4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Meyrin

Bel appartement - Meyrin

Construit il y a une dizaine d'années, l'immeuble abritant cet appartement bénéficie d'une situation résidentielle agréable et pratique, à proximité du centre historique de Meyrin et de l'ensemble des commodités, commerces, écoles et transports publics.Situé au 1er étage, cet appartement de 4 pièces offre une surface PPE de 102 m², complétée par un balcon de 17 m² qui s'étend sur toute la longueur du logement.L'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger, et donne accès à une cuisine dinatoire entièrement agencée et équipée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche.Les pièces de vie et les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de CHF 50'000.?.- Cave- Balcon- 1 parking intérieur

Appartement de 4 pièces de 106 m² PPE au dernier étage avec vue sur les montagnes

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter, situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2009, dans un quartier résidentiel recherché du Petit-Lancy, ce charmant appartement traversant de 4 pièces qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses vues dégagées sur le Salève et le Jura.Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des permanences médicales et des transports publics, il permet de rejoindre facilement le centre de Genève tout en profitant de la proximité de la campagne et d'un cadre de vie agréable.Développant une surface PPE de 106 m², ce bien est agrémenté de deux balcons d'environ 10 m² chacun, offrant des espaces extérieurs distincts avec chacun leur propre panorama : le premier orienté vers le Salève et le second vers le Jura.Acquis sur plan par son propriétaire actuel, qui en est le premier occupant, l'appartement a bénéficié d'un soin particulier dans le choix des matériaux et des finitions, privilégiant la qualité et le confort.La résidence dispose également d'un grand ascenseur et d'accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant un confort de circulation au quotidien.Espace jour :- Un hall d'entrée accueillant doté de nombreux rangements intégrés- Un WC visiteurs- Un espace buanderie- Un vaste séjour avec espace repas- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour selon les envies- Un premier balcon d'environ 10 m², orienté vers le Salève, accessible depuis la cuisine et le séjour, agrémenté de panneaux vitrés coulissants permettant de le fermer et d'en profiter tout au long de l'année.Espace nuit :- Deux chambres à coucher bénéficiant chacune d'un accès au second balcon d'environ 10 m², offrant une agréable vue en direction du Jura- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque- Un espace de distribution avec armoires encastrées supplémentairesGrâce à son exposition traversante et à sa position dominante au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de perspectives dégagées sur les paysages alpins, entre le Salève et le Jura.Une cave privative de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont incluses.Pour davantage de confort, une place de parking supplémentaire en sous-sol est également disponible à la location, au prix de CHF 170.- par mois. Les habitants bénéficient par ailleurs d'un local à vélos commun.Un appartement qui réunit luminosité, qualité de construction et espaces extérieurs généreux, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités du quotidien.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer une visite.

Maison d?angle, au c?ur d?un quartier résidentiel à Veyrier

Nichée au fond d'un chemin résidentiel paisible de Veyrier, cette maison mitoyenne d'angle offre un vrai cadre de vie au calme, à deux pas de la nature. Rénovée entre 2018 et 2022 et parfaitement entretenue, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Exposée plein sud, elle profite du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la verdure, avec le Salève en toile de fond. Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Tous s'ouvrent sur les terrasses et le jardin arboré, pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, on trouve deux belles chambres sous toit, une salle de bains et un petit espace de rangement. Conçue à l'origine avec trois chambres, la maison peut très facilement retrouver cette configuration. Le sous-sol aménagé offre un second salon, parfait en bureau, en salle de jeux ou en chambre d'amis. Il comprend aussi une salle d'eau, une buanderie, un grand local de rangement et même un sauna. Le chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant, le couvert à voiture et les deux places de parc complètent ce bien.Côté situation, tout est à portée de main. L'école primaire est accessible à pied en quelques minutes, plusieurs crèches sont implantées sur la commune et l'arrêt de bus Veyrier, Chemin des Bois se trouve tout proche. Les commerces de proximité sont à moins d'un kilomètre, avec notamment le marché à la ferme et le Landi du chemin des Marais pour les produits frais et locaux. Le Cycle d'orientation se trouve à environ 2,5 km et l'autoroute à environ 3 km. C'est un quartier calme et verdoyant, idéalement relié au centre de Genève.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1255-26-7

Charmant appartement - Chavannes-des-Bois

Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, au c?ur du charmant village de Chavannes-des-Bois, ce bel appartement traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, verdure et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Développant environ 110 m² de surface habitable, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement soigneusement pensé.Orienté sud-ouest, le séjour profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Agrémenté d'une cuisine ouverte, il s'ouvre par une large porte-fenêtre sur un magnifique balcon d'angle de 20 m². Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur le Jura.L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres confortables pour enfants ainsi que d'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Une seconde salle de douche avec WC, équipée d'une colonne de lavage intégrant lave-linge et sèche-linge, complète cet espace et garantit un confort optimal au quotidien.Les annexes viennent encore renforcer l'attrait de ce bien : un box double avec porte automatique (en supplément du prix de vente), une place de parc extérieure ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 10 m².L'immeuble, certifié MINERGIE, est également équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphonie, offrant ainsi un confort au quotidien et une sécurité renforcée à ses occupants.Un bien rare sur le marché, qui réunit espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie privilégiée.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les visites sont organisées le vendredi.- Ambiance calme- Vue sur la montagne- Vue sur la plaine- Vue sur le Jura- Bien à un niveau- Au 1er étage- Bon état- Box double- Chauffage à pellets

PENTHOUSE avec vue lac exceptionnelle

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Nyon, sur la très prisée commune de Tannay, ce penthouse exclusif offre un véritable art de vivre, tel une villa sur le toit. Niché face au lac, il bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Léman, les Alpes, la ville de Genève et son emblématique Jet d'eau. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haute qualité, l'appartement est en état irréprochable. Caractéristiques principales: Superbe surface habitable d'environ 225 m². Espaces extérieurs exceptionnels totalisant 300 m², comprenant terrasses, jardin et un magnifique rooftop privé. Pièces de réception lumineuses avec cuisine ouverte, accès directs aux terrasses et vue lac omniprésente. Deux splendides suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau supplémentaire. Rooftop & Extérieurs: Terrasse sur le toit aménagée avec cuisine extérieure, bar, jardin privatif, tonte et arrosage automatiques. Plusieurs terrasses parfaitement orientées, idéales pour profiter des vues et du calme. Prestations haut de gamme: Ascenseur avec accès direct à l'appartement, climatisation et système d'alarme. 2 pièces d'appoint (buanderie par exemple). 2 caves et 2 double garages viennent compléter ce bien exceptionnel.

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

4 pièces moderne avec jardin privatif

Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 4 pièces avec jardin privatif à Versoix.Situé sur la commune de Versoix, à proximité immédiate des commodités et du Collège du Léman, cet appartement de 4 pièces séduit par ses espaces fonctionnels, ses belles finitions et son agréable espace extérieur.Il bénéficie d'un jardin privatif entièrement clôturé, offrant un cadre intime et préservé, prolongé par une terrasse accessible directement depuis le séjour.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées et espace buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, comprenant notamment une cave à vins, des plaques à induction, un lave-vaisselle, un four et un chauffe-plats. L'espace séjour et salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative.Une cave privative et un local vélo commun complètent ce bien.(ENGLISH BELOW)Rockwell Properties is pleased to present this 4-room apartment with a private garden in Versoix for sale.Located in the town of Versoix, within walking distance of local amenities and the Collège du Léman, this 4-room apartment charms with its functional layout, beautiful finishes, and pleasant outdoor space.It features a fully fenced private garden, offering a secluded and peaceful setting, extended by a terrace accessible directly from the living room.The apartment consists of an entryway with built-in closets and a laundry area, as well as a fully fitted and equipped open kitchen, featuring a wine cooler, induction cooktop, dishwasher, oven, and warming drawer. The living and dining area has direct access to the terrace and garden.The sleeping area includes two bedrooms, each with its own bathroom.A private cellar and a bike storage room for the building complete this property.

Bel appartement rénové avec balcon au centre de Genève

Idéalement situé en plein coeur de Genève, ce charmant appartement en DDP, traversant et récemment rénové, séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement de premier choix. Il bénéficie d'un agréable balcon et profite d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements - Salon / salle à manger avec accès au balcon - Cuisine séparée entièrement équipée - Deux chambres à coucher - Salle de douche - WC séparésLe bien dispose d'une cave. Bon à savoir : - Des tarifs préférentiels sont proposés pour le stationnement dans les parkings à proximité.- Le DDP a une durée résiduelle de 63 ans.- Les quais du Rhône et leurs promenades sont accessibles à pied en quelques minutes.

Maison jumelle en pignon avec jardin calme absolu à Chavannes-des-Bois

Nichée au fond d'une impasse à Chavannes-des-Bois, cette maison jumelle en pignon profite d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, à l'abri des nuisances et des passages.Édifiée en 1994 sur une parcelle d'environ 250 m², elle offre près de 200 m² de surface utile répartis sur plusieurs niveaux. Sa situation en extrémité, son orientation sud-ouest et ses extérieurs joliment arborés lui apportent intimité, luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine entièrement équipée communique naturellement avec la salle à manger et le salon, où une élégante cheminée vient souligner le caractère chaleureux de la pièce.Deux accès directs prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et le jardin. Orientés sud-ouest, les extérieurs permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et offrent un cadre verdoyant et préservé. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, les volumes ont été privilégiés avec une vaste chambre. Celle-ci réunit une chambre généreuse avec une salle de bains avec WC, ainsi qu'un véritable espace bureau. Une configuration confortable et polyvalente, particulièrement adaptée au télétravail ou à la création d'un espace privé indépendant.Le dernier étage accueille une seconde Chambre bénéficiant elle aussi de beaux volumes. Sa propre salle de douche, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés.La maison se distingue également par son sous-sol complet de plus de 50 m². Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités selon les besoins : stockage, garde-manger, salle de sport, espace loisirs, bureau ou encore chambre d'appoint.À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest se prolonge naturellement vers les espaces verts arborés, créant une atmosphère intime et conviviale.La toiture est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, apportant un atout supplémentaire à la propriété.Enfin, deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter l'ensemble.Une maison aux volumes généreux et à la configuration singulière, qui séduira particulièrement les acquéreurs recherchant tranquillité, intimité et qualité de vie dans le cadre résidentiel privilégié de Chavannes-des-Bois.

Une opportunité unique au Parc des Crêts

Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

SUPERBE 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD-OUEST AUX PORTES DE GENÈVE

EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBYSAu coeur de cet environnement résidentiel, ce très bel appartement de 4,5 pièces se situe au premier étage d'une résidence intimiste de seulement six logements.L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un ensemble convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement par une agréable terrasse orientée sud-ouest.L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.La partie sanitaire comprend une salle de bains avec baignoire et WC suspendu, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC suspendu. Cette dernière accueille également un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.Les prestations sont particulièrement soignées, avec du parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, du carrelage dans les salles d'eau, des interrupteurs en aluminium et des finitions de belle qualité.Certifié Minergie, l'appartement bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur avec sonde géothermique, un chauffage au sol, une ventilation double flux ainsi que des panneaux solaires thermiques.Une place de parc intérieure, une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.Élégant et lumineux, cet appartement conjugue prestations de qualité, confort contemporain et douceur de vivre dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève.Annexes: 1 place intérieure +1 place extérieure EN SUS CHF 60000

Charmant appartement de 4,5 pièces

Dans un bel immeuble restauré du XXème siècle, cet appartement traversant est lumineux et jouit d'une belle hauteur sous plafond. • séjour s'ouvrant sur un balcon • en enfilade cuisine ouverte sur la salle à manger • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec espace buanderie • Un toilette séparé

Grand appartement duplex en rez de jardin, immeuble Minergie

À seulement quelques minutes du centre de Genève, au coeur du quartier résidentiel prisé d'Aïre, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse sans issue, bordée par la forêt. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 2 pas des transports publics, de l'autoroute et des commerces.Construite en 2013, cette résidence intimiste de seulement huit appartements répond aux exigences du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Accessible par un chemin privé réservé exclusivement aux copropriétaires, l'appartement profite d'une situation particulièrement confidentielle. Implanté en angle du bâtiment, il bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et d'un véritable écrin de verdure offert par la forêt environnante.Il procure une agréable sensation de vivre en pleine nature. Depuis le jardin, un accès direct aux sentiers forestiers permet de rejoindre Genève à pied ou de profiter de magnifiques promenades et parcours de course à travers les bois, un privilège rare aux portes de la ville. Acquis sur plans par les propriétaires actuels, l'appartement a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la convivialité.Les cloisons du rez ont été supprimées pour créer un vaste espace de réception baigné de lumière, où l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le séjour et 2 chambres s'unissent dans une parfaite continuité. Cet esprit loft confère au lieu une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse.La configuration d'origine prévoyait toutefois deux chambres sur ce niveau, qui pourront être recréées avec simplicité selon les besoins des futurs propriétaires.Le niveau inférieur constitue un formidable potentiel d'aménagement. Livré brut lors de la construction, il a été partiellement aménagé et pourra accueillir, selon les projets de chacun, plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de bains, buanderie, espace de loisirs ou home cinéma.Pensé à l'origine comme un loft contemporain destiné à privilégier les espaces ouverts, ce bien représente aujourd'hui une véritable opportunité de créer une résidence familiale entièrement personnalisée. Des travaux de rafraîchissement et une redistribution des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, adapté aux attentes de ses futurs occupants.À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 128 m2 entourant l'appartement. Véritable prolongement de la forêt, ce jardin offre un cadre paisible et verdoyant où chaque saison dévoile un nouveau paysage.Plus qu'un appartement, cette propriété offre un art de vivre. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'un bien à façonner selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée à quelques minutes seulement du centre de Genève.Surface PPE Rez de jardin 103 m2Surface PPE Rez inférieur 103 m2Surface PPE de vente 159 m2Charges PPE: 7'800 CHF/an, inclus FRDistribution du logementRez de chaussée :- Entrée- Séjour- Salle de douche : 1 wc, 1 douche, 1 lavabo- 2 espaces prévus pour être 2 chambres- Accès terrasse couverte et jardin- Grand espace jardin privatif entouré par une haie et clôturé (2 portillons)- Jardin commun à la PPERez inférieur :- 1 pièce bureau et dressing- 1 chambre- 1 wc et espace buanderie- Espace de rangement (sous les escaliers)Parking :- 1 garage box (prise électrique 380 volt)- 1 place de parc (devant le garage)Espaces communs à la PPE :- 1 place de parc visiteurs- 1 salle de fitness- Abri à vélos- Jardin, place de pique-niqueReprise hypothécaire souhaitéePrix de vente du logement: 1'620'000 CHFPrix de vente du...

Accès direct à la promenade de l'Aire - CASATAX

Découvrez ce charmant appartement situé dans un petit immeuble THPE entouré de verdure. Avec son grand balcon offrant un lieu idéal en été,vous pourrez profiter de moments de détente.À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. De plus, l'appartement est en bon état d'entretien général.En contre-bas, chemin d'accès depuis l'immeuble menant directement à la magnifique promenade de l'Aire. Vous pourrez ainsi vous adonner à de belles balades au bord de la rivière. De plus, une place de parking extérieure et une place attitrée est disponible pour votre vélo. Des places de parking intérieures sont disponibles à la location.Si vous recherchez un endroit calme et serein, ne cherchez plus !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-23-3Discover this charming apartment located in a small building surrounded by greenery. With its large balcony offering an ideal place in summer, you will be able to enjoy moments of relaxation.Inside, you will be seduced by the brightness that floods each room. The quality materials used bring a touch of elegance and comfort to the whole. Moreover, the apartment is in good general condition, offering you a pleasant and hassle-free place to live.Direct access from the building leading directly to the beautiful Aire promenade. You will be able to enjoy beautiful walks along the river. Furthermore, a outdoor parking space is available and another one for your bicycle.If you are looking for a quiet and serene place, look no further!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1233-23-3

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Charmante maison familiale avec jardin

Une maison qui se vit comme un appartement.Cette charmante villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, intime et facile à vivre. Sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe 172 m² de surface, offrant ainsi tout l'espace et le confort d'un grand appartement, avec les avantages d'une maison et d'un jardin privatif. Son extérieur, pensé pour rester facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vie en plein air sans les contraintes d'une grande propriété.Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie faisant également office de local technique, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux et salle de musique. Cet espace peut facilement être adapté à vos besoins et devenir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace de loisirs.Le rez-de-chaussée séduit par sa lumineuse et agréable pièce de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter naturellement des extérieurs dès les beaux jours.Un hall d'entrée complète ce niveau, avec un pré-équipement déjà installé pour la création d'un WC visiteurs, offrant la possibilité d'ajouter facilement cet équipement selon vos besoins.Le premier étage accueille deux chambres à coucher bénéficiant toutes deux d'armoires encastrées. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire.Les combles sont entièrement dédiés à la suite parentale, créant un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure avec éclairage intégré ainsi que d'une élégante salle de bains avec lavabo, offrant un espace confortable et raffiné.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La belle terrasse dallée, équipée d'un store solaire, constitue un agréable espace de détente et de réception. Une partie du jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique, apportant un confort supplémentaire et facilitant son entretien.Enfin, deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace et le confort d'un appartement, tout en profitant de l'intimité, de la terrasse et du jardin d'une maison, dans un environnement soigné, sans vis-à-vis et particulièrement facile à entretenir.

Maison individuelle avec jardin et appartement indépendant à Vernier

Charmante maison individuelle avec jardin et studio indépendant à VernierSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, cette maison individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable.Elle dispose de 110 m² habitables, d'espaces de vie lumineux prolongés par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant d'environ 20 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir un proche, créer un espace de travail ou envisager un rendement locatif.Un jardin privatif et deux places de parking extérieures viennent compléter cette propriété.Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement paisible à Vernier. Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement attique neuf au coeur de Vésenaz

• Appartement en attique • Espaces généreux et lumineux • 134 m2 et une terrasse de plus de 70 m2 • Belle pièce de vie • Grande cuisine équipée avec îlot central • 2 chambres à coucher • 2 salles d'eau complètes en suite • Double box