Les Acacias - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartements de 5 pièces NEUF au coeur d'un parc paysager

Chantier ouvert. Au coeur du village de Lully (Bernex), Les Jardins de Lully proposent un cadre de vie privilégié où nature, architecture contemporaine et proximité de Genève se rencontrent.Votre appartement de 5 pièces Conçu pour le confort au quotidien, cet appartement de 5 pièces offre des espaces généreux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon le lot, tandis que l'espace nuit accueille des chambres confortables dans une distribution pensée pour la vie familiale.Différentes distributions sont proposées avec des surfaces PPE habitables allant d'environ 115 m2 à 133 m2, et des balcons et terrasses de 13 m2 à 65 m2. Prix dès CHF 1'430'000.-, auquel il convient de rajouter le prix des places de parking en sous-sol, dès CHF 40'000.- la place.Un projet durable Du 3 au 6 pièces, les appartements sont répartis dans huit bâtiments contemporains au cœur d'un vaste parc paysager. En attique, de généreuses terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de belles vues dégagées sur les environs, alors que les appartements au rez bénéficient de jardins.Le stationnement est organisé en sous-sol afin de libérer les espaces extérieurs et de préserver la qualité paysagère du site. Au cœur du quartier, une large place est réservée à la mobilité douce, aux cheminements piétons et aux vélos, pour un environnement plus calme et agréable au quotidien.Conçu selon le standard HPE, le projet intègre panneaux photovoltaïques, solaire thermique et chauffage centralisé à pellets.Entre village et ville À quelques minutes de Genève, les habitants profitent des écoles, commerces et transports publics de Bernex, tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux promenades de l'Aire et à la campagne genevoise. Des commerces de proximité sont prévus à l'entrée du nouveau quartier.Les Jardins de Lully – Un nouvel art de vivre entre ville et campagnehttps://lesjardinsdelully.ch/

Villa individuelle THPE à Thônex

www.villa-thonex.chCette villa se trouve dans un quartier résidentiel de Mon-Idée sur la commune de Thônex.Ce projet est une vente sur plan qui vous permettra d'aménager et d'adapter les finitions ainsi que la typologie de la villa selon vos souhaits.Description :Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, d'une surface de 42 m2, réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un bureau indépendant et un WC visiteurs complètent ce niveau .A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace arboré d'environ 300 m2, composé d'un jardin et d'une terrasse.L'ensemble de l'étage est composé de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche incluse ainsi qu'une salle de bain commune.Le sous-sol prévoit une grande pièce polyvalente d'environ 32m2 ainsi que le local technique.Construction :Concept énergétique : THPEProduction de chaleur par PAC et panneaux solairesInstallation photovoltaïqueBudget cuisine 35'000 CHFBudget sanitaire 10'000 CHFBudget revêtement de sol 80 frs/m2Détails:Parcelle: 375 m2Rez-de-chaussée: 75 m2Etage: 75 m2Sous-sol: 60 m2Vous trouverez plus d'informations sur notre site internet : www.villa-thonex.ch

À deux pas de Soral et de la frontière suisse| Belle maison familiale avec terrain de 1'925 m²

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes du village de Soral et de Genève, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, loin des grands axes routiers et des nuisances du trafic.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 925 m², la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : grand jardin arboré, espace potager pour les amateurs de culture maraîchère, cabane de jardin et vastes espaces de jeux où les enfants pourront grandir en toute liberté et sécurité.La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité tout en conservant un accès rapide à Genève. Le village de Soral est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Genève peut être rejoint en une trentaine de minutes selon les conditions de circulation.Le niveau principal, entièrement de plain-pied, comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes visiteurs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.Le sous-sol complet d'environ 130 m² accueille un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Il offre également un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, un bureau dédié au télétravail ou un logement complémentaire.Les combles déjà aménagés permettent d'envisager différents projets d'évolution, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un espace de travail indépendant ou de pièces supplémentaires pour accueillir une famille grandissante.Enfin, le terrain entièrement plat présente également un potentiel constructible particulièrement intéressant, un atout devenu rare dans ce secteur très prisé aux portes du canton de Genève.Une propriété offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, nature, espace et proximité de Genève.

Un 6 pièces en attique au cœur d'un nouveau quartier-jardin

Découvrez les Jardins de Lully, un nouveau quartier résidentiel niché au coeur du secteur villageois de Lully (Bernex).Nos appartements de 6 pièces sont proposés dans plusieurs typologies pour s'adapter à chaque mode de vie, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.Larges ouvertures, terrasses généreuses, deux places de parc en sous-sol et de nombreuses places de vélos. Le tout au cœur d'un vaste parc paysager, sans circulation motorisée en surface, avec des cheminements piétons, aires de jeux et potagers partagés.Un projet pensé pour durer : standard Haute Performance Energétique (HPE), chauffage à pellets bois et appoint solaire thermique en toiture pour une empreinte réduite au quotidien.Commerces de proximité, école et garderie de Lully, tram 14 et lignes TPG à quelques pas : la tranquillité du village, à quelques minutes du centre de Genève.Le chantier est ouvert!Réservez dès maintenant votre 6 pièces sur plans, pour un emménagement dès 2029.Contactez-nous pour découvrir les différentes typologies disponibles. • Surfaces PPE habitables : d'env. 142 m2 à 162 m2 • Surfaces balcons et/ou terrasses : d'env. 25 m2 à env. 39 m2 Prix dès CHF 1'790'000.- hors places de parkinghttps://lesjardinsdelully.ch

Un art de vivre exclusif entre nature et élégance

Au coeur d'une résidence de standing offrant à ses résidents un cadre idyllique avec piscine, court de tennis, sauna et une place de jeux pour les enfants, ce superbe duplex en attique avec combles aménagées conjugue confort et sérénité.Dès l'entrée les nombreux rangements ainsi que la distribution permettent une répartition optimale des espaces à vivre. Le séjour accompagné de sa salle à manger, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée ouest, idéale pour profiter de tous les moments de la journée. La cuisine ouverte est spacieuse et équipée, invite à partager des repas en famille et avec ses amis dans une ambiance accueillante et contemporaine.L'espace nuit conçu comme un véritable cocon, comprend trois chambres dont une suite parentale ainsi que des pièces d'eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le bien être au quotidien.À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable au gré des envies : bureau inspirant, salle de jeux, espace cinéma ou chambre supplémentaire. Elle offre avec sa salle de douche une autonomie totale.Un box double et une cave complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles, des transports, des infrastructures sportives, des centres équestres et des espaces naturels, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'évasion.Niché au coeur de la campagne genevoise, le village de Laconnex séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son atmosphère préservée, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. Une adresse rare idéale pour les familles en quête d'un équilibre subtil entre vie urbaine et parenthèse naturelle.Located within an exclusive residence offering its residents an idyllic setting with a swimming pool, tennis court, sauna and children's play area, this superb top-floor duplex with converted attic combines comfort, elegance and tranquillity.Upon entering, the generous storage space and thoughtful layout ensure an optimal distribution of the living areas.The spacious living and dining area is centred around a wood-burning stove, adding warmth and character, and opens onto a pleasant west-facing terrace, perfect for enjoying every moment of the day.The open-plan kitchen is spacious and fully equipped, creating a welcoming and contemporary setting for sharing meals with family and friends.Designed as a true haven of tranquillity, the sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite, as well as elegant and functional bathrooms designed with everyday comfort and well-being in mind.Upstairs, the mezzanine offers a versatile space that can be adapted to suit your needs and lifestyle: an inspiring home office, playroom, cinema room or additional bedroom. Together with its own shower room, it provides complete independence.A double garage and a cellar complete this exceptional property.Ideally located close to schools, public transport, sports facilities, equestrian centres and natural surroundings, the residence enjoys a privileged, peaceful and green environment. Its open views further enhance the feeling of space and escape.Nestled in the heart of the Geneva countryside, the village of Laconnex charms with its authenticity, gentle way of life and unspoilt atmosphere, offering a peaceful setting just minutes from the city. A rare address, ideal for families seeking the perfect balance between urban living and a natural retreat.