• Modern two-story house with wooden facade, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a playground area.
  • Modern kitchen with a central island, induction cooktop, sink, pendant lights, dining area with a table and chairs, shelves with decorative items, and potted plants.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee tables, a wooden chair, and a dining area in the background.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a neatly made bed with pillows and a blanket, a wooden side table with a vase and candles, a mirror, and modern artwork on the walls.

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Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–

"Appartement à Rueyres-Treyfayes"

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Adresse

Route de Rueyres 80, 1626 Sâles

Durée du trajet

  • 1hStation: Vaulruz-Sud

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Appartement neuf de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4.5 pièces, situé au rez-inférieur d’une petite PPE intimiste de seulement 6 appartements.

Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, ce projet se distingue par son architecture soignée, inspirée du charme des fermes fribourgeoises, tout en proposant des espaces intérieurs modernes et lumineux.

L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer de son propre coin de verdure.

La partie nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à un couple ou une famille.

La construction privilégie des matériaux et des équipements actuels, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les futurs propriétaires disposeront également de possibilités de choix pour certaines finitions intérieures selon l’avancement du chantier.

Avec seulement 6 logements, la résidence conserve une atmosphère à taille humaine, loin des grands ensembles immobiliers.

Les points forts

  • Appartement neuf de 4.5 pièces

  • Surface habitable 130 m2

  • Petite PPE de seulement 6 appartements

  • Terrasse et jardin privatif

  • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

  • 3 chambres

  • Architecture inspirée d’une ferme fribourgeoise

  • Construction moderne et énergétiquement performante

  • Environnement calme et agréable

  • Choix de certaines finitions selon l’avancement des travaux

  • Situation à Rueyres-Treyfayes, au cœur de la campagne fribourgeoise

Un appartement qui combine le charme d’une architecture traditionnelle, le confort d’une construction neuve et le plaisir de disposer d’un véritable espace extérieur privatif.

Places de parc disponibles en sus du prix de vente.

Dossier de vente, plans, descriptif de construction et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Quentin Müller

+41792038885
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No. d'annonce
4003533799
Réf. de l'objet
egrk3.fcfxb

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Fonds propres (optionnel)

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