À Vacallo, dans le quartier de Sovernigo, nous offrons à la vente un appartement confortable et très lumineux de 5,5 pièces avec balcon et vue ouverte, situé au troisième étage d'un important complexe résidentiel, entouré de verdure.

Le quartier résidentiel est situé dans un voisinage calme et bien desservi, via Poeta Francesco Chiesa, et la résidence Villa Elsa s'étend sur un grand terrain, principalement utilisé comme parc résidentiel, et bénéficie d'une position dominante et très ensoleillée.

L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent tous les services à portée de main : à quelques pas se trouve l'arrêt de bus, qui permet de rejoindre la gare de Chiasso et le centre-ville en quelques minutes. À proximité se trouvent également l'entrée de l'autoroute, des magasins, des bars, des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques.

L'appartement, situé au troisième étage de la résidence, offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à l'exposition sud-ouest et aux grandes fenêtres qui éclairent toutes les pièces. Au fil des ans, la propriété a été partiellement rénovée, en remplaçant la cuisine (2016), les sols en carreaux de porcelaine (2008), la salle de bain principale (2008) et les fenêtres (2004).

L'appartement est divisé en 5,5 pièces avec environ 125 m² d'espace habitable et se compose internement de :

- Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur un atrium pratique avec des armoires encastrées et une première salle de bain pour invités avec WC. L'espace de vie se compose d'un grand salon ouvert avec de grandes fenêtres, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger lumineuse, également équipée de fenêtres et d'un balcon couvert d'environ 8 m², ainsi que d'un balcon latéral avec vue sur les pentes pittoresques du Monte Rosa;

- Espace de nuit : Un corridor séparé sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. Ici se trouvent deux chambres à coucher confortables, une grande chambre à coucher avec de grandes fenêtres donnant sur la zone verte du jardin, et une salle de bain rénovée avec baignoire.

L'unité d'habitation dispose d'une cave, qui est incluse dans l'offre, et d'un espace de stationnement extérieur couvert pour 20'000 CHF. Il existe également la possibilité d'acquérir un deuxième espace de stationnement sous forme de boîte de garage pour 35'000 CHF.

Dans le complexe résidentiel, la résidence offre un grand jardin commun avec des palmiers et des buissons variés, idéal pour les enfants, et une terrasse sur le toit avec douche en tant que terrasse ensoleillée.

Solution idéale pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, offert à des conditions favorables. Également très intéressant en tant qu'investissement locatif.

Emplacement : Situé dans le sud du Tessin et à la frontière avec l'Italie (à quelques kilomètres du lac de Côme), Vacallo est une agréable commune de colline, très ensoleillée et entourée de verdure, idéale pour un établissement résidentiel.

L'emplacement est très demandé et stratégiquement favorable en raison de sa proximité immédiate avec l'Italie et de la connexion autoroutière, qui permet de rejoindre Lugano en 20 minutes, Côme en 10 minutes, Milan en 40 minutes et l'aéroport de Malpensa en 45 minutes. À proximité se trouvent également la gare de Chiasso et tous les principaux services (centres commerciaux, écoles, magasins, restaurants, bureaux de poste, banques, pharmacies, etc.).