Morbio Superiore - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Villa de luxe exclusive sur le lac de Lugano

Dans la commune pittoresque de Porto Ceresio, nichée entre les montagnes vertes et le lac de Lugano bleu, se dresse une villa de luxe sans égal. Construite autour de 1940 et soigneusement rénovée en 2005, cette résidence offre une expérience de vie unique et raffinée.La villa, répartie sur quatre étages, se distingue par son splendide jardin lacustre, constamment entretenu et avec accès privé au lungolago, offrant des moments de sérénité et de beauté sans égal. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une piscine intérieure chauffée spectaculaire, entourée de parois vitrées qui s'ouvrent pour créer une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et de l'air frais environnant.La zone de la piscine est complétée par une salle avec cuisine compacte, idéale pour des moments de détente et de plaisir culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage.Les étages supérieurs, accessibles via un ascenseur interne, abritent une zone de nuit élégante avec des chambres donnant sur le lac, certaines avec terrasses privées pour admirer des panoramas à couper le souffle. Chaque étage est desservi par des salles de bains raffinées, certaines en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Le troisième étage, avec son atmosphère de grenier et ses poutres apparentes, offre un espace unique et suggestif dédié à la zone de vie, avec de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue à couper le souffle sur le lac. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle de bain et un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire.En résumé, cette villa représente une oasis de paix et de raffinement sur les rives du lac de Lugano, offrant une expérience de vie immergée dans la beauté naturelle et le luxe intemporel de Porto Ceresio.

Appartement spacieux avec jardin dans une résidence de standing

À Mendrisio, dans la via Pasta, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces récemment construit avec jardin privé.Dans un contexte condominium réservé et moderne, composé de trois blocs d'appartements reliés par un jardin commun qui comprend également une aire de jeux pour enfants, l'appartement se trouve dans la partie la plus interne, à l'écart de la rue et des bruits.L'appartement se compose de : entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée, et une salle de bain avec douche.Depuis le séjour, on peut accéder à la terrasse couverte d'environ 16,50 m², équipée de stores de soleil, et au jardin agréable, plat et ensoleillé.Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'une zone de détente avec sauna, d'une zone de fitness équipée de matériel Technogym et de vestiaires/douches.Au sous-sol, desservi par un ascenseur, se trouvent une cave de propriétaire généreuse, une buanderie commune avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que le local vélos. Deux grands emplacements de parking dans le garage sont déjà équipés de bornes de recharge pour voitures électriques.En termes de génie climatique, l'appartement dispose d'un système de chauffage et de refroidissement à serpentine, alimenté par une pompe à chaleur. Les sols intérieurs sont tous en gres effet bois, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 7'000.-, comprenant la consommation, l'entretien du vert, l'utilisation des services communs et le fonds de rénovation.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne dans une zone commode, équipé de services exclusifs.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble au centre de Vacallo.L'immobilie se trouve au septième étage, est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une vue ouverte et d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.La propriété comprend également un sous-sol au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

ESPACEUX 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA ZONE VERTE À RIVA SAN VITALE

Grand et lumineux 4.5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, doté d'un beau jardin communal avec un espace barbecue et une pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, on y accède par un couloir avec des armoires murales qui sépare clairement la zone de nuit principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un petit salon qui peut être converti en chambre d'invité avec accès à l'une des trois belles terrasses. En poursuivant, on trouve la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone se termine par la section salon avec un coin canapé et TV et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un corridor équipé de grandes armoires murales, on atteint la zone de nuit, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre, toujours spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité ne nécessite pas de particulière intervention d'amélioration, sauf pour toute personnalisation.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par le sol.La propriété est complétée par un espace de stationnement en garage pour 40 000 CHF, un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4689

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

Un appartement spacieux et élégant de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités résidentielles dans un emplacement confortable et stratégique est en vente à Chiasso. La propriété a été créée en combinant les deux appartements de 4,5 pièces au étage et se compose de nombreux locaux soigneusement conçus qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: CHF 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:Double entrée avec accès à l'appartement directement depuis l'ascenseur, hall d'entrée, spacieux salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain avec baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain avec douche dans la chambre, deux terrasses avec de grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie.L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif au sous-sol et d'une grande cave, ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes pratiques.Prix de vente CHF 900'000.-.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vivre dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un emplacement splendide, tranquille et immergé dans le verdure, nous proposons à la vente une raffinée maison de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses grands espaces lumineux et son confort de vie élevé, grâce également à la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'agréable espace extérieur permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec table et chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou simplement des moments de tranquillité immergés dans le verdure.Les environnements intérieurs, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de prestige est la cabine armadio sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et en contact avec la nature, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Emplacement tranquille et immergé dans le verdure? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne pratique reliant tous les niveaux? Espaces lumineux et bien organisés? Jardin privé vivable, idéal pour les moments de détente à l'extérieur? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine armadio sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et commode? Contexte réservé et familial? Bonne qualité de vie et grand confortCONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous, nous serons ravis de vous montrer personnellement l'IMMOBILIER.

Grande et élégante villa avec terrain constructible

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa noble construite en 1970 et complètement rénovée dans les années 90, avec un magnifique jardin extérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, ensoleillé et calme, idéal pour les familles avec enfants. Tous les principaux services et transports en commun sont à proximité, également accessibles à pied.Conçue comme une maison unifamiliale, elle peut être adaptée pour devenir une villa bifamiliale, également grâce aux nombreuses pièces et à la surface significative d'environ 625 m².Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: VacalloSurface habitable totale: environ 625 m²Surface du terrain: 1'757 m²Pièces: 9,5Salles de bain: 4Prix: 2'600'000.-Disponibilité: immédiatementLa villa se présente comme suit:Sous-sol: garage double, cave, buanderie, locaux de service, salle de fitness, ascenseur et salle de bain.Premier étage: atrium avec ascenseur, grand salon de plus de 100 m² avec cheminée, coin lecture, zone bar, cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un placard.Deuxième étage: 5 chambres, dont la chambre principale d'environ 35 m² avec salle de bain, local de stockage, deuxième salle de bain, couloir avec trappe et accès au grenier.À l'extérieur, il y a un magnifique et grand jardin avec un potager et une vue ouverte sur la verdure environnante.La propriété dispose de 8 places de parking couvertes, dont 4 dans les deux garages, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures dans la cour de la villa.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

OCCASION - 5,5 pièces avec 3 terrasses à Morbio Inferiore

Appartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 167 m², 3 terrasses et jardin commun, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové, et situé dans un quartier calme et ensoleillé, accessible via une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore.Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10% avec une échéance du 03.01.2026.L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace de vie ouvert, 1 grande chambre avec deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, une buanderie privée.L'immeuble résidentiel offre une grande salle de fête avec WC et douche, un sauna, une salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin commun clôturé et planté, avec un espace de jeux pour les enfants et des bancs, à l'ombre des arbres.Les animaux domestiques sont les bienvenus dans l'immeuble.Au fil des ans (pour la dernière fois en 2016), divers travaux d'amélioration ont été effectués, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade.L'unité dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets en bois massif dans les chambres, de carrelages en grès porcelanato dans les salles de bain et de sols en stratifié dans le reste de l'unité; un système de chauffage alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais accessoires mensuels d'environ 520 CHF, y compris un fonds de rénovation.La substitution du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec des fonds du fonds de rénovation, est en cours d'examen.Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec une crèche, des écoles primaires et secondaires desservies par un service de transport scolaire, sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.La propriété comprend un local de cave attribué et 1 place de parking en garage souterrain pour 40'000 CHF, hors prix de vente.Il est possible de louer d'autres places de parking en garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites à disposition des résidents et des invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5390

Duplex moderne en attique

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans un emplacement commode et central, un appartement duplex en attique moderne au 4e et dernier étage d'une palazzina résidentielle aux finitions raffinées.Cet appartement sur deux niveaux est en excellent état de maintenance. Dans les 220 m², se trouvent 4 chambres dont deux avec une terrasse, un bureau, une buanderie, 3 salles de bains, un espace de détente sur le soppalco, une cuisine habitable et un grand et lumineux salon à double hauteur, donnant sur la grande et ensoleillée terrasse d'environ 75 m², avec vue ouverte sur la ville.Une porte blindée, la climatisation dans les chambres et un système d'alarme rendent la maison encore plus sûre et confortable.Outre la cave, sont disponibles pour cette propriété 3 places de parking en garage pour CHF 130 000 au total, à ajouter au prix de vente.Cette splendide propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent le style et le confort, à quelques pas du centre et de la gare CFF de Mendrisio.Possibilité d'acquérir le 2,5 pièces au premier étage avec un parking extérieur, actuellement utilisé comme bureau mais idéal pour les invités ou pour exercer une activité professionnelle ou de conseil.Pour plus d'informations, demandez notre documentation de vente !

Villa prestigieuse de 9,5 pièces avec grand terrain à Vacallo

Cette belle villa unifamiliale de 9,5 pièces, construite dans les années 90 sur un terrain d'environ 1'757 m², avec une surface habitable d'environ 625 m² et un grand jardin privé, est située dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans une position privilégiée et exclusive, à courte distance de tous les principaux services.La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable sur le vert grâce à la présence, en face de la villa, d'un grand terrain agricole qui garantit la luminosité, la confidentialité et un rare sentiment de tranquillité et de respiration. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures principales.La propriété se distingue par ses environnements généreux, la distribution rationnelle des espaces et le confort de vie élevé, ce qui en fait la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, réservé et calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures principales. Les grands espaces internes et externes permettent également de combiner parfaitement la vie familiale, la représentation et les moments de détente.La villa, desservie par un ascenseur qui relie commodément tous les étages, se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un grand demi-sous-sol et est composée de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant entrée qui mène directement à la zone de vie lumineuse et spacieuse, caractérisée par un confortable espace de vie avec zone TV et une belle cheminée en bois, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante. La zone de repas, grande et raffinée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine habitable avec péninsule, complètement équipée de tous les appareils et accès direct à un balcon commode.Le niveau est complété par une salle de bain de service, une chambre simple idéale également en tant que studio, salle de hobby ou bureau, et une chambre double avec salle de bain en suite avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit se développe, composée d'une spacieuse chambre principale avec élégante salle de bain en suite avec fenêtre, complète avec double évier, douche et baignoire. Au même niveau, nous trouvons également trois autres chambres doubles, une chambre simple et une autre salle de bain avec baignoire au service de l'étage.Le DEMI-SOUS-SOL abrite diverses pièces accessoires, dont une cave et une grande salle de hobby, une buanderie pratique et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.Parmi les principales caractéristiques de la propriété, nous trouvons également un débarras, des espaces dédiés aux vélos et motos, une porte blindée et des volets électriques sur toutes les fenêtres.Une solution de prestige absolu, idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la confidentialité et le confort dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Quatre places de parking extérieures couvertes et deux grandes garages doubles, en plus de plusieurs places de parking extérieures dans la cour, complètent cette propriété exclusive. De plus, la propriété se réserve le droit d'indices non exploités, il serait donc possible d'agrandir les espaces existants avec des pièces supplémentaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!