La Vraconnaz - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison villageoise avec deux appartements au coeur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités d'évolution qu'elle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti d'environ 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. L'un des logements bénéficie notamment d'un généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de l'ensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre d'un projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel d'aménagement remarquableL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives d'aménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourd'hui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation de l'ensemble.De beaux espaces extérieursÀ l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Propriété d'exception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4'656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose d'une maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume d'environ 2'031 m et s'organise autour d'une élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi qu'un remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures d'un lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter l'ensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, d'espace d'accueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité d'ambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un environnement privilégié, d'une architecture affirmée et d'un panorama d'exception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

L'Auberson - Maison de 5,5 pièces avec jardin dans un cadre champêtre

Une maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin dans un environnement calme et champêtre.Répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, cette agréable maison de 5,5 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.Elle se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC séparé.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un généreux jardin et de plusieurs places de parc extérieures, permettant de profiter pleinement de son environnement paisible.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et pourront être adaptés aux envies et besoins de chacun.Un morcellement de la parcelle est actuellement en cours. Les mesures définitives seront communiquées dès que possible.Les points forts • Maison de 5,5 pièces • 4 chambres à coucher • Séjour et salle à manger spacieux • Mezzanine • 2 salles d'eau + WC séparé • Terrasse et généreux jardin • Plusieurs places de parc extérieures • Cadre champêtre et paisible • Quelques travaux de rénovation à prévoir

Sainte-Croix - Spacieux 6,5 pièces entièrement rénové avec vue

132 m², 6,5 pièces et une vue dégagée sur la plaine. Aucun travaux à prévoir.Entièrement rénové, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et prêt à vivre.Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de plusieurs chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau. Ses nombreuses ouvertures orientées vers la plaine apportent une agréable luminosité aux espaces de vie.La rénovation complète permet de profiter d'un intérieur actuel sans travaux à prévoir, avec des matériaux et équipements choisis pour un confort quotidien.Une place de parc couverte est disponible en sus du prix de vente au prix de CHF 20'000.-. Une cave complète ce bien.À proximité des écoles, commerces et transports publics, l'appartement bénéficie également de l'environnement naturel de Sainte-Croix, avec ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski et les nombreuses possibilités de loisirs du Jura vaudois. Les points forts • 6,5 pièces • Env. 132 m² habitables • Entièrement rénové • Aucun travaux à prévoir • Vaste séjour • Cuisine moderne entièrement équipée • Plusieurs chambres • 2 salles d'eau • Belle luminosité • Vue dégagée sur la plaine • Cave • Place de parc couverte en sus • Proximité des commodités et des écoles • Accès aux activités de plein air du Jura vaudois Informations complémentaires : • Appartement rénové entre 2018 et 2019 • Fenêtre double vitrage (2020) • Chauffage gaz - radiateurs (avec compteur individuel) • Charges de PPE : env. Fr. 500.-/mois • Une place de parc couverte (n° 4) • Une cave • Pas d'ascenseur Détail du prix : • appartement : Fr. 460'000.- • place de parc : Fr. 20'000.- • Prix total : Fr. 480'000.-

HORS CANICULE ! Beau 3.5 pièces aux Rasses

Situé dans une résidence calme dominant la vallée, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie fonctionnels. Partiellement rénové, il offre un équilibre idéal entre confort, modernité et potentiel de personnalisation.Grâce à son orientation plein Sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à l'intérieur et mettent en valeur un panorama spectaculaire visible aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse.Les pièces de vie, agréables et ouvertes, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour profiter du calme environnant. La terrasse devient un véritable prolongement du salon, offrant un espace privilégié pour admirer la vue en toute saison.Le logement bénéficie d'un sas d'entrée indépendant - le seul de la résidence - qui permet des rangements supplémentaires et un accès plus confortable.La résidence, idéalement située entre Les Rasses et Sainte-Croix, dans un environnement paisible, garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant facilement accessible.Un garage souterrain avec place de parc privative, une cave ainsi qu'un casier à ski complètent ce bien - un véritable confort, particulièrement apprécié durant les périodes hivernales.Les atouts : • Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové • Orientation plein Sud • Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée • Grandes baies vitrées et luminosité remarquable • Terrasse avec vue dégagée • Résidence calme et agréable • Entrée indépendante • Place de parc intérieure, cave et casier à ski • Environnement paisible et privilégié Un bien rare pour les amateurs de lumière, de calme et de paysages ouverts.Sainte-Croix fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée.Prix de l'appartement : CHF 420'000.-Prix du parking : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 450'000.-

Appartement de 2,5 pièces avec panorama alpin

L'appartement de 2 pièces mis aux enchères est situé dans la pittoresque région du lac Léman. L'appartement est situé au 1er étage et a une valeur estimée à 180 000 euros. La vente aux enchères de forclusion aura lieu le 20 novembre 2026 à 15h00.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 180'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Valeyres-sous-Montagny - Maison individuelle de 2 appartements avec atelier et piscine

Située dans un environnement résidentiel à proximité d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle offre une configuration intéressante avec deux appartements de 3,5 pièces, un atelier indépendant d'environ 100 m² et une agréable partie extérieure avec piscine.Les deux appartements disposent d'une distribution fonctionnelle et de pièces de vie lumineuses. L'appartement situé dans les combles est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant le second logement.L'atelier indépendant avec bureau offre un espace adapté à une activité professionnelle, artisanale ou à du stockage, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 1'075 m², d'une piscine et d'une terrasse couverte, agréables pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Cette maison conviendra aussi bien à une personne souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un revenu locatif, qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un espace pour son activité.Les points forts • Maison individuelle • 2 appartements indépendants de 3,5 pièces • 1 appartement actuellement loué • Atelier indépendant avec bureau d'env. 100 m² • Parcelle d'env. 1'075 m² • Piscine • Terrasse couverte • À proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Informations complémentaires • Chauffage mazout (2001) - radiateurs • Piscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004) • Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises) • Nombreuses places de parc extérieures (env. 5 à 7) • CECB : G - F - G Rénovations • Isolation périphérique et toiture + façade en 2022 • Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles) • Création appartement combles en 2004 • Rénovation intérieure appartement 1er en 2004 • Rénovation de la piscine en 2004 • OIBT 2026 (atelier + appt 1er) • Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009

Charmante maison familiale avec grange et dépendance privée

À Villars-Burquin, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur les environs.La maison s'étend sur trois niveaux et propose un total de 5,5 pièces, dont 4 chambres, pour environ 105 m² de surface habitable. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Le séjour est également équipé d'un poêle de chauffage, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Les différents niveaux permettent une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres.Le rez-de-chaussée supérieur dispose également d'une dépendance privée, non comprise dans la surface habitable totale, offrant un espace supplémentaire appréciable et pouvant répondre à différents besoins selon les envies des futurs propriétaires.La propriété comprend par ailleurs une grange, actuellement louée à usage professionnel. Celle-ci constitue un atout supplémentaire et peut être maintenue dans sa fonction actuelle ou faire l'objet d'un projet de transformation afin d'agrandir la partie habitable.Côté stationnement, un garage et trois places de parc extérieures complètent le bien.Avec sa configuration familiale, sa situation au calme et les possibilités offertes par la grange, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de vie personnalisé.Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Corinne Lakomski au +41 24 422 12 15 ou au +41 79 321 32 16, ou par e-mail à corinne.lakomski@cogestim.ch.

Charmante maisonnette de 3,5 pièces à Sainte-Croix

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSITUATIONSituée dans un quartier calme de Sainte-Croix, cette charmante maisonnette mitoyenne de 3,5 pièces offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.INTÉRIEURRépartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à bulles.Les combles proposent une pièce supplémentaire partiellement rénovée en 2022, mettant en valeur une belle charpente apparente. Les finitions restent à réaliser, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. La toiture a également été refaite en 2022.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et complété par un poêle à bois dans le séjour.EXTÉRIEURÀ l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une belle luminosité aux pièces de vie.STATIONNEMENTÀ noter : la propriété ne dispose pas de place de stationnement privative.Contact : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Maison de village 10 pièces à Montagny-près-Yverdon

Unique maison de village avec beaucoup charme, sise au coeur du village avec possibilité de 3 appartements avec accès indépendant. Véritable coup de coeur !Très rare à la vente !Disponibilité : de suite !Magnifique maison de village, idéale pour une famille, construite début 19ème, jouissant de 10 pièces et d'une surface habitable de 290 m2 habitables ; les pièces sont réparties sur 3 niveaux : la maison dispose aussi d'un local additionnel au Rez, avec accès indépendant, et un potentiel pour créer un appartement d'environ 110 m2Cette maison est très séduisante par son authenticité ; elle a été entièrement rénovée, avec goût, en 2008 tout en gardant son charme d'origine. Jouissant d'une belle et grande cuisine au Rez, moderne, avec plan de travail en granit et plaque induction, carrelages d'époque et parquet original en bois massif dans les chambres.Ses beaux volumes vous laisseront la possibilité de séparer en toute aisance, la surface actuelle, en 2 maisons contigües ainsi que la création supplémentaire d'un 3ème appartement ou d'un cabinet au rez-de-chaussée.Chauffage par radiateurs qui fonctionne au gaz de la ville d'Yverdon.Charges Annuelles : 3'700 CHF (310 CHF / mois) Situation :Située au coeur d'un paisible quartier résidentiel dans un village bucolique et calme tout en étant proche de toutes les commodités.À proximité : • Proche de toutes commodités • 5 min à pied des transports publics • 5 min à pied de l'école • 5 min en voiture du centre-ville d'Yverdon Distribution détaillée :Rez : • Belle et grande cuisine moderne avec plan de travail en granit et plaque induction • Grand salon avec cheminée • Spacieuse salle à manger • 1 grande chambre • 1 grande chambre avec accès indépendant • Salle de douche 1er étage : • Grand espace hall avec poêle à bois • 1 chambre avec un balcon de 10 m2 • 1 chambre • Salle de bains • Buanderie 2ème étage : • 1 chambre • Belle suite parentale avec dressing • Salle de douche Local au Rez avec accès indépendant : • 2 chambres • Cuisine • Salle de bain • Local technique Annexes : • Grand local au Rez avec accès indépendant et un potentiel pour appartement d'environ 110 m2 • 2 places de parc extérieures Divers : • Fenêtres double vitrages • Le toit a été entièrement isolé • Le boiler a été remplacé en 2021 Prix de vente : 1'170'000 CHFNe tardez à visiter ce véritable coup de coeur très rare à la vente !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Villa d'exception à Fontaines-sur-Grandson

Découvrez cette villa d'exception, un bien rare qui incarne l'élégance et le confort pour les familles en quête de luxe et de sérénité. Récemment rénovée, cette magnifique propriété offre une vue partielle sur le lac et bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil.Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, notamment son spa avec sa piscine intérieure chauffée, hammam et sauna. Vous apprécierez également la salle de cinéma et la salle de fitness, parfaites pour des moments de détente inégalés. Le vaste jardin est un havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer en toute tranquillité.Avec ses 10 pièces, dont 9 chambres et 6 salles de bains, cette villa d'architecte comprend également une cuisine tout équipée digne des plus grands chefs, ainsi qu'une cave à vin voutée en pierre qui ravira les amateurs. Un ascenseur vitré assure un accès facile aux trois niveaux de la maison.Bénéficiant d'une localisation privilégiée proche des principaux axes autoroutiers tout en étant au calme, cette demeure est une invitation au bien-être et à la découverte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même le charme unique de cette propriété exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1421-26-1

Villa 4.5 pièces de caractère, avec jardin paisible et arboré

À Rances, cette villa mitoyenne par l'arrière se niche en deuxième ligne d'habitation, entièrement à l'abri des regards. Ancien rural dont la transformation en villa de 4.5 pièces date de 1971, elle a conservé certains éléments d'origine ? bacs en pierre, poutres, tommettes ? qui lui donnent un cachet remarquable et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle profite d'une lumière douce tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une vaste salle à manger et d'un salon, prolongés par une grande terrasse pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, et desservis par une cuisine indépendante. Une chambre et un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, deux vastes chambres avec rangements intégrés se répartissent autour d'un confortable palier, et se partagent une salle de bains familiale. Une dernière pièce peut être utilisée comme dressing ou comme bureau. Magnifiquement aménagé et éclairé par plusieurs ouvertures qui lui apportent la lumière du jour, le sous-sol chauffé offre un véritable second lieu de vie: de quoi recevoir famille et amis dans un beau carnotzet, installer un bureau ou un atelier de bricolage, avec buanderie, douche et rangements généreux. De cet espace se trouve l'accès à une pièce "secrète", et entièrement insonorisée, idéale pour les musiciens.Le grand jardin, lui aussi protégé des regards, est planté d'arbres fruitiers. Deux places de parc extérieures en enfilade complètent le bien, avec la possibilité d'en louer une troisième en face. La maison bénéficie d'un entretien suivi : toiture et isolation en 2012, façade est et fenêtres en 2010, production de chaleur en 2020, nouvelles fenêtres et Velux en partie changés en 2024.Village vaudois au pied du Jura, Rances offre un cadre de campagne paisible à quelques minutes d'Orbe et de son entrée d'autoroute, qui place Yverdon-les-Bains et Lausanne à portée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1439-26-1