Monte - Biens immobiliers à vendre

Maison multifamiliale - Mendrisio

Au cœur du quartier résidentiel de Mendrisio, une opportunité intéressante se présente pour ceux qui recherchent un projet de rénovation prêt à démarrer : un bâtiment résidentiel existant pour lequel la licence de construire communale a déjà été délivrée, qui prévoit une rénovation complète et un réaménagement énergétique visant à créer 4 appartements modernes, dont un avec accès indépendant au rez-de-chaussée et un mansardé, complétés par un total de 8 places de parking pour l'immobilier. Le projet valorise le caractère original du bâtiment principal en maintenant les murs portants périphériques et internes, tandis que la structure entière est régénérée de l'intérieur : nouveaux planchers, nouvelle disposition des espaces internes et une hauteur de 2,50 mètres dans chaque pièce. La toiture est entièrement repensée avec un toit à quatre pentes qui restitue harmonie et élégance aux volumes, tandis que la façade, libérée de l'enduit existant, révélera la maçonnerie originale avec une finition raso-pierre qui combine authenticité historique et esthétique contemporaine. Du point de vue énergétique, l'intervention est conçue selon les normes d'efficacité les plus modernes : isolation thermique de l'enveloppe par une contre-mur interne, nouvelles fenêtres performantes, isolation complète de la toiture et un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol dans chaque unité. L'équipement technologique est complété par un système photovoltaïque intégré en toiture pour l'autoconsommation énergétique du bâtiment et un renouvellement intégral des installations électriques et sanitaires. Une attention particulière a été portée à l'accessibilité et à la qualité de distribution : le projet prévoit la réalisation d'un nouveau corps de stairs avec ascenseur, annexe au bâtiment existant, qui élimine les barrières architecturales et offre à chaque étage de nouvelles terrasses privées, tandis que l'unité au rez-de-chaussée bénéficiera de son propre espace vert protégé à usage de jardin. Prix à l'état actuel CHF 1'100'000.- avec licence de construire approuvée. Prix avec rénovation selon le projet/licence CHF 2'200'000.-. Une occasion unique pour les investisseurs et les développeurs qui souhaitent donner une nouvelle vie à un bien immobilier doté d'un grand potentiel, dans un quartier résidentiel consolidé et bien desservi, avec la procédure d'autorisation déjà terminée et prêt à commencer les travaux. Appelez-nous immédiatement pour obtenir des informations supplémentaires!

Maison multifamiliale - Mendrisio

Au cœur du magnifique centre-ville de Mendrisio nous proposons à la vente une palazzina typique tessinoise composée de 3 appartements avec entrée élégante dans la cour et vue ouverte. La propriété avec une surface utile brute d'environ 200 m² et une surface habitable d'environ 180 m² + 12 m² de balcons est composée comme suit : Premier étage : appartement 2,5 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bain avec baignoire ; Deuxième étage : appartement 3,5 pièces avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain moderne avec baignoire et douche, deux balcons ; Troisième étage : appartement 4 pièces avec salon avec cheminée et escalier menant à un joli grenier/bureau, 2 chambres, salle de bain lumineuse et spacieuse avec baignoire, deux balcons. L'appartement dispose d'un plafond haut mansardé. Chaque appartement est en excellent état, constamment entretenu au fil des ans et récemment rénové. La maison dispose de 3 caves et d'un local de buanderie commun au rez-de-chaussée. Il y a également un débarras. Chauffage au gaz avec chaudière récemment renouvelée et radiateurs. Des places de parking sont disponibles devant la propriété. L'emplacement central réduit le risque de vacance totale et garantit un rendement estimé à 4 %, intéressant pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un revenu locatif constant. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons à la vente une résidence exclusive au bord du lac, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle dispose d'un jardin privé, d'un bain à remous extérieur avec vue panoramique, d'un espace barbecue et d'espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne. Distribution des espaces:Rez-de-chaussée : deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking extérieures, hall d'entrée, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage : espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall d'entrée.Deuxième étage : grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall d'entrée et grand balcon.Quatrième étage : espace ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La dotazione comprende inoltre un impianto audio multiroom e un home cinema professionale.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is rounded out by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-made designer furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The amenities also include a multi-room audio system and a professional home theater.The price includes a spacious wine cellar, two parking spaces in the garage, and a 25 m² garage with an electric door.SQUARE FOOTAGELiving area: 247.10 m²Utility...

Immeuble résidentiel 1/2 copropriété

Le bâtiment résidentiel, qui est désigné comme une maison unifamiliale, appartient à moitié à la copropriété et forme une unité résidentielle indépendante au sein d'un bâtiment commun. L'impression structurelle globale résume la construction et les équipements et permet une répartition claire des surfaces utilisables.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 715'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Morbio Inferiore – Petite Maison Ensoleillée avec Cour Privée

Une maison conçue pour vous et vos projets : un noyau d'habitation avec des ouvertures sur toutes les côtés, caressé par la lumière du soleil et riche en possibilités. Si vous faites partie d'une grande famille, cette maison est parfaite pour vous ! Si, en revanche, vous voulez avoir un voisin mais préférez votre indépendance, la solution est également trouvée ici : une charmante maison mitoyenne, complètement autonome ! Si vous rêvez de vivre et de travailler dans un environnement, vous êtes chanceux : cette maison offre la flexibilité d'utiliser un espace commercial avec son propre accès. Mais les options ne s'arrêtent pas là ! Si ces solutions ne répondent pas à vos besoins actuels, ne désespérez pas : vous avez la possibilité d'acheter à la fois la maison mitoyenne et l'espace commercial et de générer un revenu intéressant en utilisant la partie seigneuriale. En d'autres termes, les possibilités sont multiples ! Que vous soyez une grande famille, que vous désiriez votre indépendance, que vous cherchiez une solution de vie et de travail combinée ou que vous vouliez investir dans un placement rentable, cette maison est conçue pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion unique ! Prix de vente CHF 990 000,00

3 bâtiments résidentiels, énorme potentiel - Zone d'aménagement avec perspectives d'avenir

3 bâtiments résidentiels, énorme potentiel - Zone d'aménagement avec perspectives d'avenir Dans un endroit calme et ensoleillé à Mendrisio, un ensemble immobilier attractif avec trois bâtiments résidentiels existants est vendu en tant que package complet.La propriété comprend plusieurs parcelles et forme une zone contiguë avec une utilisation résidentielle existante et un potentiel de développement clair. La combinaison de substance et de réserve de droits de construction rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets. Points forts : • Vente complète de trois bâtiments résidentiels • Superficie de parcelle spacieuse d'environ 9 290 m² • Surface habitable brute d'environ 1 221 m² • Surface habitable nette d'environ 969 m² • Surface de plancher brute (SUL) d'environ 3 007 m² • Potentiel de développement restant d'environ 2 151 m² • 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées • 14 places de parking (7 garages + 7 places de parking extérieures) • Endroit calme, ensoleillé avec vue Propriété et parcelles :La zone s'étend sur plusieurs parcelles et est vendue exclusivement en tant qu'unité.Les parcelles forment ensemble une propriété spacieuse avec des bâtiments existants et un potentiel de développement clairement reconnaissable.La structure de la zone permet à la fois la poursuite de l'utilisation actuelle et un nouveau développement stratégique.Bâtiments existants :Il y a trois bâtiments résidentiels sur la propriété avec un total de trois unités résidentielles.Le bâtiment principal dispose de surfaces habitables spacieuses sur plusieurs étages. Les deux autres bâtiments complètent l'ensemble avec des structures de vie indépendantes.Au total, la propriété comprend 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées. Surfaces et potentielLa propriété offre déjà aujourd'hui une surface habitable significative. En même temps, la valeur ajoutée centrale réside dans le potentiel de développement de la construction.La surface de plancher brute autorisée est actuellement seulement partiellement utilisée. Cela se traduit par une réserve d'utilisation restante d'environ 2 151 m².Cette réserve ouvre des opportunités pour : • Extensions de bâtiments existants • Unités résidentielles supplémentaires • Densification de la construction • Projets de nouvelle construction EmplacementLa propriété est située à Mendrisio dans un endroit calme et bien ensoleillé.L'orientation sud assure une orientation attractive et une qualité de vie agréable. En même temps, l'accessibilité et la connexion à l'infrastructure régionale sont garanties.ConclusionCette offre immobilière combine trois bâtiments résidentiels existants, plusieurs parcelles et un potentiel de développement significatif en un package complet.La propriété offre un point de départ solide pour les investisseurs et les développeurs qui recherchent une zone avec une perspective d'avenir claire et veulent utiliser le potentiel existant de manière ciblée.

Appartement 5.5 Pièces | Stabio Garden Living

À l'intérieur du complexe Stabio Garden Living, nous proposons des appartements spacieux de 5,5 pièces dans la résidence principale, avec des superficies à partir de 260 m² et des prix à partir de CHF 1'794'160.-. Des parkings couverts sont disponibles pour CHF 60'000.-. Il est également possible de bénéficier d'un package de mobilier personnalisé. Les appartements de 5,5 pièces sont situés aux étages supérieurs et disposent de grandes terrasses panoramiques. Les superficies généreuses permettent de créer des environnements lumineux et accueillants, avec plusieurs salles de bains et des espaces de service. Les unités sont situées au cœur du quartier ou dans le bâtiment adjacent au noyau historique de Stabio, toutes avec vue sur les jardins intérieurs et la zone piétonne. Les 10 bâtiments neufs seront construits selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention maximale pour le confort intérieur, la qualité de construction et le bien-être de vie. La disposition des appartements est conçue pour exploiter au mieux l'espace, l'exposition et la lumière naturelle. Les résidents pourront profiter de services exclusifs tels que des casiers de livraison, des parkings à vélos, une salle de sport, un espace de bien-être, des espaces de coworking et multifonctionnels, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des zones pour les animaux de compagnie et une cour de restauration. Le quartier sera complètement piéton et sûr, avec des systèmes de surveillance et de grandes zones vertes. Emplacement stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien connecté à Lugano, Como, Milan et Malpensa. Un investissement sûr et prestigieux, idéal également en tant qu'appartement à revenu. Des appartements en résidence secondaire et des appartements commerciaux, entièrement meublés, sont également disponibles à l'achat, même pour les non-résidents, et à la location à court terme.

VILLA PANORAMIQUE AVEC VUE LAC À CARONA

VILLA PANORAMIQUE AVEC VUE LAC À CARONA Immersa nel contesto naturale di Carona, in posizione soleggiata e panoramica, questa villa di circa 290 m² di superficie abitabile lorda si distingue per l’architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate e una splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul paesaggio circostante. Distribuita su due livelli, la proprietà è circondata da un curato giardino e offre una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.Il piano superiore accoglie l’intera zona giorno open space. La spaziosa area pranzo si apre verso il panorama delle montagne, mentre la moderna cucina a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si integra armoniosamente nell’ambiente. Il grande soggiorno panoramico è caratterizzato da ampie vetrate rivolte verso il lago e il giardino. Una particolare cantina in pietra completa gli spazi dedicati alla convivialità.Il piano inferiore è riservato alla zona notte e comprende tre ampie camere da letto, due delle quali con bagno en-suite. Sullo stesso livello si trovano un terzo bagno con doccia, una spaziosa cabina armadio, un ufficio e una grande lavanderia.All’esterno, il giardino avvolge la villa creando diverse aree dedicate al relax. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo coperto, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, mentre le camere dispongono di ulteriori aree terrazzate.Elemento particolarmente distintivo della proprietà è il sentiero privato che permette di raggiungere direttamente il Parco Botanico San Grato, integrando la villa nel suggestivo contesto naturale di Carona.

Spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali con vista panoramica, terrazze e giardino in vendita a Vacallo

Questa casa indipendente a Vacallo si distingue per la sua solida struttura (1988) e per gli interventi di ammodernamento effettuati a partire dal 2014: cucina, pavimenti, finestre e muratura sono stati rinnovati. Distribuita su tre piani, la proprietà offre circa 195 m² di superficie abitabile netta, suddivisa come segue:Piano terra: ingresso con lavanderia e rifugio antiaereo, oltre a un locale aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, atelier o camera per gli ospiti. Quest’ultimo è accessibile anche tramite un ingresso separato e indipendente dal resto della casa.1° piano: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, oltre a un WC per gli ospiti.2° piano: camera padronale con bagno en suite dotato di WC, doppio lavabo e doccia, altre due camere più piccole e un ulteriore ampio bagno con WC, grande lavabo singolo e vasca da bagno. Tra il 1° e il 2° piano è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione.Scoprite altre immagini e video dell’immobile sul nostro sito web!Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto. Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutti i nostri annunci.*** Deutsch ***Dieses freistehende Haus in Vacallo überzeugt durch solide Bausubstanz (1988) und Erneuerungen ab 2014: Küche, Böden, Fenster und Mauerwerk wurden modernisiert. Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft rund 195 m2 Nettowohnfläche, die wie folgt unterteilt sind:Erdgeschoss: Eingang mit Waschküche und Luftschutzkeller sowie zusätzlichem Raum, der als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser kann durch einen separaten Eingang unabhängig vom Haus erreicht werden.1. Etage: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zur überdeckten Terrasse sowie dem Garten, ein zusätzliches Gäste-WC2. Etage: Master-Schlafzimmer inkl. en-suite Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche, zwei weitere kleinere Zimmer sowie einem zusätzlichen grossen Badezimmer mit WC, grosses Einzellavabo, und Badewanne. Zwischen der 1. und 2. Etage befindet sich eine neu eingebaute Klimaanlage.Entdecken Sie weitere Bilder und Videos der Immobilie auf unserer Website!Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Inserate.

Loc. 5.5 - Vue spectaculaire sur le lac et grande terrasse

Situé dans le cadre suggestif des collines de Bissone, surplombant le merveilleux lac Ceresio, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, le plus grand de l'ensemble du complexe, inséré dans une résidence exclusive composée de seulement 3 unités d'habitation (une par étage), garantissant l'intimité, la tranquillité et la qualité de vie.Caractéristiques principalesLe véritable point fort de la propriété est la vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes, appréciable à la fois des environnements internes et de la splendide terrasse d'environ 58 m², dont 19 m² couverts, complète de stores électriques automatiques - un espace idéal pour vivre l'extérieur à chaque saison.Surface habitable : environ 150 m²Distribution intérieure :Atrium d'entréeEspace jour ouvert spacieux avec salon et salle à manger, accès direct à la terrasse panoramiqueCuisine séparée (sans lave-vaisselle)Local de stockage/disponible fenêtré non chaufféCouloir zone nuit avec sortie sur le jardin latéral privé2 chambres avec accès direct à la grande terrasseTroisième chambre avec sortie sur le jardin privéSalle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour colonne de lavageSalle de bain fenêtrée avec baignoirePenderie avec armoires muralesEspaces extérieurs et accessoiresComplètent la propriété :Terrasse avec stores électriques automatiquesFenêtres neuves dans tout l'appartementCave privée (environ 9 m²)Jardin privé (environ 26 m²)1 place de parking extérieure couverte1 garage

VACALLO – PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TERRASSES PANORAMIQUE ET JACUZZI DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Où : à Vacallo, dans un emplacement stratégique, vous pouvez profiter de la tranquillité du village et, en même temps, rejoindre facilement la gare de Chiasso à pied ou l'autoroute en quelques minutes. La résidence est soignée et de haut niveau, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Qu'est-ce que c'est : penthouse de luxe de 165 m², caractérisé par une magnifique terrasse avec Jacuzzi, en plus de deux terrasses supplémentaires donnant sur le vert, pour un total de 126 m² d'espace extérieur. Le penthouse comprend un salon avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres indépendantes avec sortie sur la terrasse, une salle de bain supplémentaire et des toilettes de service. Vous l'aimerez parce que : - Excellence de la qualité de vie grâce à ses grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air, et au Jacuzzi. - Ascenseur interne direct au penthouse - Deuxième entrée indépendante pour une touche d'exclusivité et de praticité, ce qui rend cette propriété unique en son genre. - Un espace de stationnement externe et un garage très grand à usage réservé. - Buanderie privée et cave généreuse. PRIX DE VENTE CHF 1'222'000.00

CHIASSO - MAISON D'HABITATION, APPARTEMENTS, TERRAIN?

Pension? est un endroit où les invités peuvent être hébergés temporairement, aujourd'hui cela pourrait être votre maison. Recherchez-vous un appartement avec deux appartements/bureaux, les deux? Alors prêtez attention, ce n'est pas à propos de l'appartement et vous voulez le démolir et construire vers le haut? Oui, cela pourrait aussi vous intéresser! Où: Chiasso, dans un emplacement stratégique, à proximité des services les plus importants ainsi que des connexions autoroutières Lugano - Milano. Qu'est-ce que c'est: Maison unifamiliale de 372 m² sur deux niveaux, entièrement entourée d'un beau jardin.Composé de: au rez-de-chaussée, deux appartements de taille moyenne, Au premier étage: appartement du propriétaire, salon, salon avec cheminée, grande cuisine, 3 chambres, salle de bain. L'une des forces de cette propriété est son potentiel. Grâce aux espaces disponibles et à sa structure, elle offre la possibilité d'être convertie en une maison à deux familles avec des entrées séparées.Ou l'on pense à la potentialité de construction. La propriété est complétée par 3 places de parking extérieures, buanderie, salle technique Vous aimerez cela parce que: -Améliorations: Au fil des ans, cette maison a été l'objet d'améliorations-Son potentiel-Plantes centenaires PRIX DE VENTE CHF 1 750 000,00