Immobilien zum Kaufen in Maienfeld: 4 Treffer

4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Ein Zuhause für die ganze Familie in Trimmis

4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Ein Zuhause für die ganze Familie in Trimmis In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Trimmis erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit einladendem Garten und durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie die Vorzüge des Dorflebens und erreichen gleichzeitig die Stadt Chur in wenigen Minuten.Vielleicht fühlt sich genau das nach Zuhause an. Schauen Sie sich unser Objektvideo über den folgenden Link an und finden Sie es heraus. https://youtu.be/l5bvayNgxPEDas Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Die grosszügige Glasfront schafft eine schöne Verbindung zum Garten mit Sitzplatz, der zum Spielen, Entspannen und zu gemütlichen Grillabenden einlädt.Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während ein zweites Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein separate Spensa mit Waschturm sorgt für praktische Abläufe im Alltag. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort.Ein geräumiger Disponibelraum mit Fenster und Wasseranschluss rundet das attraktive Raumangebot ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je CHF 45'000.- zusätzlich erworben werden.Ein Zuhause, das die Ruhe des Dorflebens mit der Nähe zur Stadt verbindet und viel Raum für schöne Familienmomente bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

6.5-Zimmer-Townhouse im Uptown Mels mit Panoramablick

An privilegierter Hanglage im bekannten Stoffelareal in Mels verbindet dieses 2023 erstellte 6,5-Zimmer-Townhouse moderne Architektur mit grosszügigem Wohnen und einer eindrucksvollen Aussicht über Mels und die umliegende Berglandschaft. Die verschiedenen Wohnebenen schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Grossflächige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die Umgebung. Sichtbetondecken, hochwertige fugenlose Böden und eine klare Materialisierung prägen den modernen Charakter. Im zentralen Wohnbereich unterstreicht die Raumhöhe von rund 3 m das offene und grosszügige Ambiente.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die individuell geplante und hochwertig ausgeführte Küche mit grosszügiger Kochinsel überzeugt durch ausgewählte Materialien und durchdachte Details wie den integrierten Quooker-Wasserhahn. Sie fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts.Die obere Ebene bietet grosszügige und flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter eines mit Dusch-WC, ergänzen diese Ebene. Das separate Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss: Der rund 32 m² grosse Bereich Wohnen / Arbeiten / Spielzimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Rückzug, Familie oder Freizeit. Bei Bedarf lässt sich diese Ebene weiter unterteilen; auch die Anschlüsse für den späteren Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle sind bereits vorbereitet.Die privaten Aussenbereiche umfassen insgesamt rund 36 m². Dazu gehören der rund 23 m² grosse Sitzplatz sowie eine weitere Aussenfläche von rund 13 m². Hier lässt sich die besondere Lage oberhalb von Mels auch im Freien geniessen.Das Stoffelareal verbindet zeitgemässe Wohnarchitektur mit der Geschichte des ehemaligen Textilareals. Die gemeinschaftliche Infrastruktur mit Naturpool, Sauna, Grillplatz und Gemeinschaftsraum schafft zusätzliche Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten und trägt zur besonderen Wohnqualität des Areals bei.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fussbodenheizung und eine Holz-Pelletheizung. Ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Townhouse ergänzt das Angebot. Weitere Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Der Richtpreis für das Townhouse beträgt CHF 1'580'000. Der Tiefgaragenparkplatz wird zusätzlich für CHF 40'000 angeboten. Erleben Sie die besondere Wohnqualität, die grosszügigen Räume und die eindrucksvolle Aussicht bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Townhouse näher vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8887-26-1

Moderne 5½-Zimmer-Dachwohnung an schöner und ruhiger Aussichtslage

In einem privilegierten und beschaulichen Wohnquartier in Zizers GR entstanden im Jahre 2016 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen. Die puristische Architektur mit grosszügigen Glasflächen verleiht dem Gebäude einen Hauch von Luxus. Freuen Sie sich auf einen gehobenen Ausbaustandard und ein begeisterndes Wohnerlebnis. Wir verkaufen die ganztägig besonnte 5½-Zimmer-Dachwohnung mit 123.45 m2 Nettowohnfläche und schöner Loggia. Die hochwertigen Materialien verbunden mit den hellen Farbtönen versprühen sehr viel Eleganz und machen die Wohnung zu einer luxuriösen Wohlfühloase. Im Badezimmer findet sich ein vom Rest des Raumes abgetrennter Platz für den Waschturm. Das eingeräumte Baurecht ist mit einer Heimfallentschädigung ausgestattet. Ein eigener grosser Keller, ein zusätzlicher Disponibelraum, ein gemeinsamer Trocknungsraum und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage mit Wallbox runden das perfekte Angebot ab – einziehen und geniessen – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.Lage & Umgebung: Zizers besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre – die Wohnung liegt in einer ausgesprochen stillen Umgebung, fernab von störendem Strassenlärm. Die Bushaltestelle Zizers Rathaus ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zizers in rund 10 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht der Coop Supermarkt Zizers ebenfalls in 10 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Rangsstrasse, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint modernen Komfort, Barrierefreiheit und eine traumhafte Lage in der Bündner Herrschaft. Ob als Familienwohnsitz oder als hochwertiger Alterssitz – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 850'000.00 für die Wohnung, CHF 80'000.00 für die 2 Tiefgaragenplätze mit Wallbox und CHF 30'000.00 für den Disponibelraum, total CHF 960'000.00. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung mit 1 Tiefgaragenplatz und ohne Disponibelraum zu erwerben, Verhandlungsbasis CHF 890'000.00, oder mit 2 Tiefgargenplätzen ohne Disponibelraum, CHF 930'000.00. Kontaktieren Sie uns mit Ihren vollständigen Angaben via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche und vollständige Dokumentation. Anschliessend können Sie mit uns ein Termin zur Besichtigung festlegen, wir besichtigen einzeln und persönlich. Es findet kein mehrstufiges Bieterverfahren statt. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rustikalem Charme im Herzen von Grüsch

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rustikalem Charme im Herzen von Grüsch Im historischen Dorfkern von Grüsch verbindet dieses liebevoll sanierte 5.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1880 ursprünglichen Charme mit zeitgemässem Komfort. Holzgetäferte Räume, ein Naturkeller mit Gewölbe und ein Sitzplatz am Dorfbrunnen prägen den Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss geht die Küche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche in den offenen Wohn- und Essbereich über. Die Holzdecken und getäferten Wände verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Im Winter sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das sanierte Badezimmer mit Bodenheizung kombiniert Holz mit Naturstein. Direkt daneben bietet eine abschliessbare Nische Platz für einen Waschturm. Auf dem östlich ausgerichteten Balkon geniessen Sie die Morgensonne. Unter den Dachschrägen liegt das grosse Schlafzimmer mit eigenem Cheminée, viel Stauraum und Blick auf die Berge.Der helle Raum im Tiefparterre verfügt über eine Holzdecke, ein Cheminée und einen separaten Eingang. So lässt er sich unabhängig vom Wohnbereich als Büro oder Atelier nutzen. Auch eine separate Vermietung oder ein Ausbau zum Studio sind denkbar. Auf derselben Etage bietet der Gewölbekeller Platz für Wein und Vorräte.Der ausgebaute Stall grenzt direkt an das Haus und bietet neben Stauraum auch Platz für gesellige Sommerabende. Darunter befindet sich ein Carport. Vor dem Haus liegt der von einer Hecke eingefasste Sitzplatz, von dem aus Sie dem Plätschern des Dorfbrunnens lauschen können.Schule, Volg und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch für einen Spaziergang ins Grüne können Sie direkt vor der Haustür starten. Landquart, Sargans und Chur sind gut erreichbar, und mit Grüsch-Danusa liegt ein Ski- und Wandergebiet ganz in der Nähe.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Möchten Sie das Haus persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne bei einer Besichtigung.

Das wohl speziellste Haus von Sevelen

Viel Raum für unterschiedliche LebensentwürfeAm südlichen Ende von Sevelen, erhöht und angenehm ruhig, versteckt sich dieses aussergewöhnliche Bauernhaus von ca. 1910 mit ausgebautem Dachgeschoss und einer 2024 neu geschaffenen Galerie-Loftwohnung in der ehemaligen Scheune.Abreissen? Wäre fast ein bisschen schade. Denn mit 10 Zimmern, rund 217 m² Wohnfläche, viel zusätzlicher Nutzfläche und einem grosszügigen Aussenbereich bietet dieses Haus reichlich Raum für eigene Ideen. Und wer dennoch grösser denkt: Auch das Entwicklungspotenzial der Parzelle ist interessant.Auf einen Blick♯ 10 Zimmer auf 5 Ebenen, ca. 217 m² Wohnfläche♯ Erdgeschoss: Bauernküche, Stube mit Kachelofen, Nebenstubenkammer sowie Dusche/WC♯ Obergeschoss: Drei Räume, davon zwei direkt vom gemeinsamen Treppenhaus erschlossen♯ Dachgeschoss: 2021 zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut♯ Scheune: 2024 entstand im Obergeschoss eine grosszügige Loftwohnung mit Galerie; separater Zugang grundsätzlich realisierbar♯ Weiteres Potenzial: EG der Scheune technisch zu zwei Autoeinstellplätzen umbaubar♯ Aussenbereich: Grosszügiger Aussenbereich♯ Für Investoren: Ca. 751 m² grosse Parzelle in der Dorfzone mit interessantem Potenzial für ein Mehrfamilienhaus Die persönliche Note«Schon beim ersten Besuch hat mich dieses Haus neugierig gemacht. Mein Blick wanderte von Bildern zu Erinnerungsstücken, von Farben zu liebevoll eingerichteten Winkeln. In jeder Ecke gab es etwas zu entdecken. Ich hatte das Gefühl, in einer Lebensgeschichte zu blättern – einer, die hier über Jahre ihren ganz eigenen Platz gefunden hat.Dazu kam die Herzlichkeit der Menschen, die mich empfingen. Je länger ich blieb, desto mehr spürte ich, wie eng dieses Haus mit ihnen verbunden ist. Sie haben die alten Räume mit ihren Ideen, ihren Erlebnissen und ihrer Freude am Zusammensein gefüllt. Das macht die Atmosphäre so persönlich und einladend.Im ausgebauten Scheunenteil blieb mein Blick dann an der Raumhöhe hängen. Die grossen Fenster holten das helle Licht des Himmels und den Blick auf die Berge herein. Über mir die Empore, eingebettet in diesen eindrucksvollen Raum. Da wollte ich hinauf. Ich wollte sehen, wie sich das Haus von dort oben anfühlt.Oben angekommen, blieb ich eine Weile stehen. Von hier erschloss sich mir das Zusammenspiel aus alten Balken, Licht und offenen Ebenen noch einmal ganz anders. Dieser Raum hat etwas Geborgenes und zugleich wunderbar Grosszügiges.Was mich an diesem beinahe 130 Jahre alten Haus berührt, ist die Selbstverständlichkeit, mit der hier Geschichte und ganz persönliches Wohnen zusammenfinden. Es weckt Entdeckerlust. Und beim Weitergehen durch die Zimmer begann ich mir vorzustellen, welche Geschichten hier wohl als Nächstes einziehen werden.» - Jürg Rieder · Immobilienberater KlartextWer ein perfekt durchgestyltes und fertig modernisiertes Haus sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer dagegen alte Substanz, Individualität und ungewöhnliche Räume mag, sollte genauer hinschauen.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Weitere Informationen zum Verfahren erhalten Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses.

Wohnen auf zwei Ebenen - gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Galerie

Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Raum und LichtDiese gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2006 erstellten Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen, rund 17 m² grossen Balkon. Die gut nutzbare Galerie im Dachgeschoss sowie der Wintergarten, der sich auch als zusätzliches Zimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und unterhalten. Die Badezimmer wurden vor rund zwei Jahren saniert. Ein Reduit mit Waschturm, zusätzliche Abstellflächen im Dachgeschoss und ein rund 11 m² grosser Keller sorgen für praktischen Stauraum.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zum Angebot (zzgl. je CHF 35'000 pro Parkplatz, Kaufpreis total CHF 980'000). Ein Lift ist im Haus vorhanden.Die Lage in Wangs verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Sargans und Landquart sind rasch erreichbar.Eine gepflegte Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl, viel Platz und attraktiven Aussen- und Nebenflächen.

Exklusive Eigentumswohnung an sonniger & ruhiger Lage

An der Jeninserstrasse 47 in Malans entstehen per 01.08.2028 hochwertige 2.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen an schöner und ruhiger Lage.Ein besondere Möglichkeit - Grosszügiges Wohnen auf einer EtageDie 2.5-Zimmerwohnung Nr. A0.2 und die 4.5-Zimmerwohnung Nr. A0.3 können miteinander verbunden werden. Dadurch entsteht eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmerwohnung auf einer Etage, die grosszügigen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf viel Platz, Individualität und ein exklusives Wohnambiente legen.Ein grosszügiger privater Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Innenausbau (z.B. Inwand-Spiegelschrank, Kombisteamer, Dusche mit Regenbrause etc.). Eine eigene Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum.Die Bruttogeschossfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käuferschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit grossem Schopf

An begehrter Aussichtslage am Sonnenberg in Vilters SG verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Garage sowie einem Werkstattschopf auf zwei Geschossen, Baujahr 2009. Das grosse Grundstück misst 1434 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone (ganzer Sonnenberg) – damit bleibt die Traumsicht ins Tal von Ost bis West unverbaubar. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und der praktische Technikraum mit Wärmepumpe und Waschturm. Die grosse Wohnküche und der Wohnraum bieten eine atemberaubende Sicht ins Tal. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit gedecktem Sitzplatz hinter dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Talblick, eine Ankleide, ein Büro und das Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Zurück im Erdgeschoss führt Sie der Weg an der Alltags-Garderobe vorbei ins Untergeschoss, wo Sie einen Kellerraum, einen Trocknungsraum und ein letztes Zimmer mit direktem Ausgang zur Garage vorfinden. Das Haus verfügt über einen Estrich und damit zusammen mit dem bewilligten Schopf über sehr viel Stauraum. Viele Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ihren Platz. Für Kinder besteht ein Schulbus.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Verhandlungsbasis für die gesamte Liegenschaft beträgt CHF 1'641'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die 40-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen. Im Anschluss daran kann mit uns ein Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbart werden. Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich unerwünscht zur Wahrung der Privatsphäre (Haus ist bewohnt). Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren für dieses einmalige Haus durch - der Prozess ist in der Dokumentation beschrieben. Sie wollen im Gegenzug eine andere Immobilien verkaufen? Kein Problem, gerne beraten wir Sie hierzu. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

2.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnquartier • Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Restaurants und Dienstleistungen • Bahnhof Bad Ragaz in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an die A13 [Zürich–Chur] • Nähe zur bekannten Tamina Therme • Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen, Wander-, Bike- und Wintersportangebote am Pizol • Golfplatz Bad Ragaz in kurzer Distanz MEHRFAMILIENHAUS • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten • Baujahr 2016 in solider und werterhaltender Bauweise • Wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild • Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen • Innerhalb der Gesamtüberbauung „Sandi Park“ EIGENTUMSWOHNUNG • Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit optimal nutzbarem Grundriss • Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Sitzplatz | Garten • Zimmer mit praktischer Ankleide • Einladender Sitzplatz | Gartenbereich als erweiterter Wohnraum während der warmen Monaten • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Einstellplatz in der Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISEGartenwohnung: CHF 810'000.00Einstellplatz: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Lichtdurchflutetes Wohngefühl mit Weitblick: Exklusive 4.5 Zimmer-Maisonette in Trimmis

Diese charmante 4.5 Zimmer-Maisonette besticht durch ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu 6.70 Metern, grosszügige Fensterfronten und eine luftige Galerie, die dem Raum eine einzigartige Weite verleiht. An kühleren Abenden sorgt das knisternde Cheminée zusammen mit der behaglichen Fussbodenheizung für eine warme Atmosphäre. Vom gedeckten Balkon aus geniessen Sie einen Blick auf das imposante Panorama der Bündner Bergwelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Dank des vorhandenen Platzes lässt sich auch in der Küche ein kleiner Essplatz einrichten.Dank des durchdachten Grundrisses über zwei Ebenen lassen sich die Zimmer vielseitig nutzen. Zwei Badezimmer mit Dusche, eine eigene Waschmaschine im Bad sowie ein zusätzlicher Waschbereich im Keller mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühler bieten hohen AlltagskomfortDer Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Für reichlich Stauraum sorgen zwei eigene Kellerräume, während innerhalb der gepflegten Überbauung zudem ein geschützter Velounterstand sowie ein familienfreundlicher Spielplatz zur Verfügung stehen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Bündner Kantonshauptstadt Chur erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 6.70 m Raumhöhe, offene Galerie & grosse Fensterfronten • Gedeckter Balkon mit freiem Alpenblick • Gemütliches Cheminée & Fussbodenheizung • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung • Flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen • Zwei Badezimmer mit Dusche • Eigene Waschmaschine direkt im Badezimmer • Zusätzlicher Kellerraum mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühlkapazität • Separater, kleiner zusätzlicher Abstellraum • Velounterstand & Spielplatz • Zentrale Lage: ÖV & Einkauf 5 Min. zu Fuss, Chur 10 Min. entfernt • 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 25'000.- exkl. Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!