• Modern two-story house with wooden facade, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a playground area.
  • Modern kitchen with a central island, induction cooktop, sink, pendant lights, dining area with a table and chairs, shelves with decorative items, and potted plants.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee tables, a wooden chair, and a dining area in the background.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a neatly made bed with pillows and a blanket, a wooden side table with a vase and candles, a mirror, and modern artwork on the walls.

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Locali
4.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'050'000.–

"Appartamento a Rueyres-Treyfayes"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Route de Rueyres 80, 1626 Sâles

Tempo di percorrenza

  • 1hStazione: Vaulruz-Sud

Informazioni sui dintorni

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'050'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.01.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
130 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Appartamento nuovo di 4.5 locali con terrazza e giardino privato

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali, situato al piano inferiore di una piccola PPE intima con soli 6 appartamenti.

L'appartamento è progettato per offrire uno spazio di vita caldo e confortevole e si distingue per la sua architettura curata, ispirata al fascino delle fattorie di Friburgo, mentre offre anche spazi interni moderni e luminosi.

L'appartamento beneficia di un bel soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un vero e proprio ampliamento dello spazio interno, ideale per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente disporre del proprio angolo di verde.

La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo una configurazione perfettamente adatta a una coppia o a una famiglia.

La costruzione privilegia materiali e attrezzature attuali, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di scegliere alcune finiture interne secondo il progresso del cantiere.

Con soli 6 appartamenti, la residenza mantiene un'atmosfera a misura d'uomo, lontana dalle grandi strutture abitative.

I punti di forza

  • Appartamento nuovo di 4.5 locali

  • Superficie abitabile 130 m2

  • Piccola PPE con soli 6 appartamenti

  • Terrazza e giardino privato

  • Bello spazio di vita con cucina aperta

  • 3 camere da letto

  • Architettura ispirata a una fattoria di Friburgo

  • Costruzione moderna e performante dal punto di vista energetico

  • Ambiente calmo e piacevole

  • Scelta di alcune finiture interne secondo il progresso dei lavori

  • Posizione a Rueyres-Treyfayes, nel cuore della campagna di Friburgo

Un appartamento che combina il fascino di un'architettura tradizionale, il comfort di una costruzione nuova e il piacere di disporre di uno spazio esterno privato.

I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita.

Documenti di vendita, piani, descrizione della costruzione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Quentin Müller

+41792038885
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N. Inserzione
4003533799
Rif. oggetto
egrk3.fcfxb

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