balcon confortable. Que ce soit un café le matin ou une fin de journée détendue - ici, vous pouvez étendre votre espace de vie à l'extérieur.Mes trois chambres offrent des options de conception polyvalentes. L'une d'elles peut également être utilisée idéalement comme bureau. Ma chambre principale spacieuse dispose de sa propre salle de bain avec une douche et offre ainsi une intimité particulière. Une deuxième salle de bain, également avec une douche, complète mon confort de vie.Pratique est également ma pièce de stockage séparée avec un lavabo, ainsi que sa propre machine à laver et son propre sèche-linge. Les deux appareils sont déjà inclus dans le prix de vente et permettent de prendre soin de votre linge directement dans l'appartement sans complications.Mon équipement et mes pièces secondairesAvec mon année de construction 2023, je me présente comme moderne et neuf. Des fenêtres à triple vitrage, un chauffage par le sol agréable et le système photovoltaïque du bâtiment complètent mon équipement moderne.Un compartiment de cave séparé est inclus dans le prix de vente et crée un espace supplémentaire pour tout ce que vous n'avez pas besoin tous les jours.Mon stationnementEn outre, vous pouvez acheter deux places de parking en garage pour 30 000 CHF chacune. De cette façon, vos véhicules trouveront également un endroit protégé.Mes points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces neuf avec une année de construction 2023 • Endroit calme, à caractère rural à Oberönz • 1er étage, accessible commodément par ascenseur • Plan d'étage spacieux avec une répartition des pièces bien pensée • Vestiaire pratique dans le hall d'entrée • Salon et salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine moderne avec une île de cuisine • Pantrie adjacente spacieuse • Balcon confortable avec accès direct depuis le salon • Trois chambres, dont une peut être utilisée de manière polyvalente comme bureau • Chambre principale spacieuse avec une salle de bain attenante • Deux salles de bain avec douches • Pièce de stockage séparée avec un lavabo, une machine à laver et un sèche-linge inclus • Chauffage par le sol et fenêtres à triple vitrage • Système photovoltaïque sur le bâtiment • Compartiment de cave séparé inclus dans le prix de vente • Deux places de parking en garage disponibles pour 30 000 CHF chacune RésuméJe suis un foyer pour les personnes qui veulent combiner un équipement moderne, des pièces spacieuses et un confort pratique. Que ce soit la vie de famille, la vie à deux ou le travail à domicile - avec moi, vos besoins trouveront l'espace approprié.Convincez-vous et faites ma connaissance lors d'une visite personnelle. L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous accueillir...

Tournez la clé, emménagez et vivez à bon prix – ou louez de manière rentable

79 m² d'espace de vie | 4½ pièces | balcon | garage privé | cuisine et parquet rénovés | faibles coûts de chauffage | investissement de capital attractifDans le vert et bien connectéVous vivez dans un petit quartier calme directement sur le Schachen. L'Emme, les forêts étendues et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement devant votre porte d'entrée. En même temps, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et la gare de Hasle-Rüegsau à pied. Le S-Bahn vous emmène rapidement à Burgdorf et offre des connexions directes à Berne, Soleure, Konolfingen et Thoune.Bien entretenu et prêt à être occupéL'appartement de 4½ pièces est situé au 1er étage et offre environ 79 m² d'espace de vie. En 2020, la cuisine a été rénovée. Au même moment, le salon et les trois chambres ont reçu de nouveaux parquets. Pour la vente, l'appartement a également été fraîchement peint. La seule chose qui correspond encore aux normes de construction d'origine est la salle de bain.En résumé : vous pouvez tourner la clé, emménager et vous sentir comme chez vous.Le vert n'est pas seulement l'environnementLa propriété se présente également comme très moderne en termes d'énergie. Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont effectués via une pompe à chaleur à eau souterraine avec énergie solaire thermique. Les fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage isolant triple contribuent également à la faible consommation d'énergie. Les coûts de chauffage précédents étaient d'environ 85 CHF par mois.Sur le plan financier, l'association de copropriétaires est également bien positionnée : le fonds de rénovation est rempli de près de 150 000 CHF. La part calculée de l'appartement est de plus de 12 000 CHF et est déjà incluse dans le prix de vente. Cela offre un confortable coussin financier pour les rénovations communales plus importantes.Comme il n'y a pas d'ascenseur, un monte-escalier sera installé prochainement. Cela facilite considérablement l'accès à l'étage supérieur pour les personnes à mobilité réduite.Profitez en silence – ou gagnez de l'argentL'appartement convient aux personnes seules, aux couples et aux familles, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent vivre confortablement à long terme. Il est également intéressant en tant qu'investissement de capital : avec un loyer localement courant, un rendement brut d'environ 4 % peut être réalisé.Un garage est également disponibleSi désiré, un garage privé peut être acheté pour 30 000 CHF. Cependant, l'achat n'est pas obligatoire.Ceci sont les points forts : • environ 79 m² d'espace de vie • 4½ pièces • balcon avec 5,6 m² • cuisine moderne de 2020 • parquets de 2020 • fraîchement peint et prêt à être occupé • sous-sol et compartiment de grenier spacieux • garage privé • pompe à chaleur à eau souterraine avec énergie solaire thermique • faibles coûts de chauffage et de frais accessoires • fonds de rénovation bien rempli • part de fonds de plus de 12 000 CHF incluse dans le prix de vente • gare, écoles et commerces à distance de marche • Emme et zone de loisirs locale devant la porte • rendement brut d'environ 4 % possible Prix de venteAppartement : 370 000 CHFGarage : 30 000 CHFFonds de rénovation : inclusPrix d'achat total : 400 000 CHFÊtes-vous intéressé ?Commandez notre documentation de vente détaillée et découvrez l'appartement lors d'une visite personnelle. Peut-être que l'Emmenstrasse 56 deviendra bientôt votre nouvelle maison – ou votre investissement de capital attractif.

ETW au 1er étage au cœur de Burgdorf

Appartement en copropriété attractif avec balcon dans un emplacement central à Burgdorf Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces de vie lumineuses et trois balcons. Le balcon spacieux de 8 m² au niveau du salon ainsi que d'autres balcons étendent l'espace de vie et créent des retraites attrayantes à l'extérieur. Situé au 1er étage d'une maison de trois familles calme, il offre un environnement de vie agréable pour les célibataires, les couples et les petites familles. La combinaison d'un emplacement central, d'une bonne accessibilité et d'une construction solide rend ce foyer particulièrement attractif.L'appartement dispose d'un espace de vie séparé de 16,5 m² avec accès direct au balcon ainsi que d'une salle à manger indépendante. Cette disposition des pièces rarement trouvée offre une véritable plus-value dans la vie quotidienne. Deux autres pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le plan d'étage fonctionnel assure des structures claires et une qualité de vie agréable.Construction solide et bonne accessibilitéLe bâtiment a été construit en 1934 en construction solide et techniquement rénové en 1990. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Une pièce en sous-sol ainsi que la communauté de maison gérable avec seulement trois unités de vie complètent sensiblement l'offre. Il n'y a pas de protection des monuments historiques, ce qui ouvre une variété de possibilités pour la rénovation et la conversion. Un emplacement de parking peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.Vivre à BurgdorfBurgdorf est l'un des centres de taille moyenne les plus attractifs du canton de Berne. La proximité de l'Université des sciences appliquées de Berne, de la gare et du centre-ville animé offre un niveau élevé de confort au quotidien. Les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. L'autoroute A1 est à seulement quelques minutes de route et est idéale pour les navetteurs.ConclusionLa Technikumstrasse 52 convainc par un emplacement de vie central, une construction solide, trois balcons et une liberté de conception totale. Un appartement avec du caractère et un confort de vie élevé dans un emplacement très demandé à Burgdorf.

Spacieux appartement en maisonnette de 4,5 pièces à Utzenstorf

Cet appartement en maisonnette attractif et exceptionnel de 4,5 pièces est situé au Dammweg 6 à Utzenstorf, niché dans un environnement rural riche en nature. La zone de loisirs commence pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée et offre des conditions idéales pour des promenades, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature. L'Emme est à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. L'appartement est situé dans une maison de 3 familles bien entretenue et convey une sensation de vie spacieuse et presque similaire à une maison grâce à son agencement spécial sur trois étages. De nombreuses fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour dans les différentes pièces et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Un plus spécial est l'entrée de maison séparée. De celle-ci vous pouvez rejoindre l'appartement au 1er étage directement via un escalier. Vous y trouverez le hall d'entrée, la cuisine, le salon et un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 14m2, qui offre un espace extérieur supplémentaire et vous invite à vous détendre et à vous reposer. La zone de sommeil privée avec deux chambres, dont une avec un placard intégré, et une salle de bain spacieuse avec beaucoup de charme, est située au 2e étage. La salle de bain spacieuse combine le confort moderne avec une atmosphère de bien-être spéciale. Un point fort est la douche à vapeur et à pluie, qui offre des moments de détente et de bien-être dans votre propre maison. baignoire d'angle élégante vous invite à vous détendre et fait de la salle de bain un véritable refuge. L'équipement de haute qualité est complété par un Closomat, qui offre un confort et une fonctionnalité modernes supplémentaires. Grâce à la gamme de couleurs chaudes, aux matériaux stylés et à l'équipement réfléchi, une salle de bain exceptionnelle avec le caractère d'un espace de bien-être privé est créée – un point fort de l'appartement. La galerie de 30m² est située au 3e étage. Ce salon ouvert et spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit en tant que bureau, bibliothèque, salle de télévision, espace de jeu, atelier ou refuge confortable – ici, vous pouvez concevoir un espace de vie supplémentaire selon vos besoins personnels. Cette offre attractive est complétée par un parking dans le garage, infrastructure de recharge disponible, qui permet un stationnement pratique et protégé. La propriété comprend également un système solaire qui soutient l'approvisionnement énergétique moderne et durable. Un autre avantage spécial est le compartiment privé séparé dans le « Waschhaus » du rez-de-chaussée, qui appartient exclusivement à l'appartement et offre un confort supplémentaire avec le Secomat. La propriété dispose également d'un compartiment de sous-sol supplémentaire, qui offre beaucoup d'espace de stockage sur deux niveaux.

Appartement 4.5 pièces avec balcon ensoleillé à Bettenhausen à vendre

Ce appartement de 4.5 pièces lumineux à Bettenhausen est disponible à l'achat immédiatement. Il est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 1992, avec trois étages et seulement six appartements. Cela assure une communauté de maison agréablement gérable.Avec 102 m² d'espace de vie net et 114 m² d'espace utilisable, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les couples et les familles. Le salon et la salle à manger sont éclairés par de grandes fenêtres et s'ouvrent directement sur le balcon. Une salle de bain complète l'offre de pièces. La cuisine, les murs, les sols et les plafonds peuvent être rafraîchis et conçus selon vos propres idées.Le point fort est le balcon partiellement couvert de 15 m². Ici, un coin salon et une table à manger trouvent leur place, et vous pouvez profiter de la vue sur la verdure. En saison chaude, il devient une pièce de vie supplémentaire. Un compartiment de cave d'environ 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire.Les chiffres clés les plus importants : • 4.5 pièces, 1 salle de bain • 102 m² d'espace de vie net, 114 m² d'espace utilisable • Balcon 15 m², compartiment de cave d'environ 9 m² • 1er étage, construit en 1992 • Chauffage au mazout avec radiateurs • Occupation immédiate possible • Prix de vente : CHF 470 000 Des boîtes de garage supplémentaires (chacune CHF 20 000) et des places de parking (chacune CHF 6 000) peuvent être achetées sur demande. Il y a 2 boîtes de garage et 2 places de parking disponibles.Bettenhausen est une communauté rurale calme dans le Berner Oberaargau avec beaucoup de nature juste à l'extérieur de la porte, comme l'Inkwilersee avec son chemin circulaire. La ligne de bus 52 vous emmène à la gare de Herzogenbuchsee en environ 7 minutes, qui est à seulement environ 1,9 km de distance. De là, vous pouvez rejoindre Berne en environ 28 minutes et Olten en 18 minutes. Coop et Migros pour les achats quotidiens se trouvent à Herzogenbuchsee.Ceux qui cherchent un appartement spacieux avec balcon dans un cadre naturel trouveront une offre attractive à Bettenhausen. Organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.

Maison unifamiliale dépendante de 4½ pièces dans un emplacement central, mais calme, directement derrière le Volg

Directement dans le centre avec des magasins immédiatement devant la porte – et pourtant un peu à l'écart de la rue principale, c'est calme pour vivre. À une bonne macro-emplacement, nous vendons cette maison résidentielle abordable sur un terrain de 488 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, il y a deux chambres de taille normale et une petite comme bureau ou bureau à domicile, ainsi qu'une cellule humide simple avec toilettes, lavabo et douche. Avec une rénovation, vous pouvez faire briller ce joyau à nouveau. Avec le renouvellement des fenêtres et la rénovation du toit, des rénovations plus importantes ont également eu lieu. Dans le sous-sol, vous trouverez le chauffage (huile, année de construction 2001) avec une buanderie, le grand garage avec des réservoirs d'huile, un petit et un sous-sol construit ultérieurement à l'avant. Un espace de stationnement devant le garage et un parking extérieur complètent l'offre.Cette charmante maison unifamiliale offre une combinaison idéale de calme rural et d'infrastructure pratique. Que ce soit pour une jeune famille ou comme maison confortable pour toutes les phases de la vie – cette maison à Koppigen est un excellent choix. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive !Contactez-nous via le formulaire de contact avec vos informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Pour protéger la vie privée, nous vous demandons de renoncer aux visites indépendantes - nous vous montrerons la propriété en détail, individuellement et personnellement. Nous nous réjouissons de vous !Grun Immobilien AG, succursale de Solothurn, Marco Grun et Manuela Ruf, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO