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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Maienfeld - Terrain avec projet de maison unifamiliale approuvé"

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Adresse

Kruseckgasse, 7304 Maienfeld

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Maienfeld

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface utile:
243 m2
Superf. d. terrain:
1065 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maienfeld est situé au pied du Falknis, entouré de vignobles pittoresques. Le terrain n° 2456 avec un projet de maison unifamiliale approuvé est vendu dans le cadre du projet global "Kruseck" sur Kruseckgasse. La situation naturelle offre une bonne accessibilité au centre-ville, à la gare, aux commerces, à la garderie, aux écoles et à la sortie d'autoroute.

Le terrain de 1 065 m² est prévu pour une maison unifamiliale de 5½ pièces avec 242,71 m² d'espace habitable. La conception extérieure de la maison unifamiliale est déterminée par le projet approuvé et les règlements de zoning. Des ajustements individuels sont possibles à l'intérieur après consultation. La maison comprend un garage privé ainsi que deux places de parking dans le garage de parking partagé.

Le prix de vente du terrain avec le projet de maison unifamiliale approuvé est de CHF 1 190 000. Les coûts de construction sont supplémentaires. Le démarrage de la construction est prévu pour 2027, et la date d'emménagement est prévue pour l'automne 2029.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données de connexion pour la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur
No. d'annonce
4003582353
Réf. de l'objet
aptcv.hwjmq

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Fonds propres (optionnel)

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