5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Malans GR

Maison unifamiliale de 6 pièces dans un emplacement exclusif à Malans

Highlights • Grand terrain avec voie privée • Entouré de nature idyllique • Vue panoramique à couper le souffle • Orientation sud • Charmante maison de jardin avec beaucoup de potentiel de rénovation • Réserve d'extension d'environ 225m2 Votre propriété exclusive entourée de nature Lorsque vous entrez dans cette maison unifamiliale à Malans, vous vous sentez immédiatement comme chez vous : c'est un endroit de calme, niché dans la beauté de la nature. L'emplacement unique et la vue imprenable font de cette propriété un lieu unique. Situé entre le Liechtenstein et Zurich et à seulement environ 40 minutes des domaines skiables de Laax, Lenzerheide, Klosters et Davos, cette maison est entourée de vignobles, de noyers et de prairies vertes et offre une absolue intimité. L'orientation ensoleillée sud et la vue sur la vallée jusqu'aux montagnes majestueuses créent un sentiment de liberté. Une voie d'accès privée fait partie de la propriété et souligne l'exclusivité. La maison convainc par un grand salon et salle à manger avec poêle suédois, une cuisine pratique et des chambres flexibles ainsi qu'un caveau naturel. Le solarium est isolé, chauffé et offre des vues traumatisantes et est complété par un puits et un élégant jardin d'hiver. Rénovation totale et révisions : façade (2000), fenêtres avec triple vitrage (2002), chauffe-eau (2014), cheminée (1997), etc. Le brûleur à huile a été remplacé en 2016. Le toit, les canalisations d'eau ont été inspectés et nettoyés en 2023-2024, ainsi que l'électricité vérifiée. Laissez-vous enchanter par cet endroit spécial ! Réservez maintenant votre visite personnalisée et découvrez Malans sous son meilleur jour. Visionner la vidéo de l'objet

Appartement de charme 5.5 pièces au centre du village de Malans

Cet appartement charmant et lumineux de 5.5 pièces est situé dans une maison patricienne élégante au centre pittoresque du village de Malans, au milieu du territoire de Bündner Herrschaftsgebiet. Le plan d'étage spacieux d'environ 180 m² de surface habitable convainc par une expansion bien pensée et des matériaux chauds tels que des parquets, des plafonds en bois et des pentes de toit visibles. Le salon exhale une atmosphère conviviale et invite à la détente. La cuisine ouverte et spacieuse avec un espace à manger adjacent offre beaucoup d'espace de stockage et crée une atmosphère de vie communicative. Quatre chambres à coucher élégantes, une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire et un toilette pour les invités complètent l'offre.Un balcon partiellement couvert d'environ 6 m² offre une vue magnifique sur les toits de Malans. Un local de stockage séparé et un cellier naturel offrent des options de stockage supplémentaires. Le charme historique et la fonctionnalité moderne se complètent ici de manière spéciale. Le niveau d'expansion est de haute qualité et bien entretenu, l'accès au bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et un ascenseur est disponible.L'appartement bénéficie d'un emplacement calme mais central avec une infrastructure excellente : les possibilités de shopping sont à seulement 21 mètres, l'école est à 44 mètres et les transports en commun sont facilement accessibles. Les restaurants, les cafés et les activités de loisirs sont situés dans les environs immédiates - tout est facilement accessible à pied. Le chauffage est actuellement assuré par le chauffage par le sol, et à partir de juin 2025, le bâtiment sera connecté au chauffage urbain moderne. Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF. Cet appartement attractif peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire - un véritable joyau pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie de village de Bündner.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison patricienne historique avec caractère élégant • Salon lumineux avec pentes de toit et plafond en bois • Surface habitable spacieuse d'environ 180 m² avec plan d'étage ouvert • Balcon partiellement couvert avec vue magnifique sur Malans • 4 chambres à coucher avec parquet, certaines avec plafonds en bois • Cuisine spacieuse avec espace à manger adjacent • Espace de stationnement dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires • 2 locaux de stockage pour vélos communs dans le sous-sol • Emplacement proche de la nature avec shopping, restaurants et transports en commun à distance de marche • Chauffage urbain moderne et respectueux de l'environnement à partir de juin 2025 • Taux d'imposition attractif (75%) dans la commune de Malans Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez commercialiser votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

"RÉSERVÉ" - Maison-tour historique avec cinq unités d'habitation dans un emplacement magnifique

En suivant le Rhin vers le sud, les Alpes se rapprochent – et avec elles, le village historique de Malans dans la "Bündner Herrschaft" ensoleillée. Niché dans les vignobles se trouve la Turmhaus, un bâtiment datant de 1686 qui appartenait à la famille von Salis de Bothmar jusqu'au milieu du 20e siècle. Reprise par les propriétaires actuels en 1979, elle a été restaurée de manière exhaustive avec le soutien de la conservation du patrimoine jusqu'en 2005.La propriété comprend aujourd'hui cinq appartements indépendants. Déjà au rez-de-chaussée, un studio de 2,5 pièces et un appartement de jardin de 3 pièces impressionnent avec des plafonds voûtés et des poutres en bois impressionnants. Aux étages supérieurs, se trouvent deux appartements spacieux de 5,5 à 6 pièces – équipés de détails historiques, de panneaux, de poêles en faïence et de substance soigneusement restaurée. Une pièce particulièrement somptueuse au 1er étage porte l'inscription : "David Pfau Haffner zu Winterthur 1688".L'appartement au 2e étage offre également une grande terrasse. Au-dessus, aux 3e et 4e étages ainsi que dans la tour, se trouve un appartement de 7 pièces avec des pièces de type loft, une terrasse et une vue panoramique large.La Turmhaus est idéale en tant que maison de famille luxueuse ou siège familial spacieux – avec beaucoup d'espace pour la vie privée et le style.Here, modern living, historic substance, and natural surroundings can be perfectly combined.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact!

Appartement ensoleillé à Malans avec vue panoramique et balcon

Ce charmant appartement 4,5 pièces à Malans allie calme, lumière et vue imprenable pour créer un foyer harmonieux. Niché dans un quartier de maisons familiales bien entretenu de la Bündner Herrschaft, vous pouvez profiter d'un emplacement privilégié avec beaucoup d'intimité et une proximité immédiate avec la nature. L'appartement d'environ 132 mètres carrés est situé au premier étage et impressionne par un plan d'étage bien pensé et un standard de construction de haute qualité. Le vaste espace de vie et de repas est caractérisé par de grandes surfaces de fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle et est complété par un poêle suédois, qui offre une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Les éléments de bois anciens intégrés avec finesse donnent aux pièces de la chaleur et du caractère. La cuisine moderne avec revêtement en pierre naturelle et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes, tandis que deux salles de bains élégamment équipées, dont l'une avec sauna, créent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est le balcon d'environ 23 mètres carrés avec orientation sud-ouest. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir et d'une vue imprenable sur les vignobles jusqu'aux montagnes. Deux places de parking souterraines, une pièce au sous-sol, ainsi qu'un ascenseur et un local à vélos complètent cette offre attractive. Le centre du village et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. La propriété -Appartement 4,5 pièces avec vue sur la Bündner Herrschaft -Environ 132 m² d'espace habitable -Poêle suédois -Standard de construction de haute qualité -Ensoleillement toute la journée -Environ 23 m² de balcon avec orientation sud-ouest et belle vue -Emplacement calme dans un quartier de maisons familiales populaire -Centre du village et arrêt de bus à distance de marche -2 places de garage

Appartement de vacances 4.5 pièces au cœur de la zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa

Appartement de vacances 4.5 pièces avec une vue magnifique Lien vers la vidéoAppartement de vacances en haut de gamme - Un endroit pour arriver, se sentir bien et ralentirCet appartement de vacances 4.5 pièces est situé dans un chalet de 3 familles, niché dans le monde montagnard impressionnant au-dessus de Grüsch.Avec beaucoup d'amour pour les détails, l'appartement a été conçu avec soin et combine le confort moderne avec le charme alpin. Les matériaux chauds, les tons de couleur harmonieux et la construction en bois stylisée créent une atmosphère remplie de sécurité et de tranquillité.Points forts • Vue imprenable sur Grüsch dans le Prättigau idyllique • Appartement de vacances 4.5 pièces en haut de gamme • Surface habitable : 88 m2 • Chalet de 3 familles bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Conception intérieure de haute qualité dans le style de chalet authentique • Vente complètement meublée, y compris la décoration et l'inventaire • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec beaucoup d'atmosphère • Salle de séjour confortable avec poêle suédois et éléments en bois anciens • Balcon ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes • Espace de jardin spacieux avec cheminée extérieure • Trois chambres lumineuses à l'étage • Deux salles de bains, dont une avec baignoire • Salle de stockage au sous-sol avec tour de buanderie • Chauffage au sol électrique • Place de carport incluse dans le prix d'achat • Place de parking extérieure supplémentaire, à quelques pas de la station intermédiaire Grüsch-Danusa • Point de départ idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de sports d'hiver • Adapté en tant que résidence secondaire Concept de piècesDès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de cet appartement. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les détails aimés donnent à l'appartement une convivialité naturelle et vous invitent à vous sentir bien dès le premier instant.La cuisine et la salle à manger ouvertes forment le cœur de la maison. Ici, des heures conviviales sont passées avec la famille et les amis - en cuisinant, en mangeant et en séjournant. À proximité se trouve l'espace de jardin ensoleillé avec cheminée extérieure, qui invite à se détendre au milieu de la belle scénographie montagnarde.La salle de séjour impressionne par son atmosphère confortable. Le poêle suédois offre un confort chaud les jours plus froids, tandis que les meubles en bois anciens stylisés soulignent élégamment le charme alpin. De la salle de séjour, vous accédez au balcon spacieux avec une vue imprenable sur Grüsch et le monde montagnard environnant.Une salle de bain élégamment conçue avec douche et toilettes complète parfaitement cet étage.À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, offrant des retraites agréables avec beaucoup de paix et d'intimité. De la chambre principale, vous avez un accès direct à un petit balcon privé.La salle de bain avec baignoire complète harmonieusement l'offre de pièces à l'étage.GénéralAu rez-de-chaussée, une salle de stockage et une tour de buanderie sont à votre disposition, offrant un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.L'appartement est chauffé par un système de chauffage au sol électrique (Telebutler).Une place de carport appartient à l'appartement et est déjà incluse dans le prix d'achat. De plus, deux places de parking pour visiteurs sont disponibles pour la propriété.Un autre point fort est la place de parking extérieure supplémentaire à proximité de la station intermédiaire des chemins de fer de montagne Grüsch-Danusa, qui est à votre disposition tout au long de l'année - idéal si il n'y a pas suffisamment de neige pour la descente en vallée ou si vous ne voulez pas conduire dans la vallée.L'appartement en duplex est vendu complètement meublé - y compris la décoration et l'inventaire. Emouvrez, arrivez et profitez de la vie dans les montagnes.Grâce au service d'hiver de la commune, la route d'accès reste garantie même en hiver, donc le chalet peut être atteint sans problème tout au long de l'année.Laissez-vous impressionner par l'emplacement unique, l'offre de pièces exclusive et l'atmosphère !Cet appartement offre exactement ce qui est devenu rare !Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande !ACV WILLI ...parce que la confiance compte ! Rénovations • Modernisation des salles de bains • Parquets en bois de haute qualité • Mur de séjour massif • Armoires encastrées massives dans les chambres • Poêle suédois • 2026 : Remplacement des appareils (hors réfrigérateur) Source : Informations du propriétaire

Le miracle de l'espace dans la vallée de Taminatal : maison de 9 pièces avec beaucoup de potentiel

Miracle de l'espace - maison spacieuse de 9 pièces avec beaucoup de potentiel Lien vers la vidéoCette propriété caractéristique à Valens SG offre environ 217 m² d'espace de vie sur quatre étages, ainsi qu'un grenier. La disposition spacieuse des pièces avec plusieurs cuisines, salons et salles de bains offre une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme une maison spacieuse pour une grande famille, pour un logement multigénérationnel, ou comme un objet avec un potentiel pour créer deux à trois unités de logement (sous réserve de clarification et d'approbations officielles).La propriété est dans un état lié à son âge et possède encore la plupart des caractéristiques d'origine telles que des murs et des plafonds en panneaux de bois, des sols en carpet/Novilon et en parquet, et des unités intégrées.En fonction des exigences individuelles de la nouvelle propriété, des travaux de rénovation et de modernisation sont à planifier. Dans le même temps, la maison offre une base solide pour créer un espace de vie supplémentaire ou réaménager les pièces existantes. Les points les plus importants en un coup d'œil • Valens SG (commune de Pfäfers) • environ 217 m² d'espace de vie | environ 143 m² de surface de jardin • Environnement peu entretenu • 1 place de parking extérieure (améliorable) • 4 étages plus grenier • Chauffage au mazout avec réservoir de mazout (5 700 litres) : usage partagé avec la propriété voisine n° 1033 • Grande terrasse pouvant être agrandie (actuellement non utilisée) • Toit non isolé • Hauteur des pièces entre 2,20 m et 2,45 m • État lié à l'âge • Potentiel de rénovation et de modernisation • Convenable pour les grandes familles ou le logement multigénérationnel • Potentiel pour créer 2 à 3 unités de logement (sous réserve d'approbations officielles) Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient l'espace de vie spacieux, les possibilités d'utilisation flexibles et le potentiel d'une propriété caractéristique à Valens.Ici, il y a la chance de développer davantage les structures existantes et d'adapter la propriété à vos propres idées.ContactNous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous organiser une visite.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Maiensäss idyllique à vendre

Idéal pour une pause Lien vers la vidéo de l'objetUn endroit pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix : ce Maiensäss offre de la paix, de l'originalité et une proximité immédiate avec la nature. La propriété ne peut être atteinte qu'à pied et n'a pas de places de parking - idéal pour les personnes qui apprécient consciemment la simplicité de la vie en montagne et la solitude. Le voyage avec les transports en commun est pratique grâce à l'arrêt situé à quelques minutes à pied.Le Maiensäss est accessible via un chemin piétonnier pittoresque depuis la route, qui vous mène à travers des arbres ombragés. Une fois arrivé sur la terrasse ensoleillée, vous ressentez immédiatement la paix et l'atmosphère spéciale de ce refuge.Les principaux éléments en un coup d'œil • Emplacement idyllique au-dessus de Grüsch dans le beau Prättigau • Maiensäss de 3 pièces confortable • Surface habitable : 33 m2 • Espace de vie et de repas confortable • 2 chambres à coucher lumineuses • Petite salle de bain avec douche/WC • Chauffage : poêle à gaz • Balcon ensoleillé pour profiter • Pièce de stockage spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage • Connecté au système d'égouts • Pas de places de parking disponibles • Transports en commun à quelques pas • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDans le hall d'entrée, il y a une armoire pratique et la cellule humide fonctionnelle avec WC et douche. Une fenêtre apporte de la lumière du jour et de la fraîcheur, et la connexion au système d'égouts est déjà disponible.L'espace de vie ouvert avec coin repas et kitchenette forme le cœur du Maiensäss. La cuisine compacte est équipée de deux plaques de cuisson au gaz - idéal pour des repas simples dans une atmosphère détendue. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres à coucher confortables, qui offrent de la paix et de la détente. Toutes les pièces sont équipées de revêtements de sol en stratifié à faible entretien, tandis que la cellule humide est équipée de linoléum robuste. L'espace de vie et de repas est chauffé avec un poêle à gaz.Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage pour les outils de jardin et le dispositif de bouteille de gaz. L'électricité est actuellement générée via un module PV ; une connexion au réseau électrique est préparée et peut être installée si nécessaire.Ce Maiensäss offre un foyer fonctionnel et un endroit pour se déconnecter et se ressourcer. La nature pure !Laissez-vous captiver par l'emplacement connecté à la nature et l'atmosphère !Ce beau Maiensäss offre exactement ce qui est devenu rare !CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - NOUS ATTENDONS VOTRE DEMANDE.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Grande maison unifamiliale avec partie bureau séparée

*** Plus de biens et d'informations sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Cette grande maison unifamiliale est située dans un quartier central de Schiers. Les transports en commun ainsi que diverses possibilités de shopping sont accessibles à pied. L'emplacement est calme, ensoleillé et bénéficie d'une belle vue.La maison dispose de bureaux séparés de 98 m². Les bureaux sont divisés en 4 pièces séparées et un hall d'entrée ouvert. Il y a également deux toilettes séparées dans les bureaux. Les locaux commerciaux ont une entrée séparée.La maison d'habitation s'étend sur quatre étages et dispose de 222 m² d'espace habitable, avec le programme de pièces suivant :Sous-sol :- Buanderie- 2 pièces de loisirs- 4 pièces de cave- ChaufferieRez-de-chaussée :- Bureaux séparés (98m²)- Hall d'entrée avec vestiaire- Grand séjour et salle à manger- Cuisine ouverte- Chambre à coucher- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes- Sortie vers le jardin et la terrasseÉtage supérieur :- 5 chambres à coucher- Bureau/chambre à coucher- Grand balcon en jardin d'hiver (construit en 2007)- Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes- Salle de bain avec douche, double lavabo et toilettesGrenier :- Salle de loisirsLa maison dispose d'une superficie de parcelle de 902 m². La terrasse du jardin est partiellement couverte et protégée par des buissons vers la rue.Il y a 4 places de parking extérieures sur la propriété (idéal pour les clients des bureaux). Deux places de garage sont situées dans le garage souterrain adjacent avec accès direct à la maison.

Maison Wildrose ? Un lieu de retraite plein d'histoire et de charme

Maison Wildrose ? Maison walser historique avec caractère, charme et visionDans le petit village walser de Valzeina, haut au-dessus du Prättigau, se trouve une propriété très spéciale : la Maison Wildrose. Une maison qui a écrit l'histoire sur plusieurs générations ? et qui est maintenant prête pour de nouveaux chapitres. Que ce soit comme maison de résidence spacieuse, lieu de retraite, bed and breakfast ou espace créatif pour des séminaires : Cette maison joliment rénovée combine le passé et le futur d'une manière unique. La tradition rencontre le renouvellementConstruite dans le style walser typique avec base en pierre, structure en bois, planchers en bois et poêles en faïence, la Maison Wildrose a été rénovée de manière complète entre 2009 et 2014. Les fenêtres, le toit, l'isolation et la technologie ont été renouvelés ? aujourd'hui, une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage efficace. Le charme historique a été préservé : Les portes d'origine, les éléments en bois et une cave voûtée en témoignent. Espace pour les idéesSur environ 426?m² d'espace de vie et cinq étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différents styles de vie. La grande cuisine au rez-de-chaussée avec île de cuisine, espace de stockage et évier en acier inoxydable invite à cuisiner ensemble. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine plus petite complète l'offre ? idéale pour les invités ou une utilisation séparée.Deux cabines de douche séparées avec antichambre et quatre toilettes pour invités accessibles séparément offrent du confort et de la flexibilité ? surtout lors de séjours en groupe.Un point fort est le grenier aménagé d'environ 70?m² ? idéal pour des séminaires, un travail créatif ou un logement spacieux. Dans le bâtiment annexe, il y a un sauna charmant avec douche ainsi qu'une salle de travail officiellement approuvée avec diverses possibilités. EmplacementLa Maison Wildrose est située à 1 024?m au-dessus du niveau de la mer, dans une pente calme et ensoleillée avec une vue dégagée sur le Prättigau. Directement devant la maison se trouve un arrêt de bus postal. À partir de là, les sentiers de randonnée, les pistes de raquettes à neige et les expériences de nature commencent directement depuis la porte d'entrée.Le village de Grüsch avec connexion ferroviaire et possibilités de shopping peut être atteint en moins de dix minutes. La zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa est à proximité immédiate, Klosters peut être atteint en environ une demi-heure et Bad Ragaz avec son bain thermal en seulement 15 minutes. L'accès à la maison est garanti tout au long de l'année.La Maison Wildrose n'est pas une maison ordinaire ? c'est un endroit pour les personnes ayant une vision, qui recherchent un espace pour leurs idées, leur famille ou leur vocation. Une propriété unique qui respecte le passé et permet le futur.Êtes-vous intéressé ? Alors nous serons ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7213-25-1

Immeuble d'appartements dans un excellent emplacement à Seewis-Schmitten

Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : sentiers de randonnée, aires de jeux, installations sportives et la station de ski Grüsch-Danusa, patinoire, courts de tennis et une petite piscine extérieure sont situés à proximité immédiate.La maison d'appartements indépendante comprend trois unités de logement sur trois étages : • Réz-de-chaussée : appartement studio (2½ pièces) et locaux annexes avec deux garages, atelier, salle technique, cave et local de stockage • Étage supérieur : appartement 4½ pièces avec balcon et terrasse, trois chambres et un vaste séjour/salle à manger • Étage des combles : appartement 3½ pièces avec balcon et une vue magnifique sur les montagnes grisonnes L'espace extérieur spacieux offre des aires de jardin, des espaces de détente, une maison de jardin et plusieurs places de parking extérieures. Depuis le jardin, il y a un accès direct au sentier piétonnier le long du Tschinasbach et plus loin dans la direction de la zone scolaire de Grüsch.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue.Un objet polyvalent avec une substance de construction solide, un emplacement attractif et une qualité de vie élevée - idéal en tant qu'investissement, pour les familles ou en tant que maison multigénérationnelle.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet sur demande.

Rêve de maison pour votre famille !

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale moderne et neuve ? Alors vous ne devriez pas manquer cette spacieuse maison unifamiliale de 8 ½ pièces située dans une rue calme du quartier (impasse). Avec une année de construction de 2020, cette propriété répond aux normes les plus élevées de vie contemporaine. L'objet de vente est situé sur un terrain de 416 m² grand et bien entretenu. Le plan d'étage moderne, pratique et spacieux mesure environ 214 m² d'espace de vie. Le volume de bâtiment est de 951 m³.Un point fort particulier de cette maison est le séjour, la cuisine et la salle à manger lumineux et aéré. Ici, vous pouvez passer des heures détendues avec votre famille et vos amis et déployer vos compétences culinaires dans la cuisine moderne. La pièce spacieuse crée une atmosphère ouverte et accueillante où chacun se sent à l'aise.La maison dispose au total de 3 salles de bain, qui offrent un confort élevé et créent un espace pour toute la famille. L'agitation matinale est chose du passé, car chaque personne peut utiliser sa propre salle de bain.À l'étage supérieur, il y a au total quatre chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce qui convient idéalement comme salle de jeux. Elle offre suffisamment d'espace pour les enfants pour laisser libre cours à leur imagination et être activement joueurs. La cave de la propriété dispose de deux autres pièces entièrement aménagées. Ces espaces offrent une variété d'utilisations, telles que la fitness, le cinéma maison, le bureau ou la zone de divertissement. Toutes les pièces sont équipées de prises multimédias et de store électriques.Le beau jardin vous invite à passer des heures détendues à l'extérieur et offre un espace pour une variété de possibilités de conception. Profitez de l'oasis verte avec une vue merveilleuse sur le monde montagnard environnant et utilisez la zone extérieure pour les soirées barbecue ou le bronzage. Le terrain de jeux appartenant au quartier, qui borde directement le jardin, offre à vos enfants une opportunité sûre et amusante de jouer et de s'amuser.Pour vos véhicules, un garage double et deux places de parking extérieures sont disponibles, qui vous offrent un espace suffisant. La préparation pour une station de recharge est également disponible. En outre, la maison dispose d'un système d'alarme, qui vous offre un niveau élevé de sécurité.N'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite pour cette maison unifamiliale exceptionnelle de 8 ½ pièces aujourd'hui. Ici, la vie moderne, un emplacement privilégié et un environnement familial vous attendent. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison de rêve.Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Appartement exclusif au cœur de Bad Ragaz

La propriété est située dans un endroit bien entretenu et très central à Bad Ragaz. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, la gare, les écoles, les restaurants, les cafés et une boulangerie, ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens. Cet appartement unique offre, outre son emplacement fantastique, une touche d'exclusivité. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par les pièces spacieuses et lumineuses. Le plan d'étage est très confortable et pratique. La cuisine moderne vous fait vous sentir comme chez vous, et vous n'avez jamais perdu de vue vos invités. Le salon confortable invite à la détente et est très accueillant avec ses grandes baies vitrées. Les avantages suivants sont offerts par l'appartement exclusif : - Emplacement idéal, en plein centre - Hautes plafonds et pièces inondées de lumière - Appartement moderne avec cuisine élégante - Compartiment de cave séparé et spacieux - Faibles coûts énergétiques grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain - Autoroute pour Zurich / Coire accessible en 3 minutesUn espace de parking dans le "Parkhaus Zentrum" peut être acheté pour CHF 30'000.- Convainquez-vous maintenant de l'appartement unique grâce à la visite virtuelle 360 degrés sur internet.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente sur demande et de vous montrer l'objet lors d'une visite individuelle !Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Habitat durable Garglas.ch - Appartement 3,5 pièces F6 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de lieu Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3,5 et 4,5 pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements inondés de lumière ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et des espaces pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3,5 pièces F6 est situé au 2e étage de la maison F. L'appartement a 109,9 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain en suite (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesLa date de livraison prévue pour la maison F est le 15 décembre 2025.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Habitat durable Garglas.ch - Appartement 3½ pièces F8 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de parcelle Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui font face au sud, au sud-est ou au sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Il y a des places de parking pour les visiteurs dans la zone extérieure et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces F8 est situé au 3ème étage de la maison F. L'appartement a 109,9 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre à coucher et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesLa date de livraison prévue pour la maison F est le 15 décembre 2025.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Habitat durable Garglas.ch - Appartement 3,5 pièces F10 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3,5 et 4,5 pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3,5 pièces F10 est situé au 4e étage de la maison F. L'appartement dispose de 109,9 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger avec plafond en loft- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesLa date d'occupation prévue pour la maison F est le 15 décembre 2025.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Rare opportunité dans la région du Pizol - maison de groupe et de vacances établie

À un emplacement de rêve directement à la station de montagne de Pardiel (1'688 m au-dessus du niveau de la mer), se présente l'opportunité rare d'acquérir une maison de groupe et de vacances établie avec environ 60 lits. La télécabine est facilement accessible à pied, et en hiver, la piste de ski mène jusqu'à la porte d'entrée.La maison a été utilisée avec succès pendant des années comme maison de groupe et de vacances et dispose d'une infrastructure excellente avec 19 chambres pour les invités, un appartement de 2 pièces séparé pour le propriétaire, des salles de séjour spacieuses, une cuisine gastro professionnelle, ainsi que des pièces pour les skis, les chaussures et les équipements.La propriété polyvalente convient notamment à : • L'exploitation de maisons de groupe et de vacances • Les offres de séminaires et de retraites • Les concepts touristiques • Les entreprises, les coopératives ou les fondations • Plusieurs familles ou communautés d'acheteurs En été, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, ainsi que le célèbre chemin de Heidi, invitent à des activités de loisirs juste à la porte. Les restaurants et les autres chemins de fer de montagne se trouvent immédiatement à la station de montagne.Points forts • Environ 60 lits (+ 3 lits escamotables) • 19 chambres pour les invités de tailles différentes • Appartement de 2 pièces séparé • Cuisine gastro avec équipement professionnel • Deux salles de séjour spacieuses • Espace de jeu avec cheminée • Propriété bien entretenue avec une utilisation à long terme • Accès en été possible en voiture/petit bus • Transport de bagages en hiver ainsi que des déplacements supplémentaires en télécabine les vendredis et samedis soirs sur réservation Une propriété de cette taille et de cet emplacement est seulement extrêmement rarement disponible dans la région du Pizol et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation complète.

Habitat durable www.garglas.ch - Appartement 3½ pièces F4 avec part de l'énergie solaire

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels de la nouvelle construction "www.garglas.ch" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de parcelle Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements inondés de lumière ont de grandes cuisines avec des îles de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec des tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et des espaces pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces F4 est situé au 1er étage de la maison F. L'appartement a 109,9 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesLa date d'occupation prévue pour la maison F est le 15 décembre 2025.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Maison semi-détachée charmante de 5,5 pièces & jardin dans un quartier de premier choix

Dans un quartier neuf et familial calme, au bout d'une impasse à Bad Ragaz, cette maison semi-détachée charmante de 5,5 pièces avec confort de vie moderne et beaucoup d'espace pour toute la famille vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son design contemporain, ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. Le jardin aménagé avec amour et une végétation diverse invite à la détente et offre un refuge parfait sous la pergola accueillante pour des heures relaxantes à l'extérieur. Le quartier familial dispose également d'une aire de jeux pour enfants.Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée moderne est au cœur de la maison. La cuisine ouverte devient rapidement le cœur de la vie familiale. Les 5,5 pièces au total peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et offrent de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de vie individuels. Deux salles de bain modernes, l'une avec douche, baignoire et toilettes, et l'autre avec douche/toilettes, offrent un confort supplémentaire. Dans le sous-sol, se trouvent la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'une grande salle de loisirs chauffée, idéale comme salle de jeux, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Un système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie, installé en septembre 2025, assure un approvisionnement énergétique durable et une haute efficacité énergétique. En outre, une possibilité de recharge de voiture électrique dans le carport, deux places de parking extérieures et de nombreux extras pratiques sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Cuisine ouverte moderne • Cheminee accueillante • Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol • Carport avec possibilité de recharge de voiture électrique • Système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie (2025) • Moustiquaires dans toutes les pièces • Fenêtre supplémentaire dans la chaufferie • Emplacement calme dans une impasse familiale avec aire de jeux dans le quartier • Jardin beau avec pergola Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !