39 résultats - Biens immobiliers à vendre: Langenthal

Villa exclusive avec piscine intérieure et jardin paysager

Bienvenue dans un foyer qui combine de manière unique la générosité, la vie privée, l'élégance et la technologie moderne. Dans un quartier de villas calme et recherché de Langenthal, sans circulation de transit, cette villa de 7 pièces d'architecte attend vous sur un terrain de plus de 2 000 m², paysager comme un parc. "Idéal pour les familles qui valorisent la paix, la vie privée et la qualité de vie la plus élevée." Sur environ 380 m² d'espace de vie, un ambiance de vie exclusive se déploie avec une hauteur de pièce double, des façades de fenêtres généreuses et des matériaux de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et galerie forment le cœur de la maison et offrent une vue merveilleuse sur le jardin paysager bien entretenu. La cuisine moderne et ouverte convainc par sa conception réfléchie et son grand espace de stockage. Cinq pièces flexibles, dont un vaste espace maître avec salle de bain attenante, ainsi que trois salles de bain élégantes au total, offrent le plus grand confort de vie. Un point fort particulier est le domaine de bien-être privé avec une piscine intérieure en eau de mer entièrement automatique, un jacuzzi, un sauna et une salle de fitness – votre oasis de bien-être personnel pour la détente tout au long de l'année. Le jardin paysager avec des espaces de siège protégés et des terrasses couvertes vous invite à vous attarder et à profiter de moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Sur le plan technique, la villa est également bien équipée : un système solaire avec 50 modules (16,75 kWp), une pompe à chaleur avec cinq sondes de 200 mètres de profondeur, ainsi qu'un concept de sécurité moderne avec des caméras, des détecteurs de mouvement et des détecteurs de fumée. Le garage offre de l'espace pour trois véhicules, complété par au moins deux places de parking extérieures. Une station de recharge électrique dans le garage est également déjà disponible. Et avec une surface utile de 390 m², vous avez encore beaucoup d'espace à votre disposition. Malgré l'emplacement calme, les écoles maternelles, les écoles, les commerces, les activités de loisirs et la gare de Langenthal sont à courte distance. Berne et Zurich sont facilement accessibles. L'A1 avec la sortie d'autoroute de Niederbipp est à environ 15 minutes. Des rénovations complètes ces dernières années et une technologie énergétique moderne font de cette villa exceptionnelle un foyer prospectif pour les personnes ayant des exigences élevées. Volume d'investissement : Entre 2007 et 2025, un total d'environ CHF 936 000.– a été investi dans l'entretien, la rénovation, la modernisation et l'extension de cette propriété. Les investissements correspondants sont documentés et peuvent être retracés à partir d'un intérêt d'achat sérieux à l'aide de copies de reçus et d'autres documents. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact. Disponible sur demande.

Appartement de 5,5 pièces rénové à Langenthal BE

Bienvenue dans votre nouveau domicile ! Ce magnifique appartement de 5,5 pièces est situé dans le canton idyllique de Berne, dans la région très demandée de Langenthal. Le salon lumineux offre un espace accueillant pour se détendre et socialiser, tandis que la cuisine moderne, entièrement neuve depuis 2023, est un rêve pour les cuisiniers amateurs. Avec un total de 4 chambres et 1 salle de bain, cet appartement offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Profitez de l'air frais sur le balcon et utilisez le prátique sous-sol, l'ascenseur confortable ainsi que les deux places de parking extérieures.L'état de cette propriété est simplement exceptionnel. La dernière rénovation a eu lieu en 2023 et a inclus la rénovation complète de la cuisine, les parquets neuves dans tout l'appartement ainsi que des travaux de plâtrage et de peinture frais. L'appartement est très bien entretenu et impressionne par sa modernité, son orientation ensoleillée et son équipement de haute qualité.Cette offre de propriété se distingue par : • Accessibilité pour les fauteuils roulants • Emplacement central • Équipement moderne • Luminosité et ensoleillement • Équipements rénovés (2023) avec cuisine neuve et parquets neufs • 1 salle de bain et 1 toilette pour les invités • Équipements confortables comme ascenseur, sous-sol • Deux places de parking extérieures pour CHF 25'000.- • Proximité immédiate aux commerces, écoles et transports en commun Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Appartement de 4½ pièces avec balcon dans un lieu idyllique au bord de la forêt

Appartement lumineux dans un lieu naturel avec balcon, garage et espace de stationnementL'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages et dispose d'un sol stratifié pratique qui est facile à entretenir et durable. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Du salon, vous pouvez accéder au balcon par une porte à battant. Ici, vous pouvez profiter des jours chauds et vous détendre. L'appartement dispose de trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour le repos et la vie privée. La cuisine est équipée de meubles de cuisine pratiques qui assurent une utilisation efficace de l'espace. Dans le hall d'entrée, il y a également une garde-robe. Devant la maison, il y a un espace de stationnement qui appartient à l'appartement. En outre, un emplacement de garage peut être acheté pour 20 000 CHF. Le condominium de 4,5 pièces est actuellement loué et le contrat de location peut être pris en charge à long terme. Les espaces communs comprennent une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour une utilisation partagée, tandis que chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave.L'appartement convainc par son emplacement près de la zone boisée autour du Schorenweier avec de nombreux sentiers forestiers et de champs. Les activités de loisirs telles que la Badi et le Bowling Center Meilenstein sont à distance de marche. La gare de Langenthal Süd est également située à une courte distance, et la gare principale est à environ 1,7 km. Un arrêt de bus est à seulement 150 mètres et offre des connexions régulières vers le centre-ville, qui peut également être facilement atteint à vélo ou à pied.Grâce à la micro-localisation attractive et à la location existante, cette propriété est idéale en tant qu'investissement de capital solide avec un potentiel à long terme. Dans le même temps, elle offre une qualité de vie durable pour les occupants propriétaires à un stade ultérieur en raison de la disposition des pièces bien pensée et de l'environnement de vie agréable.Bienvenue à LangenthalAu cœur du Mittelland, inspiré de Berne, connecté au centre et proche de Soleure, d'Argovie et de Lucerne.Trottoirs surélevés en tant qu'élément définissant du paysage urbainLangenthal est une ville du district administratif d'Oberaargau dans le canton de Berne et est le centre officiel de la région depuis 1997. Avec un bassin de population d'environ 80 000 personnes, elle joue un rôle important dans l'Oberaargau bernois. La ville offre un large éventail d'opportunités éducatives avec des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un gymnase. De plus, de nombreux programmes scolaires et extrascolaires favorisent le développement personnel et social des étudiants.Grâce à de bonnes connexions aux réseaux routiers et ferroviaires, Langenthal est bien connecté en termes de transport et est considéré comme un nœud de transport important.L'accès à l'autoroute A1 le plus proche est à environ 20 minutes, ce qui fait de Langenthal un emplacement attractif pour les navetteurs et les entreprises.Langenthal offre également beaucoup d'activités de loisirs : entouré de paysages naturels, des installations sportives, des piscines, des parcs et des événements culturels et des festivals invitent à des activités variées.Langenthal s'étend sur 21,14 km² à une altitude d'environ 480 mètres au-dessus du niveau de la mer, où les vallées ouvertes, les forêts et les terres agricoles façonnent le paysage. Les vues larges autour de la Langete relient harmonieusement le panorama rural au centre urbain de la ville.Caractéristique du paysage urbain sont les trottoirs surélevés dans le centre, qui servent de protection contre les inondations de la Langete. Langenthal convainc par une haute qualité de vie, une communauté amicale et la combinaison réussie de tranquillité, de nature et d'infrastructure urbaine.

Superbe propriété avec Swim Spa

Vue sur un cadre de vie idylliqueBienvenue dans cet ensemble exquis de deux maisons familiales connectées, alliant vie moderne et luxueuse. Ces propriétés architecturalement attrayantes offrent non seulement des espaces de vie spacieux et un équipement élégant, mais également un point fort unique : un swim spa luxueux dans l'espace extérieur.Les deux maisons familiales sont situées dans un quartier résidentiel calme et familial, entouré de jardins et d'espaces verts bien entretenus. L'excellente connexion aux transports en commun et la proximité des écoles, des opportunités de shopping et des équipements de loisirs rendent cet emplacement particulièrement attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • 1 x maison familiale de 5,5 pièces • 1 x maison familiale de 6,5 pièces • Swim Spa • Quartier résidentiel calme • Écoles à proximité • 3 x carport • Chauffage par le sol • Places de parking extérieures • Rénovation complète • Cave • Salle de loisirs • Siège couvert • Système de décalcification • Cheminee Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous voir.

Opportunité d'investissement attractive avec un potentiel de location à long terme

Cet objet de rendement attractif convainc non seulement par son excellent emplacement, mais également par un environnement calme et ensoleillé près de la forêt. L'appartement bien louable avec une répartition des pièces réfléchie, ainsi que le garage et les deux places de parking supplémentaires, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec une rémunération brute stable.Les revenus locatifs nets actuels se composent comme suit : • Appartement : CHF 1'300.- / mois • Garage : CHF 120.- / mois • 2 places de parking : CHF 80.- / mois • Revenus locatifs nets totaux : CHF 1'500.- / mois Venez voir par vous-même !Cette offre de propriété se caractérise par : • Investissement de capital attractif • Revenus locatifs stables et existants • Rémunération brute d'environ 4,8% • Bonne louabilité • Pièces lumineuses et spacieuses • Plan d'étage bien réfléchi • Ascenseur disponible • Garage pouvant être acheté pour CHF 30'000.- et 2 places de parking pour CHF 10'000.- chacune avec un potentiel de revenus supplémentaire Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sans engagement.Vous souhaitez mettre en vente une propriété vous-même ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Au cœur du centre - maisonnette élégante avec terrasse unique

Au cœur du centre - maisonnette élégante avec terrasse unique Cet appartement maisonnette bien entretenu convainc par son emplacement attractif au cœur de Langenthal et offre un sentiment de confort et d'intimité sur deux étages. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate - la vie urbaine ne peut guère être plus pratique.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 43 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter ou passer des heures conviviales avec la famille et les amis. Ici, la vie en plein air peut être appréciée à fond.L'appartement se présente dans un très bon état et est idéal pour tous ceux qui veulent emménager sans travaux de rénovation importants. La disposition de la maisonnette créé une séparation agréable entre les espaces de vie et privés et donne à l'appartement un caractère spécial.À l'origine, l'appartement a été conçu comme un appartement de 5,5 pièces. Au cours d'une conversion, la cinquième pièce a été transformée en une salle de bain supplémentaire spacieuse. Cela donne à l'appartement un niveau de confort de vie particulièrement élevé aujourd'hui. Si nécessaire, le plan d'origine peut être restauré avec un effort gérable, de sorte qu'une pièce supplémentaire soit à nouveau disponible.Cette offre Immobilia Suisse comprend :- Emplacement attractif et central au cœur de Langenthal- Situation de vie calme malgré l'emplacement central de la ville- Appartement maisonnette sur deux étages- Terrasse spacieuse d'environ 43 m²- Balcon 14m²- Très bien entretenu et en bon état- Atmosphère de vie lumineuse et agréable- Commerces, restaurants et transports en commun à distance de marche- Idéal pour les couples, les familles ou ceux qui apprécient la vie centrale- Salle de loisirs 32m²- plus deux places de parkinget bien plus...Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement !Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.