Maules - Balcon / Terrasse acheter

Villa d'exception de 6,5 pièces dans un quartier calme résidentiel avec vue exceptionnelle !

Un art de vivre rare entre nature, élégance et modernitéAu coeur de la Gruyère, dans la très prisée ville de Bulle, cette villa individuelle d'exception incarne un art de vivre harmonieux où confort contemporain, sérénité et nature se rencontrent avec évidence.Édifiée en 2007 sur une parcelle généreuse de 850 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et homogène, composé exclusivement de villas individuelles. Ici, la tranquillité est absolue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles de tous niveaux, des commerces et des transports publics.À moins de 500 mètres des commodités essentielles, et parfaitement connectée aux axes autoroutiers (Lausanne?Berne à 3 km), la villa offre un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre majestueusement sur les Préalpes, le Moléson et la Dent de Broc, offrant un décor naturel d'une rare intensité.Un environnement recherché et une qualité de vie privilégiéeLe quartier se distingue par sa quiétude, sa sécurité et son cadre verdoyant. La faible densité de construction garantit une atmosphère résidentielle exclusive, renforcée par une demande immobilière soutenue et un marché particulièrement dynamique.La proximité des infrastructures scolaires (jusqu'à la maturité), administratives et commerciales fait de cette adresse un lieu de vie idéal pour une famille exigeante souhaitant concilier confort, praticité et qualité de vie.Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vieLa parcelle a été soigneusement aménagée pour offrir des espaces variés, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.On y découvre un jardin paysager plat d'environ 160 m², un potager de 30 m², ainsi que de beaux arbres fruitiers qui renforcent le charme naturel des lieux. Les différentes terrasses, dont une terrasse principale en pierre naturelle de 30 m², prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Un jardin d'hiver non chauffé de 11,4 m² prolonge les saisons et crée un espace de transition unique, baigné de lumière. Un balcon-terrasse à l'étage de 11,5 m² offre quant à lui une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes.L'accès est soigné et fonctionnel avec une allée pavée, une surface bitumée menant à un double garage motorisé, ainsi qu'un grand réduit extérieur offrant de belles possibilités de rangement !Une construction solide et des équipements modernesConstruite selon des standards de qualité élevés, la villa repose sur une structure massive en béton armé et maçonnerie traditionnelle, garantissant robustesse et pérennité.Les matériaux utilisés témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions : façade crépie, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium thermolaqués.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau-eau avec sondes profondes, complétée par un chauffage au sol et une cheminée à foyer fermé dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.La performance énergétique est renforcée par une installation de panneaux photovoltaïques (33 m²), contribuant à une consommation optimisée et responsable. La villa est également équipée de la fibre optique (raccordement à finaliser), assurant une connectivité moderne.Une distribution intérieure généreuse et parfaitement penséeAvec environ 208 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à une orientation idéale sud-est / nord-ouest.Rez inférieurUn vaste garage double motorisé, un atelier, une cave à vin naturellement régulée, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent une fonctionnalité remarquable et rare.Rez-de-chausséeDès l'entrée, les volumes impressionnent. Un hall accueillant avec vestiaire sur mesure ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées, prolongée par un vaste séjour de près de 46 m² sublimé par une cheminée et un accès direct vers l'extérieur.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque.Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.ÉtageUne belle galerie ouverte crée un espace polyvalent idéal pour bureau, coin lecture ou détente.Trois chambres lumineuses offrent des surfaces confortables et une excellente habitabilité.Une salle de douche moderne ainsi qu'un espace de rangement en galetas complètent cet étage parfaitement optimisé.Confort, sérénité et potentielCette villa séduit par son état d'entretien irréprochable, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques mineurs pouvant être envisagés selon les goûts.L'environnement résidentiel, l'absence de nuisances et la sécurité naturelle du quartier renforcent encore l'attrait de ce bien rare sur le marché.Un bien rare sur le marché bulloisEntre vue panoramique, prestations techniques modernes, volumes généreux et situation privilégiée, cette villa représente une opportunité unique pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Suisse romande.Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et émotion. Un bien où l'on ne vient pas seulement habiter? mais vivre pleinement.ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact sans attendre !info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70Ce bien rare mérite d'être découvert sans attendre... Une Pépite ça se Murith !

À 5 MINUTES D’ORON | VILLAS CONTEMPORAINES AVEC JARDINS PRIVATIFS | PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

UN CADRE BUCOLIQUE AU COEUR DE LA VEVEYSE FRIBOURGEOISESitué à Saint-Martin-Besencens, la résidence Les Vergers St. Martin au bénéfice d’un permis de construire en force, propose un ensemble de 6 villas contemporaines avec jardins privatifs, implantées dans un environnement calme et préservé, ouvert sur les paysages de la Veveyse fribourgeoise.Idéal pour les familles à la recherche d’un écrin niché au coeur de la nature tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les principaux centres urbains de la région : • Oron-la-Ville à seulement 5 minutes • Châtel-Saint-Denis à ~ 15 minutes • Bulle à ~ 20 minutes • Vevey à ~ 25 minutes • Lausanne à ~ 35 minutes DES ESPACES DE VIE LUMINEUX & CONTEMPORAINSDéployé sur trois niveaux, l’architecture du projet se distingue par des lignes épurées, sublimées par des façades en bois prégrisées stabilisées qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement naturel du site.Au rez-de-chaussée, la zone jour s'articule autour d'un noyau central qui distribue et connecte les pièces | cuisine, salon, salle à manger, wc visiteur, rangements | dans un plan libre favorisant la continuité visuelle et la fluidité des circulations. La lumière naturelle traverse l'ensemble du niveau, créant une atmosphère apaisée où les perspectives se répondent et s’ouvrent sur l’extérieur.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale, de deux chambres confortables et de deux salles de bains dont une en connexion directe à la suite parentale.Le sous-sol indépendant comprend un local technique, une buanderie ainsi qu’un vaste espace de rangement.Chaque lot bénéficie également de deux places de parc privatives, dont une couverte, en sus du prix de vente.Le projet sera réalisé par WeberHaus, figure emblématique de la construction bois haut de gamme en Europe. Forte de plus de 65 ans d’expérience et 41000 biens bâtis, l’entreprise s’est imposée comme un partenaire d’excellence grâce à son engagement en faveur de la qualité, de l’innovation et de la durabilité. Reconnues pour leur qualité irréprochable, leurs performances énergétiques et leur confort incomparable, les réalisations WeberHaus constituent une référence dans l’univers de l’habitat premium. Ce partenariat d’excellence garantit aux futurs propriétaires l’assurance d’un investissement pérenne, conjuguant architecture raffinée, matériaux d’exception, technologie de pointe, respect de l’environnement et forte valeur patrimoniale.DES ÉQUIPEMENTS PREMIUM EN STANDARD • Garantie constructeur 30 ans • Enveloppe Minergie-P • Façade en bois prégrisée stabilisée sans demande d'entretien • Fenêtres bois-aluminium • Stores à lamelles orientables électriques • Système domotique • Parquet / carrelage dans toutes les pièces • Cuisine Raboud Group • Douches à l’italienne • Pompe à chaleur air-eau réversible • Capteurs photovoltaïques • Pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDELot ALot BLot C | RéservéLot DLot ELot FVente en quote-part terrainLivraison 2S2027CONTACT | VISITEGuillaume HeintzT+41799372180guillaume.heintz@weberhaus.ch

Maison rénovée 150 m² + 2 garages (162 m²) | Chénens

Maison individuelle d’exception au cœur de Chénens (FR) — 150 m² habitables sur parcelle de 943 m²Découvrez cette maison individuelle rénovée idéalement située en zone centre du village de Chénens, dans le canton de Fribourg. Une opportunité immobilière unique alliant confort moderne, espaces généreux et fort potentiel de développement.DES DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLES UNIQUE SUR LE MARCHÉCe bien se distingue par ses espaces annexes hors normes, rares dans la région : Grand garage de 117 m² sur deux niveaux idéal pour véhicules multiples, atelier, dépôt professionnel ou stockage d’entreprise Second garage de 45 m² parfait pour véhicule supplémentaire, moto, ou rangement Carnotzet convivial espace authentique pour recevoir famille et amis Surface totale de garages : 162 m² une opportunité rare pour artisans, indépendants, entrepreneurs ou passionnés de véhicules.UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELSituée en zone à bâtir centre village, cette propriété offre des perspectives uniques : Possibilité de nouvelle construction sur la parcelle Agrandissement de l’existant envisageable Réaménagement et division des surfaces actuellesProjet immobilier ou investissement locatif à fort rendementUne véritable opportunité pour investisseurs, promoteurs immobiliers et porteurs de projets.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERCe type de bien alliant maison rénovée, dépendances XXL et potentiel constructible en zone centre est rare sur le marché fribourgeois. Les propriétaires sont ouverts à toute proposition sérieuse pour une transaction rapide.

Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont

Spacieux appartement 4.5 pièces rénové avec ascenseur privatif - centre de RomontSitué au dernier étage d'une PPE bien entretenue, ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 123 m² offre un cadre de vie rare au coeur de Romont. Lumineux, rénové et idéalement situé, il séduira les personnes recherchant un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.L'un des grands atouts du bien : un ascenseur avec accès direct privatif dans l'appartement, une configuration particulièrement rare sur le marché.La généreuse pièce de vie d'environ 58 m², agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte moderne avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Distribution • Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur • Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et poêle à bois • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central • 3 chambres confortables • Salle d'eau avec douche/WC et colonne de lavage • WC visiteurs séparé • Galetas privatif • Cave d'environ 12 m² Atouts supplémentaires • Appartement régulièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Très bonne luminosité • Fenêtres triple vitrage • Isolation sous toiture réalisée en 2022 • Buanderie commune • Local à vélos • Jardin commun avec terrain de pétanque • Installation de panneaux solaires photovoltaïques votée par la PPE (prévue en 2027) Stationnement • 2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente Situation idéale à RomontL'appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, permettant un mode de vie pratique et agréable.À proximité immédiate : • Gare CFF à environ 3 minutes à pied • Commerces et restaurants • Écoles et crèche • Transports publics Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et accessibilité.Disponibilité immédiate.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Chalet authentique en madrier de 6 pièces à Pringy

Ce charmant chalet en madrier de 6 pièces est situé dans le village de Pringy, au pied de la célèbre cité médiévale de Gruyères, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la gare. Il offre environ 190 m² habitables dans un cadre de vie agréable. Construit en 1978 par une entreprise reconnue pour son savoir-faire, ce chalet allie le charme authentique des constructions en madrier à des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, il dispose notamment d'un vaste séjour de 36 m², de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'une cuisine habitable avec accès au balcon, ainsi que d'un garage, d'une cave et de locaux techniques.Édifié sur une belle parcelle de 945 m², il bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière orienté de manière optimale, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le Moléson.Soigneusement entretenu au fil des années, ce chalet a conservé tout le charme et l'authenticité de sa construction en madrier.Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des salles de bains, de la cuisine et, à moyen terme, du système de chauffage, permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.Grâce à sa situation, à ses nombreux espaces de vie et à sa proximité avec les transports publics, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement de qualité au coeur de la Gruyère.

Chalet individuel au coeur de la Gruyère, entre panorama à couper le souffle et art de vivre authentique !

Au coeur de la Gruyère, dans le charmant village de Le Pâquier-Montbarry, ce chalet individuel incarne un équilibre rare entre nature, sérénité et accessibilité.Érigé dans un environnement privilégié, il offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le dégagement exceptionnel confère à l'ensemble une impression d'espace, de liberté et d'harmonie difficile à égaler.Construit en 1971 et rénové en 2001, ce bien au caractère atypique séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Une situation idéale entre nature et proximité urbaineL'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété :? À 3 minutes de l'entrée de la H189? À 10 minutes de l'autoroute A12? À 5 minutes à pied de la gare? À proximité immédiate de Bulle et de toutes ses commoditésLe Pâquier offre un cadre de vie recherché, mêlant calme villageois et confort urbain. On y trouve école primaire, commerces de proximité, restaurant, tea-room et infrastructures de loisirs.Les amoureux de nature apprécieront l'accès rapide aux forêts, lacs et rivières environnants, idéals pour des promenades ressourçantes en toute saison.Des extérieurs enchanteurs, pensés pour la détente et le partageLe terrain, soigneusement aménagé, dévoile une succession d'espaces extérieurs aux ambiances variées, propices à la convivialité comme à la tranquillité.Le grand balcon couvert, accessible directement depuis le séjour, devient un véritable belvédère sur le paysage alpin, utilisable toute l'année.Depuis celui-ci, un escalier mène à une terrasse plus intime comprenant :- Un barbecue en pierre, parfait pour les grillades estivales- Un creux du feu traditionnel, idéal pour retrouver l'authenticité des soirées de chalet- Le jardin, sublimé par de beaux arbres, des talus fleuris et une végétation variée, compose un cadre vivant, apaisant et harmonieux.Un cabanon de jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique.Un intérieur chaleureux et fonctionnelLa distribution intérieure a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité :Rez inférieur? Deux garages (env. 13 m² et 20 m²) avec accès direct à la maison? Une cave (5,12 m²)? Un local technique (3,7 m²) avec espace citerne à mazout séparé? Un réduit (2 m²)? Un hall avec buanderie (9,2 m²)? Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC (3,7 m²)? Deux chambres (18 m² et 12,8 m²)Rez supérieurLe niveau principal accueille des espaces de vie lumineux et ouverts :? Une véranda chauffée de 31,5 m² avec poêle, véritable pièce maîtresse tournée vers l'extérieur? Un salon chaleureux de 24,28 m² avec accès direct au balcon couvert? Une cuisine fonctionnelle de 9,27 m²? Une chambre de 12,11 m²? Une salle de bain avec baignoire balnéo de 4,67 m², invitant à la détenteUn potentiel d'évolution rareLe bien dispose également d'un galetas bas d'environ 25 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement futur selon les besoins.Associé à la zone constructible, ce potentiel ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'évolution, renforçant l'attractivité du bien sur le long terme.Un lieu de vie uniqueCe chalet ne se résume pas à une simple propriété.C'est un lieu de vie authentique, où chaque espace invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de l'instant.Entre ses extérieurs soignés, ses volumes chaleureux, sa vue imprenable et sa situation idéale, il offre une qualité de vie rare dans un environnement naturel préservé.Laissez-vous séduire par un lieu hors du communQue ce soit pour une résidence principale ou un refuge de week-end, ce chalet séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre !

Charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces à Romont FR

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 5,5 pièces construite en 1995 et partiellement rénovée en 2023 et 2024. Cette propriété offre un espace de vie confortable d'env. 160 m² répartis sur 3 étages, le tout sur un terrain de 233 m².Points forts de la propriété :Au rez : Entrée vestibule avec penderie, salle d’eau avec douche et WC, cuisine ouverte avec bar complètement rénovée, séjour et salle à manger d’environ 34 m2 avec un accès à l’extérieur.Au 1er étage : 2 chambres avec parquet d’environ 13 m2 et une chambre parentale de plus de 17 m2, une salle d’eau avec baignoire et WC.Les combles : un agréable espace aménagé avec un velux pour la lumière naturelle d’environ 20 m2, auquel on accède par un superbe escalier en bois.Au sous-sol : grande buanderie avec colonne de lavage/séchage, une cave et un local de 27 m2.Extérieur : coin terrasse et jardin engazonné, couvert à voitures, possibilité de parquer jusqu’à 4 voitures.Communs : local à vélo, local pour les machines d'entretien des extérieurs.Chauffage : au sol, pompe à chaleur géothermique (2024)Localisation idéale :Cette villa se situe dans un environnement calme et ensoleillé, idéal pour les familles, à env. 10-15 minutes à pied de la gare de Romont, des centres commerciaux et proches des écoles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récemment rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel, au cœur de Romont FR.Agences s’abstenir svp.

Appartement à vendre sur plan à Farvagny-le-Grand

A SAISIR 2 SPACIEUX APPARTEMENTS DE 4,5 pces sur PLAN au 1er et au comble ( haut plafond ), GRAND BALCON ORIENTATION PLEIN SUD, ARBRE ET RUISSEAU COMPLÈTE CE CADRE IDYLLIQUE à FARVAGNY-LE-GRAND.Pour investisseur vente en lot ou à unité ! ( Détail sur demande !!! )Livraison Fin 2027 Gibloux ( CANTON de FRIBOURG )Dans un immeuble de 4 appartements en PPE, nous mettons en vente sur plan, 2 beaux et spacieux appartements de 4.5 pces de haut standing dans un quartier calme en Impasse au centre du village de Farvagny-le-Grand, proche de toute commodité.A 2min de l'école primaire, 10 minutes du CO ( Ecole secondaire), Commerces, transports TPF, à 5 min de l'autoroute, 17 min de Fribourg, 16 min de Bulle, 36 min de Bern, à 45 min de Lausanne.*** LOT 2 à SAISIR ***Appartement de 4.5 pces d'environs 130 m2 au CombleIl se compose :- Entrée, hall avec penderie et armoire mural- WC/Douche visiteur- WC/Salle de bain avec colonne de lavage- Suite parentale, dressing et WC/douche- 2 Chambres à coucher avec armoire en sus- Un économat- Grand séjour ouvert avec cuisine avec îlôt central, 50 m2- Grand balcon de 23 m2 orienté plein SUD- Grande cave- Garage- 1 Place de parc extérieur- Place de jeux enfantsPrix : 925’000.- Fr********************************************************************** LOT 2 à SAISIR ***Appartement de 4.5 pces d'environs 130 m2 au 1er étageIl se compose :- Entrée, hall avec penderie et armoire mural- WC/Douche visiteur- WC/Salle de bain avec colonne de lavage- Suite parentale, dressing et WC/douche- 2 Chambres à coucher avec armoire en sus- Un économat- Grand séjour ouvert avec cuisine avec îlôt central, 50 m2- Grand balcon de 23 m2 orienté plein SUD- Grande cave- 2 Places de parc extérieur- Place de jeux enfantsPrix : 899'500.- FrLIVRAISON FIN 2027 !!!Dossier complet sur demande. Courtier et société VEUILLEZ NE PAS CONTACTER !!!Alors n'attendez plus, votre appartement de rêve est là !

3 villas mitoyennes de 5.5 pièces à vendre à Marsens

Un projet familial à Marsens offrant 3 villas mitoyennesSur les hauteurs de Marsens, découvrez le nouveau projet PPE Colline de Montmasson. Trois villas mitoyennes modernes, pensées pour offrir confort, calme et qualité de vie à votre famille. Construites sur un terrain de cœur, celui de notre grand-père, elles allient architecture contemporaine, lumière naturelle et confort. Chaque villa offre 190m2 et se compose comme suit : • Grande pièce à vivre au rez • 1er étage avec 3 chambres et salle de bain • Une suite parentale dans les combles • Un sous-sol de 28m2 pouvant être aménagé en fitness, salle de jeux, cinéma... • 2 salles d'eau et un wc séparé • Terrasse et jardin privés • 2 places de parking en sus par lot à 15'000.- par place • Chaque villa a sa propre pompe à chaleur par géothermie / panneaux photovoltaïques pour une autonomie totale Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à Marsens. L'École primaire de Marsens se trouve à seulement 13 minutes à pied, idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Marsens village" avec des liaisons vers Fribourg, Romont et Sorens est accessible en 8 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens.Ce projet neuf représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement tranquille et familial. Parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente tout en profitant du charme de la campagne, ces maisons sauront séduire les familles en quête d'un nouveau foyer.Les finitions et les espaces peuvent encore être modulés selon vos souhaits afin de créer la maison qui vous ressemble! Les LotsLot A - réservéLot B - 1’060’000.- CHF - 161m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 122.35m2 extérieur- Séjour et chambres plein sud, façade nord avec parking- 15’000.- par place extérieure en sus. Lot C - 1’160’000.- CHF- 160m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 353.21m2 extérieur- Séjour et chambres plein sud, pignon est, parking façade nord- 15’000.- par place extérieure en sus.Découvrez-en plus sur le projet sur: www.collinemontmasson.ch et contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous.

Attique de 4.5 pièces - Vue lac à Pont-la-Ville

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d’un ensemble de trois appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d’un certificat Mingerie B & A. Un mariage entre tradition et modernité Alliant respect de l’architecture minergie et design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face au lac. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Ce magnifique attique de 4.5 pièces, dispose d'une grande terrasse, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Ce logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d’intimité.Lot n°C | Attique | 4.5 pièces | Surface pondérée 145.12 m2 | Terrasse de 16 m2 :Prix de vente = 1'090’000.- | Places de parking = 30'000.- | Total =1'120'000.- CHF | Surface pondérée : 145.12 m2 Rez-supérieur :- Entrée avec rangement intégré- WC-douche visiteurs- 1 Chambre visiteurs avec rangement intégré et machine à laver (lavante/séchante)Etage :- Cuisine moderne entièrement équipée avec ilot comprenant four, évier, hotte & plaque de cuisson- Séjour lumineux- WC Visiteurs avec rangement intégré - Couloir de distribution des chambres- Salle de douche- 2 chambres avec rangement intégré- terrasse de 16 m2 avec 2 store électriqueMezzanine :- Mezzanine disponible de 11 m2 avec escaliers intégréAnnexes :- 1 cave avec armoires de rangement et étagère pour bouteilles de vin- 2 Places de parking extérieurs. 30'000.- CHF en sus.Une localisation idéale Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait. Découvrez notre site dédié à la vente de ces appartements : www.malanja.ch Plus d’informations et présentation personnalisée des appartements : info@malanja.ch | 079 343 31 66

Maison en PPE de 4.5 pièces à Bulle – Vue imprenable et cadre familial idéal

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 4.5 pièces, construite en 2018, idéalement située au Chemin de Cuquerens 18 à Bulle (1630). Répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 129 m², cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de modernité et de tranquillité.Les points forts de la maison : • Séjour lumineux et moderne : Un beau salon, grandes portes vitrées offrant une vue sur l'extérieur, et une ambiance chaleureuse. • Cuisine équipée : Cuisine moderne avec four et steamer, armoires en bois clair, plan de travail noir, grande fenêtre avec vue sur la terrasse. • 3 Chambres confortables. • Salles de bain modernes : Deux salles de bain contemporaines, l'une avec baignoire et l'autre avec douche vitrée. Un WC supplémentaire au rez. • Places de parking. • Sous-Sol : Entièrement excavée. Local technique, cave et local non-chauffé. Grand espace de rangement. Environnement et situation : Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Bulle, cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. Le cadre est paisible, sans nuisances sonores, que ce soit en journée ou en soirée – idéal pour profiter pleinement de votre extérieur et de votre terrasse.Disponible à partir du 30 novembre 2026, cette maison familiale moderne représente une opportunité rare sur le marché immobilier bullois. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gruyère.

Chalet de 2 appartements avec vue imprenable à Crésuz

Découvrez ce chalet de caractère situé dans le charmant village de Crésuz, offrant 165 m² d'espace de vie. Construit en 1947, cette propriété authentique allie le charme traditionnel aux commodités. Il est réparti sur trois niveaux comme suit:rez inférieur:1 cave1 buanderie avec salle d'eau et accès à une terrasse extérieure1 local techniquerez: 1 appartement de 4.5 pièces1 séjour avec sortie sur le balcon1 salle d'eau / douche / WC1 petite cuisine3 chambresétage: 1 appartement identique à celui du rez duquel on a accès à un grand galetasIl y aura deux places de parc extérieures prévues et comprises dans le prixSituation privilégiée : Ce chalet bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour les amoureux de la nature, des balades, des randonnées, du vélo etc.. L'arrêt de bus "Crésuz" se trouve à seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements.Parfaite pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Le cubage de 987 m³ témoigne de la générosité des volumes de cette demeure de caractère.Disponible immédiatement, ce chalet représente une opportunité unique d'acquérir une propriété authentique dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Magnifique maison familiale de 15 pièces à Châtel-sur-Montsalvens

A VENDRE A CHATEL-SUR-MONTSALVENSGrande maison individuelle vendu dans l'état avec un projet de transformation de 3 appartements 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) PrixCHF 1’150’000 (avec le projet de 3 appartements)Terrain: 500m2Pièces : 15Surface habitable maison existant : + 300m2Surface utile avec le projet de transformation : env. +400m2Terrain non constructible est sortie de la loi LDFR. Garages et parkingParkings couvert : 5Garages : 2 POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉÉcole primaire : 1’500 mAccès à l’autoroute : 7'000 mCentre ville Broc : 1'000 mCARACTERISTIQUESVue dégagée avec une 3500m2 de terrain plat et 3000 m2 de terrain en pente.Le terrain est composé de magnifiques arbres de différentes essences et peut être aménagé selon vos envies.Projet déjà présenté à la commune, vendu avec projet de faisabilité. Le bien est libre de tout mandat, possibilité de faire les travaux selon votre choix. Située entre Broc et Charmey, Châtel-sur -Montsalvens bénéfice d'un excellent cadre de vie, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate dans la commune.Maison à rénover ou aménager selon votre projet de vie ou création de 3 appartements. Terrain : env. 500m2 maison sans vis à vis sur un (terrain plat accès directement depuis la route cantonale.) possibilité d'acheter une surface supplémentaire.A proximité du nouveau des projets de Rolex (10 min) et Nestlé (3 min). Des Plans supplémentaire du projet sont à votre disposition sur demandeAgence s'abstenir !Contact visite :Monsieur Krasniqi Isa au 079 272 97 75

Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²

Appartement B201Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !L'appartement est réparti comme suit: • Appartement de 162m² au 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m² • Terrasse panoramique de 153m² • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m² • Trois belles chambres de 13,5m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m² Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-Les atouts de l'appartement: • Ensoleillement optimal • Grande terrasse • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Places de parc • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne, • Très bien desservi et proches de toutes commodités • Choix des finitions • Budget plus-values de CHF 25'000.- Les atouts du bâtiment: • PAC géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres attiques 5,5 pièces disponibles :Bâtiment A :Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-Bâtiment B :Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-Bâtiment C :Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Superbes 3,5 pièces avec balcon de 37m²

Appartement C102À découvrir très bientôt : appartement 3,5 pièces avec grand balcon dans une PPE à SiviriezDisposition de l'appartement • 111 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 51 m² • Grand balcon de 37 m² offrant un espace extérieur privilégié • Suite parentale de 22 m² avec salle-de-bain privative • Une chambre confortable de 13 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 7.2m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Balcon de très grande surface • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Place de parc disponible • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 3,5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 138m² : CHF 705'000.- • Lot A102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m² : CHF 685'000.- • Lot A202 : 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage avec balcon de 37m² : Réservé Bâtiment B : • Lot B002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 180m² : CHF 715'000.- • Lot B102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C002 : 3,5 pièces en rez de chaussée de 106m² avec jardin d'environs 272m² : CHF 725'000.- • Lot C102 : 3,5 pièces de 111m²- 1er étage avec balcon de 37m²: CHF 685'000.- • Lot C202 : 3,5 pièces de 111m²- 2ème étage avec balcon de 37m²: Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

4.5 pces, vue dégagée, calme et proche de l'école

Ce charmant 4,5 pièces de 109 m² avec balcon situé au 1er étage d'un bel immeuble au coeur du village de Siviriez.Lumineux, confortable et parfaitement situé à proximité de l'école, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 14)Calme et verdoyantUn joli balcon de 9,1 m2 Grandes baies vitréesSuite parentale avec dressing et douche Pièces : 4,5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 109 m2 Surface pondérée : 113,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité :printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGE Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 45,1 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSJoli balcon de 9,1 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Bel appartement familial avec balcon

Ce charmant 4,5 pièces de 108 m² avec balcon est situé au 1er étage d'un bel immeuble au coeur du village de Siviriez.Lumineux, confortable et parfaitement situé à proximité de l'école, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 18)Calme et verdoyantBalcon orienté sud Grandes baies vitréesSuite parentale avec doucheChauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 45,2 m2 avec cuisine ouverte et un un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec douche.EXTÉRIEURSUn balcon orienté sud de 9,1 m2. Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez