Meride - Biens immobiliers à vendre

Appartement - Agno

Dans la commune d'Agno, dans une position calme, ensoleillée et commode aux services, à seulement 300 mètres du lac et de la plage d'Agno, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 90 m², avec local d'étude-penderie, situé au 2e étage d'une agréable palazzina desservie par ascenseur. Possibilité d'achat comme RÉSIDENCE SECONDaire.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et la luminosité agréable. L'entrée conduit à l'atrium, au local d'étude/hobby et au grand salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée et de l'accès direct au balcon d'environ 8 m², duquel on peut jouir d'une vue ouverte avec un agréable aperçu du lac. La cuisine séparée spacieuse, équipée de double vitrage et de vue sur le lac, dispose également d'un accès au balcon. La zone jour est complétée par une salle de bains avec douche. La zone nuit comprend une grande chambre à coucher, une deuxième chambre de dimensions généreuses et une deuxième salle de bains avec baignoire et fenêtre.L'appartement a été rénové en 2012, avec rénovation complète de la cuisine et des salles de bains et remplacement des interrupteurs électriques. Il est également équipé de fenêtres en bois avec double vitrage, de chauffage au gaz avec distribution par serpentine et compteur individuel. Sur le balcon, il y a une tende da sole électrique. La propriété comprend 2 places de parking extérieures, dont une couverte, incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé. Les copropriétaires disposent également d'une buanderie commune équipée, d'un jardin commun et d'un portique à usage récréatif.Les charges de copropriété sont contenues et s'élèvent à environ CHF 300 par mois, en plus de CHF 100 par mois pour le fonds de rénovation.La situation permet de rejoindre facilement magasins, supermarchés, banques, écoles et la gare de la ligne ferroviaire Lugano-Ponte Tresa, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante à la fois comme résidence principale et comme agréable maison de vacances.Une solution complète, lumineuse et prête à l'emploi, dans une situation privilégiée, à quelques pas du lac et de tous les services.Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite!

MODERNO APPARTAMENTO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Paradiso, all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. Immersa nel verde, la residenza offre un contesto riservato e servizi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria.L'appartamento dispone di un doppio accesso, direttamente dall'ascensore oppure dal vano scale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, area pranzo e cucina moderna aperta. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni, dai quali si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne.La zona notte comprende due camere e i relativi servizi. L'attuale organizzazione degli spazi presenta una suddivisione interna utilizzata anche come ufficio.I pavimenti in legno e le finiture contemporanee conferiscono agli interni un'atmosfera elegante e accogliente. Le terrazze coperte offrono piacevoli spazi da dedicare al relax e alla convivialità.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.MODERN APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL-STYLE AMENITIESElegant 3.5-room apartment located in Paradiso, within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from downtown Lugano. Surrounded by greenery, the residence offers a private setting and amenities such as concierge service, a spa, an indoor pool, a fitness area, a park, a restaurant, and a bar/café.The apartment features dual access, either directly from the elevator or via the stairwell. The living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining area, and a modern open-concept kitchen. The large windows flood the rooms with light and create a pleasant flow into the outdoor spaces, from which you can enjoy a splendid view of the lake and the mountains.The sleeping area comprises two bedrooms and their respective bathrooms. The current layout features an internal partition that is also used as an office.The hardwood floors and contemporary finishes lend the interiors an elegant and welcoming atmosphere. The covered terraces offer pleasant spaces for relaxation and socializing.The property also includes a wine cellar and a parking space in the garage.

Bel appartement de 3.5 pièces à Ligornetto, neuvement construit

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3.5 pièces.L'immobilier se trouve au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.Depuis le corridor, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobilier est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un espace de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un espace de parking en garage au prix de CHF 35'000.-.Cet appartement est vraiment soigné dans les moindres détails, unique en son genre.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la Residenza Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Residenza Regina, un complexe moderne réalisé en 2022 à Caslano.Le projet se compose de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, entourés de verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie. La résidence comprend 20 appartements et dispose de nombreux équipements : espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose de :- Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée- Une salle de bain principale avec baignoire- Une chambre à coucher- Une chambre simple- Une deuxième salle de bain avec douche- Un grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher- Un cellier privé et un parking couvert au niveau du sous-sol (CHF 40'000.-) complètent la propriété.Possibilité d'acquérir un deuxième parking couvert.Située sur la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité : écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, ce qui assure un rendement immédiat et en fait une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour l'avenir.

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et grand jardin communal.L'immobilier est situé dans une position stratégique et confortable pour tous les principaux services. Les routes et les transports en commun à proximité offrent des connexions rapides et faciles à la fois aux principaux centres du Tessin et aux principales frontières italiennes.L'appartement, d'environ 110 mètres carrés, est situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur et est divisé comme suit :La zone jour se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine américaine et accès au balcon, ainsi que d'un pratique local de buanderie privé. La zone nuit dispose d'une spacieuse chambre principale avec grande salle de bain privée (double évier et grande douche) et d'une deuxième chambre à coucher.Les sols des chambres sont en parquet, tandis que la zone jour a été finie avec un revêtement de sol moderne en gres. Les fenêtres en PVC ont un double vitrage. L'appartement est chauffé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.Un cellier et un emplacement de parking dans le garage pour 35 000 CHF complètent l'immobilier.

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE GAMME À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une palazzina exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, zone de jour avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace pour les armoires et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : cuisine designer avec plan de travail en quartz, parquet dans les chambres, grès porcelanato dans les zones de jour, portes à fermeture magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON À STABIO

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces avec grand balcon, situé dans la Résidence 4 Stagioni dans la commune de Stabio.En même temps, l'immobilier est situé dans une zone interne, à l'écart de la route principale, et offre ainsi calme et silence, tout en restant à proximité de tous les services importants.L'appartement est situé au premier étage et a une superficie de 113,5 m².Il s'ouvre sur un accueil chaleureux avec un atrium équipé de grandes armoires encastrées, menant à la spacieuse zone de jour avec cuisine ouverte.L'environnement, lumineux et bien distribué, offre un accès direct à un grand balcon de 11 m², idéal pour des moments de détente en plein air.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher et une chambre simple, parfaite également comme étude ou chambre d'ami. Deux salles de bains, une salle de bains avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bains avec douche, non fenêtrée, avec espace pour une colonne de lave-linge, complètent l'appartement.La propriété comprend également un cellier privé, un espace de stationnement extérieur qui peut être acheté séparément pour 20'000 CHF et un garage simple qui peut être acheté pour 35'000 CHF.La résidence, construite en 2016, présente des finitions de haute qualité et est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort de vie élevé.

Appartement duplex de 3,5 pièces au cœur de Chiasso

Nous proposons à la vente à Chiasso un vaste appartement duplex de 3,5 pièces, d'une surface de 112 m², situé dans une position particulièrement commode et stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un petit condominium à destination prédominante commerciale et directionnelle, dans un contexte tranquille et bien relié.La position est l'un des principaux atouts de la propriété : à proximité immédiate se trouvent des magasins, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et tous les principaux services, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une zone centrale sans renoncer à la tranquillité.L'appartement, complètement rénové en 2012, s'étend sur deux niveaux et se distingue par des mesures généreuses, une distribution fonctionnelle des environnements et une séparation agréable entre les zones jour et nuit.Au premier niveau, nous trouvons un atrium d'entrée confortable qui mène à la zone jour spacieuse et lumineuse, composée d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans l'environnement.Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Par un escalier interne, on accède à l'étage supérieur, entièrement dédié à la zone nuit, où l'on trouve deux chambres à coucher spacieuses, un grand espace utilisé comme garde-robe et une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire et bidet.L'appartement dispose également d'une lave-linge et d'un sèche-linge privés, offrant une plus grande praticité et autonomie dans la gestion quotidienne.La propriété est complétée par une cave et un espace de stationnement intérieur, ce dernier disponible au prix de CHF 30'000.-, à ajouter au prix de vente.L'appartement peut également être acheté comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale et pour ceux qui veulent une base confortable en Tessin.

Penthouse 3.5 pièces à Carona - également résidence secondaire

Dans la commune de Carona, dans un emplacement panoramique, élevé et très calme, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble composé de seulement 6 unités résidentielles.L'appartement bénéficie de pièces lumineuses, bien distribuées et d'une terrasse couverte agréable, idéale pour être habitée tout au long de l'année.Caractéristiques principalesSurface habitable : 84,50 m²Terrasse couverte : 17,38 m²Jardin condominiumPossibilité d'utilisation comme résidence secondaireDistribution interneLe logement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un toilette pour les invités.La zone de jour est composée d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons.La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec balcon et une deuxième chambre à coucher double de dimensions généreuses.Salle de bainsL'appartement dispose d'une salle de bains fenêtrée avec lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche.AccessoiresLa propriété est complétée par :GarageCaveGrand grenierBuanderie condominiumJardin et zone de détenteLa résidence dispose d'un beau jardin condominium, équipé pour des moments conviviaux agréables immergés dans la nature.La zone extérieure comprend un cheminée à bois, barbecue, tables et bancs en granit tessinois, ainsi que l'électricité et l'eau.Caractéristiques techniquesL'appartement a été complètement rénové en 2018.Le chauffage est assuré par une chaudière avec distribution de chaleur par radiateurs.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.CoûtsFrais de condominium : environ CHF 5000 par anFonds de rénovation générale : CHF 5500 par an, quota comprise dans les frais de condominiumPrix de venteCHF 850000.Le prix comprend 1 garage, cave et grenierInformations supplémentairesSeulement 2 des 6 appartements sont habités de manière permanente, garantissant un contexte particulièrement calme, réservé et idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la qualité de vie.

3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire

Appartement 3,5 pièces moderne avec grande terrasse | Résidence secondaire possible | CaslanoNous proposons un appartement 3,5 pièces moderne et lumineux dans un immeuble récent dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf renommé de Caslano.Distribution intérieure:Entrée avec corridor pratiqueGrand salon avec accès direct à la terrasseGrande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détenteCuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasseChambre principale avec salle de bain attenanteDeuxième chambre de dimensions généreusesDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartementSurfaces:Surface de vente totale: 121,50 m²112,13 m² surface habitable (100%)18,76 m² terrasse (comptée à 50%)Dépendances et parkings:Grand cellarier privéUn emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de voitures électriquesPrix du cellarier et du parking: CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement)Informations techniques:Année de construction: 2008 (livraison 2010)Porte d'entrée automatique et porte de garage automatiséeFrais de copropriété: environ CHF 4'000.-/an (CHF 333.-/mois)Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïqueFonds de rénovation actuellement nul (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.-)Équipements et extras:ClimatisationSalle de bain principale avec baignoire de grandes dimensionsDeuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtements en céramiqueArmoire sur mesure dans la chambre principaleCloison en placoplâtre dans la cuisine (facilement démontable pour une solution ouverte)Extras:Projet d'installation d'un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendering joint dans la section photos.

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin et Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui allie architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une , grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces combine jardin privé, terrasse panoramique et vue lac à couper le souffle, offrant ainsi le plus haut niveau de confort de vie.Prix: CHF 1’950’000.– (parkings non inclus) Surface habitable: 164.32 m² Espaces extérieurs: jardin 20 m² + terrasse 44 m²DescriptionL'entrée accueille avec un élégant local de stockage et conduit à la grande zone de vie avec accès direct aux espaces extérieurs. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'une grande luminosité et d'intimité. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, complètent la disposition.Équipements:● Vue lac de chaque pièce● 2 parkings couverts avec recharge électrique● Cave● Placard et grand local de stockageUn appartement qui allie design, efficacité et détente, idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la modernité.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Intérieur et design :• Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grand salon : idéal pour les soirées ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine intérieure chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle de réunion équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort répond non seulement aux normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son indépendance énergétique complète grâce aux énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies considérables sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides.Remise et personnalisationLa remise est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

RÉSIDENCE AURUM À MONTAGNOLA - JARDIN ET VUE LAC

RESIDENZA AURUM — NOUVEAUX APPARTEMENTS DE PRESTIGE À MONTAGNOLA L’appartement 1 de la Résidence 2, dans la nouvelle Résidence Aurum à Montagnola, offre une surface de 161 m² et une surface commerciale d’environ 205 m². La distribution met en valeur une zone jour ouverte, dans laquelle cuisine, salle à manger et séjour s’insèrent dans une composition fluide, à vivre aux différents moments de la journée.À la terrasse d’environ 15 m² s’ajoute une terrasse sur le toit de 145 m². Le rooftop représente l’élément distinctif de la proposition, avec une vaste surface extérieure à consacrer à la convivialité et aux moments personnels. La présence des deux espaces extérieurs permet d’accompagner le logement de diverses occasions d’usage au cours de la journée.Les grandes surfaces vitrées, élément caractéristique de la Résidence Aurum, favorisent l’entrée de la lumière naturelle et la relation avec l’extérieur. L’architecture contemporaine du projet accompagne cette continuité par des lignes essentielles et une attention à la relation entre espaces de vie et paysage.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, accompagnées de deux salles de bains et d’un WC séparé. La présence d’un service additionnel offre une fonction utile pour la vie quotidienne et l’accueil, en maintenant une distinction entre les espaces partagés et ceux dédiés au repos.Complètent l’équipement une cave et une buanderie. Deux places de parking intérieures sont prévues, en vente séparément au prix de CHF 70'000.– chacune.Via Minigera est une rue peu fréquentée, fréquentée principalement par les résidents. Le quartier à faible densité bâtie, la proximité des écoles et des infrastructures sportives et la présence d’itinéraires dans la nature définissent le contexte de cet appartement à vendre à Montagnola, qui allie nouvelle construction et grands espaces extérieurs.Le projet se situe Via Minigera, dans un contexte collinaire, vert et tranquille, proche de Lugano et des principaux services de la région. Une situation qui associe à la dimension résidentielle les opportunités de la ville et la présence de la nature.

Appartement 3.5 Pièces | Stabio Garden Living

Appartements spacieux de 3,5 pièces dans le nouveau quartier Stabio Garden Living. Construction Minergie, confort, services exclusifs et espaces verts dans une position stratégique entre la Suisse et l'Italie. Au sein du nouveau quartier Stabio Garden Living, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces en résidence principale, avec des surfaces à partir de 89 m² et des prix à partir de CHF 604’780.-. Des places de parking couvertes sont disponibles à CHF 60’000.-. Il existe la possibilité d'un package de mobilier personnalisé. Les appartements de 3,5 pièces sont disponibles au rez-de-chaussée avec jardin privé ou aux étages supérieurs avec balcon. Les surfaces plus grandes permettent des solutions avec deux ou trois salles de bains et des espaces de service. Les unités sont situées au cœur du quartier ou dans le bâtiment adjacent au noyau historique de Stabio, toutes avec vue sur les jardins internes et les grandes zones piétonnes. Les 10 bâtiments neufs seront construits selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention maximale pour le confort interne et l'efficacité énergétique. La disposition des appartements est conçue pour valoriser la lumière naturelle, l'exposition et la distribution des espaces, garantissant des environnements lumineux et un niveau élevé de bien-être résidentiel. Les résidents de Stabio Garden Living pourront profiter de services exclusifs tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, un gymnase, un espace de bien-être, des espaces de coworking et multifonctionnels, des espaces internes et externes pour les enfants, des espaces pour les animaux de compagnie et une cour de restauration. Le quartier sera complètement piétonnier et sécurisé, avec des systèmes de surveillance et de grandes surfaces vertes équipées. Position stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien relié à Lugano, Como, Milan et Malpensa. Un investissement sécurisé, idéal également en tant qu'appartement à revenu. Des appartements sont également disponibles dans les résidences secondaires et les zones commerciales, qui sont entièrement meublés et peuvent également être achetés par des non-résidents et loués à court terme.

MUGGIO: 3 locaux dans un contexte au charme authentique

MUGGIO: 3 locaux dans un contexte au charme authentique Il vous plaira parce que: 3 locaux sur une superficie de 70 m², dans un environnement accueillant et chaleureux. La quietude de la vallée de Muggio et le charme du paysage environnant. Une position dans l'un des contextes les plus caractéristiques du canton du Tessin. Les principaux services du Mendrisiotto sont facilement accessibles. Un cave complète les espaces disponibles. Choisir la vallée de Muggio, c'est vivre dans un territoire qui conserve son authenticité, entre nature, noyaux caractéristiques et vues suggestives. C'est ici que se trouve cette propriété, une solution d'habitation exclusive pour ceux qui apprécient la tranquillité et désirent un contexte éloigné de l'agitation, tout en maintenant un accès facile aux commodités du Mendrisiotto. Une maison pour redécouvrir un rythme plus tranquille, entourée du charme de l'une des vallées les plus caractéristiques du Tessin. PRIX DE VENTE: CHF 367'500.

Grand appartement 3.5 pièces au centre de Stabio

Nous offrons à la vente un grand et raffiné appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans un contexte de cour intérieure magnifiquement rénové, caractérisé par un grand charme, un amour du détail et des matériaux de haute qualité. L'un des éléments de grande commodité est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement, qui donne à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires. L'appartement se caractérise par sa taille spacieuse, les pièces spacieuses et la répartition optimale de l'espace. Le séjour se compose d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre chez eux et recevoir des invités. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher doubles, deux grandes salles de bains, un couloir pratique et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement offre également une belle vue sur les collines environnantes, qui donne aux pièces de la lumière et du confort. La propriété est complétée par une grande cave privée, un espace de parking extérieur et une grande buanderie commune. Prix de vente : CHF 449 000, cave incluse Stationnement extérieur : CHF 30 000 Disponible immédiatement Pour informations et visites : Marco – 078 746 19 96