4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Maienfeld

Maison Wildrose - Un lieu de retraite plein d'histoire et de charme

Maison Wildrose - Maison walser historique avec caractère, charme et visionDans le petit village walser de Valzeina, haut au-dessus du Prättigau, se trouve une propriété très spéciale : la Maison Wildrose. Une maison qui a écrit l'histoire sur plusieurs générations - et qui est maintenant prête pour de nouveaux chapitres. Que ce soit comme maison de résidence spacieuse, lieu de retraite, bed and breakfast ou espace créatif pour des séminaires : Cette maison rénovée avec amour combine le passé et le futur d'une manière unique. La tradition rencontre le renouveauConstruite dans le style walser typique avec une base en pierre, une structure en bois, des planchers en bois et des poêles en faïence, la Maison Wildrose a été rénovée de manière complète entre 2009 et 2014. Les fenêtres, le toit, l'isolation et la technologie ont été renouvelés - aujourd'hui, une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage efficace. Le charme historique a été préservé : Les portes d'origine, les éléments en bois et une cave voûtée en témoignent. Espace pour les idéesSur environ 426 m² d'espace de vie et cinq étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie. La grande cuisine au rez-de-chaussée avec une île de cuisine, un espace de stockage et un évier en acier inoxydable invite à cuisiner ensemble. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine plus petite complète l'offre - idéale pour les invités ou une utilisation séparée.Deux cabines de douche séparées avec antichambres et quatre toilettes pour invités accessibles séparément offrent du confort et de la flexibilité - notamment lors de séjours en groupe.Un point fort est l'espace sous les combles agrandi d'environ 70 m² - idéal pour des séminaires, un travail créatif ou un logement spacieux. Dans le bâtiment annexe, il y a un sauna charmant avec une douche ainsi qu'un atelier officiellement approuvé avec diverses possibilités. EmplacementLa Maison Wildrose est située à 1 024 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une position de pente ensoleillée et calme avec une vue dégagée sur le Prättigau. Directement devant la maison se trouve un arrêt de bus postal. À partir de là, des sentiers de randonnée, des pistes de raquettes à neige et des expériences de nature commencent directement à partir de la porte d'entrée.Le village de Grüsch avec une connexion ferroviaire et des possibilités de shopping peut être atteint en moins de dix minutes. La zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa est à proximité immédiate, Klosters peut être atteint en environ une demi-heure et Bad Ragaz avec son bain thermal en seulement 15 minutes. L'accès à la maison est garanti tout au long de l'année.La Maison Wildrose n'est pas une maison ordinaire - c'est un lieu pour les personnes ayant une vision, qui cherchent un espace pour leurs idées, leur famille ou leur vocation. Une propriété unique qui respecte le passé et permet le futur.Êtes-vous intéressé ? Alors nous serons ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7213-25-1

La maison la plus spéciale de Sevelen

Beaucoup d'espace pour différents plans de vieÀ l'extrémité sud de Sevelen, surélevé et agréablement calme, se cache cette ferme exceptionnelle d'environ 1910 avec un grenier aménagé et un appartement loft galerie nouvellement créé dans l'ancienne grange en 2024.Démolir ? Ce serait un peu dommage. Car avec 10 pièces, environ 217 m² d'espace habitable, beaucoup d'espace utilisable supplémentaire et une zone extérieure spacieuse, cette maison offre beaucoup d'espace pour vos propres idées. Et pour ceux qui pensent encore plus grand : le potentiel de développement du terrain est également intéressant.En un coup d'œil♯ 10 pièces sur 5 niveaux, environ 217 m² d'espace habitable♯ Rez-de-chaussée : cuisine de ferme, salle de séjour avec poêle en faïence, chambre latérale et douche/WC♯ Étage supérieur : Trois pièces, dont deux accessibles directement depuis l'escalier commun♯ Grenier : Aménagé en une unité de vie séparée en 2021♯ Grange : Un appartement loft spacieux avec galerie a été créé à l'étage supérieur en 2024 ; un accès séparé est fondamentalement possible♯ Potentiel supplémentaire : Le rez-de-chaussée de la grange peut être techniquement converti en deux places de parking♯ Espace extérieur : Espace extérieur spacieux♯ Pour les investisseurs : Terrain d'environ 751 m² dans la zone villageoise avec un potentiel intéressant pour une maison multifamilialeLangage clairCelui qui cherche une maison parfaitement stylisée et entièrement modernisée ne sera probablement pas heureux ici. Cependant, celui qui aime l'ancienne substance, l'individualité et les pièces inhabituelles devrait regarder de plus près.La propriété est offerte par le biais d'un processus d'enchères. Les parties intéressées recevront des informations supplémentaires sur le processus lors du processus de vente.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial dans le district de "Rans" à Sevelen • Emplacement surélevé avec orientation optimale • Rue sans issue sans trafic de passage dérangeant • Infrastructure locale disponible à des distances moyennes • Environnement naturel avec des possibilités de loisirs et de détente attractives MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée, entièrement en sous-sol • Bonne qualité de construction ; acier béton et construction en bois • Propriété entretenue et soignée en continu • Parcelle avec jardin et dépendances conçus de manière attractive • Carport et divers emplacements de parking extérieurs disponibles • Concept de pièces fonctionnel avec espace de vie généreux • Ambiance unique avec éléments en bois, cheminée, poêle en faïence et poêle en fonte • Accès direct depuis le séjour au patio couvert et au jardin • Pièces de vie et chambres bien éclairées • Deux chambres à l'étage supérieur avec balcon partagé • Espace de stockage spacieux et aménagé au sous-sol avec possibilités d'utilisation polyvalente Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale neuve et indépendante dans un emplacement avec vue imprenable et grand toit

À un emplacement très recherché au Sonnenberg à Vilters SG, nous vendons une maison unifamiliale indépendante avec un carport, un garage et un toit d'atelier sur deux étages , construite en 2009. Le grand terrain mesure 1434 m2 et est situé dans la zone agricole (l'ensemble du Sonnenberg) – ce qui signifie que la vue rêvée sur la vallée d'est en ouest reste inconstructible. Directement à l'entrée de la maison, il y a un toilette pour les invités et la salle de service pratique avec pompe à chaleur et tour de lavage. La grande cuisine et le salon offrent une vue à couper le souffle sur la vallée. Directement depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec un espace de sièges couvert derrière le carport. À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec vue sur la vallée, une salle de dressing, un bureau et la salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche. De retour au rez-de-chaussée, le chemin mène au-delà du vestiaire de tous les jours à la cave, où vous trouverez une salle de stockage, une salle de séchage et une dernière pièce avec accès direct au garage. La maison dispose d'un revêtement de sol et, ainsi, avec le toit approuvé, d'un grand espace de stockage. De nombreux véhicules peuvent trouver leur place sur la propriété. Il y a un bus scolaire pour les enfants.Cette charmante maison unifamiliale combine le confort de vie moderne avec un paysage naturel de rêve. Une occasion rare de acquérir une maison de propriétaire bien entretenue dans l'une des régions les plus belles de la Suisse orientale – ne laissez pas passer cette chance !La base de négociation pour l'ensemble de la propriété est de CHF 1'641'000,00. Contactez-nous via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de 40 pages avec tous les plans d'étage. Par la suite, un rendez-vous pour une visite personnelle peut être arrangé avec nous. Les visites sur votre propre initiative sont explicitement indésirables pour protéger la vie privée (la maison est occupée). Nous ne menons pas un processus d'enchères à plusieurs étapes pour cette maison unique - le processus est décrit dans la documentation. Voulez-vous vendre une autre propriété en retour ? Pas de problème, nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet. Nous nous réjouissons de vous entendre !Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Appartement de jardin 2.5 pièces

EMPLACEMENT • Quartier résidentiel calme dans un quartier bien entretenu • Emplacement central avec des distances courtes aux commerces, restaurants et services • Gare de Bad Ragaz à distance de marche • Bonne connexion à la A13 [Zurich–Chur] • À proximité de la célèbre Tamina Therme • Zones de loisirs, sentiers de randonnée et espaces verts, offres de randonnée, de vélo et de sports d'hiver au Pizol • Parcours de golf de Bad Ragaz à courte distance MAISON À LOGEMENTS MULTIPLES • Maison à logements multiples détachée avec 11 unités de logement • Construite en 2016 selon une méthode de construction solide et préservant la valeur • Architecture résidentielle conviviale avec une apparence intemporelle • Accès par escalier et ascenseur à tous les étages • Au sein de l'ensemble de développement "Sandi Park" APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement spacieux de 2,5 pièces avec un plan d'étage utilisable de manière optimale • Zone de vie, de repas et de cuisine avec de grandes surfaces de fenêtres et accès direct à la zone de sièges | jardin • Chambre avec placard pratique • Espace de sièges | jardin invitant comme espace de vie étendu pendant les mois chauds • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking dans le garage souterrain PRIX CIBLES DE VENTEAppartement de jardin : CHF 810'000.00Place de parking : CHF 35'000.00Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous organiser une visite sur place.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison mitoyenne

SITUATION • Situation résidentielle attractive, légèrement surélevée • Quartier résidentiel calme et familial au centre de Fontnas • À proximité des zones de loisirs et des régions de randonnée • Bonne accessibilité via les routes communales [1ère et 2ème classe] • Transport en commun à proximité immédiate • Possibilités de shopping et d'infrastructure supplémentaire à courte distance de marche ou de conduite MAISON MITOYENNE • Partie résidentielle avec une substance de construction solide du 16ème siècle • Propriété globale entretenue et bien entretenue • Structure de base pratique avec potentiel de développement • Superficie du terrain gérable avec extérieur facile à entretenir • Jardin étendu grâce à un terrain supplémentaire [environ 129 m² de surface en gazon] • Deux places de parking extérieures • Concept de pièces pratique sur trois étages d'habitation • Espace de vie agréable avec de bonnes hauteurs de pièce • Conception intérieure accueillante avec des éléments en bois de haute qualité • Espace de vie lumineux avec connexion directe au jardin • Cave voûtée charmante dans le sous-sol • Espace de siège confortable avec dalles en pierre et espace vert • Salle de service séparée disponible Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison d'habitation et de commerce avec 2 appartements et un salon de coiffure, rendement brut 4,3%

À un emplacement central dans le quartier de Weite – commune de Wartau – nous vendons une maison d'habitation et de commerce mitoyenne avec bon rendement brut. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon de coiffure loué avec des toilettes. Au même étage, un appartement de 2 ½ pièces avec cuisine et salle de bain est utilisé comme bureau avec la cave adjacente comme stockage. À l'étage supérieur, se trouve un appartement de 3 ½ pièces avec des chambres calmes donnant sur la verdure. Trois véhicules peuvent être garés devant l'immeuble. Les garages derrière la maison servent de stockage (pas d'accès). Les locataires des appartements trouvent un endroit ombragé avec un banc de jardin devant, où ils peuvent profiter de leur soirée. La propriété est idéale pour les petits investisseurs avec un revenu locatif net de 28 800,00 CHF par an.CONTACTEZ-NOUS via le formulaire avec des informations complètes - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente par e-mail. En tant que courtier immobilier sérieux et régional, nous réagissons très rapidement. Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, vérifiez votre dossier de spam. Les pièces au rez-de-chaussée sont actuellement louées. Avec la relouage de l'appartement à l'étage supérieur, nous avons attendu un peu plus en raison de la vente. Pour maintenir la confidentialité, il est préférable d'éviter de visiter la propriété par soi-même. Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement. Nous nous réjouissons de vous entendre.Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun et Manuela Ruf